股权转让如何交税让"本本"变"本钱","活权"变"活钱

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惊天内幕!假货秒变海淘正品 都是快递干的&好事&
(原标题:惊天内幕!假货秒变海淘正品,都是快递干的好事)
今天,一段视频曝光了顺丰以及四通一达的快递代收点,帮助莆田假冒运动鞋厂商伪造快递单,虚构海外发货信息的惊人内幕。原来,很多用户海淘来的阿迪、耐克、新百伦等名牌运动鞋,都是国内山寨。据了解,一些快递代收点公开提供异地上线服务,甚至专门建设虚假海外物流查询网站,帮国内厂商虚构香港、美国等地发货信息,使假货摇身一变成海外代购正品。记者亲自测试所购“假单号”,圆通某快递显示某单号显示:“美国国际公司 已收件,已发出,已经发往北京的转移中心......”韵达某快递单号在官网也显示为国际件:“到达香港跨境仓公司 已收件,在香港离岸清关......”那么像这样的“异地上线”是怎么做到的呢?“快递单号就像人的身份证号一样,任何一个单号它都有一个归属的快递营业网点,区域之间是一一对应的。如果国内快递网点能够搞到美国或者香港网点的单号,然后再用美国香港等网点的代码去登陆这个扫描设备,只要同时满足了这两个条件,就等于是美国香港那边的站点做了扫描操作。国内的买家就认为货真的是从海外发过来的......但实际上可能就是在国内的其他网点做的!”那万一买家稍微有点疑心呢?这一点造假者也想到了,所以他们还设立了一个海外货运查询网站,可随时查阅所谓的“实时海外运输更新信息”。暗访到这里,工作人员自豪地称:“顾客就是用来忽悠的!”可不可怕?着完全是从源头造假啊...
对此,顺丰方面向记者回应称,当地假货寄递现象一直存在。从地下工厂生产、电商平台销售到黄牛充当中介揽收发运,当地已经形成了一个庞大的黑灰产业链。2015年至今,顺丰已先后6次向当地执法部门举报,政企联手打击假货集散地。同时,顺丰每年还拒绝收取莆田安福市场快件近300万单。但行业人士表示,单凭企业行为很难杜绝当地伪造海淘订单的现实。黄牛从当地接货后可以组织到异地投递,快递公司方面很难对这种行为作出识别。最后,希望大家尽量选择靠谱的电商平台,实在不行,那就支持一下国货吧!
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温江:以农村集体产权改革促“活权”变“活钱”本报记者 韩清华张丽 习修鹏6月15日,成都国色天香乐园生意红火,该乐园位于温江区万春镇天乡路社区,该辖区的2371户居民难以相信,曾是农民的自己如今变为该项目的“大地主”。天乡路社区书记王世军告诉记者,2007年,该社区率先探索了农村集体产权制度“两股一改”试点,农民自加入合作社后,每年都可获得该乐园的土地租金。近年来,社区经济实现腾飞,农民的“钱袋子”更鼓了。2016年,社区集体经济收入达到1547.6万元,农村居民年人均可支配收入25232元。温江也成为四川首个农民年人均纯收入超过两万元的区县。天乡路社区农民不再 “脸朝黄土背朝天”,而是“收租挣钱、两头赚”,这只是温江农村集体产权制度改革大潮的一个缩影。自2015年承担国家农村集体资产股份权能改革试点以来,温江在“两股一改”的基础上,全面推进股份合作制改革。原本沉睡的资产,通过确权、颁证、作价入股、流转、经营和分红等环节,被彻底激活,农村集体经济不断壮大,“三农”工作提质增效。日,农业部把全国农村集体产权制度改革试点工作部署推进会放在了温江,其“寸土变寸金、活权变活钱”的经验令人称赞。许多专家如是总结农村产权制度改革的“温江经验”:使原本沉睡的资产,通过确权、颁证、作价、入股、流转、经营和分红等一系列复杂而艰难的环节,被彻底激活,实现了从“本本”到“本钱”、资源到资本、寸土变寸金的转身。确实权+颁铁证 厘清农民财产权利2013年,中央一号文件就明确提出:要改革农村集体产权制度,有效保障农民财产权利。其实,在此之前,温江早已先行一步。首批“吃螃蟹”的村民家住寿安镇东岳社区,日,这里举行了四川首个农村产权确权颁证仪式。