哪位清楚房产证公正办理需要什么手续？ - 云知
您好，请勾选材料后再收藏。
还没成为造价通会员？
新注册用户，即享3天查价服务
您的账号登录超时或在其它地点登录，请重新登录
已有账号，马上登录
30天内自动登录（请勿在公用电脑上勾上此功能）
其他账号登录
微信扫码注册&更多惊喜等你来!
积分免费兑换查价
数据云存储服务
企业云造价高端服务
问题说明（可选）：
选择话题：话题越精准，越容易让相关领域专业人士看到您的问题
问题说明（可选）：
选择话题：话题越精准，越容易让相关领域专业人士看到您的问题
您提交的内容含有敏感信息，需要等待工作人员审核！
擅长：电气 给排水 暖通
你好，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。房产公证需要的手续如下：（―）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。希望我的回答可以帮助到您，望采纳。
擅长：土建 给排水 暖通
房产证公正办理需要手续1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。希望我的回答可以帮助到您。
擅长：土建 给排水 暖通
般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手房时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料实践中，因为房屋买卖而需要房产证改名是最常见的情况。在如今高房价的时代，很多家庭都无力承担一手的商品房的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续;4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料很多家庭会在家人之间赠与房屋，比如父母会把房子赠与给年幼的孩子，或者年老的父母将房屋赠与给子女以避免发生遗产纠纷。一般来说，在赠与房屋的情况下，房产证改名应当按照以下程序办理：1、订立房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。三、继承房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料房屋所有权人去世后，必然会发生房屋继承的问题，这个时候就涉及到了房产证改名。按照法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手
擅长：土建 装饰 电气 给排水
普通的买卖过户是不需要公证的但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
相关专题推荐
增值电信业务经营许可证B2-
擅长: 土建 装饰 安装 市政 园林 路桥
在IEEE802.11b协议中包含了一些基本的安全措施以提高无线网络的安全性。这些安全措施包括：无线网络设备的服务区域认证ID在IEEE802.11b协议中包含了一些基本的安全措施以提高无线网络的安全性。
擅长: 土建 装饰 安装 市政 园林 路桥
在IEEE802.11b协议中包含了一些基本的安全措施以提高无线网络的安全性。这些安全措施包括：无线网络设备的服务区域认证ID在IEEE802.11b协议中包含了一些基本的安全措施以提高无线网络的安全性。
请输入评论内容...
确定删除该问题？
确定删除该回答？
确定删除该评论？办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算_知识频道_买购网
按模块条件查看
摘要：房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证要多少钱吗？
办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算
办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为 500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二手房办房产证需要多少钱
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
豪宅和普通住宅房产证费用区别
144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55％征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的按评估价的1％征收。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
②婚姻证明复印件（带原件校验）；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
您可能关心的：
文章来源：
免责声明：
凡注明"来源：XXX"的知识/资讯/名人/访谈等文章，均由企业/经销商/用户自行通过本网站系统平台投稿编辑整理发布或转载自其它媒体，仅供学习与参考等非商业用途性质使用，并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。
如有侵犯您的版权，请联系我们，我们将及时删除。
提交说明：
注册登录发布：
行业精彩推荐
月关注排行榜
最新加入文章
历史关注排行
6321人关注
17148人关注
2573人关注
2174人关注
1431人关注
2151人关注
2203人关注
2052人关注
按条件查看：
知识参数：
买房租房：
热卖网店：
广东省通信管理局，
收藏
分享对于结婚需要什么手续大部分的新人是不了解的，对于结婚需要什么手续小编还是比较了解的，小编也是刚结完婚不久的。相信大多数人都知道结婚前做婚检是比较好的，等会小编 会给大家说说为什么结婚前要婚检吧!
