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重庆市建材业发展现状和趋势研究
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重庆市建材业发展现状和趋势研究
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来源：{{item.copyfrom}}重庆八益建材市场关停搬迁，环球锦标建材装饰城是好去处？
玛布里瓷砖木纹砖|仿古砖|水泥砖|艺术砖|六角砖——十大品牌——
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【玛布里瓷砖-装修学院讯　行业新闻】自装修学院3月1日整理报道《》后一个月，关于重庆八益建材市场是继续营业还是关停搬迁的消息在网络上、陶瓷行业及当地商户内持续传出不同版本消息。(图1：重庆八益建材市场)据中国陶瓷网3月23日整理行业相关公开瓷讯报道——重庆八益陶瓷卫浴市场计划关停6月底商家将全部外迁【
】主城核心区专业市场的转型升级、改造外迁，不仅是城市发展的主观愿望，更是市场发展的必然需求。专业市场外迁在全国范围内早已蓬勃开展，经济越发达的城市推进得越早。2014年8月，按照市政府统一规划部署，观农贸蔬菜批发市场已整体关闭搬迁至双福国际农贸城，揭开了重庆主城核心专业市场外迁的序幕。众所周知，近几年重庆主城区车辆数量激增，通行压力日趋增大。主城核心区的专业市场无一不受到内环以内货车限行、交通拥堵、周边生活配套、仓储配套乏力、停车困难、消防隐患、居民投诉等诸多现实，自身的经营发展严重受限;同时，现在主城核心区的批发市场已经满足不了城市发展需要，对消防、交通、环境卫生、城市形象造成了很大的压力，甚至阻碍城市的发展。2015年7月，重庆市政府下发《重庆市人民政府关于推进大型商品贸易市场健康发展的指导意见》，其中主要阐述主城核心区要淘汰部分批发市场，禁止任何需要搬迁或关闭的市场整体或分散搬迁到本区域;禁止新建、扩建任何类别生产资料、工业消费品和农副产品批发市场。内环以内的地区属于“都市核心区”，核心区的商业将坚持“高端、时尚、精品”的定位，实现商品零售和展示，体现商业文化和引领潮流，批发市场和批发业态将全部外迁。在这一背景下，重庆陶瓷卫浴发祥地、重庆发展最早规模最大的陶瓷市场——八益陶瓷卫浴市场计划将于6月底关停，所有商家须全部迁出。而环球锦标建材装饰城将成为300多家陶瓷卫浴商户的目的地。占地900亩　有容乃大环球锦标建材装饰城位于重庆主城西大门、九龙坡区含谷物流园的中梁山隧道出口处，距八益建材市场仅9公里。项目占地900亩，如此大的专业市场地块在内环线附近几乎绝版。市场规划总建筑面积66万平方米，体量巨大，可容纳商户上千家，是重庆最大规模的专业市场之一，是九龙坡区重点支持发展的大型专业市场。该建材装饰城现阶段主要经营陶瓷、卫浴和石材，批发零售、仓储物流、展销加工业态并存。项目分三期开发建设，一期石材展销区20万平方米，已成功运营，目前已进驻200余家石材商户，车水马龙，生意红火;二期陶瓷卫浴区规划21万平方米，现正火热招商中，全力承接八益市场的外迁转移;三期25万平方米待建，规划为装饰基础材料市场。中梁山新隧道通车在即　交通极大提速环球锦标建材装饰城位于成渝高速路边，北邻渝遂高速，西通永川、泸州、成都，东进主城区。8分钟到达陈家坪，30分钟到达重庆北站，40分钟到达江北机场。市政道路兴谷路南北贯穿市场，北接城市主干道龙华路，东通铁路货运专线，市场与成渝高速设有匝道相通，车辆无需绕行直接上高速;国道向西即为西永、大学城、一纵线、双碑大桥，向南即到双福、江津。市场距长江上游最大的水路联运港——九龙坡港仅20余分钟车程;紧邻重庆西部现代物流园区——国家铁路第三编组站和西部最大集装箱中心站。2017年底，中梁山新增隧道将通车，进出主城区更快更便捷。高标准建设运营　硬件软件皆出色据悉，环球锦标建材装饰城由国内一流的专业市场规划设计公司操刀设计，从一开始即前瞻20年，高起点、高规格、高标准地建设市场。在市场道路上，五横九纵路网贯穿，道路宽达20米，方便大货车进出装卸货;在业态规划上，其二期的陶瓷卫浴区打造出30000多平方米的“陶瓷卫浴精品馆”，为商户提供充分的精品展示和零售平台空间;在物流运输上，市场安排了30亩土地打造专属物流配送中心，为市场内商户实施物流配送;在市场管理上，采用“商业管理公司+物业管理公司”的“双管家”管理模式，市场的管理、策划、运营人员皆为重庆资深的行业专家，专业化的市场运营团队伺服，保安保洁24小时服务，让入驻商家更放心。此外，环球锦标装饰城为自持物业用地，政府规划的永久性专业市场，入驻商家不用担心市场拆迁、被动搬迁挪窝的麻烦。“前店后仓”、“上店下仓” 设计方便商家据介绍，环球锦标建材装饰城的陶瓷卫浴区在开发建设时，充分考虑到商家对仓库的需求，巧妙应用地块原有的高低落差，建设出创新型的“前店后仓”、“上店下仓”商铺。