关于异地买房，住房公积金提取问题
提问者:热心网友
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应该是没有联网的，但是如果你能提供单身证明拿就简单多了。另外，公积金提取业务？？！现在不能办提取啊？！！
在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定：第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。你在异地购房也是购房行为的一种，只要你出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续
具体问一下房产
异地购房还贷是不能申请提取的。你这种情况只能申请“其他住房消费提取”。缴存住房公积金累计满12个月，每年可申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内你住缴存公积金总额的30%；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。比如你：2010年12月开始缴存住房公积金，每月总缴存700元，2012年1月来申请提取，700元×12个月×30%=2520元。
北京人到外地购房可提公积金搜狐房产日10:40北京日报发表评论刘宇鑫读者王女士等多位市民近期来电询问，打算趁着房价回落之机在异地买房，并希望得到公积金的支持。记者昨天(2月24日)从北京住房公积金管理中心了解到，对于住房公积金缴存在北京地区的职工，在外地购房后同样可以申请提取公积金。北京公积金尚不支持异地房贷“北京地区的公积金缴存职工在外地购房虽不能申请北京公积金贷款，但其在外地购房后，可以提取缴存账户内的公积金。”北京住房公积金管理中心有关负责人表示，如北京市民已在外埠城市建立了当地的住房公积金缴存账户，可根据当地公积金管理规定，申请公积金贷款。对于公积金缴存在北京地区的职工，在外地购房以后，可以凭相关的材料申请提取公积金。提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号；对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。联名卡账户可用于直接还贷从今年起，持有联名卡的北京公积金缴存职工可以约定按月提取公积金，需要办理此项业务的市民应通过所在单位，由单位到具体缴存住房公积金的管理部领取约定提取申请书。这位负责人透露，连日来，已有多个单位根据《关于办理住房公积金约定提取业务有关问题的通知》(京房公积金发〔2008〕64号)，为缴存职工办理了公积金约定提取业务。借款人使用公积金贷款需要先消费后提取，并不能直接用公积金账户余额作为购房首付，贷款后可携带本人身份证、户口本提取缴存余额冲抵首付款。以前公积金需要按年提取时，借款人在贷款时若想要提取公积金并不方便，现在按月提取后可以大大缓解借款人支付首付及还贷月供的压力。据介绍，本市有条件的公积金借款人则可以将月供还贷账户直接设定为公积金联名卡账户，从而使公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，将按月提取的公积金额度自动转化为房贷月供支出的一部分。
石家庄还有这事？户口不在当地不给贷款？不太可能吧？我们这里外地户口的人来买房是很正常的，虽然现在限购了，但只要有一年以上的社保及居住证明，就可以买到了，当然相当部分都是房贷的啦，哪里那么多外地人那么有钱一次付款的？贷款还贷人和房产证的名字是必须是一样的，关键是一般的房贷都是用你买的这套房本身做抵押的，如果不是同一个人，那还贷的人不还贷了，银行收不了这套房（因为这套房是另外一个人的了）。
异地购房可用公积金了关于进一步完善住房公积金管理意见中规定，只要由本市的住房公积金管理部门出具相关的住房公积金缴存证明，就能办理住房贷款，为更多到异地置业的市民提供了更大方便。同时规定在外地缴纳公积金、具有本市户籍的市民也可以在青申请公积金贷款。据介绍，过去本市规定，市民如在青岛以外的其他地区购买房子，不能使用个人的公积金申请贷款。而近日本市出台的有关公积金使用管理规定中，取消了这一限制。规定过去在本市缴存住房公积金的职工，到异地城市申请住房公积金贷款用于购买异地房屋的，由各住房公积金管理处向缴存职工出具统一文本的住房公积金缴存证明，市民可拿着相关证明申请贷款。另外，对于一些在外地缴纳公积金、具有本市户籍的市民在青申请公积金贷款，也取消了限制。新规定指出，对于具有本市户籍但不在本市缴存住房公积金的职工，需在青岛申请住房公积金贷款用于购买自住住房的，若符合规定的贷款条件，可凭借缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明以及单位出具的收入证明申请本市住房公积金贷款，但购房首付款比例应在原规定比例基础上增加十个百分点。其中，商品房贷款首付款比例根据不同要求分别为40％～60％，二手房贷款首付款比例分别为40％～80％。记者还了解到，今后本市公积金缴存职工，如果原单位解散、破产，未按规定程序办理注销，或者原单位不按规定为缴存职工办理住房公积金变更登记和转移手续的，可由缴存职工调入单位或职工本人持相关证明到各住房公积金管理处，申请办理缴存职工账户转移手续。住房公积金管理规定一、建立个人住房公积金辅助帐簿，定期登记、核对帐簿，年末装订成册，归档管理。二、按月计提汇缴。工资岗位每月清理人员增减情况、工资变动情况，按文件规定的汇缴比率及缴纳基数，计算每人公积金的缴交额，按住房资金管理中心要求，填写“公积金汇缴变更清册”、“公积金补缴清册”、“公积金汇缴清册”。从职工每月工资中代扣部分和单位承担部分一并转入暂存款。