方私自转租造成的一切后果及责任由乙方承担。
（四）在租赁期内，若甲方将此房出售，须提前如甲方在合同期内未通过乙方出售此房，除应承担的租赁合同违约金外，还应支付乙方该房市场总价值1.5%的违约金。
第八条 合同的变更、解除与终止
（一）经甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形（包括拆迁等政府行为）导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，甲方应将乙方已交剩余房屋租金全额退还乙方。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、延迟交房屋达日的。
2、交付房屋严重不符合约定或影响承租人安全、健康的（包括室内空气质量不达标、以及欠缴各项费用导致无法正常使用等情况）。
3、不承担约定的维修义务或拖欠费用致使乙方无法正常使用，造成乙方相关损失的。
4、因甲方隐瞒房屋重大瑕疵或交验时无法发现的重大隐患，影响乙方使用或造成乙方相关损失的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定支付租金达日的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或存放危险物品。
4、放任其他相关方（如邻居房屋装修改造影响到甲方房屋）的上述行为的。
（五）租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满提前
日通知甲方，甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第九条 违约责任
（一）第三年租赁期内若甲方提前终止合同，应提前
日通知乙方，未按约定提前通知乙方的，视为甲方违约。
（二）甲方有第八条第三款情形之一的，视为甲方违约，并承担相应责任。
（三）租赁期内若乙方需提前终止合同，应提前
日通知甲方，未按约定提前通知甲方的，视为乙方违约提前预付的房租金和租房押金不退甲方可向乙方追究其相关法律责任及经济赔偿。
（四）乙方有第八条第四款情形之一的，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追究其相关法律责任及经济赔偿。
（五）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按月租金 200% 每日标准支付违约金。
第十条 负责条件
（一）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失（包含周边人为因素，如邻居扰民、周边有命案等），甲、乙双方互不承担责任。
（二）因甲乙双方依合同第八条终止或解除合同的，租金按照实际使用时间计算，不是整月的按天数计算，多退少补。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式
份，其中甲乙方各执
份，具体同等的法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。任何口头承诺均不视为合同要约。涉及该房屋的相关费用一律以出具的收据、或汇入指定的账户为依据。其他形式均视为无效。
附件：1、甲乙双方身份证复印件。
2、乙方工作证明（加盖单位公章）。
3、房屋交接清单、其他相关费用。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
联系电话：
联系电话：
签订日期：
签订日期：
，身份证号码为
系 公司员工，公司地址：
特此证明！
单位名称（盖章）：
单位代表（签字）：
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房屋租赁合同本人签了半年合同。日期还不到。房东要涨价。但是合同里写有。如遇房价水电及卫生部门的费用
采纳答案
在房屋租期内甲乙双方一定要按照之前合同协议履行，否则那将不是合同，失去了签合同的意义，也违背了合同法。我想房东是不想租给你了，又不想赔押金，在无理取闹难为你。这样的房东不租也罢。在不损失的情况下赶紧找房子吧。
全部9个回答
你只要按合同里的条款办事就行了，这样算房东违约
当然是不行的，按合同做事就好了
合同期内是不可以涨价的，如果房东涉嫌违约时是赔付一个月的违约金的！
在房屋租期内甲乙双方一定要按照之前合同协议履行，否则那将不是合同，失去了签合同的意义，也违背了合同法。我想房东是不想租给你了，又不想赔押金，在无理取闹难为你。这样的房东不租也罢。在不损失的情况下赶紧找房子吧。
肯定不能涨价啊，不然要合同做什么呢，合同的作用就是维护双方的利益啊！如果要涨价就让他赔一个月的房租，
请将你后面的合同里写有的情况说清楚，一般原则是合同期内任何乙方不得擅自提出张祖或者降租等要求，否则属于违约，若合同有条款说明的以合同条款执行，所以请你将后面的问题说的详细点
先了解，业主是否有咋，知道后在改正合同的说法！
合同没到不能涨价，你后面的我没看懂是什么意思，什么水电卫生部门费用
这个是不可以的，租期内是不可以涨价的，否则就解除合同，赔一个月租金
一切都按合同办事的
你可以跟房东沟通一下
肯定的，你就找房东去解决。
按照租赁法是谁使用谁支付的！
办理备案要产权人携带身份证去办理。
就看你们当地的市场是租方市场还是出租房市场了，一般情况下都是由承租房承担的。
待解决问题
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出租人（甲方）：
证件类型及编号：
承租人（乙方）：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有
（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：
或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：
，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：
；如租赁用途为居住的，居住人数为：
，最多不超过
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
（一）房屋租赁期自
个月。甲方应于
日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前
日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
租金及押金
（一）租金标准： 元/月，租金总计：人民币
，各期租金支付日期:
（二）押金：人民币
元整 （￥：
） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，供暖费和物业管理费 由甲方承担，水电费、燃气费和上网费
由甲乙双方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通
知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达
2、擅自改变房屋用途的。
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。?
