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&新单位的人事问我现在有没有公积金贷款，是什么意思？
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和加金有关系吗？
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山中无猴子,老虎称大王!
...楼主...
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摆明了不想给你加
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摆明了不想给你加
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山中无猴子,老虎称大王!
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“摆明了不想给你加 ”怎么讲？三险一金本来就是要交的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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有贷款就给你加 ，没有贷款就不给你交
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新单位的人事问我现在有没有公积金贷款，是什么意思？
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已报名参加的人员:单位不为职工缴纳公积金 职工可以投诉
成都全搜索新闻网
&&跟帖条&&
今6日，成都市住房公积金管理中心相关负责人做客《成都面对面 政风行风热线》，接受网友与听众关于住房公积金的政策的咨询、有关住房公积金的提问。
成都全搜索新闻网（记者 芮洁）12月6日报道 今（6）日，成都市住房公积金管理中心相关负责人做客《成都面对面 政风行风热线》，接受网友与听众关于住房公积金的政策的咨询、有关住房公积金的提问。您可以通过本网留言窗口向市公积金中心提问。
成都住房公积金管理中心党组书记、主任胡旭光
成都住房公积金管理中心归集管理处处长董泽军
成都住房公积金管理中心委托贷款管理处副处长卓清
——以下内容是成都全搜索新闻网记者芮洁通过3G联通网络发自面对面现场——
10：55 主持人：好的，胡处长。我们的时间已经差不多了，感谢听众朋友和网友的参与，感谢今天的嘉宾。星期四上线单位是成都林业园林管理局。再见！直播结束
【明年会推出网上提取办理公积金服务】
10：53 主持人：近年来，实际上我们广大职工都能感受到我们公积金中心在为职工提供公积金支取、办理服务方面，一直都在不断完善相关制度，并且也推出了一系列服务举措。正如我们开始说的，马上新的一年又要来了，目前我们在公积金便民服务方面，有没有一些新的便民服务举措正在酝酿，准备付诸于实践的？
董泽军：从我们归集业务来说，涉及到职工缴存，职工非常关心，我们原来也有一些措施，我们成都市每年30万员工不用往返，今天我们也有网上政务大厅办理。明年我们会有改进，今年我们单位在网上缴存，明年会推出网上提取办理，这个给我们相关部门一个信息。第二个我们明年推出全域成都通缴通取，就是一个单位不受原来单位区域限制，比如说在温江的职工也可以在金堂去办理，就近办，方便市民。第三个要扩大职工受益面，要开通个体工商户，自由职业者包括农民自主缴公积金业务，原来这部分人没有缴的单位。最后一个措施准备逐步修改完善现有的政策，突出我们的租房，因为租房是最能解决中低收入职工住房压力的措施，明年从降低租房提取门槛办理公积金条件下做一些调整，进一步缓解职工的低收入职工住房压力，更切实保证我们中低收入无房市民的利益。
【明年职工可在网上提出贷款申请】
主持人：明年贷款方面我们有没有一些新的举措呢？
