北京公租房申请必读攻略:新北京人如何申请？|公租房_新浪新闻
　　原标题：北京公租房申请必读攻略 普通途径应该怎样申请？
　　图为日，北京，在燕保·马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房登记的队伍。图片来源：视觉中国
　　在北京推出新北京人试点专项配租公租房新政后，首批试点项目——燕保·高米店家园在5月初举行了公开配租摇号。此事引起社会广泛关注，不少租房家庭纷纷致电北京晨报，询问如何申请北京公租房。让我们听一听业内专家指点迷津。
　　符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》。
　　街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。
　　区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，符合条件的，确定配租方案。
　　北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。
　　1、申请公租房具备什么条件？
　　北京人小王刚结婚，但在北京没有住房。他和妻子打算申请北京公租房。他们想了解申请北京公租房需要具备什么条件。
　　链家网内容中心房产知识专家曾胜男表示，“北京公租房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。按照北京市有关规定，符合下列条件之一的，可以申请公租房。第一，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公租房。第二，其他具有本市城镇户籍家庭满足一定条件可以申请公租房，人均住房使用面积15平方米及其以下；3口及以下家庭年收入10万元及其以下、4口及以上家庭年收入13万元及其以下。北京市住房城乡建设主管部门会同北京市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等情况，对上述标准及时进行动态调整。”
　　除此之外，外省市来京家庭也可以在北京申请公租房。曾胜男说，“此类家庭申请普通公租房要满足一定条件，来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。”
　　2、通过普通途径怎样申请公租房？
　　据北京市房地产业协会秘书长陈志介绍说，在北京通过普通途径申请公租房的流程分为四步，分别是申请、初审、复审和备案。据北京晨报记者了解，在申请环节中，符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》，提出申请、提供相关资料。
　　陈志解释说，“在初审环节中，街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭户口所在地、居住地及工作单位进行公示，并提出初步的配租意见。公示时间是10天。如经公示无异议或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区（县）住房保障管理部门。”
　　“进入复审环节中，区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，符合条件的，确定配租方案。复审时间是10天，公示时间是5天。如果复审及公示无异议的，区（县）住房保障管理部门在2个工作日内上报北京市住房保障管理部门备案。”陈志说。
　　“在备案环节中，北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。完成备案时间是5天。”曾胜男说，一旦匹配房源公布，申请人需在规定的时间内到指定的地点进行意向登记。经过意向登记、资格复核后，试点的项目将举行公开摇号，申请家庭可以按照摇号次序选房。
　　3、新北京人怎么申请公租房？
　　外地人小李在北京工作，但在北京没有住房。他想要问问自己怎么申请北京公租房。
　　陈志介绍说，“今年4月初，北京推出新北京人试点专项配租公租房新政。燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园成为首批试点项目。按照相关配租公告，新北京人指的是非本市户籍申请人，需满足以下条件，年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。”
