新房交房时候应该缴纳哪些费用？
一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。2、供暖费北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。三、新房交房开其他费用1、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。2、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。3、购买车位款一般交房时候，开发商也会进行车位的出售，这时候有需求的业主就可以购买车位，为您的爱车找一个安心的小窝了。购置车位也是一项不小的费用啊。
500万元/套
15000元/㎡
500万元/套
15000元/㎡
17000元/㎡
13000元/㎡
28000元/㎡
23000元/㎡
13000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号登录房天下账户
没有房天下通行证？
8379人报名团购
海尔地产云世界预计2017年下半年交房
海尔地产云世界目前一期S1、S2、4-5#楼商铺在售,面积为100-500㎡,均价23000元/㎡,预计2017年下半年交房。三期99-140㎡三室户型预计2017年10月推出,分布于B2地块。
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
（15回复/38784点击）
（14回复/27212点击）
（15回复/21026点击）
（6回复/8135点击）
（6回复/14853点击）
看房团报名
优惠：享受案场优惠
221人已参加
[业主论坛贴][户型图张]
均价 20000 元/平方米
400-890-0000 转 807448
天桥大明湖以北小清河以南
同价位楼盘
价格(元/平方米)
价格(元/平方米)
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
欢迎您订制搜房折扣信息近日，河泰山庄多位业主反映，
开发商本该6月30日向业主交房。
可是，到了6月30日，
开发商并没有通知交房，
令业主们感到不满的是，
到7月30日，一个月的时间过去了，
开发商具体的交房日期仍未确定。
业主们面临的答案只有一个，那就是——等。
河泰山庄位于历城世纪大道与凤鸣路交汇处，据业主透露，合同规定6月30日交房的业主只是一部分，另一部分业主购房日期还要早，他们的交房日期是日，至今已逾期大约7个月。开发商拖着不交房，让业主们苦不堪言。
据一位面临入学的孩子的家长表示，当初他之所以在河泰山庄买房，就是因为开发商承诺的交房日期要早于周边其它小区。在开发商迟迟不交房的情况下，他从教育局得知，如果再这么拖下去，孩子上学的时间就要耽误了。这一耽误的话，孩子入学时间起码要往后推迟一年。在他看来，开发商的爽约行为不但影响到了业主居住的权利，而且还波及到了孩子的身上。他认为，开发商应该起码要给个具体的交房期限。若让业主们遥遥无期地等下去，实在不是一个有责任和担当的正规企业所为。
据另外一位业主王先生表示，当初他是贷款买的河泰山庄的房子。自打买房子之后，他就一直在外面租房子住。“一个月好几千的租房费用成了全家的经济负担。”王先生无奈的说，“还了房贷，交了房租，工资剩不下几个钱。开发商硬拖着不交房，那我岂不是要多花很多冤枉钱?”
据业主介绍，从过了年开始，河泰山庄小区里一直是这个样子，根本没有任何实质性的进展。除了道路一直没有硬化外，小区的绿化也没见动静。王先生表示，一旦下雨，小区里的道路根本没法走，更谈不上居住了。小区施工现场只有几个人在干活，工程进展可想而知。
河泰山庄开发商到底何时交房?售楼处刘经理介绍，在与业主沟通之后，他们已经将问题向上级部门进行了反馈。至于业主们重点关注的交房日期、违约金以及物业等问题，他们目前仍无法给出具体答复。也就是说，业主要想知道交房的具体日期，结果还是“等”。
开发商关于延期交房的通知
随后，根据业主提供的线索，记者在国家企业信用信息公示系统中发现，河泰山庄的开发商——山东金河房地产开发有限公司已被列入“经营异常名录”。这一公示信息让不少业主十分担心。业主们纷纷表示，将来会通过正当途径，继续维护自身合法权益。（综合：闪电新闻）
声明：本文由入驻搜狐号作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。17年哪些小区要交房了
要交房的源汇区
答: 西安馨乐庭城中服务公寓什么时候入住？有严格的时间规定吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
答: li660912同学：您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父母...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
卓越时代广场
较好时代广场2015年年底交房
吉屋网综合整理 &&
较好时代广场，交房时间时间为，享受87折，当日订房优惠三万抵八万。3号楼P户型面积90.4平米，价格区间：62.5万-70.5万 ；咨询电话：400-890- 。
咨询楼盘优惠：400-750-8888 转61874
订阅最新动态
手机格式错误！
13000元/平方米
9000元/平米
9000元/平米
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
17101元/平米
30970元/平米
27195元/平米
29422元/平米
23529元/平米
24210元/平米
27115元/平米
27692元/平米
29469元/平米
27000元/平米
26036元/平米
28285元/平米
26511元/平米
27207元/平米
25781元/平米
你可以按区域查找济南新房、二手房，也可以按区域查询济南房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833}