昨日萧山法院网络司法拍卖一间商铺
　　商报讯 （记者 张玎 通讯员 萧法）昨日，淘宝网司法拍卖频道萧山商业城(600306,股吧)的一间店铺非常抢手，共有223次的竞价，成为淘宝网络司法拍卖开拍以来最热门的一件拍品。起拍价48万，经过12次延时，最后以127万成交。　　该店铺位于杭州市萧山区商业城综合市场A部，建筑面积为17.82平方米，设计用途为商业，现一直空置。　　由于该店铺的主人是萧山法院一金融借款合同纠纷的被执行人徐某。向银行贷款120万元后，无法按期还款，徐某被告上法庭。案件进入执行程序后，执行法官找到了徐某。徐某表示愿意配合执行，但是没有其他可供执行的财产，只能把这间店铺交给法院拍卖。徐某无奈地表示：“这个店铺出租，一年租金就有5万。要不是欠银行钱，实在没其他钱还，我不会把这间店铺拿出来还债的。”　　的确如徐某所说，据了解，萧山商业城是非常成熟的一个大型综合性商贸城，城内设有五金、建材、灯具窗帘、百货、副食品、服装、粮油、家电、床上用品、机电、电子等19大专业市场。市场商品辐射整个华东地区，部分商品销往全国乃至海外中东地区，城内店铺向来是一铺难求，有钱也未必能买到。　　为顺利拍卖该间店铺，萧山法院在淘宝网司法频道制作了详细的拍卖须知，并提供了图片资料供竞拍者参考。此外，执行法官还到商业城主要公告栏、店铺附近张贴了拍卖裁定书和拍卖公告，希望有更多的人能参与竞拍。　　该店铺自7月18日上午10点开拍，拍卖时间为24小时。起拍价48万元，评估价为50.1562万元。　　由于店铺十分抢手，拍卖开始后就引起了激烈的竞争，共有15人报名参与竞拍。直至昨天上午10点，竞价情况依然非常紧张。经过系统自动延时12次，223次的竞价，最后该店铺以127万元的价格被竞买号为“Y2565”的买家拍走。最后成交价高于起拍价79万元，溢价率高达165%，成为淘宝网络司法拍卖开拍以来最热门的一件拍品。
{{news.title}}　　我在淘宝司法拍卖拍得一套可贷款的房产，现在问题是贷款已经审批通过，首付也给法院了，法院要求银行把贷款放款给他们后才出执行，办理解抵押，然后才能去房管局过户，　　银行要求我们先过完户才能放款给法院，不过户不放款，现在三方都僵持在这里，据说我们整个市的这类贷款的全部卡住僵持在这里了，不知道后面该怎么弄？　　法院给了两条路：要么自己补齐房款把房子盘下来，要么退出重新拍卖（退出就要付很多违约费用）　　如果我们有那么多钱也不会找银行贷款啊，当初你们说的可贷款，问了银行也是可以贷款，谁知你们的之间的流程还没有走通呢 流程没有走通你们就忽悠我们可以贷款，叫我们现在我怎么办！！！！　　寻求有经验的人指点啊？
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　　@u_ 有没有同类人啊一起交流讨论下 看看后面该咋弄啊　　急急急急啊
　　@u_ 我是拍的房产是wuhan的 　　有没有wuhan的同类人 ，发表下你的意见啊
　　@u_ 　　其他地区的操作方式好像都是银行找了第三方担保公司，由担保公司将尾款打给法院，然后办理过户，过户完成后，银行将尾款打给第三方担保公司，　　受买人需要支付给第三方担保公司一笔费用。　　为嘛 wuhan 这边不这么做啊
　　@u_ 　　wuhan这边是 zhongxin bank 做的　　听他们客户经理说好像有一大批人卡住了
　　@u_ 　　寻求有同样情况的人，一起解决啊，毕竟团队的力量大啊　　留个信息 我加你
　　@u_ 　　老百姓办个事咋这难呢
　　@u_ 　　有没有人啊 都没有同样遭遇的吗？？？
　　有没有人搭理啊
　　通过媒体曝光　　
　　自己顶吧
没有同道中人吗
　　@u_ 　　在线等同一批的朋友
一起商讨对策
　　望熟悉的人指点迷津啊
该怎么办啊
借不到钱啊 都是高利贷
　　法官大人开恩啦
　　广州 幸运 毛衣+牛仔+皮衣 加工厂 提醒您： 莫 急 ，特别是 男人，一急 会伤肾，肾不好 如何拴住女人心，男人没有女人滋润，更伤肾，，，，，以上 推理 我也是 看新闻看多了 感悟的 不要谢我 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　自己帮自己顶 寻找同样遭遇的人
　　在线等待另外几位跟我同样遭遇的人 ，据说有好几位都跟我一样
法院又来电话催款了