　　“上述项目有一定数量面向非本市户籍申请人配租的房源，不过配租也有次序。第一次序是在项目所在区工作满一年且单位所在区注册的非本市户籍申请人。第二次序是其他符合条件的非本市户籍申请人。”陈志说，经过了意向登记、资格审核后，试点项目将举行公开摇号，新北京人申请家庭按摇号次序选房，最终办理入住。
　　北京晨报记者 武新
　　来源：　来源：北京晨报&
责任编辑：李伟山
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
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吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。全攻略！又一波公租房来了 作为新北京人的你会申请吗？（附户型图）
又一批专配公租房来了
4月12日晚，市住房城乡建设委对外发布消息，房山长阳领峰四季园和阎村乐活雅苑两个公租房项目约1000套房源，按照首次试点配租的政策，面向京籍无房家庭和新北京人开展专项配租。
此次开展对京籍无房家庭和新北京人专项配租，是为进一步扩大公租房保障范围，在解决京籍无房家庭的同时，解决新北京人的住房问题，建立健全购租并举的住房制度。
京籍无房家庭：
申请家庭成员在北京市均无住房，申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。
新北京人：
年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在北京市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于北京市且在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。
第二批公租房详情
长阳领峰四季园
房山长阳领峰四季园位于房山长阳镇奥特莱斯北侧路东，位于地铁房山线的篱笆房站与长阳站之间，公租房租金为30元/平米/月。地段位置相对具有一定优势，加上轨道交通的便利，适宜青年上班族的无房家庭。
【户型图】
阎村乐活雅苑
阎村乐活雅苑位于房山阎村，临近燕房线阎村站，2017年年底，燕房线将开通运营，届时将可实现全程换乘；项目周边有阎周路，连接京港澳高速，交通方面还是比较便利。
暂无户型图。
详情请关注近期北京市住房城乡建设委及北京市保障房建设投资中心官方网站发布的配租公告。
摘自公众号【最爱大北京】
2017年北京各区保障性住房最新进展
北京市明确今年建设筹集各类保障性住房5万套,竣工6万套,完成1.5万套自住型商品住房供地的任务,市场租房补贴依申请应保尽保。那么，落实到北京16区，各自的建设目标又是多少呢？
? 建设筹集棚户区改造安置房1500套。
? 竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房3700套。
万套东城棚改安置房2017年顺义开建
总建筑面积约100万平方米。该项目位于顺义新城第七街区东部，北汽集团越野车厂地块及仁和镇临河村部分地块，该地块总用地面积227.5公顷，其中建设用地144.8公顷。
据介绍，此次顺义区择优选取了临河村、北汽厂两处建设用地对接东城区棚改安置房项目。从市域范围看，该地块距中心城区直线距离约31公里；距北京城市副中心直线距离约21公里；城市功能和生活服务配套完善。
? 建设筹集棚户区改造安置房1200套。
? 竣工棚户区改造安置房1700套。
北京首个定向安置房项目竣工，承接西城人口疏解
作为北京市首个定向安置房项目，融泽嘉园项目开发体量庞大，占地面积约50公顷，共建设保障房10762套，可对接居住人口3万人。
融泽嘉园位于昌平区回龙观镇，紧邻G6、G7两条高速公路，配套开发的包括有幼儿园、中小学、医院、养老院、商场、银行、超市等服务设施。
为了更好地服务于西城区非首都功能疏解任务，融泽嘉园开发伊始便将教育资源引进放在重要议事日程。
目前，育翔小学、一六一中学都已完成回龙观校区的建设，部分招生工作业已完成。
? 建设筹集保障性住房7100套，其中，棚户区改造安置房3100套，其它类型保障性住房4000套。
? 竣工保障性住房17000套，其中，棚户区改造安置房700套，公共租赁住房5400套，自住型商品住房及其它类型保障性住房10900套。
? 新增1000套自住型商品住房供地。
新增约800套自住房，交通位置优越近地铁
