厕所二次排水的同层排水系统真的很好吗?最近看房子,怕被中介骗了

同层排水系统优缺点有哪些?
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同层排水系统优缺点有哪些?
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我来帮他解答
你好,据我了解,主要优缺点:
1、房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本(家中)内进行,不扰下层住户。同层排水系统同层排水系统
2、卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品位。
3、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。
4、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。
5、不需要旧式P弯或S弯:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,同层安装排水方式可以全部解决。
同层排水的优点:
完全独立的卫生空间,不会受到上层住户的干扰;
卫生间的布局不受限制,可实现个性化的装修;
同层系统采用的是目前欧洲最先进的排水理念,加上更为合理的管道走向及材质,相比之下,能降低排水噪音。
该系统采用的洁具为挂墙式,地面不再有卫生死角,所有管道均整合在墙体或地面下,视觉上有很强的整体感。将品位有质的提高;
同层的弊端:
1、在中国的发展尚未成熟,人们对它的认识还不够全面,导致设计时忽略一些要素;(同层排水属于隐蔽式排水系统,不管是降板埋管还是后排水,应进行系统性设计,管径计算不同于隔层排、管道材质也应设计注明,U-PVC材质肯定不妥)
2、缺少专业施工队伍;(中国的施工承包模式众所周知,坡度不够、易堵、管道连接处漏水等等都是施工不细致所造成,细节体现专业,之所以大家对同层排水有反感,其实是对施工细节不满意,而不是系统产品)
3、所谓的专业售后服务并不专业,有些纯粹是忽悠你;(这就误使大家认为同层排水管堵住后,必须敲地面或砸假墙,其实专业的售后会帮你分析原因,在设计合理,施工无错误时,参照图纸,从进水口帮你疏通)
4、欧洲的卫生间同层排水系统中无地漏,而中国有,在不影响结构和装饰的前提下,设计和施工时怎样结合两者?
5、5CM的水封直接关系到屋内空气质量以及后期管道被堵的几率,所以应有专业的措施,发现很多施工单位都是应付任务,结果就是住户入住不到半年,卫生间便有异味气体。
说了这么多,就是希望大家能理性的分析,去其糟粕取其精华,因地制宜的应用于中国建筑业。
同层排水的优点:
1.布局灵活,可以自由布置卫生间格局,不受限制;
2.不浪费材料,按需布管,无需承担改造的高昂成本和隐患;
3.减少弯头、存水管等管件,排水更顺畅,降低堵塞几率;
4.不贯穿楼板,降低渗漏到楼下几率;
5.大幅度降低噪音,同层排水的横管埋在填充层内,起到隔音作用;
6.物业归属明确,除公共排污立管,横管位于本层;
7.减少层高占用,可无需吊顶;
8.减少卫生死角(使用挂墙系统),方便清洁更卫生。
同层排水缺点:
1.需要用户自行承担布管、回填费用(非挂墙系统);
2.需要自行承担故障带来的损失;
上海境灏装饰有限公司&回答:是同层排水吧
lushixiong&回答:排水 同层排水接入器
目前,卫生间排水绝大部分设计在楼板下,横管较长的才在本层设清扫口,一般仅在横管末端弯头上设检查口,横管若发生堵塞,必须要到下层进行清通。由于横管设在楼板下,因此卫生间的卫生洁具排水小立管必须穿越楼板,楼板上须防渗防漏的地方较多。这些问题,在住宅建筑中尤为突出,因此《住宅设计规范》(GB)第6.1.6条指出,“住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时,其清扫口应设于本层,并应进行夏季管道外壁结露验算,采取相应的防止结露的措施。”该条文建议排水横管应尽量设于本层。《建筑给水排水设计规范》(GB)第4.3.8条规定,“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。”在其条文说明中也建议采用同层排水。
2、同层排水系统的种类及简介
同层排水顾名思义就是说排水问题在本层解决,当然排水立管还是贯通各层的。在市场上已有同层排水的产品出现,例如墙排水系统就是一种同层排水系统,它把排水横管做在墙中,各种卫生洁具均采用侧排水方式;整体浴室也是一种同层排水方式;还有一种在国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)中已有详细说明,方法是将卫生间底板降低至少300毫米,将排水管敷设完毕后,用填充物(例如煤渣,建筑垃圾,混凝土等)覆盖,再铺设面层。不过,最值得注意的是一种称之为“同层排水接入器”的产品,该产品直接装在立管上,每层一个,楼板最小只须降低150毫米,横管上卫生洁具(大便器除外)排水无须接任何水封(包 括地漏),其它做法同国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)一样。
以下就对这几种同层排水系统进行比较:
墙排水的一般采用高密度聚乙烯管作排水管,所有的排水管道全部暗敷在墙内,整个卫生间看不到明露的排水管。但缺点非常明显,首先,墙壁变厚了,卫生间面积减小了;其次,地漏下排水还是个问题,有些专门制作的地漏较薄,可做在本层,但水封高度不够,易干涸 溢出臭味。当然,造价偏高也是影响其普及的一个重要因素。
