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我们两个07年结婚 房产证上只有我的名字 在08年的时候她要求增加她的名字就加了 但是去年咱们又离婚
我们两个07年结婚 房产证上只有我的名字 在08年的时候她要求增加她的名字就加了 但是去年咱们又离婚了 离婚协议上写明了房子以后归儿子所有 现在问题就是我想把她的名字去掉 她不肯 能有什么办法吗
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今年年初，发现贷款还得差不多了，夫妻俩的公积金用不完，现在住的两房孩子回来住以后没了书房不太方便，于是开始琢磨想换个3房。又考虑到宝宝已经幼儿园上了半年了，原来我们住在上大路，父母买在乾溪新村，就在孩子的幼儿园对面，对口的小学都是大场镇小学。我们觉得小学好像不太好，附近连好一些的民办的小学也没有，于是想换个学区好一些的房子。有个亲戚在宝山区当老师的，她推荐上大附中实验学校，说是9年一贯制的，初中的成绩也不错。于是我们就吧目标初步定在了这个学校的对口小区。这个学校一共就对口3个小区，还都是老房子（03-05年的）。过去找了一些中介，最初想把我父母的房子卖了，买一套小的，找了一圈都说很少有一房出来，出来也很贵，贷款也麻烦。于是决定把我们住的2房卖了，再康泰买3房，算了一下差价，差不多50-60万，觉得还行。那时对房子买卖啊，贷款啊，税费啊什么都不懂，开始问中介一些政策。一边看房子，一边准备把我和我太太的名字从双方老人的房子里先去掉，并且去银行帮公积金还贷停了，以便之后公积金可以多贷一些。那边比较多也比较便宜的对口房源基本都在康泰新城，我们的目标就是3楼以上的三房，当时准备买120平方左右，250万的房子（我们的房子估计可以卖200万左右）。觉得也不急，我的公积金要5月才能够钱，所以慢慢看。大概看了有近20套，大多是6楼的，3楼4楼也有几套。不得不说康泰的房型真心不好，因为分了很多期（好像有11期），房型也都不一样，而且很少有很正气的三房，复式的房型也很奇怪，很多都是房间由于尖顶的关系很不好用。所以一直没有特别心意的房子。突然有一天，新闻里出消息，说要出国五条了，我们才反应过来还没去名字。赶紧杀到交易中心，咨询如何去名字。那时候的交易中心真是恐怖！哪个流程都要排个几个小时。所有地方都站满了人，还有很多年龄很大的老人。经过两个不堪回首的周末，终于赶在政策前办完了。接下来要到曲折的买房部分，等我午饭回来再说。
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继续...刚开始买房，去政策不了解，没在国五条那段时间买进卖出，现在看来真有些后悔。那段时间买家和卖家都很多，价格什么也容易商量。当时觉得公积金的钱还不够，想等够了再买。现在发现真个想多了，买卖房屋的流程很长，早就应该下手了。5月份以后，房源开始少了，大家都在观望中。有天有个中介找到我们，一套4楼的3房，120平方，270万，我们就约了去看房。房东是个40岁左右的女的，离婚一个人带个孩子，孩子已经要高中了。她说她要出国，所以把房子卖了，价格也是中介说的270万。我们看看房型也不怎么样，但在康泰还算可以。看了一半后面一家看房的按门铃了，我们就先下去了。我太太觉得还行，就和中介说，你去谈谈交定金吧。中介回来和我们说，房东涨价了，她觉得另外一家也愿意买，说要280万了，又说她也不知道多少价格，先不卖了。之后，我们又看了其他几套，中间各个中介都和我们提高这个房子，说房东涨价到了292万，一分钱不让。5月底的一天，一个中介和我们说那个房东同意290万卖了，其实这个也超过了我们的预算，但我们看得也累了，我太太就想买下来算了。当天晚上去谈，房东说292万，我晕，找中介来说，中介说你不是答应我的啊，那房东说我只是说可以考虑...然后说291万吧。我们想想，算了，就加一万吧。然后她又说，那这种，我还要292万，你中介让一些吧。之前我们已经和中介谈了挺低的中介费，中介不肯让了。最后我和中介谈了半天，一人出5000，还是给房东292万。她又说她想在房子里面过完生日，10月才能搬出来，当时我们的房子还没挂牌，我们想也好，就约定了当天付5万定金，9月份再正式交易。之后她又说要我们再出15万，她要还贷款，我们也答应了。第二天，她去重新开了一张银行卡，我转了5万给她，3天后我又转了15万给她。她也签了定金收据，放在了中介那边。我们觉得买房子搞定了，开始搞卖房子的事情......