胡旭光：明年贷款我们将推出网上营业厅服务，职工可以通过网上营业厅提出贷款申请，我们在网上进行预算，这样有效节省职工到服务大厅去办理的时间，同时职工还可以查询贷款发放和还款资料，开发企业可以在网上申报。
【建立严格机制 保证购房者权益】
10：49 主持人：刚才说按6%到15%这个区间也不应该这么低，到底情况我们下来再说。我们再来看，在国家宏观调控之下，一路走高的银行贷款利率，让更多需要购房的职工，更加关注住房公积金贷款。那在这方面，与我们公积金中心已经和正在展开合作的楼盘目前有多少呢？
卓清林：合作楼盘现在是这样的，我们累计从04年累计签约1200多个，今年我们新签达到180多个。
主持人：按照我们的相关规定，我们对可以办理公积金贷款的楼盘好像也做了一些条件的界定？是不是这样的？
卓清林：是这样的，我们现在进行差异化信贷管理政策，增强开发企业合作的积极性，对于开发企业给我们签订合作协议以后职工都可以申请公积金贷款，这样会更方便更快捷，而且我们合作面会进一步扩大。
主持人：但我们也发现，现在一些开发商往往在对购房者利用公积金贷款方面设了一些门槛，限制一些条件，或者我就不参与公积金贷款，对这部分开发商，我们公积金中心目前有没有一些办法，来保证购房者利用公积金贷款购房的权益？
卓清林：我们已经和房管部门建立了很多机制，对于开发企业不按规定要求申报损害职工权益提出警告，督促他整改，对于他不整改直接损害职工权益我们会和房管部门一道给予通道，同时把他的不良信息记入信用档案，情节严重会暂时停用他的网上销售。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
10：43 我们再接一个电话，黄先生您好。
听众朋友：您好，我想咨询一下，我是90年参加工作，05年受工伤两只眼睛看不见，我现在拿单位工伤补恤金，但是单位没有给我住房公积金，我这种情况享不享受得到。
董泽军：关键你跟单位的劳动关系是否还存在。你本人受工伤以后依然跟单位保持着劳动关系吗？
听众朋友：因为我工伤是一级伤残，眼睛看不见了，我没有解除劳动关系。
董泽军：单位还是按月给你发工资？
听众朋友：他以补恤金发。
董泽军：你得核实一下，一个是劳动关系还保持吗，如果保持了关系就应该有。有多少要根据你的收入，就是每个月单位还是给你发工资吗？你这个我们下来再来具体核实一下。
主持人：这个问题管理中心董处长说下来专门对你的情况进行了解，如果符合条件应该购买的一定要购买。我们再听一个电话，王先生您好。
听众朋友：您好，我想咨询一下，我缴住房公积金很多年了，前几年扣的5块钱一个月，现在是8块钱一个月，我想咨询一下人家扣那么多，我们为什么扣那么少呢？我们是成都市汽车运输总公司。
董泽军：你每个月工资是多少呢？
听众朋友：我工资卡上是2千多。我们所有职工都是这样。
董泽军：这个我们下来核实一下。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
【公积金贷款比商业贷款利率低】
10：40 主持人：吴女士您好。
听众朋友：我想咨询一下，我办的公积金贷款，当时公积金贷款政策是5年之内3.87，在当时基础上可以打七折的利率，但是打七折还是比住房公积金贷款还要高，当时就选择了公积金贷款，但是去年今年贷款利率要上调，当时我商业贷款的话要打七折，一直在合同期内打七折扣，但是公积金贷款还是不打折，这样下来公积金贷款结果比商业贷款还要高，我想公积金贷款是国家给予购房政策是最好的，但是现在的结果就是比商贷还要高？
卓清林：可能你有误吧，公积金贷款应该比打折的利率要低，具体计算在银行商业贷款有调整的，公积金贷款是法律利率，是按国家统一规定的。
听众朋友：就是因为这样子，不打折，大家都是在一起调整，商业贷款在打折，公积金贷款利率不打折。
卓清林：明年一月份下个月就开始调整了。
主持人：我想代表听众问一下卓处长，公积金贷款是不是比商业贷款打折还要低？
卓清林：对，现在利率贷款5年以上是4.9%，明年会做相应调整，因为今年调息，商业贷款也会做调整，从五年来看公积金贷款要比商业贷款要低2.7。
