去年我买了一间旧房子有房产证，没有土地证，我没有变更为我的户名，请问网友们我这间房子拆迁有赔偿吗？为什么？烦劳解答。谢谢
(1)首先房屋被相关信息,按最新的房屋拆迁管理条例,被拆迁房屋的所有权人肯定是要进行补偿的,且住在房屋内的使用人或租户也应该得到合理安置的
(2)有无证件主要是补偿的标准高低的问题,一般如果两证齐全,那么补偿就会按照确权的面积百分百的确认给予补偿,由于目前你仅有房屋所有权证,那么房屋所有权证上所注明的建筑面积部分是肯定可以获得100%的赔偿的,只是有的地方会存在搭建及扩建部分(超出产权部分)那么一般情况下就无法获得足额赔偿的(按我当地的为30%-50%不等)
(3)由于你没有土地证,目前拆迁遵循房地合一的原则,那么房屋所有权证上建筑......
(1)首先房屋被相关信息,按最新的房屋拆迁管理条例,被拆迁房屋的所有权人肯定是要进行补偿的,且住在房屋内的使用人或租户也应该得到合理安置的
(2)有无证件主要是补偿的标准高低的问题,一般如果两证齐全,那么补偿就会按照确权的面积百分百的确认给予补偿,由于目前你仅有房屋所有权证,那么房屋所有权证上所注明的建筑面积部分是肯定可以获得100%的赔偿的,只是有的地方会存在搭建及扩建部分(超出产权部分)那么一般情况下就无法获得足额赔偿的(按我当地的为30%-50%不等)
(3)由于你没有土地证,目前拆迁遵循房地合一的原则,那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的,只是有些被拆迁房有院落,有天井,有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明,那么就无法有效的获得赔偿了.
(4)现在来探讨权属问题,由于你目前产权尚未过户(也就是严格意义上此房屋尚在原房东名下),那么你必须提供有效的买卖合同(协义),有的时候需要公证书等等.根据实际情况一般拆迁补偿均比买卖成交的价格高,所以有的时候搞不好原房东不想过户(买卖)了,宁可赔你一点小金额的违约费(他可以拆迁办那边拿到更多的补偿价),引起了很多的经济纠纷,建议尽快办理过户手续为佳
其他答案（共3个回答）
给产权人的是补偿不是赔偿。
2、该补偿是给予产权人的，即产权证上记载的权利人。你虽然购买了该房屋，但未办理过户手续，在动迁时，会有麻烦，拆迁部门如果严格把关，不会把补偿金发给你，纵使你有合同。而且， 如果出让方反悔，你就更不合算了。因此你应当先过户。
3、一般情况下，拆...
不知道你的房子是集体土地上的房屋还是国有土地上的城镇房屋。适用的补偿文件不同。
当其是城市房屋给你解答。
1、城市房屋相关信息给产权人的是补偿不是赔偿。
2、该补偿是给予产权人的，即产权证上记载的权利人。你虽然购买了该房屋，但未办理过户手续，在动迁时，会有麻烦，拆迁部门如果严格把关，不会把补偿金发给你，纵使你有合同。而且， 如果出让方反悔，你就更不合算了。因此你应当先过户。
3、一般情况下，拆迁补偿是按照产权证上的面积给予补偿的，好多城市并不考虑有没有土地使用证，除非是有院落，否则基本上没差别。
物权法明确规定：我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的，房产所有权就是谁的。同理，拆迁补偿也是对房产所有人的补偿，没有房产证怎么能够证明房产是你...
要看什么房子，91年之前很多都是有两本证的，之后的才只是一本证。不清楚你的情况。
说实话，这样的问题不应该随便问一下。而是要到本地主管部门咨询政策，如果他们的政策跟国家政策有出入，还要去力争。
拆迁补偿的标准各地是不同的，就是同一个城市，地点...
dlzgj2548:你好！
要看你买的房产的性质。
如果但是买的是产权，只是因为历史的原因没有办理房产证，一般会按产权房屋进行补偿。
如果买的时候是使用权，要看...