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我们也是后知后觉，房子买的时候，自己的房子还没挂牌。找个一个附近的中介，之前咨询过一些事情，他说房子很好卖的，要是只挂他们那里，2周就能卖掉。我们的类似的房子最近也卖掉过，大概230不到一点。我的房子是小区的最中心位置，楼层也好（多层的4楼），当年开盘就是小区里面单价最高的一套。前2年我还花了7万买了一个产权的地下车位，我想怎么也比其他的房子要贵一些吧，就挂了240万。挂了一个星期，来了几个看房的，但都没下文了。接下来我们出去旅游了2周。等回来又来了几批看房子。好几家都说房子不错，不带车库，230万想买。我问了下中介，说不行，车库的产证是和房子一起的，只能一起卖。我想早点卖了，就说那237万吧，车库我也不赚钱了。后来中介又告诉我，这个车库前一阵小区里面有人交易过，评估价要10万。由于车库算商铺类的，要交很多的税，大概是增值部分的50%还多！我这个车库，至少要1.5-2万的税。我说我只卖7万啊，不行，以评估价为准。本来我房子是满五唯一没什么税的，现在一下变成税很高了!又过了几周，有几家有些意向的，都 不想要车位。我也有点急了，卖不掉我买的房子就没法买了。那时有2家愿意出的钱和我们的价格差别不大了，就找他们来谈了一下。我们有让到了235万，但和他们想出的总价还有1万只有的差距，没谈成。之后我就找了我熟悉的中介，他也带这家来看过一次房子，我说了一下情况，说你们中介费便宜一些，这个单子就成了。那家买家也给我太太打了电话，我太太又同意再让5000。最后终于确认买了，但那家比较相信他们找的中介，比较正规（名字我都不提了），还是在那家中介签了3房协议。上面写清，我们到手234.5万，他们出241万，其中的部分去掉税费等，剩下的都是中介费。中介觉得找找人，有机会把车库做低，这样他的中介费还是很多的。当天我收了5万的定金，总算把房子卖了。中介把我的房产证收了，说要去问问税的事情，之后问题就出来了......
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签了中介三方协议后大概一周左右，中介打电话给我，说到交易中心评估了一下，现在车位的评估价要13万了！这样车库就要交3.5万的税还不止！这样下家不加钱没法做下去了。又一起谈了一次，下家不容易多出钱，我也不愿意让，中介僵掉了。说这样吧，我找家小中介，他们说做低价签约，到交易中心试试看，有可能车位10万可以过去的。看看没别的办法，第二天，我们就去了一家小中介，网签，然后去交易中心，结果不行。我也找了个朋友，就是做税务的，说没戏的，他们只看评估报告，但是哪家评估公司敢评出低价，他们就拉黑！（大概的意思这样）反正是谁也搞不定这个事情的。眼看原来和中介约定正式网签的时间要到了（小中介没成功就取消了），我们又去了中介公司，3方一起谈。中介说找了一家评估公司，可以出12万的报告，这样算了一下，他们的中介费大概只有几千了。他们经理出来说不行，这么低我们不做的。我们说合同都签了，写的很清楚，你自己签字盖章的，为什么要加钱？吵了半天，中介说要么你们加个1-2万，要么就不做。我们要求按照合同执行，中介说不做，你们去告好了，反正公司有法务部门，你们慢慢告！虽然我也很气愤，但是我急啊，房子卖不掉，那边我20万的定金就白交了。我和下家商量，说算了，我们自己去搞定评估，找家小中介，付点跑腿的钱算了。这样也没多出多少钱。下家也答应了，再去找中介，中介说经理不同意这样解约！！！和我们联系人和我说，另外一家分店的人有客户愿意买我的房子（之前也来看过），可以出235万，他们中介费也可以多收一些，所以大区经理觉得亏了。我晕死！我说我怎么也不会和你们中介再合作了，即使我能多拿一些钱，你就死心吧！后来我找了一家老小去他们中介店里，总算同意解约了。接下来，又要找小中介了......