住房公积金管理岗位复核每月应缴数，转账缴到广汉市住房资金管理中心，同时取回“公积金汇缴清单”。三、办理因人员调动、退休、死亡等原因的个人公积金领取手续（每月最多一次）。(1)填写“公积金汇缴变更清册”。(2)收集办理个人公积金领取所需的有关资料。调动：个人申请、调动手续、身份证复印件、个人查询卡。退休：个人申请、退休证明、身份证复印件、个人查询卡。死亡：个人申请、死亡证明、个人查询卡。(3)拟定单位领取证明，并进行备查登记，填写“公积金支取申请书”。(4)办理领取手续，将领取总额通过银行转账方式转入院直财务科账上。账务处理为借记“银行存款”，贷记“代管款项---待领公积金”。四、办理个人支取手续。通知本人或其近亲属到财务处领取，审核领条，账务处理为借记“代管款项---待领公积金”，贷记“现金”。五、根据广汉市住房资金管理中心提供的个人利息清单，逐笔增加到职工公积金个人账户上。六、定期与广汉市住房资金管理中心核对余额，如有不符，立即查明原因并纠正。核对无误后，双方经办人在核对表上签字确认。七、完成个人住房公积金管理的其他事项。
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12月新规:异地可购房 上海加强公积金贷款审核
住建部等三部委联合发文，10月8日起全面推行公积金异地贷款。日前，上海市住房公积金管理委员会出台《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列操作细则。
住建部等三部委联合发文，10月8日起全面推行公积金异地贷款。日前，上海市住房公积金管理委员会出台《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列操作细则。
该规定将于明天（12月1日）开始执行。新规有那些亮点、要点？东方网小编带你来看:
因交易每年可提一次凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。
确需多次提取的处理如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的，职工可凭有效证明材料向市公积金中心提出提取住房公积金申请并说明情况，市公积金中心应对职工购房真实性进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。
申请后最多20个工作日出结果根据市公积金中心区(县)管理部(以下简称区(县)管理部)提出的调查核实申请,市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。
向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日,最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日,最长不得超过二十个工作日。&&&详细
近期公积金新政新规一览
公积金贷款一直是想要买房的市民关心的热点，异地互贷也给购房者提供了更多选择。看看近期有哪些这方面的新规定——
9月底：全面推行公积金异地贷款
9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求全面推行公积金异地贷款业务。
10月初：上海公积金可异地贷款买房
10月8日，据上海公积金官微披露，住建部等三部委发布的“提高住房公积金使用效率的通知”将于10月8日施行。新政将全面推行异地贷款业务，这就意味着，在上海工作并缴纳公积金，将可以到异地贷款买房了。&&&详细
10月底：上海下调上年结转公积金存款利率
10月底，上海市公积金管理中心发布公告称，根据央行降息通知，上海公积金存款利率发生一系列变动：当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；而上年结转的个人住房公积金存款利率由1.35%降至1.10%，公积金贷款利率尚未作出调整。&&&详细
11月：明确异地购房贷款所需证明
11月20日，上海市公积金管理中心明确：公积金中心在全市17个业务网点均可接受职工因异地贷款、账户转移等原因申请办理向贷款城市公积金中心开具缴存使用证明的业务，如有需要可前往办理。苏州二手房置业QQ群： 　　免责声明：“来源：XXX(非乐居二手房)”的作品，均转载自其它媒体，本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。联系热线：3。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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公积金政策
公积金可以异地贷款买房 你的城市上榜了吗？
　　虽然在一座城做一样的工作生活一辈子，是很多人的人生常态，但也有一部分人离开熟悉的地方，来到一个新城市。然而在准备开始美好的新生活时，却被种种现实问题所困扰：户口怎么办？买房贷款怎么办？公积金怎么办？尽管现实总是残酷的，但融360仍有好消息告诉大家，越来越多的城市公积金可以异地贷款啦，就随小编看一看有没有的你城市上榜吧。
　　最新》》
　　1、珠三角八市
　　早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。
　　&2、南宁和柳州
　　柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可&跨城&申请住房公积金个人贷款。
　　根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金，反之亦然。同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。