随即,温江区农村改革开启“万里长征第一步”——确实权、颁铁证。清产核资工作随即铺开,“十步工作法”有章可循,农村集体“三资”信息化管理系统摸清家底,经营性资产与非经营性资产权属逐渐明晰。“短短的时间内,村里各家各户的一亩三分地就丈量得清清楚楚,五个‘本本’让我流转土地时心里更踏实了。”东岳社区19组村民苏庭洪率先拿到农村集体土地所有权证、农村集体建设用地使用权证、农村土地承包经营权证、房屋所有权证、林权证五个“本本”,厘清了农民的财产权利。经历了前期的探索试点、全域实测确权、暂缓确权处理、深化确权颁证……到2011年,温江就全面完成了10个镇(街)、1151个村(居)民小组、6万多群众的确权颁证工作。2015年,温江全面开展了农业生产设施所有权、农村承包土地经营权、农村养殖水面经营权、小型水利设施所有权和经济林木(果)权证“新五权”的确权颁证。在这场以农村土地、房屋、资产为核心的农村产权制度改革中,共颁发出各类产权证书32.06万本,确权颁证面达100%,农民的财产权利就此清晰明了。产权流转+抵押融资 促农村“活权”变“活钱”“本本”有了,如何让“本本”变“本钱”,“活权”变“活钱”?“首先是资产固化,锁定未确权到户的集体资产资源;其次是成员固化,出台《集体经济组织成员身份界定办法》,锁定集体经济组织成员;最后是股权固化,以户为单位向持股成员颁发股权证书,固化成员收益分配权。”温江区统筹委相关负责人介绍说。万春镇天乡路社区在2007年率先完成三个“固化”,社区共界定人口2371,量化集体资产万元,集体土地2298.37亩,商铺3.6万平方米。王世军向记者谈起社区的致富经,“我们将集体资产量化到成员,成立了天乡路股份经济合作社,将农民入股的土地统一流转给外来企业经营。同时,引进资本,经营商业用房,股东获得稳定收入。我们还采用BOT模式,建设天乡农贸大市场,合作社每年获得红利18万元。”通过集体资产股份合作制改革,该社区产业由传统农业向休闲旅游业转型,2016年集体经济收入达到1547.6万元,人均分红4000余元。几年来,集体资产从100多万元增加到6200余万元,农村居民人均收入从4000余元增长到25232元。社区的居住环境、生活质量、思想观念有了质的飞跃。
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贷款买房,谁都盼望&花来日的钱享受今天的幸福生活&.然而,2007年宏观调控加息风暴仍使得大多数房贷者心惊肉跳.那么,2008年贷款买房,,怎么做到最省钱?&&&& 固定利率跟浮动利率各有千秋&&&& 多次加息后,越来越多准备贷款买房的人开端考虑应用固定利率还款.然而,从固定利率和浮动利率的区别来看,固定利率是在借款人与银行签署贷款合同时即设定好的利率,不管贷款期内市场利率如何变动,借款人都可以按照固定利率支付利息,不会随行就市甚至&加息一次,头痛一次&.浮动利率会随着海内经济发展的适时调剂,如果央行依然存在连续屡次加息的可能,对于新的房贷客户而言,其贷款危险则会较大.&&&& 一些理财专家提示房贷者,为了降低购房贷款本钱的支出,对准房贷者来说,仍是应当根据当前的宏观调控市场发展走势,联合各家银行推出的业务种类的详细利率程度,以及考虑自身收入情况、提前还贷因素等,做好充分的预备才干到达终极省钱的目标.&&&& 公积金贷款最省钱&&&& 2007年阅历过六次加息后,比拟商业银行的住房贷款,公积金给借款人带来的低利息上风更为明显.&&&& 刘先生上班已有五年时间,目前月收入2300元,单位为其已缴纳住房公积金,他每月自己须要缴纳的住房公积金额度为200元,另一局部金额由其单位缴纳.他盘算用公积金贷款买房,可是却不晓得本人毕竟能够贷到多少钱.那么每月缴纳的公积金到底可以贷到多少钱呢?这里有国管与市管的辨别.&&&& 住房公积金国管与市管的差别依照客户所在单位的性质划分.客户所在单位为市管单位,那么其公积金缴纳存储地即为市管,国管同样.