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开始找小中介，我找了几家原来和我联系过的，他们一听我房子出问题了，就说有客户要买我们的房子，我说我5万定金没退，中介说不要紧，现在没协议的。有个中介还说，有客户可能可以出到240万，你赔了那家还有赚。我想收了定金了，总要有诚信吧，前面的事情也不是下家弄出来的，大家都很无辜，就都没答应。后来下家自己找了一家小中介，出了5-6千的跑腿费，帮我们做。再去签协议，下家提出他的交易时间有些问题，他要卖掉他名下的2套房子，才能买我的房子，其中一套交易由于他的下家卖房子（看来都是置换的）的问题可能要9月才能过户。然后才能和我们过户，怎么也要到10月才能完成。我们说不行，我已经约定了9月底过户的，不能违约啊。买我们房子的一对男女，还没领结婚证，中介如果那个男的没过户，把名字写上去就算第二套了，契税就要加倍，要多出2万多。男的说不把他名字写上去，他父母不愿意，毕竟钱都是他出的。又纠结了！最后他们决定还是把双方的名字都写上去，税多交也就认了。但是部分的钱可能要延后一些给我们，我们也就同意了。我们卖房子的事情暂时告一段落，时间也到了8月份了。我们什么时候拿到钱也清楚了，想到我们买房子那个中介好像房产证也没拿，就打电话给中介，让他联系一下，约个交易时间并把产证拿过来。这下又出问题了......
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补充一下，期间6月份的时候，我请了设计师到我买的房子去量了房子，由于房型不是太好，设计改来改去弄了很久，到了8月初，刚确定设计方案，并制作了装修的计划和预算，我也付了设计款和装修的定金。8月12日，在我们给中介电话后，房东打了我的电话，说房子有些问题，她觉得要先告诉我。说附近有个饭店很吵，对面人家有个儿子有自闭症，天天晚上会叫，说如果我不要她的房子，她也可以理解，她良心过不去，要先和我说清楚。我说我设计都做完了，定金也付了，我可能要交易下去的。她又约我晚上出来谈谈。晚上找了一个咖啡厅，她一坐下来就和我说，对不起，我见钱眼开了。我一听就不对了，我说什么意思啊。她说之后又中介找到她，说她的房子没有卖掉，有人出价更高，她就收了别人的定金了，她愿意把分我2-3万，觉得我出了20万，2个月就赚2万，很合算啊！我说我买房子是为了孩子了，不想赚钱，我就想要这套房子。而且我装修设计就花了1万多了，她也是知道的。我问她交易进行到哪一步了？她说就收了5万的定金，然后网签了合同。她愿意和那边的下家沟通一下，和 那边解除合同，继续和我履行合同。但是要我给她一些时间，她的另外的下家是在*********附近修大炮的（囧！），平时不在上海，等他回来再和他联系这个事情。我说那房产证先给我，我不放心。她说产证不在身边，在她另外一套老房子里。第二天她要和朋友去旅游，等回来就把产证给我。我当时也没什么办法，就约定下周一她回来，我来拿产证。一回去，我们就将过程告诉了中介，他们店的负责人就电话给我们，先和我们说中介没有什么责任啊什么的，我太太就火了！我们还没去追究他的责任，这是想看看怎么来处理，什么态度啊！后来我们就联系了原来跟我们项目的业务员，他还是挺好的，第二天帮我们去再做了产调，显示她的房子是卖了，但是还没有交易完成，具体交易到什么状况，也看不出来。我们也咨询了律师，律师建议我们起诉，说这个情况房子不可能判给我们，因为那边已经签合同了，而我们只是协议。但是可以要求双倍返回定金，退20万，赔20万。我又找了朋友，帮我在交易中心税务查了一下，说7月2日就交易了，但是确实还没有交税。交完税才能产证过户，然后20天才能完成（实际也要10多天才能）。让我们放心了一些，至少还有挽回的余地......