　　其他几位贷款的同仁 你们在哪里啊？ 出来发个声啊
　　继续等待
　　绝对是坑爹啊
　　我还准备贷款捏，中信贷款利率是多少啊？　　
　　@歪歪不乖乖
21:16:00　　我还准备贷款捏，中信贷款利率是多少啊？　　-----------------------------　　利率5.88 ，基准上浮20%
关键是这种房子就是坑，贷款下来 ，后面流程也走不通
　　都tm卡在放款流程上，一个要钱办事，一个办事后给钱，坑爹啊 都不知道退一步？？？？
　　还是没有等到那个几个人啊
　　今天刚听一个中介朋友说，淘宝这类司法拍卖的房产，标注可贷款的都是 法院设的套，法院其实很早就知道流程走不通，但是迫于压力想尽快处置手中的案子，就拉银行一起设套，骗一个是一个。nnd
　　借钱借钱 自己搞
　　楼主是中介的吗？　　
　　我有类似经验，一般是通过拍卖后取得法院的成交确认书，然后可以依据这个向银行申请放贷款，司法拍卖一般银行等会加急处理，大概快的话两周，比一般买二手房要快，过户领证是最后一步的，过户那天好像银行贷款人员也要去。　　不过说实话法院是比较黑的，我们当时去法院办成交确认书也遭到经办人刁难，后来也找了人沟通，所以楼主最好也做好这方面准备。
　　@chenyuezhou
08:43:00　　我有类似经验，一般是通过拍卖后取得法院的成交确认书，然后可以依据这个向银行申请放贷款，司法拍卖一般银行等会加急处理，大概快的话两周，比一般买二手房要快，过户领证是最后一步的，过户那天好像银行贷款人员也要去。　　不过说实话法院是比较黑的，我们当时去法院办成交确认书也遭到经办人刁难，后来也找了人沟通，所以楼主最好也做好这方面准备。　　-----------------------------　　我后来找朋友问了下，基本上都是法院设的套，他们明知道贷款有问题还发布可贷款，在免责申明中把责任撇的一清二楚 ，坑死我了，借了一屁股债 还不够
　　@u_16-06-29 19:16:00　　楼主是中介的吗？　　-----------------------------　　中介个毛，别提2b的中介
　　你现在打算怎么办呢，我也想买司法拍卖可贷款的房子　　
　　哪家法院？哪个拍品？
　　@tiantian-02 08:50:00　　你现在打算怎么办呢，我也想买司法拍卖可贷款的房子　　-----------------------------　　武汉洪山法院
　　@ty_阿炳1
17:28:00　　哪家法院？哪个拍品？　　-----------------------------　　武汉洪山法也
　　@tiantian-02 08:50:00　　你现在打算怎么办呢，我也想买司法拍卖可贷款的房子　　-----------------------------　　md
借高利贷全款买了 ，他大爷的 就是个坑 坑死我了，银行也是骗子 各种骗 实际上更本走不通
　　@ty_阿炳1
17:28:00　　哪家法院？哪个拍品？　　-----------------------------　　@u_16-07-11 14:10:00　　武汉洪山法也　　-----------------------------　　银行是 中信银行 ，
我跟银行的客户经理聊过了 ，他们一单贷款的都做不了，现在已经全部停止这种业务，他们自己内部流程走不通 ，开始以为能学习北京和福建的做法，结果走不通，后来又说采用先全款冻结 后放款
然后办过户 搬抵押 结果行里还是走不通。说白了 他们根本做不下来，从5月份到现在两三个月 没有一单是贷款做下来的 ，全部都是全款的 。法院那边也清楚做不下来，但是还是继续挂可贷款 忽悠人 。
套一个是一个
　　@ty_阿炳1
17:28:00　　哪家法院？哪个拍品？　　-----------------------------　　@u_
14:10:00　　武汉洪山法也　　-----------------------------　　@u_16-07-11 14:21:00　　银行是 中信银行 ，
我跟银行的客户经理聊过了 ，他们一单贷款的都做不了，现在已经全部停止这种业务，他们自己内部流程走不通 ，开始以为能学习北京和福建的做法，结果走不通，后来又说采用先全款冻结 后放款
