农村自留地是指什么？自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。2017年农村自留地政策有没有新变化呢？小编查阅相关资料暂时还没有相关信息，我们一起看看历年关于农村自留地政策是如何说的？
根据宪法第10条规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。这就意味着农民集体对土地只能在规划范围内进行处分。土地变性的权力由国家掌握。如果国家出于公共利益，根据土地利用总体规划要求征收、征用某块集体所有土地，那么农民集体有义务配合，这是《农村土地承包法》第十四条对发包方规定的义务。而且，法律规定了土地补偿费与征收安置费总和的最高限度，集体与政府的谈判只能在这个范围内。如果集体组织成员不服，不能向法院起诉。日发布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：&集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。&
1988年修改的《土地管理法》第二条规定：&国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。&日《国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知》中提出要建立&土地承包经营权流转机制&。&在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下，经发包方同意，允许承包方在承包期内，对承包标的依法转包、转让、互换、入股，其合法权益受法律保护，但严禁擅自将耕地转为非耕地。土地承包经营权流转的形式、经济补偿，应由双方协商，签订书面，并报发包方和农业承包合同管理机关备案。在承包经营权转让时，必须保护实际耕地者的权益，各地要制定土地承包经营权转让费最高限额。&
第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
第二十五条 征用土地按下列标准进行补偿：
(一)征用城市规划区范围内的耕地(含、鱼塘、藕塘，下同)，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍;
(二)征用城市规划区范围外的耕地，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6至8倍;
(三)征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至6倍;
(四)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至7倍;
(五)征用未利用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的3倍。
第二十六条 征用土地的安置补助费按下列标准执行：
(一)征用耕地，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍;
(二)征用林地、牧草地、苇塘、水面以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的4倍。但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过邻近一般耕地前3年平均年产值的10倍。
第二十七条 被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行：
(一)青苗补偿费按一季作物的产值计算;
(二)被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费;不能移栽的，可给予作价补偿;
(三)被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。
对在征地期间，突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿;在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。
第四十二条 乡(镇)公共设施、公益事业建设使用村农民集体所有的土地，应当给予被占地单位适当补偿。使用耕地的，土地补偿费标准为该耕地被占用前3年平均年产值的5至8倍，每一个需要安置的农业人口安置补助费标准，为该地被占用前3年平均年产值的4至6倍;使用其他土地，土地补偿费标准为该地邻近一般耕地前3年平均年产值的4至6倍，安置补助费标准为该土地相邻一般耕地前3年平均年产值的3至5倍。
自留地、自留山使用权
自留地、自留山使用权是指社员依法对在农业合作化后集体分配给其的自留地、自留山所享有的在自留地里农作物和在自留山上种植林木的权利。
农村自留地政策您清楚了吗？希望能够帮助到您。
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All Rights Reserved 粤ICP备号2017年农村房屋新政策，十类固镇农房要被回收
受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年，变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？哪些农房将被回收呢？大家注意了。
第一，房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。
第二，非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。
第三，进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。
第四，建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。
第五，一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。
第六，未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。
第七，城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。
第八，长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。
第九，闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。
第十，已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。
以上就是2017年农村房屋新政策下，十种将被回收的农村房屋，这些农房的户主将失去房屋所有权，农民朋友们要注意了。
2017新政策: 这4类无证房也能领到拆迁补偿!
农村房产应该有哪些合法证件？
说到农村房产的合法证件，就一定要说农村的无证农房了。
什么是无证农房？即缺失合法手续的农房。
农村房屋一般需要有三个证件：
本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。
当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可证.
第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。
各地情况可能稍有不同，大家可以向当地相关部门咨询情况。
无证农房不一定违章
那没有三证，就是违章建筑么？
无证房并非法律概念，其本身含义不明。
由于历史原因，现实中很多农房没有完备的合法证件，原因如下：
1、政策或法律调整使得一些老房被违建，新法出来了，增加了新手续，造成原来的老房被违建。
2、政府有关职能部门管理不严，或者村民不依照法律程序建造了房屋，有关部门没有对其及时处理，造成该建筑被长期使用，成为历史遗留问题；
3、一些群众自身的法律意识不强、盲目行事造成的。比如，翻盖（新）还需要申请手续。
被认定为违章建筑怎么办？
违章建筑的认定依据依据是城乡规划法和土地管理法。
房屋证件不全，手续不完整的，不一定就是违法建筑。
以下三种情况可以补办手续：
（1）1984 年1 月5 日至1990 年4 月1 日期间建成，取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋；
（2）1990 年4 月1 日后建成，因历史原因审批手续不完整而未登记的建筑，包括：
已取得建设工程规划许可证、村镇建设规划许可证或乡村建设规划许可证，并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途建设但未经相关部门验收的房屋；
已取得建设用地规划许可或土地使用权证，且已经按照规定缴纳城市基础设施配套费的房屋；
已领取土地使用权证，且已经相关部门罚款处罚的房屋。
（3）经县政府批准，因历史原因遗留的可视为合法建筑的其他类型未登记房屋。
无证农房的补偿规定
如果能够补办手续当然最好，但是如果实在不能补办，大部分也是要有相应赔偿的。
具体规则如下：
1、严重违反规划法的，得知拆迁抢建的，一定是违反建筑，建筑不予补偿，但建筑下面的土地还是要补偿的。
2、被认定为违法建筑，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿。
3、具体的补偿包含两类，
一是,房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。
二是,临时安置补偿。置换期间你需要租地方住啊，一般都是按月领取补助。
补助标准各地不统一。
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