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的
%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式
份，其中甲方执
份，份，乙方执
份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
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房屋租赁期限－攻略
房屋租赁合同期限最长多少呢
房屋租赁合同最长期限是多少年
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《合同法》第214条规定，&租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。&
因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
什么是不定期房屋租赁合同?不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。不定期房屋租赁合同包括以下形式： (1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
什么是定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。定期房屋租赁合同包括以下形式：
(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;
(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达......
房屋租赁合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为&&）
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。
租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金
押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本
协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金＿＿月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标
准为：拖欠租金的＿＿%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失
外，还应该支付＿＿＿元违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
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房屋租赁期限-问答
银行卡期限是什么意思?？
农行银行卡有效期，是银行卡的使用有效期限；一般的银行卡卡片上是没有标注有效期的，可以咨询银行方面：物理有效期：① 磁条卡设计寿命为十年；② 芯片卡设计寿命为三十年。实际使用有效期：① 磁条卡妥善保管，一般可使用三到五年；② 芯片卡妥善保管，一般可使用五年到十年。服务有效期：① 储蓄卡现已取消持有有效期，卡片不损坏可终身持有；② 信用卡持有有效期一般为三至五年，品牌不同时间不同，到期后银行方面审核决定是否延期。
新车上户期限是多少天？
新车上户期限是90天，但是如果您购车后不尽快上牌的话如果过了临时牌照的有效期，那么车辆是不可以上路的。上汽车上牌照手续：(1)交车辆购置税，上交材料(开发票的身份证或组织机构代码证复印件，车辆合格证复印件购车发票第一联复印件和报税联)。但要带上发票第一联和车辆合格证原件。(2)拿注册申请表和外检表。(3)填写注册申请表，带上合格证和申请表去环保处盖环保章。(4)拍照片，磨码，打印机动车参数表，会在合格证原件上注明是否上检测线。(5)外检，上检测线就上，不上就去打流水号。(6)投档，拍照的号码，交钱，上检测线225，不上的125。(7)上牌，贴环保卡领行驶证和车辆登记证书。
信用卡有期限吗？