然后办过户 搬抵押 结果行里还是走不通。说白了 他们根本做不下来，从5月份到现在两三个月 没有一单是贷款做下来的 ，全部都是全款的 。法院那边也清楚做不下来，但是还是继续挂可贷款 忽悠人 。
套一个是一个　　-----------------------------　　你的联系方式是什么？？
　　@ty_阿炳1
17:28:00　　哪家法院？哪个拍品？　　-----------------------------　　@u_
14:10:00　　武汉洪山法也　　-----------------------------　　@u_16-07-11 14:21:00　　银行是 中信银行 ，
我跟银行的客户经理聊过了 ，他们一单贷款的都做不了，现在已经全部停止这种业务，他们自己内部流程走不通 ，开始以为能学习北京和福建的做法，结果走不通，后来又说采用先全款冻结 后放款
然后办过户 搬抵押 结果行里还是走不通。说白了 他们根本做不下来，从5月份到现在两三个月 没有一单是贷款做下来的 ，全部都是全款的 。法院那边也清楚做不下来，但是还是继续挂可贷款 忽悠人 。
套一个是一个　　-----------------------------　　是哪个拍品？？？？这很重要哈。
　　@ty_阿炳1
17:28:00　　哪家法院？哪个拍品？　　-----------------------------　　@u_
14:10:00　　武汉洪山法也　　-----------------------------　　@u_
14:21:00　　银行是 中信银行 ，
我跟银行的客户经理聊过了 ，他们一单贷款的都做不了，现在已经全部停止这种业务，他们自己内部流程走不通 ，开始以为能学习北京和福建的做法，结果走不通，后来又说采用先全款冻结 后放款
然后办过户 搬抵押 结果行里还是走不通。说白了 他们根本做不下来，从5月份到现在两三个月 没有一单是贷款做下来的 ，全部都是全款的 。法院那边也清楚做不下来，但是还是继续挂可贷款 忽悠人 。
套一个是一个　　-----------------------------　　@ty_阿炳1
09:31:00　　你的联系方式是什么？？　　-----------------------------　　你是什么身份？ 我现在已经全款了后面再走流程 我不想后面的流程走得不顺利，所以不方便给联系方式。你懂的
　　@ty_阿炳1
17:28:00　　哪家法院？哪个拍品？　　-----------------------------　　@u_
14:10:00　　武汉洪山法也　　-----------------------------　　@u_
14:21:00　　银行是 中信银行 ，
我跟银行的客户经理聊过了 ，他们一单贷款的都做不了，现在已经全部停止这种业务，他们自己内部流程走不通 ，开始以为能学习北京和福建的做法，结果走不通，后来又说采用先全款冻结 后放款
然后办过户 搬抵押 结果行里还是走不通。说白了 他们根本做不下来，从5月份到现在两三个月 没有一单是贷款做下来的 ，全部都是全款的 。法院那边也清楚做不下来，但是还是继续挂可贷款 忽悠人 。
套一个是一个　　-----------------------------　　@ty_阿炳1
09:31:00　　你的联系方式是什么？？　　-----------------------------　　@u_16-07-13 10:41:00　　你是什么身份？ 我现在已经全款了后面再走流程 我不想后面的流程走得不顺利，所以不方便给联系方式。你懂的　　-----------------------------　　好的，如果解决掉那就可以了，我是平台的，看下能否帮到你什么。
　　更新一下进展吧，忙活几个星期 借高利贷把余款支付给了法院，本想支付给银行做冻结，结果瘪三 银行还是不能放款， 后面就等法院出执行 解押了 。后面有进展再过来更新。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　至今没有遇到之前的那几位同仁，遇到一个付全款的。等了一个月拿到法院的执行文书，说是可以直接去过户，但是貌似没有那么简单。，
