定金和订金的区别你确定懂？一字之差就拿不回钱_中国百科网
定金和订金的区别你确定懂？一字之差就拿不回钱
    购房前，买方先行支付的4万元究竟算&定金&还是&订金&？别小看这一字之差。就因为收条上写的是&订金&，买方王先生获得法院的支持，从卖方手里要回了先期预付的4万元房款。原告王先生诉称，他看中了海淀区的一处房产，与房主张先生就购买房屋事宜达成初步意见后，通过银行转账向张先生支付了4万元。张先生随后出具了一张收条，写明款项性质为&订金&。但王先生与家人协商后，最终决定不买这套房了。他找到张先生，要求退还订金，但遭到拒绝。张先生说，虽然他在收条上将4万元写成了&订金&，但实际上这笔钱就是&定金&，无论从交易惯例上看还是根据双方口头约定，这笔款项都应该是&定金&的性质。现在王先生无故反悔，拒绝买房，这4万元就不该退还。海淀法院经审理后认为，张先生主张双方写明为&订金&的款项实为&定金&的性质，但未就双方曾有上述约定提供相应证据证明，在双方交易未成功的情况下，张先生应退还买方先期支付的4万元订金。承办法官解释说，&定金&属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。而&订金&并非法律用语，通常被理解为预付款。在司法审判中，二者的法律后果完全不同。若是&定金&，则根据《担保法》的规定，应适用定金罚则，简单地说，就是一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金；反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定金。但若是&订金&，那么无论卖方还是买方违约，收取&订金&的一方都应如数退还。法官特此提醒，&定金&和&订金&千万不能混淆。如果是交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。【 延伸阅读 】春节过后马上装修 速学六大细节看装修公司水平装修检查细节最关键 地面装修验收切勿忽视关键年后开工准备装修，选择优秀设计师很重要（图）家居装饰摆放风水很重要花瓶摆放助你桃花朵朵开家居装修窗帘选择很重要 小编教你正确购买窗帘面积窄小用电不便？看厨房电路改造的9个关键点木工装修工人多少钱一天 查看最新木工装修报价装修开工放鞭炮就算完了？四大风水讲究注意了吗
收录时间:日 14:36:20 来 源：北京日报作者:我来说说
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Copyright by ；All rights reserved.在生活中，定金与订金被人们广泛适用着，但不少人却并不知道它们在法律上有很多的不同。对于大多数人而言，之所以想了解两者之间的区别。那么，定金与订金哪个能退呢？随小编来看看吧。定金与订金哪个能退？1、定金定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。定金与订金的区别 2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。定金与订金哪个能退？简单概括订金可退，定金难返。定金与订金的区别1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。2、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。定金具有担保性质；而订金只是单方行为，不具有担保性质。拒绝访问 |
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告诉你，定金和订金的区别, 不知道可能一分钱也要不回来
随着人们生活水平的提高，现在的有车一族是越来越多，大家看到身边的朋友纷纷都购置了私家车，自己心里也是蠢蠢欲动，想着自己也整一辆风光一下。有人会选择经济省油的日系车，也有人会选择安全性能优良的德系、美系车，也有人选择国产自主车，不管是哪国生产的，总之是整了一辆车。“定金”和“订金”，你知道有什么区别吗？对于很多人来说，去买车或买房时都需要交“ding”金，在交“ding”金后又不想买了，于是想将“ding”金退回来。不过，有人能将“ding”金全额退回来，但也有很多人一分钱都退不回来。其实，这一切源于一个“ding”字。说到“定金”和“订金”，虽然只差一个月，但两者的意思却是天差地别的。其实，定金是指双方履行合同前支付规定金额作为担保的。当消费者交定金后，要是由于消费者的原因没履行完合同的，那消费者就不得要求退回定金的。万一是店方原因未能履行合同的，就得给消费者退还双倍定金。举个例子，你去看车，看中一款日系车，在销售员的忽悠下就交了定金。但之后老婆不让买日系车，要买国产车，然后想退回定金。这时，4S店是有权不给你退定金的。如果是因为4S店迟迟不能交车，没车交给你，要是把定金退给你，就是退双倍了。而订金则是被视为合同能履行而预先支付的合同款项。要是最后能顺序履行交易合同的，那订金就能作为支付款来使用。无论是哪一方的责任，当因为其他原因不能继续履行合同的，消费者都是能向店方要求退回订金的。总得来说，“订”是预订，没有确定的意思；而“定”是确定，不能更改。那么，你在买车、买房时，你会交哪一种“ding”金？用不一样的讯息，带你走进汽车的世界。图片均来源于网络和网友推荐，喜欢就关注我吧。
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定金还是订金，错一个字钱就有可能损失几万块！
定金与订金，读音是一样的，看起来也差不多，但里面的差距巨大。尤其是在买房签合同的时候，搞不清这两个的区别，一字之差可能就会让你损失几万块。
新浪乐居讯 （编辑 侯亚秋）定金与订金，读音
是一样的，看起来也差不多，但里面的差距巨大。尤其是在买房签合同的时候，搞不清这两个的区别，一字之差可能就会让你损失几万块。
什么是定金？
定金是指买卖双方作为债权担保的所支付一定数额的金钱。属于一种法律上的担保方式。给付定金的一方称为付方，接受定金的一方称为接受方。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应当作价款或者收回。
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什么是订金？
订金一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对接受方的保证。在法律上并没有严格的界定。
订金目前在我国法律上没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款。
若接受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，接受方会以种种理由把订金当作赔偿金或违约金而不予退还。当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
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二者的区别在哪里？
简单来说，如果你在购房时签订的是“定金”，若自己反悔了，之前支付的定金也将随着全部“打水漂”。但如果开发商违约了，你将得到双倍的赔偿。
如果你在购房时签订的是“订金”，若自己反悔了，扣除违约金外，可以收回一部分或全部收回订金。而如果是开发商违约了，同样也得不到双倍的赔偿。
相比之下，订金虽不是法律上的定金。但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将“定金”写成“订金”，以逃避法律制裁。
知道了“定金”和“订金”的区别之后，以后在购房预定过程中，支付的到底是“定金”还是“订金”，一定要区分清楚，虽然看起来差不多，但实际所起的作用是完全不同的。
责任编辑：费佳佳
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