根据北京市规划国土委发布近期拟供应自住型商品住房（地块汇总、实拍、论坛）用地预公告，其中显示通州、朝阳、大兴、密云、平谷五区将在近期供应6宗自住房用地。
在这6宗地块中，位置最好的地块为朝阳通惠上河嘉园二期地块，约供应800套自住房。
朝阳通惠上河嘉园二期地块位于京通快速路南侧，就在远洋一方小区附近，目前周边配套较为成熟。
公共交通方面，从小区出发，步行15分钟或者骑自行车5分钟就可以到八通线管庄站；周边到国贸、三元桥等地有商务班车。自驾方面，京通快速、两广路出行方便。
? 建设筹集保障性住房3500套，其中，棚户区改造安置房2500套，其它类型保障性住房1000套。
? 竣工保障性住房5000套，其中，棚户区改造安置房4500套，公共租赁住房200套，自住型商品住房及其它类型保障性住房300套。
? 新增400套自住型商品住房供地。
中铁集团21.5亿竞得海淀自住房地块
北京土地市场迎来新政后第二拍，经过不到10分钟的举牌，中铁集团以21.5亿元摘得该地块，楼面成交价2.9万元/平方米，溢价率8.04%。
本次出让地块为海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD00-地块R2二类居住用地，资料显示，该宗地块全部为公租房与自住房，并无商品房。
按照21.5亿元的价格计算，自住房部分楼面价2.92万元/平方米，“按照销售限价3.5万元计算，利润很低。”中原地产首席分析师张大伟说。
? 建设筹集保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房2000套。
? 竣工保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房1800套，公共租赁住房3300套，自住型商品住房及其它类型保障性住房900套。
? 新增2600套自住型商品住房供地。
确定了13大棚户区改造组团
今年丰台将继续推进棚改工作，完成改造搬迁5000户，开工建设安置房4000套。其中，蒲黄榆一四里棚户区改造项目将启动，共涉及民宅1119户。
据介绍，蒲黄榆一四里棚户区改造项目总用地面积5.38公顷，建设用地总面积为4.54公顷，其中蒲黄榆一里建设用地1.97公顷，蒲黄榆四里建设用地2.57公顷，规划住宅面积约9.3万平方米，商业金融约4.5万平方米。
目前，丰台区在全区范围内确定了13大棚户区改造组团，梳理出棚户区改造和环境整治项目65个，截至目前，共有38个项目纳入全市的棚户区改造计划。
? 建设筹集棚户区改造安置房2900套。
? 竣工保障性住房5800套，其中，棚户区改造安置房600套，公共租赁住房1000套，自住型商品住房及其它类型保障性住房4200套。
? 新增1200套自住型商品住房供地。
石景山建设筹集4000多套保障性住房
石景山区今年将统筹推进北辛安、衙门口等棚户区改造项目，完成4000多套保障性住房的建设和筹集。
衙门口项目位于石景山区东南部，规划范围北至人民渠及莲石东路，南至丰沙铁路，西至首钢厂区，东至北重电机厂，项目总占地面积385.2公顷，目前已初步完成了衙门口地区棚户区改造的规划调整方案。
五里坨项目总占地面积约29.24公顷，现有建筑面积约15万平方米。该项目若实施，将有利于潭峪村、双泉寺及转马台山区居民的搬迁，改善地区居民居住环境，提高居民生活质量。
? 建设筹集棚户区改造安置房1500套。
? 竣工自住型商品住房及其他类型保障性住房100套。
城建·上悦居自住房均价为22000元/平
城建·上悦居(二期)自住型商品住房已于日在门头沟区龙泉宾馆内龙泉会堂结束集中选房活动。
项目为11号楼、12号楼，于日取得京房预售证。11、12号楼均是21层板楼，2个单元，2梯4户，共计336套房源，其中75平两居172套，89平三居164套，电梯可直达车库。
销售均价为22000元/平方米，物业费2.88元/平/月，日毛坯交房，70年产权。目前项目所有房源已售完，但不排除有退房的可能。
? 建设筹集保障性住房4900套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房900套。
? 竣工保障性住房5200套，其中，棚户区改造安置房300套，公共租赁住房2900套，自住型商品住房及其它类型保障性住房2000套。
北京目前最便宜自住房将入市
房山区韩村河镇自住房地块总建筑面积为98652平米，其居住建筑规模将全部建设“自住型商品住房，销售价格13500元/平方米（含全装修费用），是目前北京最便宜的自住房项目。