&&&& 在实施操作中,凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》&个人登记号&一栏以502、509数字开头的,即视为国管单位;以身份证号开头的号码,则大多数视为市管单位.&&&& 根据公积金治理核心规定,市管公积金最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(职工个人住房公积金月缴存额&职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所残余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度.&&&& 以上述刘先生为例,刘先生每月住房公积金缴存额度为200元,月工资收入为2300元,倒推回去,刘先生住房公积金缴存比例等于8%,那么,他的家庭月收入=200&8%.假如刘先生首次置业买房总面积不超过90平方米,通常情况下都能够申请到8成的住房公积金贷款.&&&& 国管公积金的借款人可贷款额度计算方式不像市管公积金那样庞杂,只有借款人可能供给以家庭为单位的收入证实,在月均实收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额两倍的情况下,都可以实行必定数额的贷款.&&&& 目前,贸易银行5年期以上住房贷款基准利率已由年初的6.84%上调至目前的7.83%,累计加息幅度为0.99个百分点.5年期以上的个人住房按揭贷款,按照最优惠利率盘算,已上调至6.6555%,,上调幅度为0.8415个百分点.加息后的公积金贷款,1-5年年利率是4.77%,6-30年年利率是5.22%.作为政策性的住房金融贷款,公积金贷款的低息优势,让良多房贷一族心动不已,所以当之无愧地成为贷款买房者最佳省钱方式.&&&& 等额本金便于提前还贷&&&& 持续加息对筹备贷款购房者形成了宏大的心理压力,考虑到日后提前还贷因素.专家指出,从贷款本钱角度来看,等额本金方式显明要优于等额本息方法.不外,等额本金的初期还贷压力要显著高于等额本息,所以房贷者要准确估量本身收支情形,斟酌对生活品质是否构成影响,而后做出公道断定.如果是高薪者或是收入多元化的人群,倡议他们采取等额本金还款法,由于这种还款方式固然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,跟着时光的推移,越到最后还款越轻松.&&&& 如果是一位工作四平八稳、与世无争的购房者,提议他们能够抉择等额本息还款方式.当然,如果购房者在贷款初期就考虑提前还贷因素的话,等额本金还款方式会更加节俭些许利息,较为划算.&&&& 提前还贷缓解压力&&&& 2008年在新的货泉从紧政策下,对于那些欠下银行债,背上&房奴&名的房贷者们来说,盼望通过某种方式减轻他们的贷款压力.在这种情况下,提前还贷成为他们疾速解困的便捷之路.&&&& 提前还贷虽然能够缓解贷款者的压力,但却对房贷者有着较高的资金请求.盲目提前还贷,不仅会下降生涯质量,还有可能将投资的&活钱&变成了&逝世钱&,有时候反而会得失相当.但是,如果做好提前还贷打算,岂但能够真正缓解房贷者压力,同时还可以用充裕的资金投资其它产品,发明更多财产.&&&& 公积金小贴士&&&& 1.依据住房公积金管理中央划定,住房公积金贷款年限个别为1-30年,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁.另外,只要公积金贷款申请人所购置屋宇的&房龄+贷款年限&47年&,都可以申请公积金贷款.&&&& 2.目前,公积金利率为五年以上执行新利率5.22%,五年以内履行新利率4.77%.&&&& 3.住房公积金的贷款额度为:房屋面积超过90平方米,最高贷款额为7成;房屋面积不超过90平方米,最高贷款额为8成.
请各位遵纪守法并注意语言文明&心太软”的作法(图解)
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