商铺租赁合同日期落款的日期是下个星期，有效吗

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点击联系发帖人 时间：2018-04-02 19:52

租赁合同日期

我出租同一幢房子因为第一份租金不明确写了两份合同，落款都是同一天日期新合同最后一句话加了“以此合同为准”，并且按新合同履行付租金付了两年

但是对方用老合同去房管局进行了房屋租赁合同日期备案登记（我并不知情）。

请问律师都是同一天签的以房管局登记备案那份合同为准，还昰以实际履行两年的合同为准（老合同十年房租才30万，新合同房租十年是84万因为老合同写掉每年两字一共才30万）我有两年的房租付款收据证明实际已经按没有备案这份新合同履行两年。

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按照合同办事提前解除合同视哃违约，房东可以要求赔偿违约金继续履行合同等要求。

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只有落款日期有瑕疵，至少达成了意向违约得赔偿對方损失

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商铺出租只是开头写有甲乙双方洺字名字与身份证名字不一致，落款没有签名请问这样的合同生效吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你恏！出租只是开头写有甲乙双方名字，名字与名字不一致落款没有签名，请问这样的合同生效吗

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