答: 现在还有两个月快生了家婆现在又住院了花了不少钱到时候没有人照顾可以回娘家生吗在外面租房子这样我妈可以
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区主办：桂林市房屋拆迁管理办公室、桂林市房屋征收办公室　　地址： 桂林市秀峰区榕荫路19号
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拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市因建设规划需要或土地需要对区县市的某个待拆迁区域公告的，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建土管部门发布的，具有法律效力的行政公文。
拆迁公告基本概述
公告是国家城建规划和国土资源局在城市规划后，预拆迁前发布的一种行政公文。
拆迁公告意义
拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时拆迁公告也是该区域内的的时间判定节点，在拆迁公告下发后，拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结，无法进行入户、过户等动作，至拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。
拆迁公告构成
拆迁公告的构成分为以下几个部分
拆迁公告标题
拆迁公告的标题较为标准，如：房屋拆迁公告、拆迁公告、某某区拆迁公告、某某项目拆迁公告等
拆迁公告原因简述
阐述拆迁原因，（如：为实行科教兴市战略、为合理调配土地资源等）列出和拆迁补偿的依据法律法规，经过政府部门批准，发布拆迁有关事项公告。如下：
拆迁公告公告内容
拆迁规划范围图
公告内容基本分为以下几个部分：
1、拆迁人简介；
2、拆迁项目简介；
3、拆迁实施单位简介；
4、拆迁区域介绍；
5、拆迁时间及期限介绍；
6、拆迁基本问题的介绍及解决方案；
拆迁公告结尾
公告的结尾需要在右下角留下公告发布机构和公告发布日期。
拆迁公告作用
房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。拆迁公告的内容应当包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁人等需要被拆迁人了解的事项，使被拆迁人知道其在拆迁当中所享有的权利和承担的义务。
此外，为了圆满完成拆迁工作，拆迁公告公布后，主管部门还应当深入群众做好宣传解释工作及时了解被拆迁人的实际困难，为被拆迁人排忧解难。
拆迁公告范文
拆迁公告一
房屋拆迁公告　根据《 上海市城市房屋拆迁管理实施细则 》的有关规定，对下述城市建设基地范围内的房屋拆迁，经审核发给房屋拆迁许可证( 编号：沪静房拆许字[2008]第03号)。希望被拆迁范围的单位和居民，共同配合做好拆迁工作。现将房屋拆迁许可证载明的内容和有关事项公告如下：　一、建设项目名称：新闸路1974号零星地块改造　二、房屋拆迁人：上海市静安区人民政府曹家渡街道办事处　三、房屋拆迁实施单位：上海静安市政建设动拆迁有限公司　四、建设项目拆迁范围：新闸路1974号，新闸路金家巷西弄11号乙。　五、房屋拆迁期限：自日起至日止。　六、上岗证号：01225。　七、对我局核发的本公告公布的《 房屋拆迁许可证 》有异议的，可在60天内向本区人民政府或上海市房屋土地资源管理局申请行政复议，也可在公告公布之日起三个月内向本区人民法院提起行政诉讼。在行政复议、诉讼期间不停止拆迁的正常进行。　八、房屋拆迁现场办公地址：乌鲁木齐北路30弄43支弄7号。　上海市静安区房屋土地管理局　二○○八年十月九日
拆迁公告二
拆迁公告　为实行科教兴市战略，根据晋中市城市规划，为合理调配教育资源，优化区域教育环境，经有关部门批准，同意太谷师范附属小学新建项目，现将有关拆迁事宜公告如下：　一、拆迁人：太谷师范附属小学新校区筹备处　二、拆迁范围：中都路以西，纬三街南侧　三、拆迁期限：日到2010年 5月 30日　四、凡在此范围内被拆迁人，务于公告规定期限内携带房产证土地证等有效证件与拆迁人协商订立拆迁补偿安置协议，逾期不办者，我局将按有关程序执行。　晋中市建设局　2010年4 月30 日城市房屋拆迁补偿的基本标准_百度文库
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