整体浴室的优点是避免对卫生间原有管道进行太多改造,施工速度快,可采用成品直接安装。但就是价格不菲,这也是该产品至今未被广泛接受的重要因素,另外,整体浴室安装 后卫生间的面积也大大缩小了。
国家标准图集中卫生间下沉的做法是比较成熟的一种,主要通过多通道地漏将洗脸盆、浴盆、洗衣机、拖布池等排水连接至排水立管,在我国深圳,上海等地已有采用,但由于其楼板下沉的高度不小(至少300mm),而且国家有关部门,各设计院,房产公司等也没有对此引起重视,因此未被广泛接受。另外,若不采用多通道地漏,则部分存水弯暗敷,检修 也较为困难。如果采用多通道地漏,则可通过多通道地漏进行清通检修。
同层排水接入器同国家标准图集中的做法类似,卫生洁具可以自由布置;由于排水横管均在本层布置,因此楼板上没有洁具排水小立管预留洞,防水工作量大为减少;水封问题已在接入器本身解决,大便器除外,其它卫生洁具无须另设存水弯;接入器本身设有检查盖板,检查口,清通检修非常方便;水封为洗脸盆,浴盆等洁具所共用,不易干涸,防臭溢出功能较好;同原普通立管相比,接入器本身特殊的乙字弯结构具有一定的消能作用,使得排水立管中的噪声大为缩小;在楼板的降低高度上,比原国标图集上少得多,最小降低150毫米,(而原国标图集上至少降低300毫米,)更易为大多数人接受。由这些功能可看出,同层排水接入器综合了多通道地漏及苏维脱排水系统中混合器的优点,是一种功能较为完备的同层排水配件,尤其适合于多层及高层住宅的卫生间使用。在一些专门设计(针对同层排水接入器的特点)的卫生间, 不须下沉楼板即可采用同层排水接入器, 地漏采用侧墙式即可。
3、系统方案的选择与设计
对于设计人员来说,不能断然肯定一种而否定其它,各方案都有其特点及其适用范围。对于已有的建筑改造,采用墙排水系统是较为适宜的,原有的地漏仍在楼板下敷设,其它卫生洁具均采用侧排式。整体卫生间适用于在房间中后加的卫生间或较小型的卫生间,布置紧凑,防水性好。采用原国标图集中的方案适用于新建建筑,不过笔者认为,同层排水接入器的功能效果已超过了原国标图集中的方案,在新建建筑中应采用同层排水接入器进行管道布置安装,既满足同层排水要求,又大大降低了下沉高度。前两种方案的设计已有很多资料说 明,以下就同层排水接入器的设计要点作简要说明。
首先,在卫生间中,应将立管设置在能留检查口的地方。例如,当浴缸端部有通风井时,应将立管设置在通风井旁,立管旁应预留检查口,该检查口可以壁柜的形式出现。如图1。
其次,排水横管应有一定坡度(如图2),确保水能按照规定的充满度正常流入排水立 管。例如,DN50的排水塑料管坡度为2.5%,最小不得小于1.2%。
还有,由于同层排水接入器有两个废水接口,不同侧的洁具可分别接入不同侧的废水接 口,尽量避免排水管不必要的交叉。
同层排水系统是室内排水领域的一次革命,尤其适用于住宅建筑。它解决了本层排水本层清通检修的问题,保证了卫生间装修最大的自由度。如能针对“同层排水接入器”的特点设计卫生间,则楼板不用下沉也能实现同层排水的要求。同层排水走向广泛的应用需要规范的引导和政策性的扶持
清水一掬&回答:1、专用的HDPE同层排水管
  HDPE 管道采用进口原料、德国设备,管材内壁光滑、使用寿命长、耐腐蚀、耐紫外线,安装方便。
  2、专用HDPE管件,苏维托,球形四通等:这些配件能有效降低排水指管和马桶水箱的噪音,彻底解决了上层用户对下层用户造成的噪音干扰,精心呵护安静的居住空间。以下就详细介绍以下同层排水系统各个配件的作用。
  (1)苏维托
  有利于空气循环;消除水利阻塞;限制杂物流通;有助于立管和支管的排气;以最佳的方式将支管和立管进行连接;一个单一装置可提供多个连接口。
  (2)球形四通
  连接两根支管;用于废弃物分流。
  (3)伸缩节:补偿排水主立管的热胀冷缩变形
  (4)阻火圈
  具有完美的隔绝烟、毒气、火焰和热的功能;火灾发生时,阻火圈内的膨胀材料受到迅速膨胀;避免了火灾的蔓延。
  3、隐蔽式水箱:采用全进口水箱,质量更可靠。
  4、地漏:保证同层排水系统的排水功能。
  以上这些便是同层排水系统中最常见的配件,这些配件缺一不可。虽然以上这些配件是必备的,但是想要找到配套齐全的配件同层排水系统配件并不容易,那么哪里有齐全的同层排水系统配件?在这里,推荐大家选择保利管道,保利管道拥有齐全的同层排水系统,还提供一站式的安装服务。
-丶-&回答:其优点是:
1、房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本层(家中)内进行,不干扰下层住户。
2、卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品味。
3、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。
4、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。
5、不需要旧式P弯或S弯:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,ttc可脱卸同层安装排水方式可以全部解决。
倒叙_7629&回答:pe同层排水管50*3.0尺寸的8.1元一米,
PE同层排水系统采用墙排水方式。具体做法是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成0.2M左右宽布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。
耐腐蚀。可耐多种化学介质的腐蚀,无电化学腐蚀。
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