韩村河距离市区很远，距离河北省涿州市更近。距苏庄地铁站约27公里，距京昆高速入口约3.5公里，距京港澳高速琉璃河入口约10公里。
? 建设筹集棚户区改造安置房5000套。
? 竣工保障性住房17100套，其中，棚户区改造安置房2100套，公共租赁住房7700套，自住型商品住房及其它类型保障性住房7300套。
? 新增3600套自住型商品住房供地。
通州自住房精装修现价仅两万元
北京市规划国土委公布今年首批自住房地块，这两宗地块分别位于通州和密云。其中关注度较高的通州地块位于台湖，精装修销售限价仅2万元每平方米。
通州台湖镇北神树村B-30地块土地面积约3公顷，建筑规模约9万平方米，将全部用于建设自住型商品住房。
套型面积不超过90平方米，依此计算，该项目至少可以提供千余套自住房。
? 建设筹集保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房2000套。
? 竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房3400套。
? 新增1260套自住型商品住房供地。
顺义平各庄保障房项目正式开工建设
近日，顺义区平各庄保障房项目正式开工建设。该项目为市级统筹建设的双限房项目，预计2018年底建成。
据了解，顺义区平各庄保障房项目建成后将为北京市中心城六区提供保障性住房1300套，可疏解市中心人口3000人。顺义区住房城乡建设委已针对该项目组织召开监督交底工作会，明确参建各方责任，争取优质、高效地完成市级保障房建设任务。
? 建设筹集保障性住房6800套，其中，棚户区改造安置房4800套，其它类型保障性住房2000套。
? 竣工保障性住房13500套，其中，棚户区改造安置房5000套，公共租赁住房6500套，自住型商品住房及其它类型保障性住房2000套。
? 新增1500套自住型商品住房供地。
昌平区4.4万套保障房用作中心城人口疏解
位于城北的昌平区在中心城区人口和功能疏解中扮演着不可替代的角色。据悉，2010年以来，昌平累计筹建保障房约10.9万套，其中用于疏解中心城区人口4.4万套，包括西城区定向安置房项目1.07万套，其他区住房困难家庭1.51万套，全市统筹的限价房、自住房1.81万套。
截至2015年底，昌平常住人口196.3万人，其中承接中心城区人口达到34.2万人。
? 建设筹集棚户区改造安置房7000套。
? 竣工保障性住房12800套，其中，棚户区改造安置房5400套，公共租赁住房1200套，自住型商品住房及其他类型保障性住房6200套。
大兴区803套房源供西城区选择
近日，北京西城区房管局组织开展2016年保障性住房选房工作，共提供大兴区房源803套。
本次选房提供的房源为大兴区中信悦海苑公共租赁住房项目剩余房源97套、大兴区团河盛嘉华苑廉租住房项目房源245套和大兴区新城康庄配建廉租住房项目房源461套，共计803套。
? 建设筹集棚户区改造安置房1000套。
? 竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房60套。
? 新增1000套自住型商品住房供地。
城建·怀柔03街区棚改回迁安置房项目开工
目前，北京城建集团承接了怀柔新城03街区棚改回迁安置房项目，是该集团地产开发板块在怀柔地区的开篇之作。该项目预计2018年下半年交付使用。届时，1000余户百姓有望实现安居梦。
这个安置房项目动迁的对象是生活在怀柔新城区中的下元、钓鱼台和东关三个城中村。
划拨给城中村改造安置房用地的怀柔新城03街区地块地处怀柔区中心地带——东起开放路，南邻府前东街，西达迎宾中路，北至兴怀大街，可谓是怀柔区的中心地带。
? 建设筹集保障性住房500套。
? 竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房1400套。
?新增1000套自住型商品住房供地。
自住房用地距离平谷区政府只有约4公里
市规划国土委发布近期拟供应自住型商品住房用地预公告，其中显示通州、朝阳、大兴、密云、平谷五区将在近期供应6宗自住房用地。和往年地块相比，2017年的自住房供地在地理位置、交通条件上有所升级——要么临近地铁站、火车站，要么临近高速公路出入口或主干道。
平谷山东庄镇西沥津路2号地块项目是这批自住房供地预公告中距离市区最远的项目。由于这宗地块距离平谷区政府只有约4公里远，在本地居民眼中还是好地块。
? 建设筹集棚户区改造安置房1300套。
? 竣工公共租赁住房600套。
? 新增1000套自住型商品住房供地。