主持人：我觉得卓处长刚才说公积金贷款是政策，不是商业性的，商业性打折是政策性调整。我们刚才在外面一起听节目公积金管理中心另外工作人员说即便商贷打七折还是比公积金高。你是没有具体算过，你可以具体算一下。首先告诉这是动态管理，公积金调整是政策调整，他们专门算过，算下来比你七折商贷还是要低。
听众朋友：这样挺好。
主持人：今天他们正面回复你，肯定他们很清楚算过的。
10：37 主持人：刚才胡主任说今年11月开展了五批次执法，已经结案有116家，我们也希望通过今年的力度，明年这样的处罚单位少一些，应该考虑到职工的切身利益。我们的热线电话继续为听众朋友开通。董女士您好。
听众朋友：您好，我想咨询一个问题，我的公积金从来没有用过，我的公积金每个月也比较高，有3千块钱，但是我以前有两次商贷经历，有一次在成都，有一次在德阳，目前名下只有一套房子，而且所有款项已经结清，我现在想再买一套房子，我能不能用公积金贷款呢？
董泽军：原来是用的公积金贷款，这个国家有规定，如果你已经发生了两次贷款，按照现在的政策规定就不能再申请公积金贷款。
听众朋友：但是我名下还是只有一套房子。
董泽军：是这样的，是按贷款政策确定的，因为发生一次贷款记录，就是享受过一次。贷款是不分地域的。
听众朋友：那我如果再买房的话我的公积金不能用了。
董泽军：对。你支付房款可以，装修也可以。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
【2011年全市公积金缴存比例是6%到15%】
10：33 主持人：说到公积金的归集和办理，请问董处长今年住房公积金缴存比例、缴存基数是怎么样的？
董泽军：这也是我们广大职工非常关心的问题。2011年我们全市公积金缴存比例是6%到15%的范围，特定的对财政拨款单位国有企业和国有控股企业上限是12%，是工资的12%，最低下限民民营企业是6%。11年我们调整了缴存基数上限，目前我们成都市公积金缴存基数上限2010年度成都市国有单位在岗职工的平均工资3倍，下限是根据成都市人民政府相关规定我们成都市比如彭洲、邛崃、金堂、大邑等这些地方职工缴费基数下线780元，其他职工缴费下线是850元。其他的最高上限是11510元之间。今年我们通过管委会决议，有特殊人才招商引资需要引进高级人才，这个可以提高缴存上限，经过公积金中心同意，可以在国有企业单位在岗工资5倍。这是基数。
【单位不为职工缴纳公积金 职工可投诉】
主持人：一直以来，单位是否为职工缴纳了公积金？但是有些单位是否借故不缴或缓缴，我们在节目当中曾经遇到过，这些都是职工十分关注的，今年我们在这方面是加大了执法力度的，刚才你做了介绍，另外一方面作为我们职工我们通过什么方式主动维护自己的权益，比如说明明知道单位缴的很少，或者单位没有给我买公积金，他怎么办？
董泽军：目前有单位没有给职工缴纳或者少缴这种情况存在，刚才胡主任也讲了今年搞了专项行动，专门查没有给职工缴公积金的，职工自己发现这种情况也可以向公积金中心投诉。一种方式可以跟单位直接沟通，给他讲政策，公积金是每一个职工都应该建立，都应该缴纳。如果单位协商不下来你可以直接向我们公积金也就是向归集管理处进行投诉，我们也有一个公开投诉电话，。我想很多听众听过这个节目也比较熟悉这个号码，当然投诉的时候我们需要职工提供必要的材料，比如劳动关系，比如工资收入水平这样我们才好解决，确定单位到底给他少缴了多少。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
10：28 主持人：我们来看一下网上网友问题。有一位网友说他和前妻09年按揭了商品房，他是房主人，2010年8月离婚的，房子给了女房，由她继续还款，但是房子是以我的名义来还的，现在我想用自己的公积金来贷款买一套房，去咨询的时候不能使用，要等到上一套房子还完了以后，但是这套房子已经不属于我了，调解书上已经写明了，房子是我前妻的，我想把原来登记两个人的名字改成前妻一个人的名字，用她的公积金还款，也被告知不能办。我现在想自己使用公积金怎么办？
卓清林：他原来申请还款是共同申请的，现在贷款还没有结清，没有结清的情况下都是两个人负担，他们两个人仍然要承担还款责任，也就是说他们做了财产分割，但是财产做了抵押的，抵押必须解除以后才能办理财产过户转移。