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继续等待中，老百姓买个房子真不容易啊
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我们一直纠结在告与不告中间，中介帮我们看了一下，那时候的房价涨了10-15%的样子。那套同类的房子都在330-340万了。所以我们即使拿到了20万的赔款，我们还是损失很多。但是从那天以后，我不敢相信她说的任何的话。从那天后，我们所有的电话和见面的时候，我都录音录了下来。犹豫中，到了18号，又约了见面。她说和下家约了，周四晚上会见面，谈一下解约的事情。产证她想骗中介拿出来，但是中介不给她。让我们想想有什么办法骗中介，另外如何和那边的下家谈。我一听，产证也拿不到了。她说她准备和那边说，帮那边看房子，在赔2-3万的钱，然后解除交易后再和我们交易。让我们等等她的消息。她还说，“我是有诚信的，不谈就不和你们说了。我拿到钱直接飞到美国去，你们想告也找不到人了。”周一我又让朋友查了一下，还没有交税。我们又继续纠结在告与不告中间，觉得告了就没可能交易下去，我们再买怎么也要多出40万的样子。不告可能那20万的定金也有问题。到了周四（22号）晚上，我们电话问她，她说和那边下家谈好了，先帮那边看房子，等找到合适的，就解约。大概要等到9月上旬才会解约。我觉得我们不能再等下去了，决定第二天去起诉。23号一早，我们把我们准备好的起诉书（起诉退赔40万加上设计费用1.2万）和财产保证申请（提供了两个帐号和她的房产信息）交给了法院。法院开始不接受我们的财产保全，说金额不大不能查扣房产。我说40万啊，不少了吧，法院的人也奇怪，这么多的定金，还好中介上面写了很清楚，就是20万的定金。法院也接受了，转到了法官那里。其中我又让朋友查了一下税，结果出事了！21号，那边已经交完了税，已经过户了。我赶紧找到法官（法院的人员还是挺帮忙的，一般都是第二天才转到法官那里），说了情况，而且可能她要出国，希望赶紧将房屋的交易停止。法官说今天是不可能了，执行的人都出去了，怎么也要下周一。我那时急啊，交易中心周六周日都工作的，万一他们做了加急处理，说不定几天就出来了，到时候真是人房两空了......