密云檀营乡自住房最高单价不超22276元/平
作为今年首批自住房建设之一的地块，位于密云檀营乡，地块面积约6公顷，建筑规模约15万平方米，其中5万平方米将用于建设自住型商品住房，包含全装修费用在内，销售限价为1.5万元/平方米。
值得一提的是，该项目采用“限房价 竞地价”的方式出让，当地价达到上限时，现场开发商直接竞报自住房的面积。这就是说，该项目最终建设的自住房可能要比5万平方米更多。
而该宗土地上剩余的住宅也限制了销售价格，其销售均价不超过21215元/平方米，最高销售单价不超过22276元/平方米。套型面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上。
? 建设筹集保障性住房900套，其中，棚户区改造400套，其它类型保障性住房500套。
?新增400套自住型商品住房供地。
延庆新城东关村自住房已动工
延庆新城05街区05-043地块，也就是人们常说的“东关地块”完成拍卖，整个拍卖过程和结果受到各方的广泛关注。如今已奠基动工。
据了解，和最初方案相比，东关地块新增加了3.15万平方米的自住型商品房面积，使自住型商品房总面积达到了5.15万平方米，其销售均价仍为1.4万元/平方米，将使无房家庭申购自住房的几率大大增加。
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今日搜狐热点“新北京人”也能申请公租房啦！别错过下一批！
“新北京人”也能申请公租房啦！别错过下一批！
　　10日起，北京燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目正式启动登记，其中有30%的房源专门面向“新北京人”，吸引了很多非京籍上班族的关注，登记场面十分火爆。12日，记者在马泉营家园看到，等待登记的队伍已经快从小区中心排到小区门口了。　　从事服务行业的张先生在北京工作已经有9年的时间，他在得知配租登记的消息后就立刻赶来了。　　北京市民张先生：“我来的比较晚，8点40多到的。”　　记者：“来的时候想到会有这么多人吗？”　　张先生：“没想到。第一天我来了一会儿，因为手续不全（就没登记），觉得最后一天人应该会少一点，没想到还这么多。”　　此次有30%房源专门面向非京籍无住房家庭，让常年租房的张先生非常期待，如果可以配租公租房，他的上班路程将会大大缩短。　　北京市民张先生：“主要还是距离，我现在在顺义住，但我工作在朝阳，路上花比较多的时间。当时（知道消息后）还是挺激动的，这个政策还挺照顾我们这些非京籍的，挺好的。”　　像张先生一样心情激动的人不在少数，据马泉营项目主任许耘川介绍，每天很早就有申请人前来排队了。　　北京燕保·马泉营家园项目主任许耘川：“从今天早上大约5点左右，人流就陆陆续续在这排队了，到现在排队队伍有1000人左右。”　　根据北京住建委的通知，参与本次申购的非京籍申请人须年满18周岁且不超过45周岁，家庭成员在北京市均无住房，且具有在京购房资格。申请人工作单位须位于北京市且在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。据介绍，此次配租的房源大部分以一居室和两居室户型为主。　　北京燕保·马泉营家园项目主任许耘川：“咱们这次配租的户型大部分都是一居和两居，一共300套房源，一居的房源在50到55平米之间，两居的房源是在60平米左右。”　　据北京保障房中心运营管理部部长何丹介绍，此次两个项目总共有400套房源，其中70%面向北京籍无房家庭，30%面向非京籍无房家庭。目前申请家庭总量已经远远超过房源数量。截至4月12日下午5点登记工作结束，马泉营家园和高米店家园两个项目共计400套房源，共接受登记3965户，其中京籍无房家庭2583户，占申请家庭的65%；“新北京人”1382户，占申请家庭的35%。　　此次配租登记后，将由项目所在区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭进行资格审核，最终通过摇号来决定配租家庭。　　北京市住建委12日表示，近期将按照首次试点配租的政策，面向京籍无房家庭和“新北京人”开展第二批专项配租工作，提供房山长阳领峰四季园和阎村乐活雅苑两个公租房项目约1000套房源，具体信息可在北京市住房城乡建设委及北京市保障房建设投资中心官方网站查询配租公告。实习编辑：岑婧云
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