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买房黑幕大曝光 究竟哪些房子不能买？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买房的时候，大家都知道越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的，才是较好的吗？还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。这却往往陷入买房的误区。很多购房者倾向新房，二手楼市平淡。买有什么注意事项？购房黑幕你知道多少？低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密？本文就为您整理了售楼小姐讲述的一些购房知识，给头次置业的“菜鸟”提供点建议。售楼小姐曝卖楼10大潜规则各种大全：售楼小姐曝光一：城市的立交桥旁边自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音，对身心健康会产生不利影响。售楼小姐曝光二：十字交叉的大路旁边这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。售楼小姐曝光三：高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。售楼小姐曝光四：加油站旁边较好不要住现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。售楼小姐曝光五：对面玻璃幕墙会产生光煞形成对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第1是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。售楼小姐曝光六：我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。售楼小姐曝光七：在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。楼小姐曝光八：家住一套或者一个院子的别把围墙围的很高围墙太高就不好，较好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。售楼小姐曝光九：住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
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项目占地面积10837平米，总建筑面积118594平米，小区为简欧设计，总户数1300户，共17幢组成，目前在售面积73-94平2房2厅1卫和3房2厅2卫，赠送面积5-10平方不等，加上赠送面积得房率85%-93%到，容积率1.7，绿化率35%，物业费2元/平米，为了保证每一户的采光栋与栋之间的距离60米，为了方便出行，车位配比都在1:1以上，总车位1322个（地下1228个可售1041个，人防A区187人，地面94个）。从小区周边配套还有品质来说都是您投资和自住的不二之选
售楼处预约热线：4OO-O6O-I6I8 转 348O9
VIP特价专线：田经理 I76-OI25-7696(同微信)
位置：杭州湾国际度假乐园-山水六旗向西1.5公里，嘉凯城购物广场向东1公里
开盘时间：预计本月25号左右开盘，目前可踩盘
在售面积：92.33--72.64--94.29--88.80--91.23--90.19--88.95平方
户型：全通透全明小高层电梯花园洋房
价格：约13000起
体量：1300套
商业配套：嘉凯城购物广场 超人气大润发超市、五星级海利开元大酒店
学校：向阳小学 实验幼儿园&&实验中学
景区：山水六旗主题乐园（北京环球影城上海迪士尼海盐山水六旗并称亚洲三大主题乐园）白杨河湿地公园、滨海公园、4A级绮园????
医院：海盐邦尔医院、海盐中医院、海盐妇幼保健院
距离沈海高速出口仅4公里（近）
距离101国道仅3公里（近）
本案到上海100公里（近）
本案到杭州90公里（还是近）
本案到苏州140公里（还是近）
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使用 (可批量传图、插入视频等)快速回复海盐金色江湾项目具体资料详解和优缺点分析
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海盐金色江湾项目具体资料详解和优缺点分析
建成后可辐射周边300公里区域城市，直接创造就业岗位3万个，间接创造就业岗位10万个，每年吸引游客1200万人次，贡献8—12亿的税收，促进了400亿的经济增长量，带动当地经济发展，加快了海盐撤县立市的步伐。该项目总共分成六期开发依海而建计划8年建造完成，一期占地约600亩将于2019年正式开园，目前一期正在建设当中。今年的6月份展示厅将对方开放。距海500米，可270度观海景。旁边就是双公园（白洋河湿地公园和海滨公园），气候温和湿润，宜居养老，是典型的江南水乡，旅游胜地，滨海之城。
下面给大家介绍一下我们的沙盘，我们项目由浙江知名品牌秦山房地产开发有限公司开发，秦山房产成立于1998年，是嘉兴市五县【市】十大品牌房产。像海盐“金”字开头的项目都由秦山房产开发的。（金洲海景、金汇智博、金色海岸、金汇名仕、金域蓝湾、金源花苑等）开发的商业中心（天宁寺商游城、董家弄商业街等）品牌效应日益显著，累计开发近200度万平方项目。不管从信誉还是从规模，在我们海盐县都是非常知名企业，所以无论从建筑质量还是从购房风险上都使你的权益得到最大化保障。
项目占地面积10837平米，总建筑面积118594平米，小区为简欧设计，总户数1300户，共17幢组成，目前在售面积73-94平2房2厅1卫和3房2厅2卫，赠送面积5-10平方不等，加上赠送面积得房率85%-93%到，容积率1.7，绿化率35%，物业费2元/平米，为了保证每一户的采光栋与栋之间的距离60米，为了方便出行，车位配比都在1:1以上，总车位1322个（地下1228个可售1041个，人防A区187人，地面94个）。从小区周边配套还有品质来说都是您投资和自住的不二之选
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自驾车来回报销车费
也可免费班车接送
接下来着重介绍一下我们项目东侧山水六旗国际度假区，美国六旗公司在北美深耕几十年后落户在亚洲的第一个主题乐园，也是北美最大的主题乐园所有者和运营者，与上海迪斯尼和北京环球影城并称亚洲三大主题乐园，六旗乐园的特色是“冒险”拥有800个骑行游乐设施及120个翻滚过山车，是世界上最刺激的游乐园，总投资超300多亿元.
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