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现在的房产税费怎么算的
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房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的，经适房的算法为90平米以下，10%综合地价款，1%契税90-140平米之间10%综合地价款，1.5契税，140平以上（费普通住宅）10%综合地价款，3%契税，5.5%差额营业税，经适房业主不是名下的住房的都在增加1%个税商品房分为未满五年与满五年未满五年；90平米以下
5.5%营业税。，1%契税。，1%个税
90-140平米之间，5.5%营业税，1.5%契税，1%个税，140平5.5营业税，3契税，1个税
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么在转让房产的时候,都需要缴纳哪些费用呢?　
转让房产税费
商品房目前所征得税包括：营业税+契税+个人所得税昌平产权营业税：5.5%，海淀产权营业税：5.6%契税：按面积征收：90平以下：1%，90平-140平：1.5%，140平以上：3%，个税：1%，商品房满五年，业主，只征收契税。如未满全部征收。
商品房目前所征得税包括：营业税+契税+个人所得税营业税：5.5%，契税：按面积征收：90平以下：1%，90平-140平：1.5%，140平以上：3%，个税：1%，商品房满五年，业主，只征收契税。如未满全部征收。
商品房：营业税5.5%，
契税按面积征收：90平以下：1%，90平-140平：1.5%，140平以上：3%，
个税：1% 商品房满五年，业主，只征收契税。如未满全部征收。
房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的，经适房的算法为90平米以下，10%综合地价款，1%契税90-140平米之间10%综合地价款，1.5契税，140平以上（费普通住宅）10%综合地价款，3%契税，5.5%差额营业税，经适房业主不是名下的住房的都在增加1%个税商品房分为未满五年与满五年未满五年；90平米以下 5.5%营业税。，1%契税。，1%个税 90-140平米之间，5.5%营业税，1.5%契税...
房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的，经适房的算法为90平米以下，10%综合地价款，1%契税90-140平米之间10%综合地价款，1.5契税，140平以上（费普通住宅）10%综合地价款，3%契税，5.5%差额营业税，经适房业主不是名下的住房的都在增加1%个税商品房分为未满五年与满五年未满五年；90平米以下 5.5%营业税。，1%契税。，1%个税 90-140平米之间，5.5%营业税，1.5%契税，1%个税，140平5.5营业税，3契税，1个税
在上海闵行区，买房所交的其中一种税叫做房产税。 不知道你问的是买房所交的税费问题，还是单独问房产税问题。 买房所以问题如上面经纪人所得。 如单独房产税问题，如以下所述： 以上海政策：
本地户口：1.手套房免征。
二套房，人均面积60平方多出部分乘以评估价乘以百分之70在乘以千分之6或千分之四 外地户口： 总面积乘以评估价乘以百分之70乘以千分之6后千分之四。
房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的，经适房的算法为90平米以下，10%综合地价款，1%契税90-140平米之间10%综合地价款，1.5契税，140平以上（费普通住宅）10%综合地价款，3%契税，5.5%差额营业税，经适房业主不是名下的住房的都在增加1%个税商品房分为未满五年与满五年未满五年；90平米以下 5.5%营业税。，1%契税。，1%个税 90-140平米之间，5.5%营业税，1.5%契税...
房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的，经适房的算法为90平米以下，10%综合地价款，1%契税90-140平米之间10%综合地价款，1.5契税，140平以上（费普通住宅）10%综合地价款，3%契税，5.5%差额营业税，经适房业主不是名下的住房的都在增加1%个税商品房分为未满五年与满五年未满五年；90平米以下 5.5%营业税。，1%契税。，1%个税 90-140平米之间，5.5%营业税，1.5%契税，1%个税，140平5.5营业税，3契税，1个税
合同有体现吗？或者有单另签协议吗？如果没有，如果有，再到确认一下为好！如果没有，建议慎重考虑。
现在北京暂时还没有出台房产税。。
目前北京还没有实行房产税的收取。
第1-10条,共31条 &
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包税合同中应税所得的税款如何计算？
扣缴义务人和非居民企业签订与《非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法》第三条规定的所得有关的业务合同时，凡合同中约定由扣缴义务人负担应纳税款的，应将非居民企业取得的不含税所得换算为含税所得后计算征税。那么应税所得究竟如何换算呢？下面我们分不同情形举例说明。情形一：扣缴义务人负担所有税费境内A公司与非居民企业B签订借款协议。协议约定，A公司以5%的年利率从非居民B贷入长期借款4 000万元人民币，期限为日至日，利息半年一付，与利息相关税费由A公司承担。2017年1月，A公司收到B企业寄来的invoice（形式发票），发票金额100万元人民币（4 000×5%×6÷12），请问A公司应按多少金额申报缴税？由于A公司承担与利息所得相关的所得税、增值税及附加等所有税费，因此A公司应先将发票不含税金额换算为含税金额。由于利息预提所得税税率为10%，各项附加税税率和为12%，故申报金额应为112万元：（100÷（1－10%－6%×12%））。情形一中，A公司需代扣代缴所得税11.2万元（112×10%），增值税6.72万元（112×6%）。情形二：扣缴义务人负担增值税及附加上述其他条件不变，但双方约定所得税由B公司承担，其余税费由A公司承担。该种情况下，发票金额100万元为不含增值税及附加税的金额，因此A公司需将附加税部分进行还原，故其申报金额应为100.73万元：（100÷（1－6%×12%））。