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太复杂了，希望最后顺利。也希望我家的置换之路顺利。
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楼主经历悲惨的
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中国还是人情管用，当天找到了一个亲戚，法院里面做的，打了个招呼，让执行的人当天去。结果不巧，执行前需要分管的院长签字，但是那天不在，怎么也要到周一。后来法院的人打了个电话给房产交易中心，让他们帮忙暂停一下，口头上先封掉了。有找了另外的朋友，帮查了说交易没有加急，应该不会那么快完成的。让我们放心很多。周五晚上，我打了一个电话给房东，我说你现在还没和那边解除交易，我20万的定金在你那里不放心，你先换给我。等你解除了交易，我一笔220万直接给你，同时签合同。她说这这么行啊，你房子也要钱也要啊。我说那20万本来就是我的，你现在已经违约了，没道理再拿着我的钱啊。她死活不肯答应。到了周一上午，亲戚告诉我，已经去交易中心执行了。我心终于落地了。下午，房东打电话给我了，说我想了一下，还是把那20万先还给你吧。我说你要么直接给我40万加上设计费，要么就法庭见吧。你说的话我也不相信了。后面两天，法官给我电话，说那边的下家想和我联系，问我是不是愿意把联系方式给他。我说可以的，我就打了电话过去。那边也很无辜，完全不知情，说7月初300万买了她的房子，已经付了130万了，还有160多万的贷款。那个房东告诉过他，9月中下旬就打算去美国，票都买好了。他现在也很紧张，希望我解除房子的查封，改为封她的银行帐号，反正还有160多万的贷款会在交易完成后转入这个帐号。我问了律师，也可以的，但是我懒得再搞来搞去，同时法官也发了传票了，9月15号就开庭了。我和他说，你等等吧，等判了我就操作，他也同意了。之间房东也没找过我，估计找了不少律师（我买房的时候她还说她是学法律的！当然现在看上去完全不像）。开庭前2周，法官打电话给我，说对方要求调解。我说没什么好调解的，你就判好了。法官说这个是庭前调解，不影响开庭，你就来一趟吧......
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这置换真是，
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真是揪心啊
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看了楼主的帖子，我跟你几乎是同期置换，感觉好庆幸，我的上家下家都真不错啊，楼主加油，好事多磨，这样的房子不住也好，住了也不会有好的
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9月6号，又去了法院，法官开始调解。先简单说了事件经过，这个双方没什么争议，当然房东给自己找了一堆理由。然后说我当时转账给她（当时图方便，都是我网上银行转的）的时候，第一笔5万上面写的是房款定金。后面一笔15万，转的时候我随手只写了房款。她说这个有争议，她只愿意赔偿5万。我说那本来就不一定要填的，而且居间协议上写的很清楚20万，分2笔付清。之后她收到后也签了定金收据，没什么好争议的。她又说，她已经和那边下家解除了合同，房子不卖了！（法官就问，那你这边合同可以执行了啊，不用赔偿了。她说也不卖了！）收到的130万还给那个下家了，我给她的20万定金还贷款了。她现在身无分文，要么赔我5-8万，现在就借钱给我，要么就法院执行吧，反正没钱。法官最后问双方意见，她说25万，我说40万。调解失败，16号开庭。到了11号，房东又电话给我，说要么赔我15万吧。我正好在出差，就说周五等我回来再说。估计她也咨询了律师，知道肯定输的。周五又电话给我，结果我在高铁上，断断续续的，我就让他给我太太打。回来我太太和我说，她在那边哭着求情，最后我太太说答应了38万，包括诉讼费什么的。（之间我们咨询了律师，如果判，40万是一定的，但是设计费很难支持。）想想算了，早点拿到钱也好。16号到了法院，和法官说了双方基本达成一致了，38万。为了防止后面拖延，我要求10天付款，否则按照我的诉讼请求，赔我42万。双方当庭就签署了协议。约定最晚26号，给我38万。房东说大概2-3天就可以给我20万，在过2-3天再给我15万。这个事情告一段落，又要开始看房子了......
