扫一扫穿越到手机继续浏览当前页面
扫一扫去看“微生活”快乐工作，简单生活收房不验房麻烦找上来 九招教您轻松验房
收房先验房，就像购物消费一样，收货前要先验货。验房，就是房子交付的前提和保障，一次专业的验房，如同良医出诊，诊出病症，即可开出有效的药方。
收房先验房，就像购物消费一样，收货前要先验货。验房，就是房子交付的前提和保障，一次专业的验房，如同良医出诊，诊出病症，即可开出有效的药方。
有的面积缩水、有的墙体不直…… 在即却被房屋N多问题困扰 “人说买房难,买放心房更难。”就要接房了，对验房一无所知的高女士在犹豫要不要请个验房师。 “验房师去哪儿找？”“验房师收费贵吗？” “验房师是不是的推销员？” …… 在对多位业主的随机采访中，多数人对于验房很困惑。 装修第一网了解发现，我市没有专门的验房机构，在咨询了多家后，大部分公司表示，可提供免费验房服务，但并没有开辟这类专项业务。 收房先验房，就像购物消费一样，收货前要先验货。验房，就是房子交付的前提和保障，一次专业的验房，如同良医出诊，诊出病症，即可开出有效的药方。 如果业主没有验好房，会给后期装修带来麻烦，因此装修公司也挺乐意帮忙。找一家口碑、信誉都不错的装修公司，既能得到专业的验房服务，又能为房子整体质量把关，还会使后期工程的质量有保障。 验房不认真装修就劳神
“验收是近两年才兴起的，可大多数人的验房意识并不强，在即将搬进新家的喜悦中往往忽略了验房的重要性。有一部分人只是自己简单看一下，一部分人会找懂行的朋友看一下，只有一少部分人会找来装修公司的专门人员来验收。”资深家装专家介绍说。 业主的一时疏漏，很可能给日后带来很多不必要的麻烦。小编提醒说，无法及时发现许多专业技术问题并在验房师指导下进行维权活动，业主的合法权益也就无法得到保障。 同时，日后装修时，装修公司会因房屋建筑质量或设计瑕疵等问题，向业主提出增加费用。如果在装修过后才发现问题，不仅给业主增加了经济负担，还将会给以后的日常生活造成更多隐患、危险，让人更加恼火。 验房师，大多是多年从事建筑师、工程师或监理工作的专业人士。他们凭借技术能力做判断，从专业的角度，依据丰富的经验，从表面到水暖、电路等隐藏设施，帮助不懂行的业主发现一些自行验房不能发现的质量问题，挑出这些小毛病，解决日后的大问题。 “有的面积缩水，有的墙体不直，几乎每个房子都或多或少存在一些质量问题。”领航装饰经理李宏伟提醒业主，验房很重要，也很必要，验房时一定要擦亮眼睛。 二次装修的顾先生就遇到过这样的麻烦。顾先生本是雇佣的散工施工，贴好后，怎么看怎么觉得不平整，实在别扭，这才想到去专业装修公司咨询，经老练的工人查看发现，散工的手艺固然不是很好，但是根本问题却是因为墙体本身的垂直度存在偏差，这才导致问题的出现。 顾先生后悔不已，没想到当初不以为意的验房，竟然给自己带来这么头疼的麻烦。 业主刘先生在仅装修1年的新房沐浴时，被脱落的意外砸伤。原因是他的新房墙体有空鼓，验房时只是找朋友随意看了看，并没有仔细查验，这才导致今天的“祸从天降”。 同时，有些属于土建方面的硬伤，如果没让施工方及时整改，在后期装修过程中也会带来很多不便，比如墙面空鼓、地面不平等，如果没有经过细致专业的查验，后期装修将麻烦不断。如果是工程量小的问题，加付一些费用，家装公司也就帮业主处理了，但如果工程量大，多数家装公司就不会提供这方面服务，这不仅给业主增加了负担，还意味着业主们要费时、费力地自行解决。 特别麻烦的还有防水等隐蔽工程，如果存在问题没及时发现，等装修结束后再要维修会非常麻烦，装修公司与开发商双方责任难以界定。 装修第一网家装专家传授九招验房法
“入户门上方有空洞，透光；窗户密闭不严，胶条松，四周透风；窗台空鼓……”某装饰设计公司经理正在免费为业主周女士进行二次验房。第一次验房时，周女士请了懂装修的朋友来帮忙，结果遗漏了很多问题。 “真是多亏了验房师，这些问题第一次我们根本没有发现。”对于验房师的服务，周女士很满意、很感激，也很庆幸自己请来专家来验房。 作为资深的专业家装顾问，装修第一网为业主提供验房九招。 第一招：新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 第二招：看门窗开启是否灵活、严实无缝隙、无破损。 第三招：看屋顶上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状，那么就说明房屋沉降严重，该住宅结构有问题。 第四招：看屋顶部是否有麻点，这种麻点专业称石灰爆点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内会带来不利影响。 