情形二中，A公司需代扣代缴所得税10.07万元（100.73×10%），增值税6.04万元（100.73×6%）。情形三：扣缴义务人负担所得税及增值税附加上述其他条件不变，但双方约定增值税由B公司承担，其余税费由A公司承担。该种情况下，发票金额100万元为不含所得税及增值税附加的金额，且由于增值税为价外税，因此A公司在计算时除了需要还原所得税及增值税附加，还需将增值税部分剔除。申报金额应为105.67万元：[（100÷1.06）÷（1－10%－6%×12%）]。情形三中，A公司需代扣代缴所得税10.57万元（105.67×10%），增值税6.34万元（105.67×6%）。情形四：扣缴义务人负担所得税上述其他条件不变，但双方约定增值税及其附加由B公司承担，所得税由A公司承担。该种情况下，发票金额100万元为不含所得税金额，应将104.82万元[（100÷1.06）÷（1－10%）]作为申报金额。情形四中，A公司需代扣代缴所得税10.48万元（104.82×10%），增值税6.29万元（104.82×6%）。以上四种情形基本可以概括扣缴义务人与非居民企业签订的合同中关于包税条款的约定内容了，各位财务在碰到包税条款时还需细心分辨，灵活适用噢！（来源：宁波国税）
责任编辑：于春
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& Inc. All Rights Reserved增值税是怎么计算的，进项税和销项税是怎么一回事！
增值税是以商品生产流通和提供劳务所产生的增值额为征税对象的一种流转税。所谓“增值”，是指纳税人在一定时期内销售产品或提供劳务所得的收入大于购进商品和取得劳务时所支付的金额的差额，是纳税人在其生产经营活动中所创造的新增价值，相当于活劳动所创造的价值额。
销项税是指纳税人销售货物或应税劳务，按照销售额和增值税税率计算并向购买方收取的增值税额。
进项税是指纳税人购进货物或接受应税劳务，所支付或负担的增值税额。
一般纳税人应纳税额的计算公式：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
小规模纳税人应纳税额的计算公式：
应纳税额=销售额*征收率
其他答案（共4个回答）
在一定时期内销售产品或提供劳务所得的收入大于购进商品和取得劳务时所支付的金额的差额，是纳税人在其生产经营活动中所创造的新增价值，相当于活劳动所创造的价值额。
销项税是指纳税人销售货物或应税劳务，按照销售额和增值税税率计算并向购买方收取的增值税额。
进项税是指纳税人购进货物或接受应税劳务，所支付或负担的...
增值税是以商品生产流通和提供劳务所产生的增值额为征税对象的一种流转税。所谓“增值”，是指相关信息在一定时期内销售产品或提供劳务所得的收入大于购进商品和取得劳务时所支付的金额的差额，是纳税人在其生产经营活动中所创造的新增价值，相当于活劳动所创造的价值额。
销项税是指纳税人销售货物或应税劳务，按照销售额和增值税税率计算并向购买方收取的增值税额。
进项税是指纳税人购进货物或接受应税劳务，所支付或负担的增值税额。
一般纳税人应纳税额的计算公式：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
小规模纳税人应纳税额的计算公式：
应纳税额=销售额*征收率
1、进项税额：是指纳税人购进货物或接受应税劳务所支付或负担的增值税额。它与销项税额相对应，都属于流转税。
进项税额＝买价*扣除率
2、销项税额纳：是指税人销售货...
增值税是以商品生产流通和提供劳务所产生的增值额为征税对象的一种流转税。所谓“增值”，是指纳税人在一定时期内销售产品或提供劳务所得的收入大于购进商品和取得劳务时所...
增值税应纳税额的计算：
1、一般纳税人的应纳税额＝当期销项税额—当期进项税额―留抵税额。
2、小规模纳税人的应纳税额=含税销售额÷（1＋征收率）×征收率
通用公式是:税额=增值税含税价格/(1+增值税税率或征收率)*增值税税率或征收率
增值税税率有17%和13%,税法规定还有零税率
征收率有4%和6%两种
1\一般纳税人的税率有基本税率17%和低税率13%两种.
2\你的补充问题,提得很好.
1)有收入不见得都需要开票.因为,某些客户不要求开票.你就可以不开具发票...
答: 纯碱出口有退税吗？需要做商检吗？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这个不是我熟悉的地区在增值税的计算中，如何判断是否含税？_中华会计网校论坛
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关于判断是否含税的总结如下：1. 增值税专用发票上注明的价格肯定是不含税的。 2.普通发票上的价格是含税的。 3.纳税人的销售价格如果没有特别指明，则是含税的。4.零售价格，如果没有特别指明，一般是含税的。5.价外费用和逾期包装物押金的价格是含税的。6.对于一般纳税人企业而言其收取的委托加工中的加工费与材料费，如果题目没有特别的提示，一般是按照不含增值税处理的。 7、对于运费收入是否含税的判断如下： （1）一般纳税人的运费收入是否含税的判断： ①分别核算的运费，若开具的是普通发票，则是含税收入，应该以含税运费/（1+11%）*11%； ②对于未分别核算的运费收入，视为含税运费，且根据所运货物从高适用税率，应该以含税收入/（1+税率）*税率计算增值税。
③若开具的是专用发票，则运费是不含税的，应该以不含税运费*11%计算增值税。
（2）小规模的运费收入是否判断如下： ①一般来说小规模纳税人的运费收入都是含税的；②但是小规模纳税人向税务机关代开的增值税专用发票上的运费是不含税的。&&&& 8、小规模纳税人的销售价格是含税的。 9、混合销售中的“非增值税应税劳务”（如空调的安装费）视为含税收入。 10、组价成本中的金额是不含税的。 11、一般纳税人采用简易办法征税，销售额视同含税价。
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4.零售价格，如果没有特别指明，一般是含税的。5.价外费用和逾期包装物押金的价格是含税的。
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