　　由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。
　　3、安徽六市
　　今年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条，开展省内异地贷款。
　　按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
　　4、辽宁
　　沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。
　　5、吉林
　　从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。
　　6、台州三区
　　从今年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。
　　购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。
　　7、湖南
　　8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。
　　住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
&　　8、焦作和济源
　　6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
　　异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。
　　9、泸州
　　从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。
　　10、太原
　　在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的&商品房预售许可证&复印件、网签的&商品房买卖合同&原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。
　　11、山东
　　只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。
　　外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款，那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？记者了解到，目前山东省还未出台统一规定，各个地市公积金政策也不相同，目前枣庄等城市已可以异地申请，济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。
　　12、武汉长沙合肥南昌
　　从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。
　　日，武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。
　　13、石家庄
　　在外地工作的石家庄人，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明（加盖就业地住房公积金管理中心公章），向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。
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海南住房公积金能否在外地贷款买房金中在线04月10日 09:49为有效防范和规避签约陷阱，发布异地购房消费警示，提醒异地购房者买房时应注意以下几个方面：要估计自身购买承受力。事前要对自身经济收入、银行信用状况（到银行进行查询）做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认（定）购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。　
　云南网01月14日 13:44中国新闻网01月03日 15:04成都日报12月23日 09:54近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般购房者在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签约陷阱，业内提醒异地购房者买房时应注意以下几个方面。红网12月16日 13:43三湘都市报06月25日 09:22想要在异地购房的朋友，不管您是自住还是投资，您在异地买房，需要注意以下事项：我房网09月15日 08:479月以来，海南楼市一扫前4个月的低迷状况，成交量屡屡攀升。9月份楼市数据显示，9月1日-9月7日，海南楼市共成交935套，其中9月7日成交206套，创下了限购以来日成交量的最高记录。我房网07月28日 09:46随着生活水平的提高，人们不再满足于短期的旅游或是在所居住的城市进行地产投资，而是逐渐倾向于长远的投资规划和不定期的出行、度假。因此，异地置业便受到了广泛关注。在自己心仪的城市购房，度假和投资两不误。走出自己熟悉的生活圈，感受不一样的生活氛围或投资方式已然成为一种风潮，并愈演愈烈。03月23日 16:40大庆市是我国最大的石油产地，距黑龙江省省会哈尔滨159公里，全市下辖五个区、四个县，总面积2.1万平方米，市区总人口300万，年生产总值1620.3亿元，人均收入达五万元。江西日报11月26日 10:11 103 条记录 1/11 页
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