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你好，我想咨询一下，就是我通过中介公司购买了一套二....
分类：合同纠纷-房屋买卖合同 |
广西 - 柳州
你好，我想咨询一下，就是我通过中介公司购买了一套二手房，购买很成功，中介也向我收取了相应的中介费
由于卖主之前在外欠有别人的钱，卖房都不够还 所以他把房子抵押给了中介
交给中介全权处理！ 我们在在购买3方合同里 其中一条 当我完全得到房产证，办完所有的过户手续，属于我的房子后 那天起
卖家要把自己的户口从房屋当中给迁出去，如违约就扣下尾款1万元整。 问题是当时我购买房子的时候是 银行贷款按揭购买的，交了首付剩下的钱 银行全部放款给了中介 ，我一分钱也没得经手，自然那1万元也扣压不了。
现在卖家托了2个多月了，他负债太多 起诉他也没钱给
我也和中介协商过，
叫中介把1W元扣下来给我当作违约金
但是他们不同意
他们责怪我当初付款的时候不扣下来， 说是我自己的问题。
这些我就也没说什么， 问题是现在卖家耍赖，一天托一天， 就是不把户口迁出去，我该怎么办
中介有责任么？
起诉中介 和卖家
需要什么材料
该怎么做？
证据补充：&&
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（未托管）
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王远洋法律事务工作室
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你好！我前年按揭（商业贷款）购买住房一套，去年取了一部分公积金还贷，但是还没有还清，请问今年还可以用公积金关联每月还贷吗？
提问者：王***王
地区：株洲
您好！只有株洲本地住房公积金贷款才能办理按月对冲业务，商业住房贷款不能办理住房公积金按月对冲，但可每年提取一次用于还贷，提取金额不超过当年还款本息之和。
您好！不行，住房公积金贷款必须以购买的本套房作为抵押，夫妻双方如果只办理过一次住房贷款（包括婚前），再次贷款算二贷，首付至少60%，利率为正常一套利率的1.1倍，正常还贷一年之后可以提取住房公积金用于偿还贷款。
您好！提取公积金冲本需：本人身份证、单位盖章的公积金提取审批表。现金的话直接去放贷银行还款即可。
您好！1、如果购房合同签订时间在一年之内，可凭购房合同、首付款发票办理提取公积金手续；如果还贷时间超过一年，可办理一次性结清商业贷款提取公积金手续，提取金额不超过贷款余额。2、可以办理公积金贷款，算二贷，首付至少60%，利率较正常一贷上浮10%，还贷一个月后即可办理公积金按月对冲业务。
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我想问问我之前在**小贷公司贷款了一个手机，没有首付，每个月还468元，分18期还，但是我一期都没有还过，已经快半年了，对方打电话说让我明天必须一次性还清所有欠款，我跟对方商量说能不能每个月
我想问问我之前在**小贷公司贷款了一个手机，没有首付，每个月还468元，分18期还，但是我一期都没有还过，已经快半年了，对方打电话说让我明天必须一次性还清所有欠款，我跟对方商量说能不能每个月还一点，慢慢的还完，对方说没有商量的余地，我该怎么办呢？
wl8735mysb
律师回复区
你们当时的贷款是如何约定还款的？有书面借款合同吗？ 如果没有 建议协商解决，尽早还款。
你好，及时还款处理。
您好，建议协商处理，尽快还款。
但是对方不给商量的余地，我现在也没办法全额还清，
您好，所以需要你与对方协商。
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