主持人：那就是法院已经判决房子给女方，这个没有关系。
卓清林：对。
主持人：好的，卓处长已经解释得非常清楚了，我想这位网友已经听明白了，也谢谢你的发言。现在是北京时间10点30分，移动全家福提醒你继续收听成都面对面政风行风热线节目。
10：26 主持人：我们再来接一个电话，陈女士你好。
听众朋友：您好，我是想咨询一下我们已经离开单位有10年，公积金一直不在帐上，在房管公司，我们可不可以取出来呢，我们跟单位已经没有任何关系了？
董泽军：你已经跟单位解除劳动合同，已经有10年了，这种你可以取，符合我们条件，你到社区开目前没有就业证到我们中心管理柜台就可以办理。
主持人：是可以的。还有没有什么条件支出？
董泽军：她这个没有什么其他条件了。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
10：23 主持人：我们再来接电话，您好。
听众朋友：我想问一下，我去年交住房公积金，但是今年没有办卡，没有办卡每个月在扣钱，这个钱是放在哪里的呢？
主持人：你是哪个单位？
听众朋友：我是拉法基的。
董泽军：你的钱没有问题，你的卡尽快去办理，办卡有两个渠道，一个是自己到我们银行去办。你是哪里的？
听众朋友：我是金堂的。
董泽军：另外你可以委托单位的同志去到银行办卡，有了卡查询渠道更广泛了，通过银行ATM系统都可以查到。
主持人：就是你上班的单位的人可以帮你办。
董泽军：你自己也可以办。
听众朋友：我还想问个问题，住房公积金贷款问题，假如我帐上有5万块钱，我贷款是不是只有贷5万，还是可以超出这个限额的呢？
卓清林：我们贷款根据你每个月缴存多少直接算贷款额度，有一个公式计算。不是根据你的余额，而是根据你每个月缴存的情况。
听众朋友：比我缴存的多还是少呢？
卓清林：这个没有关系，余额有多少跟你贷多少没有关系，只是月缴存有关系。
主持人：我估计他是这个意思，我余额是5万块钱，我最多在公积金能贷出来？
卓清林：最多是40万。
主持人：刚才卓处长说跟缴存有关系，应该说跟缴存和还款有关系吧。
卓清林：对，有一个公式计算。
主持人：只能说一个核心的最多40万，至于你怎么还，如果你真的要贷款你得详细了解一下怎么还款的问题。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
10：18 主持人：好的，董处长介绍了刚才了2011年的新的变化。其实现在很多人要买房都希望用公积金贷款。
董泽军：对，到今年年底我们提供公积金贷款是50亿，在房地产调控情况下我们公积金贷款跟去年比较增长了13%。
主持人：关于公积金住房贷款待会再讲，网上已经有发言了，我看了一下有些问题不错，时间原因我们待会选。现在电话来了，谢谢听众和网友，现在我们接个电话。冯先生您好。
听众朋友：我想问一下公积金领导，我现在的公积金以前是省公积金单位在缴，现在我转到市上缴了，我问一下省上和市上是不是有不同？
董泽军：我们省中心和市中心我们的政策是一致的。请问你是问转移的问题还是？
听众朋友：上次我到省公积金跟市公积金中心咨询了，他说帐户不同，要喊把省上公积金销了，把以前公积金提现。
主持人：再重新入户建立帐户吗？
听众朋友：市上公积金已经在交了，省上公积金已经停。
董泽军：办理正常转移没有任何问题。
听众朋友：转移的话需要什么手续呢？
董泽军：具体办理你向我们省中心提出申请，具体办理下来再说。
10：14 主持人：好的，谢谢胡主任。另外我们直播间就座的还有另外几位嘉宾他们是成都住房公积金管理中心归集管理处处长董泽军，董处长你好。
董泽军：主持人好，大家好。
主持人：另外一位是成都住房公积金管理中心委托贷款管理处副处长卓清林，卓处长您好。
董泽军：主持人好，听众朋友网友朋友大家好，待会有贷款方面的问题可以向我提出来，我给大家做一个介绍。
主持人：各位领导，再有几周，2011年就将过去了，已经是年尾了，在一开始，还是先为我们听众介绍下过去的一年中，我市在公积金归集方面的最新的情况。
【加大力度维护职工合法权益 扩大覆盖面】