　　更新一下进展， 我全款付给法院后，法院执行人员告诉我，等10天，他们找银行办理解除质押后电话通知我们领取文件。 但是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　我们等了半个月时间，给法院执行人员打电话，他们以财务休假为由说至今未拿到 付款收据，所以还办不了解除质押，让我们再等半个月。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　我想说的是，未免你们这个理由有些太荒唐了吧 ，至于要这么慢嘛？　　我不懂你们的内部流程 ，但是我觉得也不至于要花一个月的时间吧 ，　　好吧 你是老大，等就等 　　、　　我就要看看你们什么时候能把东西给我。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　再次警告准备通过司法拍卖买房的人，没有足够的钱，足够的时间，足够的耐心你还是别碰了。　　想想 我从年初到现在 过去快半年
精力 投进去了 现在连影都没有
　　老百姓办事情真的是不容易 哎 ，打电话给法院问进展，法院人员还很不耐烦，像爷似的，我只是问问进展，难道也不对？ 　　我钱付给你们那么久没有消息 问下进展也有问题 ？
　　你们当官的真是爷啊
　　给法院打电话不接 发短信不回 ，唉 你们也玩消失？
　　好事多磨啊
　　总的来说 林子大了什么鸟都有
　　看到你的消息本来想跟你聊聊看能不能帮到你，因为银行，法院的朋友比较多，后来看到你已经基本解决了剩下的就是等，恭喜你，好事多磨吧
　　请问您的拍卖成交书 ，裁定书签了么 ？ 我有在苏州拍了一套房子， 已经成交了，有问题可以加我wx :
　　@粉红色胖叔叔
01:42:00　　看到你的消息本来想跟你聊聊看能不能帮到你，因为银行，法院的朋友比较多，后来看到你已经基本解决了剩下的就是等，恭喜你，好事多磨吧　　-----------------------------　　好人必有好报
　　@龙泉贤二
11:05:00　　请问您的拍卖成交书 ，裁定书签了么 ？ 我有在苏州拍了一套房子， 已经成交了，有问题可以加我wx :　　-----------------------------　　我就签了个拍卖成交书 裁定书还没签，等法院办解押已经等了一个多月 没消息 没进展 气死人
　　@粉红色胖叔叔
01:42:00　　看到你的消息本来想跟你聊聊看能不能帮到你，因为银行，法院的朋友比较多，后来看到你已经基本解决了剩下的就是等，恭喜你，好事多磨吧　　-----------------------------　　等的人想发飙 ，办理解押都等了一个多月 没任何消息 ，开始电话里说10天，10天后电话说还要半个月，半个月后电话还说这领导不在那领导出去了 没签字 还办不去了 ，真想发飙，瞎扯什么蛋 ，有这么办事的吗 ，解押要这么久吗 ，现在还仅仅是解押，后面还有一大堆乱事呢
　　@龙泉贤二
11:05:00　　请问您的拍卖成交书 ，裁定书签了么 ？ 我有在苏州拍了一套房子， 已经成交了，有问题可以加我wx :　　-----------------------------　　你从付款到最后拿到证用了多久 请问？　　苏州这边办事好像比武汉那边强很多。
　　法院通知过去拿解押的东西了 不容易 终于又些进展了
　　正在搞公告 ，下个月据说可以回去办理过户 期待一起顺利
　　@龙泉贤二
11:05:00 　　请问您的拍卖成交书 ，裁定书签了么 ？ 我有在苏州拍了一套房子， 已经成交了，有问题可以加我wx : 　　—————————————————　　@u_
10:20:00　　你从付款到最后拿到证用了多久 请问？ 　　苏州这边办事好像比武汉那边强很多。　　—————————————————　　3个月　　
　　据说拿到证还要两个月， 上次去把税交了 ，下个月初过去办不动证 ，姑娘说下次拿不了证
还要等一个月才可以
　　我也想这样弄啊 ，看的我心里悬起来了
　　@u_16-06-15 18:00:00　　@u_
有没有同类人啊一起交流讨论下 看看后面该咋弄啊　　急急急急啊　　-----------------------------　　你是怎么弄的呀，我也遇到此事了！
　　LZ两个月过去了，更新下进度呗。
　　看的我都不敢去拍了
　　我去，武汉滴？我还准备搞的试试，不敢搞了
　　有福建拍卖的的经验么？正打算参加拍卖。。。
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