大商铺一层为高4.5米的零售展示区，二层为高3.6米的办公生活区，零售展示区的后方为层高9米的仓库区 ，前后都临紧车道，进出货方便快捷;展示、零售、仓储、办公、食宿一揽子解决，极大地方便商户经营需求。陶瓷卫浴精品馆为“上店下仓”模式，在平街一层为展示零售厅，负一层为库房，每一展位都配备有一间库房，库房可直接进出货车。栋与栋之间用空中人行天桥连成一体，通达快捷，而且实现“人车分流”，既安全又畅通。八益外迁商户大优惠　租一年送一年环球锦标建材装饰城的陶瓷卫浴区从3月初启动招商以来，每天吸引了很多商家到场考察洽谈，仅两周时间就登记200多家意向进驻陶瓷卫浴商户，现已签约进驻有50多家，行业中诸多重量级的“大佬”已纷纷在环球锦标建材装饰城抢滩拿铺，如业界大名鼎鼎的良彬建材、吴氏建材、雯宇建材(达芬奇)、宝雄建材、博信建材、白塔陶瓷、芒果陶瓷、伟龙陶瓷、华宏陶瓷、联创建材、朗科陶瓷、欧美陶瓷、梵香1860、森尼陶瓷、三鑫建材、祥达建材、圣尼陶瓷、布拉格陶瓷等。市场的商铺60平方米起租，库房200平方米起租，租金相当实惠，租一年送一年。“大树底下好乘凉”，任何一个建材品牌、任何一个商家都需要一个有实力、有理念、有前景的市场作为基础平台“借船出海”，发展壮大。据了解，环球锦标建材装饰城运营商除了用心服务好已经签约的搬迁商户外，已做好充足的准备，将在4月、5月、6月、7月期间完成大量的商户转移承接工作，后期的市场统一管理、营销策划、市场推广、电商运营等工作已经渐次展开。（图2：媒体对八益建材市场报道）↓编者按：中国陶瓷网对以上相关报道加备注为：“本文章内容仅供交流和参考，佛山陶瓷网[
]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识，我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。”可见相关信息来源为网络或流传于行内并未得到证实，而相关报道做足环球锦标建材装修城宣传与推广。（图3：重庆八益建材市场）另腾讯大渝网对环球锦标建材装修城亦有相关报道——环球锦标建材装饰城2017年首届媒体见面会圆满落幕腾讯·大渝网　日10:09日下午，重庆环球锦标建材装饰城媒体见面会在项目招商中心二楼会议室成功举行。含谷镇政府领导、高新区开发投资集团领导，华润、宏星、金安、顺顺顺、良彬、吴氏、雯宇、宝雄、祥达、辉煌、朝阳、九牧等品牌商家莅临出席，重庆日报、晚报、晨报、商报、时报、陶城报、重庆之声、华龙网、大渝网、搜房网、重庆电视台居家总动员栏目，共十多家主流媒体应邀到场，环球锦标董事长、总经理出席本次媒体见面会。会议开始前，环球锦标招商经理为媒体朋友介绍项目的基本情况，并带领媒体朋友实地参观项目。下午三点，本次媒体见面会在二楼会议室正式开启，会上首先由环球锦标董事长吴董致欢迎辞。随后，含谷镇政府和高新区开发投资集团领导致辞，他们提到环球锦标是镇里、高新区重点扶持项目，未来项目所在区域将成为成渝经济中心区，发展势头旺盛。紧接着，环球锦标总经理吴总为来宾和媒体介绍项目发展情况。项目总占地900亩，总建66万㎡，集建材批发零售、仓储物流、展销加工为一体的大型商贸航母，市场科学合理规划、配备30亩专属物流区、首创“前店后仓、上店下仓”商铺模式，以及中梁山新隧道通车在即等优势；项目二期陶瓷卫浴区正火热招商中，恰逢八益建材市场搬迁契机，近期许多商户签约进驻；市场未来将专业化运营，与商家共荣共赢；而后，到场商家就行业发展与市场运营及选择环球锦标原因进行互动交流。雯宇建材谢总“环球锦标市场规模大，规划好，凝聚力强，未来必定繁荣”；华润石业陈总“入驻环球锦标，最看重这里绝佳地理优势，能给予商家大力支持，帮助商家把生意做大做强”；顺顺顺石材柳总“入驻环球锦标后，生意越来越好，大市场，客源多，优势明显&；宝雄建材王总“环球锦标是最符合批发、零售的平台”；金安石业林总“这里具备齐全的市场配套，且招商政策优惠力度大，建议其他商家抓紧入驻，共同做大生意”；吴氏建材田总“地段好、交通便利、专业运营模式，适合仓储、批发和零售商户发展”；朝阳卫浴叶总“项目未来一定会成为重庆最好的建材市场之一，是目前八益商家迁移的首选之地”；另外还有其他商家也纷纷发言。会议最后是媒体自由采访时间，媒体朋友就项目招商与未来运营方面提出问题，环球锦标吴总都一一作了详细阐述。至此，环球锦标建材装饰城2017年首届媒体见面会圆满落幕。（图4：环球锦标建材装饰城媒体见面会）据装修学院了解得知，重庆八益建材市场属于重庆市最传统、历史最悠久专业陶瓷卫浴建材市场之一。从2008年开始升级改造，当时有很多相关媒体对此进行报道，号称花费1亿元进行全方位形象提升、装修改造。（图5：重庆八益建材市场）在城市发展进程中，块地储备越来越少，而传统建材市场由于占地面积地、产生利税少、规划不达标等问题历来成为相关部门头疼问题，搬迁或改造是迟早要面对的问题，最难之处还在于各个商户经营建材行业的特性的大装修大投入，但近年来由于市场竞争激烈收回率低，故装修学院认为，各相关部门与市场管理方如不恰当处理好关停或搬迁补偿问题，势必导致各个经营商户产生更多损失。
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