还款期限多久要结合消费日期、账单日、还款日一起算。一、信用卡一般在账单日当天及之前消费的，是计入本期账单里，应在本期账单日后的还款日前还款，可享受的免息期最短；二、在账单日后一天消费的，是计入下一期账单里，应在下期账单日后的还款日前还款，可享受的免息期最长；举个例子：建行信用卡账单日每月6日，还款日每月267日，那么如果在7月6日及之前消费的就属于7月6日这期账单，得在7月26日前还款，这样享受到的免息期就最短;如果是7月7日消费的，那就属于8月7日这期账单，应在8月26日前还款，能享受到最长免息期。根据贷款人提交的信息查询您的个人信用和财力情况。最终是否具有招行汽车分期业务办理资格，及可分期额度以招商银行信用卡中心最终审核为准。“汽车分期”分期额度由贷款人本人的资信状况及信用卡使用情况决定。申请基本条件1.中国大陆境内人士2.具有完全民事行为能力的自然人；3.年龄在18-60岁之间；4.不存在银行或信用机构的严重不良信用记录；5.拥有正当稳定的工作或收入。
信用卡期限是多久？
都知道目前国内银行信用卡的免息期最长一般是50天或56天(目前交行、工行、农行有)。这个最长日期是指在账单日的第二天的消费而言，才可享受得到的待遇。所以众所周知，尽量在账单日后刷卡消费可以享受到更长的免息期。　　但有没有办法让你免息期更长些呢？ 答案是有的。有些银行的账单日期是可以根据的你的意愿来调整的？ 灵活调整的你账单日，可以让你免息期更长一些。第二办法是申请账单分期的时候，账单日是会顺延到下个月的。　　举个例说明：　　以招行为例，它的账单日有三个选择每月的5日，15日，25日，半年可以更改一次。假如你的账单日是每日5日的话，在1月5日出了上个月账单，你在6号的刷卡本来可以有50天的免息期，但在1月26日到2月4日期间，你就可以申请变更你的账单日，你可以把账单日调到每月的25日，那么你在1月6日的交易将会在2月25日才出账单，它会要求你在3月15日还款，这时你1月6日交易的免息期就达到了(3月15日-1月6日)70天，如果你还觉得不够长，你可以在2月25日出账单后在还款前，申请账单分期。这时候1月6日的交易的分期又会延迟一个月到3月25日，才记入账单，这样到4月15日才要求你开始还款。这样你1月6日交易的免息期就达到(4月15日-1月6日)100天，相当得到3个多月的短期信贷，成本为账单分期1期的手续费而已。
信用卡期限怎么看？
农业银行信用卡有效期限　　农业银行信用卡根据卡种不同，有效期也会不同，一般分为3年、5年和8年，持卡人可在自己的卡片正面看到信用卡到期时间。　　农业银行信用卡有效期查看　　农业银行信用卡有效期注明于卡片正面，位于16位信用卡卡号的下方，由4个阿拉伯数字组成，形式为“MM/YY”，前两位是到期的月份，后两位是到期的年份。　　例如“12/13”表示信用卡日到期。　　农业银行信用卡到期不续卡　　您可以在卡片到期前，致电农业银行信用卡客服热线申请“到期不续卡”或办理“销卡/户”业务。　　如您已收到银行邮寄给您的新卡，也可致电申请“销卡/户”，卡片的磁条/芯片部分请剪角处理。　　农业银行信用卡到期换卡　　卡片到期前银行会主动为您更换新卡，一般在卡片到期前2个月左右银行会通过账单或短信等方式提示您。　　如无特殊原因，银行将在卡片到期前1个月制作新卡并邮寄给您。(大学生卡、乐分卡等特殊卡种除外。)　　注：若您的大学生卡到期时您已经毕业参加工作，您可以申请其他信用卡;若您的大学生卡到期时您未毕业，银行暂时无法为您续新卡。　　农业银行信用卡到期换卡邮寄　　持卡人办理到期换卡业务后，银行会在3个工作日内完成卡片制作，金普卡以挂号信的方式为您寄送，一般需要7-15个工作日可以收到;白金卡以快递形式邮寄，一般需要3-5个工作日可以收到。　　若您超过邮寄时间未收到，可以致电农业银行信用卡客户服务热线进行查询。　　农业银行信用卡持卡人信息更改　　1、您可以通过网银个人注册客户更新您的个人信息。　　2、您可以致电信用卡客服热线申请变更个人信息。　　3、您可以在网点填写《中国农业银行金穗贷记卡贷记卡柜台业务申请表》申请变更个人信息。　　农业银行信用卡到期换卡手续费　　为方便您正常用卡，农业银行信用卡到期续卡服务是免费的。　　如您希望以最快的速度领到新卡，可以申请通过EMS快递的方式寄送卡片，快递业务需要收取从您的账户中支付每次20元的紧急处理费用(白金卡免费)。　　农业银行信用卡到期换卡注意事项　　1、到期后换卡的新卡卡号与原卡号一致，您激活后即可使用。　　2、新卡的支付密码、积分、约定还款功能、及账户使用情况均延用原卡不变。　　3、如果新卡未激活，旧卡在有效期内仍可以继续使用;如果一旦新卡激活，旧卡就不能再使用了。　　4、为了防范风险，请您在新卡收到并激活后，务必将旧卡磁条销毁处理。
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