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济南办房产证流程,需要带些什么东西,顺利的话大约需要多久的时间?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
有很多想要购买别墅的朋友都想了解一下别墅办理房产证的具体流程以及需要的时间,所以今天就让小编带您来一起了解一下这方面的具体情况,看一下究竟有怎样的规定,这样在日后您需要办理的时候,可以为您提供到一定的帮助。 []
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自建房办理产权证流程是什么
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自建房办理产权证流程是什么
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自建房办理产权证流程是什么？
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我来回答&&
装修从哪入手？
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根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：&（一）登记申请书；&（二）申请人的身份证明；&（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；&（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；&（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；&（六）其他必要材料。&另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。&所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。&二、&农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？&农村房屋产权证办理流程如下：&（一）申请人提交下列材料提出申请：&（二）&受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理&（三）公告；&（四）&审核；&（五）&收费；&（六）记载于登记簿；&（七）&发证。
A：农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子，是不办理产权证，合法的房子有建房许可证。&只要农村房子产权证是你的名字，你就有产权和永久居住权．如果你户口已经变为城镇户口，你就无法对房进行重建或翻建，你可以向该村村民出售．&随着房产的个人认可度提高，现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了，只是各地办理的时间不同，你可去当时批准你建房的部门问一下。
农村平房房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。年限超过15年也不能贷款。
看是否是保障性住房，如果是经济适用房，土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。&这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证。
A：企业房产证办理流程：
　　一、规划局验收：
　　目的：将规划许可证副本换为正本
　　准备资料：
　　1、建设工程规划许可证副证
　　2、土地证
　　3、规划验收申请书(镇政府意见)
　　4、地形图测量;
　　5、房产测量结果
　　6、总平面图;
　　7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)
　　其中第四条：先进行房产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书
　　其中第五条：联系房管局现场测量
　　二、质监站验收：
　　目的：领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)
　　步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。
　　送档案馆资料：
　　1、项目申请(立项报告)
　　2、项目可行性研究报告和批复
　　3、用地申请和批复
　　4、用地位置红线图
　　5、国有土地使用证(复印件)
　　6、建设用地规划许可证(原件)
　　7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正证
　　8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)
　　9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书
　　10、地质勘测报告
　　11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
　　12、勘测设计、初步设计或者扩初设计
　　13、设计合同、勘测合同、监理合同
　　14、设计、钻探等委托文件
　　15、质监申报表(含质监通知书)
　　16、施工许可证
　　17、施工合同(及分包合同)
　　18、工程预算
　　19、影像资料(含基础、隐蔽工程)
　　以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站
　　1、基础验收报告(施工单位提供)
　　2、主题验收报告(钢结构验收报告，施工单位提供)
　　3、档案馆回执
　　4、检查报告(建设单位提供)
　　5、评估报告(监理单位提供)
　　6、竣工验收报告(施工单位提供)
　　三、消防验收
　　目的：办理房产证
　　所需材料：
　　1、建筑工程消防验收申报表或备案表(盖章)
　　2、消防审核意见书(出示原件、收复印件)
　　3、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)
注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书
　　4、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)
　　5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明
　　6、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)
　　7、试压报告
　　四、环保试生产申请(3个月)
　　1、试生产申请报告(公司章原件)
　　2、项目批复(发改委)
　　3、排污管道图
　　五、办理房产证需要什么手续、资料:
　　1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)
　　2、施工许可证复印件
　　3、发改委批文(复印件盖档案馆章)
　　4、总平面图(规划局章)
　　5、公司章程
　　6、办理人委托书
　　7、法人、委托人身份证
　　8、营业执照副本(出示原件、收复印件)
　　9、土地证(出示原件、收复印件)
　　10、工程竣工备案表(建设局窗口)
　　11、消防、环保验收。
六、关于工程竣工备案表：
凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件(备案表，有各单位章)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。
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2015年农村自建房屋产权证办理流程是怎样?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为，在农村建房是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于先买房后办证的一般程序,农村房复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取。
农村流程主要是依据《》的规定办理。 一、需要提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)证明或者集体所有使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 二、办理流程如下： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务核心) 9、建房户领取。
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