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收了20万定金都敢毁约是无知还是无法无天啊
愿得一心人,白首不分离
新长征突击手
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来自：北京
一曲江湖君记否？
离开领导岗位
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这种房东活该的，敢接这么高的定金还敢违约，所以看中满意的房子真应该多付定金，防止跳价
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来自：上海
工分：1628
鄙视这种见钱眼开的房东！
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来自：上海
在法院没有确定之前，我们一直不敢买房子。万一那个房东又要求把房子卖给我，我就没法交易了。但我们已经开始在对口的小区再去找房子。不得不说6月以来房价涨的很厉害！而且近期小区里面出来的房子不多，不同的中介介绍来介绍去就那么几套。要么太贵，要么看不中。其中有套房子，10楼电梯房，130多平方，320万，价格比较便宜，看了房子，房型也不错！问了中介为什么这么便宜，中介说房东在外地，要求250万首付，因为有贷款。有些中介也说这套房子风险比较大，他们不大敢做。我真心是挺喜欢这套房子的，如果是价格的问题，我估计早就去谈谈或者想办法买了。后来看来看去实在没什么看中的，正好一个中介打电话给我们，说道这套房子，说他和房东打过交道，有信心做下来的。我们犹豫了一段时间，最后决定试试去买这套房子。这套房子产证上有4个名字，人都在外地，现在是群租的状态。做了产调，5月房东还清了房贷，之后又在外地的银行抵押贷了225万，同时就把房子挂牌了。那个中介说在公司比较大，也介绍了我们一些方法规避风险，比如定金由中介代管，首付不给房东，直接开本票给银行还贷，直接去拿到产证和还贷后的抵押证等等。而且他们的店长也显的很有经验，也承诺会确保我们的资金安全，但是收了我们很高的中介费用。我们在他和房东确认好这些条件后，就转账了5万意向金到中介公司，让他们去操作这个事情。由于房产证在抵押的时候被银行收走了（中介和银行确认了是在银行），所以要先等房东去把产证拿出来，然后再到上海来签合同，同时收定金。结果约了几次，房东都没时间来上海。到了中秋前几天，中介给我电话，说约好了房东，21或22号来上海签合同。由于中秋放假，财务休息无法转账，希望我们将意向金拿出来，到时候直接给房东。由于之前的问题，我们很谨慎了，提出希望还是中介来转（在法律意义上不一样的）。结果中介和我们说，他和那个店长等一组人都要跳槽去另外一家中介！！！当晚，又去中介谈，之前朋友也劝我不要买这房子，风险太大。最后我们还是决定还让他们操作，更他们一起去新中介签约，所有的流程都按照之前的约定进行（中介费少收一些）。当天，先把5万的意向金又退回了我的卡中。等到了中秋后，中介打电话给我，说和房东进行了沟通，发现还是有问题，可能还有一些私下借款之类的问题。之前我们也担心过，结果我们还是放弃了这套房子。不过这个中介还是不错的，比较负责。
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换房子经历了这么多，心力憔悴。学会了各种中介的操作和法律，感觉都可以去开中介了。有什么房产的问题基本上我都清楚了,很多中介搞不定（说实话只有中介搞得定的真心没什么）的也知道要找什么关系......前几天，中介介绍了一套之前看过的房子，6楼的复式，145平方，房东开价355万。之前我记得1个月前看过这套房子，还可以，就是6楼我妈有意见，老人腿脚不好，觉得6楼天天爬太累（他们会帮我们带孩子）。所以我们一直优先看3-4楼的房子。实在没的选了，又带着我太太去看了一次，她觉得也还可以。开始砍价，房东还是很有诚意的。中间又砍了一次中介费（谈了太多次，经验丰富;_;）,最后在上周成交了。明显房东给人的感觉就很好，我们也很放心的直接付了140万给他们做首付。由于之前我卖的房子又出了一点问题，在我们准备去过户的时候发现不行，那个男的有套房子的交易还没有完成。原来他们打算就直接算第二套，付多一些的税费的，但是由于他们没结婚，直接就限购了（跑腿的中介没说清楚）。那时候我们已经发现我们买的房子出问题了，就算了。让他们延后到那边交易完成以后再来交易我们的房子。现在由于我买的房子预计要到10月底才能过完户，之后再贷款，预计要到11月底才能交易，12月底可以拿到房子。希望不要再出问题了！我们买了6楼的房子，考虑到父母的问题，我们又推翻了原来只贷公积金+借钱的计划，打算再在附近买一个2-3楼或者电梯的小房子给我父母，以后他们可以住过来。再把他们现在的房子卖了还贷。于是我们变成了要再买一套，要继续看房，而且贷款要复杂很多。接下来1-2月还有的忙......
