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本帖最后由 糖果草莓 于
22:03 编辑
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& && &&&最近看了不少的楼盘&&一般五证全的话&&价钱也高&&不全的&&价钱相对就低很多&&我现在最中意的是朱雀坊的 因为我儿子现在就在大学南路上学& &&&住这里的话 相对要近得多& && &而且大学南路这附近的房子的价位都很高所以这个价钱确实很诱人& &可是它五证不全&&可是价位6千多就能买到& &他们售楼部的人说&&今年五月就可以把五证给办下来&&说是房子可以按揭&&我现在就怕&&我现在把首付给交了到时候他五证办不下来&&我按揭也办不了& &那可怎么办& &&&有没有懂得朋友& & 能不能给点意见呢&&谢谢& && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && && && && && && && && && &楼盘的情况是这样的& && &&&总共一期七栋楼，晟森房地产开发有限公司。其中1、2、3号楼为安置楼，预计2012年10月底11月初交房，4、5、6、7号楼为商品房，目前4号楼已经封顶，总共22层，两梯四户；5号楼盖至19层，6号楼与7号楼盖至15层，5、6、7号楼总共33层，三梯八户。临街1、2、3、7号楼1至3层为商铺。& && && && && &&&f&&r5 b4 Y9 V( D1 j
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糖果草莓 发表于
最近看了不少的楼盘&&一般五证全的话&&价钱也高&&不全的&&价钱相对就低很多&&我现在最中意的是朱雀坊的 因 ...5 x9 U% _. ?0 V" X% z5 y
一般的都能办下来' u' ^* e9 K0 r$ c2 x1 p: x
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经验值22588 &爱心活力豆0 &宝宝生日null&地区:街道:
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一般只要是高层就没事，多层的话就要慎重了，高层一般手续都能办下来
一起交流育儿经验
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经验值3192 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:电子城街道
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高层像江林新城都几年了还不是没证？能不能办下来五证，完全看的是开发商的实力和人脉
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经验值118053 &爱心活力豆20 &宝宝生日&地区:未央区街道:未央区
反正只交首付就能买房子,有什么关系呢.开发商比你着急啦!
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大的开发商相对靠谱些
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经验值11206 &爱心活力豆24 &宝宝生日&地区:长安区街道:长安区
我记得是城改房。
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回复 8 j( a& J& i$ r( _. Q&&r4 h
是城改房&&1 2 3是安置的& &4 5 6 7是商品房&&售楼的人说& &等安置好了&&就可以&&五证全了&&也不知道靠谱不& &
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经验值334 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:碑林区街道:文艺路街道
话是这么说的&&可是 我听别人说& &五证不全&&签的合同&&都是临时的&&不受法律保护& &我现在就怕&&我把首付交了&&到时候人家售楼部&&不在了& &我拿着这个临时合同&&人家不认的话怎么办&&也许是我想多了
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经验值746 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
买房自是大事 还是要慎重点&&最好咨询下专业人士
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经验值18453 &爱心活力豆2 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:电子城街道
城改房的话？我个人的话是不会考虑的，因为风险和价格并不成比例
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本帖最后由 空空的杯子 于
00:00 编辑
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安置房的政策确实是先安置再发证，不过要看开发商的实力
真的很喜欢的话，可以让他拿出来城改的批文，还有什么土地出让金的资料等，钱到位的大开发商的房子基本没太大问题1 o4 I3 y8 F; V4 G. ^) |&&Y4 |' z
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经验值1819 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:新城区街道:
建议去咨询专业人士，这样心里也踏实些。
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zw8315 发表于
回复 毅然919 的帖子6 _5 Q: |! n: T7 G4 e/ b
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高层像江林新城都几年了还不是没证？能不能办下来五证，完全看的是开发商的实力和人 ...4 p4 }3 ^# N& M: a8 {
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糖果草莓 发表于
21:42 4 D# E&&o# |5 Q9 V/ g&&L" A
回复 豆妈超级兔子 的帖子
话是这么说的&&可是 我听别人说& &五证不全&&签的合同&&都是临时的&&不受法律保 ...
妈网有律师的呀，你可以咨询下
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蓝色向日葵
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慎重吧，房子是大事！
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本帖最后由 超级奶爸1好 于
20:56 编辑
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一朋友11年买的肖里新居，也是首付百分之三十，12年五月交房，当时开发商承诺可以办房贷。12年八月确实可以交房了，但是就是贷款批不下来。现在开发商给他的三个选择：一，等银行审批（小产权，银行能批贷款吗？）；二，可以分期，三，现在结清尾款。目前朋友还在等银行审批
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我现在也有这样的担心！看的御溪望城也是这种情况！
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朱雀坊的房子你最后买了没？现在有房产证了没有？？
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想问楼主后来买了么？现在如何？来自[]
请教一下大家五证不全的房子可以买吗？
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大家好，外地户口可以在买房吗？有没有好心人能告诉我呢？
热心网友&&&&
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可以只需要身份证和户口本如果是需要 身份证 户口本 30岁以上未婚的需要 已婚的要结婚证 离婚的要离婚证 北海本地的 北海本地社保或者纳税证明 北海本地银行4-6个月流水账
能，外地户口在北海买房所要提供的材料必须有身份证、户口本、婚姻证明、北海单位收入证明、银行流水账(必须是北海的银行卡流水近期6个月的)、北海当地一年以上的社保和纳税证明、北海地产房屋证明等等。
外地人在北海买房需要提供1年以上的社保证明.才可以贷款.户口没什么要求,只是大小不一样,北海的70%，外地的50%。
能，一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同(，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去办理.
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