因为拆迁等原因，不少朋友因此获得安置房。这类房屋，与商品房有什么区别?安置房相与市场上常见的商品房有很大的区别，是由政府出面建设的，有很大的优惠政策。那么，安置房有没有房产证?安置房办理房产证需要什么证件?毕竟房产证是购房者非常重视的证件，同时在未购买房子的朋友来说，安置房可能也是他们的选择之一，因此也很关注这个问题。别急，如果你还在为安置房有没有房产证而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
房产证是保护房屋所有权的合法证件，所以办理房产证是买房之后最为重要的一件事。可以很多人对房产证的相关知识不是很了解，比如拿房产证需要什么证件。
现在很多新人在结婚以后会把户口迁到男方家，也有很多人不会迁。不管户口在哪里，其实都是一样的，那么结婚后怎么迁户口，2017结婚迁户口需要什么证件呢，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
结婚对于男女来说不仅是另一种生活的开始，更是两人爱情开花结果的最美见证。因此，结婚登记对于男女来说就是人生必不可少的过程。那么，对于初次结婚的男女来说，结婚登记需要带什么呢?结婚登记要不要预约呢?下面大家跟着小编来了解关于结婚登记的相关政策吧!
每当一对恋人走向爱情的终点时候，在准备举办神圣的结婚典礼之前都要前去婚姻登记处办理结婚登记，那么结婚登记需要什么材料呢。如果两个人都在外地需要怎么办里结婚证，结婚登记需要什么材料呢，下面小编给大家介绍下吧。
市场上的房屋类型很多，大类分为新房和二手房，由于种种原因，不少少乐于选择二手房，那么就多出了办理房产证的事宜。不知道办房产证需要什么证件，什么流程，多少费用?为了买到靠谱的房产，业主朋友们有必要事先了解清楚。下面就让小编为你解密吧!
新人在办理结婚证的时候，如果有一方是集体户口的，那么要怎么进行登记呢，不要着急，看完以下介绍大家就都了解了，那么集体户口怎么领结婚证，领结婚证要注意什么呢，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
尽管国家已经取消了强制婚检的相关政策，但是由于人们的医学意识不断提高，多数的准新人在结婚前都会主动的去做婚检了。通过婚检可以了解自己的结婚对象是否健康，有没有传染疾病、隐形疾病等，更是为了孕育下一代做足充分的准备，是新人双方对彼此负责的一种态度。可是婚检需要带什么证件?婚前检查要多少钱?又有哪些要注意的呢?下面就一起来具体了解下。
据了解，每年的9-12月都是结婚季，而结婚登记需要很多的手续和证件，否则不给于办理，因此，新人朋友最好先详细了解一下它的相关知识，这样才能起到事半功倍的效果。那么，结婚需要什么手续和证件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
宜家风格两居室装修 最爱蓝调美家品牌特卖不拘一格的别墅装修 我与世界只差一个你
大家都在问
一手房是开发商出具的房屋预售许可证；
二手房是卖家身份证、婚姻证明、户口簿、房屋产权证、土地使用权证。
我想这个问题很多都不是很清楚，但是这个问题又是我们生活中经常会碰到，那么这边就来说一下都要什么证件吧，职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因离休、退休提取住房公积金时应提供相关证明材料
（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；
（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号。
职工因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料
（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；
（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；
（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；
（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（5）提取职工本人的银行储蓄账号；
（6）【大病提取公积金】如遇重大疾病，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；
（7）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。
以上介绍了这多，你可以参考看看，你是属于哪种的，希望我的回答对你有帮助，谢谢。
带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。　开发商出具《实测面积测绘报告》业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》业主签署《入住交接单》，收房完成。
营业执照。税务登记证。基本的手续都是要全的~！希望能帮到您，望采纳！请点击我的ID，了解更多知识~！
买房子是人生中的一件大事啊，辛辛苦苦一辈子，终于有自己的房了，那么买房子需要哪些证件？（１）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在神州大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（２）借款人的婚姻状况证明；（３）借款人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明：Ａ．必须提供工作单位开具的收益证明、银行存款流水；Ｂ．外籍人物还需提供个人纳税单据、珠海的栖身证明（港、澳人物除外）；Ｃ．个体经营者：除提供单位收益证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收益情况、供款能力的资料；（４）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；（５）借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；（６）已支付不低于所购房产全数房价３０％的首期购房款证明；（７）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（８）银行要求提供的其他文件或资料．
这里说的很齐全哦，一定要带齐，以免麻烦，祝你生活愉快。
齐家网 版权所有Copyright (C)
All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-}