第五招：看墙身顶棚有无隆起，用木棍敲一下有无空声。 第六招：看、内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 第七招：试一下房屋内所有开关、及总电闸有无问题，每套住宅回路数不宜少于5个。 第八招：顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍，说明有渗漏之嫌。 第九招：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方，最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。
相关文章推荐
齐家网 版权所有Copyright (C)
All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-验房时是否有必要请验房师？
时间： 16:56:59春、夏季是一个春暖花开的季节，同时也是一个交房的旺季，很多楼盘都选择在这个季节里交房，新房交付后，不少业主一拿到钥匙便着手准备装修自己的新家，但是，我们往往会忽略一个重要的步骤，那就是验房。 如今买套房子动辄几十万元、甚至上百万元，对于广大购房业主来说可能是花光了一辈子的积蓄，如果所购买的房子在装修后出现各种这样那样的质量问题就麻烦了，所以在收房时不能草草收房，一定要先检验房子，看是否有质量问题。很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房呢？有人说验房师更专业，请验房师才能保障房屋质量。也有人说验房师费用很贵，找个有经验的一起就足够了，你会怎么选？红方观点：大部分业主对房屋的质量属性要求知之甚少。对购房过程中所涉及到的法律法规、物业管理等知识甚至一无所知。一个普通消费者，在没有专业知识的情况下，很难对房屋综合质量做出理性判断。从而因草率收房，引发后期购房纠纷和装修质量事故的案例屡见不鲜。买房是许多人一生中最大投资，买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题。大多数买方都不是建筑行家，又是首次置业。他们过去看房都有可能走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、户型、配套等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定房子本身的质量。所以，请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检，减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小钱，买个明白放心。房子如果存在问题，维护自己的权益，需要有专业的房屋质量查验专业人士的帮助，验房师可从专业角度为消费者解决纠纷提供服务。蓝方观点：验房师市场鱼龙混杂，还不如自己更靠谱！每当临近交付期时，也许验房师相对专业，但是验房机构是民间行业，目前没有监管体系。随着验房市场日趋饱和，监管领域的长期空白，各种验房乱象也是随之而来。因为市场饱和的原因，很多验房师都是水军，并没有经过专业培训，且不具备验房经验，只带小锤子，几十分钟就验完了一套房，许多业主因此蒙受了损失。且市场验房师的价格也是日益飙涨，花了大价钱请了验房师且不说，如果因验房师的不负责草草了事，装修后出现各种这样那样的质量问题就更麻烦了。另一方面，新房交房，开发商会有验房师帮你验房，在此基础上， 带上一个买过房的有经验者就可以保障房屋的质量。再说到验房细节时，虽然验房的专业性较强，但是现在信息资源发达，再加上验房是有系统的步骤，我们完全可以自己寻找验房的资料参考，加上验房时的细心，自己是可以验房的。红方观点PK蓝方观点111票113票&&近期优惠[南昌县][南昌县]6300元/㎡[南昌县]5900元/㎡[南昌县]均价6500&&二手房推荐3室2厅[西湖区]138.00万
1室1厅[西湖区]40.00万
3室2厅[青山湖]132.00万
2室2厅[西湖区]108.00万
今日排行一周排行01020304050607080910020304050607080910楼盘动态相关阅读
·&&&&策划公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&(一颗迷妹心)
(爱跳跳的小松鼠)
(安心小透明)
(光猪三郎)
第三方登录：}