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还没有交房，房产证还没下来的房子能买吗？一般新房的房产证什么时候能下来？
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我知道千祥装潢口碑一直很好的，应该是家不错的公司
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证办理流程是怎样呢?二手房和新房办证流程有何区别?
购买房子房产证办理流程 新房和二手房有区别
可以买，只是相对来说风险比较大，：开发商是否有实力，没实力的开发商跑了怎么办。第二：买了之后房子了别人不卖了。首先看开发商怎么样，然后买二手房一定要签署正规买卖合同，可以去公证处做一个公正，没多少钱，如果以后真打官司的这个相当好使的。新房的房产证一般在交房之后半年-1年半左右下来.
能买，有购房合同就能买，不过还得注意安全。新房的房产证都说不好什么下来，还得看开发商
可以购买的，一般新房的房产证365个工作日是肯定下来的。但是也不是说全部都是如此，有的速度慢的可能会长一点。您是担心开发商还没交房，买了之后会出现什么问题吧，这点你可以完全放心，这时候无论价位还是居住楼层和格局，都是挑选的时机。
要看开发商情况 一般在两年左右
能买的，但是有一定的风险。新房产证大约在交房的两年以后可以下本
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买了新房，房产证还没下来，能落户口吗
-& 16:17:29 来源： 游客
?编号：877237
?标题：买了新房，房产证还没下来，能落户口吗
?处理人/部门：----
?提问者：游客
?提问时间： 16:17:29
买了新房，房产证还没下来，能落户口吗？
记者跟进：
解决方案：
　　不能，需要房产证
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买还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名怎么操作？去哪里办理？
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1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您没有保证。2、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂，业主和开发商说好了，把原来业主的购房合同注销，您与开发商的重新签署该房屋的购房合同，办理产权证直接是您的名字。这样不用缴纳营业税和个税，但是一般要缴纳契税和公共维修基金，数额区别不太大。3、合同更名一般是在房子购买不久，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以，否则，已经缴纳相关手续后，是办理不了更名手续的。4、其实合同更名手续最简单对您最有保证。
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我于1年前商贷购房，购房合同上丈夫是共有人，现协议离婚房产归我，产权证还未办理，办理时需要更名吗
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答：需要更名，分两种情况：1、如果未办理土地证的：需先办理土地证，办理土地证需提供:离婚证明、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件、对方身份证复印件等材料，办理好以你的名字登记的土地证后，持土地证、本人身份证复印件到房管部门办理房产证。2、已经办理土地证的：需提供：购房合同、本人身份证复印件、对方身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下，然后持已经变更到自己名下的房产证，带上购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到土地管理部门办理土地变更登记，将土地证上的名字变更为自己的名字。
新房子可以免费更名一次，子女的房子在最后被父母更名。现准备再无条件过户给子女，需要再做公正吗？如果不做公正，以后父母是不是可以随时要走房屋所有权！？
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物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　 　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　 　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　 　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　 　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　 　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　 　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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