董泽军：我们成都公积金是窗口单位，我们主要任务提供优质服务，把大家交的公积金管理好。在2011年我们工作主要在这么几个方面有大的变化。第一方面维护职工合法权益方面，通过加大执法力度扩大覆盖面，到今年年底我们对150多个单位开展了行政执法工作，到年底已经有120多个单位结案。通过这项工作使大量的单位转变了观念，开始建立住房公积金，也促使一批单位主动的为职工建立公积金，根据我们统计到年底新建住房公积金单位有2200多个。第二方面我们提高制度的受益度方面，我们推出了几个新的措施：首先对贷款合作楼盘实行了差异化管理，改变了过去必须要全部封顶才能发放公积金贷款影响一部分开发商合作意愿，实行差异化管理以后根据开发商的管理水平，支持等级采取更加灵活政策，这样使楼盘合作面有了比较大的提高；第二个措施给市上房管部门发放下关于职工贷款有关事项的通知文件，开发商对我们购房人申请公积金贷款利益维护做出了规定和要求，今年合作楼盘有了大的提高，达到67%。
主持人：这67%意味着什么呢？
董泽军：去年10年我们楼盘合作是60%，今年提高了7个百分点，开发商拿到预售房许可证以后就开始给我们提出申请签定协议。这样职工买房可以贷公积金面就扩大了。第三方面就是我们有了两个比较大的转变。一个是归集模式有委托归集向置办归集转变，通过这个转变解决了过去长期以来在委托这个环节我们无法控制，使我们服务水平有所提高；第二个变化是由完全窗口办理向网上办理转变，目前缴存单位缴存公积金在网上办理已经达到81%的水平。所以总体说明我们这几个方面是围绕提高管理水平和提高服务水平开展2011年的工作。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
成都公积金中心党组书记、主任胡旭光
成都市公积金中心相关负责人在接听热线
10：10 主持人：听众朋友与网友们，上午好，现在是北京时间12点12分，这里是成都电台资讯998，您此时此刻收听到的是正在直播的《成都面对面 政风行风热线》。今天上线的单位是成都住房公积金管理中心。您有什么住房公积金的政策需要咨询的或者您有什么有关住房公积金的问题需要反映的？都可以通过今天的热线反映给成都住房公积金管理中心。另外网友可以登陆中国成都，成都公众信息网和成都全搜索网站收听节目，在网上并发表您的意见和建议。
在节目开始的时候，首先介绍今天的嘉宾，首先介绍的是成都住房公积金管理中心党组书记、主任胡旭光主任，您好。
胡旭光：主持人好！听众朋友、网友，大家好。 很高兴参加面对面节目，能够有机会听取大家的意见、建议，回答大家的问题，这是我们成都中心第六次参加面对面节目，在过去节目当中大家给我们提出了很多好的意见和建议，对对于我们改进工作，完善管理，提高服务水平起到了积极的作用，所以在此我也向广大的听众朋友，网民朋友表示衷心的感谢。今天我们参加面对面的节目，我们将虚心听取大家的意见，及时的回答大家的问题。（成都全搜索新闻网记者 芮洁 通过联通3G网络发自现场）
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已有条跟帖浙江省公积金提取问题. 我是杭州余杭人，之前公司在省公积金交了1年多的钱。现在换单位，我想把钱拿出来。|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
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浙江省公积金提取问题. 我是杭州余杭人，之前公司在省公积金交...&
浙江省公积金提取问题. 我是杭州余杭人，之前公司在省公积金交了1年多的钱。现在换单位，我想把钱拿出来。
提问者：REN***
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提问时间:& 11:40
因为先单位不交。请问要怎么拿，我的档案在人才中心。是否可以全额提取。注销账户可不可以？对自己以后有没有影响？注意是省公积金。不是杭州市的。谢谢大家、
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