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看着都头大
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关注法院调节的执行情况
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买房子真的是缘分，碰到好的房东感觉什么都很顺，这个真是运气啊，楼主好运
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lz 250w的预算想买120p的三房，过于天真了啊，这预算只能买康泰80几平的两房啊
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第21楼maoyun在法院没有确定之前，我们一直不敢买房子。万一那个房东又要求把房子卖给我，我就没法交易了。但我们已经开始在对口的小区再去找房子。不得不说6月以来房价涨的很厉害！而且近期小区里面出来的房子不多，不同的中介介绍来介绍去就那么几套。要么太贵，要么看不中。其中有套房子，10楼电梯房，130多平方，320万，价格比较便宜，看了房子，房型也不错！问了中介为什么这么便宜，中介说房东在外地，要求250万首付，因为有贷款。有些中介也说这套房子风险比较大，他们不大敢做。我真心是挺喜欢这套房子的，如果是价格的问题，我估计早就去谈谈或者想办法买了。后来看来看去实在没什么看中的，正好一个中介打电话给我们，说道这套房子，说他和房东打过交道，有信心做下来的。我们犹豫了一段时间，最后决定试试去买这套房子。这套房子产证上有4个名字，人都在外地，现在是群租的状态。做了产调，5月房东还清了房贷，之后又在外地的银行抵押贷了225万，同时就把房子挂牌了。那个中介说在公司比较大，也介绍了我们一些方法规避风险，比如定金由中介代管，首付不给房东，直接开本票给银行还贷，直接去拿到产证和还贷后的抵押证等等。而且他们的店长也显的很有经验，也承诺会确保我们的资金安全，但是收了我们很高的中介费用。我们在他和房东确认好这些条件后，就转账了5万意向金到中介公司，让他们去操作这个事情。由于房产证在抵押的时候被银行收走了（中介和银行确认了是在银行），所以要先等房东去把产证拿出来，然后再到上海来签合同，同时收定金。结果约了几次，房东都没时间来上海。到了中秋前几天，中介给我电话，说约好了房东，21或22号来上海签合同。由于中秋放假，财务休息无法转账，希望我们将意向金拿出来，到时候直接给房东。由于之前的问题，我们很谨慎了，提出希望还是中介来转（在法律意义上不一样的）。结果中介和我们说，他和那个店长等一组人都要跳槽去另外一家中介！！！当晚，又去中介谈，之前朋友也劝我不要买这房子，风险太大。最后我们还是决定还让他们操作，更他们一起去新中介签约，所有的流程都按照之前的约定进行（中介费少收一些）。当天，先把5万的意向金又退回了我的卡中。等到了中秋后，中介打电话给我，说和房东进行了沟通，发现还是有问题，可能还有一些私下借款之类的问题。之前我们也担心过，结果我们还是放弃了这套房子。不过这个中介还是不错的，比较负责。不得不说，楼主后面买房还要吃亏。脑袋要发烧到什么程度才会同意让中介来给你保管定金和首付？中介跑了，或者法律上面倒闭了，你就血本无归了。这位同学看来还是没做足功课呀。不要相信中介任何话，更不要把房产的一分钱交给中介。最后，任何情况，出任何问题，中介不负任何法律责任！最多最多，中介退还中介费！
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第27楼bamboo0502lz 250w的预算想买120p的三房，过于天真了啊，这预算只能买康泰80几平的两房啊年初的时候差不多，6楼的复式差不多这个价格。3-4楼270万左右也有成交的。后来就不对了。
已采购：电线：熊猫； PPR水管：皮尔萨； 玻璃台盆：园林； 浴霸：飞雕； 龙头：特丽； 开关：西门子； 脱排：帅康； 灶具：帅康； 热水器：能率； 橱柜： 雅迪尔；
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