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房东要收回门面，我的转让费怎么处理
广西－百色&10-28 10:05&&悬赏 0&&发布者:620251…… & 回答:(1)
我的门面房租今年1月1日到期，昨天房东来说要收回门面，又5万的转让费，转让的时候房东也在，现在他要收回去，我不是白亏了5万的转让费吗，这个问题是不是对我很不利，请问有什么更好的解决方法吗。
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租期已过，房东有权收回，关于转让费，按照合同处理。
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提问者:&&DAW81R3S786C86&|[云南 昆明];& 16:06:00
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1、转让费是给转让人的，不能向房东要；
2、可以继续承租。双方需达成一致意见。
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房东不与你续约的，起诉你的出租人退还转让费并赔偿损失。
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第一房东把房子租给我，第一房东把房子转让给二房东，二房东又把房子转让给三房东，我都不知道。三房东要我拿房租也没有出示证书，我没有交房子，现在他拿着房产证起诉我，我该怎么对待。分享至 :
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房东要收回房子,那我的转让费怎么办
我的租赁合同还有一年到期,现在生意不好做,想转给下家.当时我们交了一万的转让费给我的上家,房东也在场,说到时候我们也可以转出去收回转让费的,现在房东却说要收回房子,不让我转,那我的转让费怎么办
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依据合同约定
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于初到大城市的毕业生来说,可以说是囊中羞涩。租房子当然越省钱越好。但是通过中介租房子往往都要交中介费。那么,如果租房子不想要交中介费的话,直接找房东租房是个好办法。那么,怎样才能直接找到房东呢?
租房子不想要交中介费 直接找房东租房是个好办法
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我租下了一个门面，花了几万的转让费，但是后来才知道房东是不允许转让的，转让的话房东要收取我一半的转让费还是我的押金也不退，请问房东的做法是合法的嘛?
我租下了一个门面，花了几万的转让费，但是后来才知道房东是不允许转让的，转让的话房东要收取我一半的转让费还是我的押金也不退，请问房东的做法是合法的嘛? 后来续租的合同有注明，不能转让，转让要赔违约金，也就是房东口头跟我们说的一半转让费给押金。
广东 广州 海珠区发表时间： 16:36
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1338003****
按合同约定。口头的没约束力。
刘律师广州Q号:二四八三九八三零一
律所：广东红棉律师事务所 回复时间： 19:41
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律师回答共 3 条
承租人未经房东书面同意，是不能转租的，若是已经擅自转租，房东可以解除与你的租赁合同并要求赔偿损失。房东跟你要一半的你转租所得，若诉到法院，法院会根据房东的损失情况酌情做出判决。至于你在房东那边的押金，既然你们的租赁合同中已经约定违约责任是扣没押金，那你的押金估计很难要回来了
律所：浙江曹娥江律师事务所
回复时间： 17:00
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1376061****
签订合同前要看清每一条每一款，既然续租合同中有约定不能转让，就要依合同办理，至于违约金的数额也要按租赁合同的约定。
律所：北京市盈科（广州）律师事务所
回复时间： 19:54
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1881980****
你们签订的合同是如何约定的，按照约定办理。你没有直接跟房东签订合同吧。那么房东是有权收回门面的。你的损失是可以要求转租人赔偿的。
律所：北京市盈科(广州)律师事务所
回复时间： 22:29
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