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融资租赁合同书1
融资租赁书
合同号码：　　　　　　　　　　 合同签订日期：　　　　　　　　 合同签订地点：　　　　　　　　
出租人：　
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
法定地址：
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邮政编码：
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法定代表人：
法定代表人：
开户银行：
开户银行：
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条 租赁期间
租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条 租金
1.甲方为乙方融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。
2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。
3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( 　　) 　 %／　年的利率和人民币 　%／　年的利率计算。
4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。
第四条 租赁物件的购买
1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定和要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。
4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。
第五条 租赁物件的交付
1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租货物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。
3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。
5.乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检副本。
第六条 租赁物件瑕疵的处理
1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。
2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。
3.索赔费用和结果均由承租方承担。
第七条 租赁物件的保管、使用和费用 1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。
2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。
3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需要换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。
4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。
5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)。
第八条 租赁物件的灭失及毁损
1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担(但正常损耗不在此限)。
如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：
(1) 将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。
(2) 更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。
3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。
在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。
保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：
(1) 作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。
(2) 作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。
第十条 租赁保证金
1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。
2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。
第十一条 违反合同处理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：
(1) 要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。
(2) 迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。
2.虽然甲方采取前款(1)、(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。
4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。
5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。
第十二条 甲方权利的转让
甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。
第十三条 合同的修改
本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。
第十四条 租赁期满后租赁物件的处理
乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：
1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或
2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第(10)项和第(12)项所记载的续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同相同)继续承租，或
3.乙方向甲方支付产权转移费人民币元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。
第十五条 担保
担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。
第十六条 争议的解决
有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提起诉讼。
第十七条 乙方提供必要的情况和资料 乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。
甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。
第十八条 合同、附表及附件 1.本合同附表及第号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效，本合同书正本一式份，由甲方、乙方和担保人各执一份。 　
法定代表人：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)
邮政编码：
开户银行：
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　
租赁物件(制造厂)
(详见本合同附件第 号购买合同)
港(详见本合同附件第 号购买合同所规定之目的港)
个月(以租赁物件提单交付之日为起算日)
预计交付期及租赁物件收据交付期
预计交付期: 年 月于 港口装船(详见上述购买合同)租赁物件收据交付期:于租凭物件提单签收当日
外汇( ): 人民币:
租金及其支付方法
租金: 支付方法: 支付地点:
所 定 损 失 金
第一次租金支付前
第一次租金支付后
第一次租金支付后
第三次租金支付后
第四次租金支付后
第五次租金支付后
第六次租金支付后
第七次租金支付后
第八次租金支付后
第九次租金支付后
第十次租金支付后
第十一次租金支付后
续 租 所 定 损 失 金 额
以中国银行的 贷款和人民币贷款的贷款利率×120%计算
　　　　　　　　　　　 　　　　　　
实际租金表
一九九 　年 　月 　日
兹根据贵我双方签订之租赁合同书(NO.)第三条的规定，现对租赁合同附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项作如下调整。请以此为准，按时支付租金及各项应付款项。 　
××公司业务部(盖章)
业务部经理
附表第(8)项保证金调整
概算成本时的保证金
按实际成本调整的保证金
附表第(9)项租金调整
概算租金(共次)
实际租金(共 次)
第一次到第 次各为:最后一次为:
第一次租金:支付日:年 月 日
第五次租金:支付日:年 月 日
第二次租金:支付日:年 月 日
第六次租金:支付日:年 月 日
第三次租金:支付日:年 月 日
第七次租金:支付日:年 月 日
第四次租金:支付日:年 月 日
第八次租金:支付日:年 月 日
附表第(9)项租金调整
概算续租租金(共次)
实际续租租金(共次)
附表第(11)项所定损失金调整
第一次租金支付前
第一次租金支付前
第二次租金支付前
第三次租金支付前
第四次租金支付后
第五次租金支付后
第五次租金支付后
第七次租金支付后
附表第(12)项续租所定鹗Ы鸬髡?/TD&
附注：(1)租赁合同签订日：199 　年　月　日
(2)起租日：199　年　月　日
(3)租赁期间：　个月(199　年　月　日至　　年　月　日)
(4)租金支付：每个月支付一次(先付　　　／后付　　　　)，在支付日前电汇到××公司开户银行：××银行××分行，现汇帐_________号。
(5)租赁物件概算成本为：______________，实际成本为：_____________。
(6)按实际成本，保证金为：_____________，已预付_____________。余额／欠额为：___________。
抄送： 担保人(1)：____________________
担保人(2)： ___________________
合同号码：
租赁期间起算日：　　年　月　日
租赁物件收据
根据一九 年　月　日你公司与本订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。
承租单位(盖章)
授权代表(签字)：　
(详见第 号购买合同)
租赁物件设置场所
个月(本租赁物件提单交付之日为起算日)
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工程挖掘机租赁合同（中英对照）LEASE AGREEMENT OF EXCAVATOR
原文：国际租赁合同
本协议于____年____月_____日在中国&&签订。签约一方：________公司，主营业所在&&（以下称承租人）；签约另一方：________公司，住营业所在&&（以下称出租人）。根据本协议，按下列条件，出租人想承租人出租，承租人从出租人租赁下述商品。
This Agreement is entered into and concluded on the date of in_____,China,betoeen_____,Co.with________,China(hereinafter called the Leasee)and________Co.with its principal office at________(hereinafter called the Leasor).Hereby,the Leasor leases to the Leasee and the Leasee hires from the Lessor the commodity described hereunder in accordance with the terms and conditions set forth below:
1.商品与规格：1.Commodity and Descriptions:
商品：Commodity:& 日立200-5挖掘机&& HITAHI 200-5 Excavator
规格和生产能力：Specifications and Capability:
斗容量：1立方米，最大挖掘半径：10米，最大挖掘深度：6.67米。
Bucket capacity with one cubic meters, maximum digging radius with 10 metre and maximum digging depth with 6.67 metre.
2.数量：Quantity:&&&&&&&& 10 台& ten sets
3.租金：固定价&& Rent:on firm bases.&& 80万美元& 800 thousands USD
每台租金：Rent per set:& 8万美元& 80 thousands USD
租金总额：Total rent: 80万美元& 800 thousands USD
4.装运：Shipment:
装运时间：Time of shipment:
装运港：Port of Loading:& 日本 神户港 Port of Kobe Japan
目的港：Port of Destination:& 缅甸 仰光港 Port of Rangoon Burma
装运标志：Shipping Marks
5.上述商品的使用地：Place Where the Aforesaid Commodity Is to Be Used:
缅甸 仰光& Rangoon Burma
6.付款：Payment:
承租人付给出租人的全部租金分两次支付，每一次于货到目的港日算起6个月后支付；第二次于货到目的港日算起12个月后支付。全部租金以美元支付，电汇出租人&&银行或出租人临时指定的银行。交货后，无论承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均须按上述条件向出租人支付租金。
The total rent shall be paid in two installments,of which,one shall be paid by
the Leasor to the Leasor after six months from the date lf the arrival of the
commodity at the port of destination,and the other shall be paid by the Leasee
to the leasor after be paid by the Leasee to the lessor after twelve monthsfrom
the date of the commodity arriving at the port of destination.Each payment is to
be made in US dollar by T/T to Leasor may designate.After the commodity is
delivered the Leasee shall pay the Leasor the full amornt of rent in accordance
with the aforesaid terms and conditions,no matter whether or not the Leasee
actually uses the commodity for any reason including force majeure accidents.
7.所有权：Ownership:
在出租人把合同商品转让给承租人以前，其所有权属于出租人。
The ownership of the commodity belongs to the Leasor,before he transfers it to
the Leasee.
8.处理：Disposal:
本租赁协议期满时，只要承租人付清全部租金，便有权以每台&&美元购买合同商品。承租人付清贷款，货物便归承租人所有。
Upon the expiration of the lease agreement,provided that there is no defarlt on
the Leasee's sede,the Leasee shall be entitled to purchase the commodity from
the Leasor at US________each.When the Leasee has paid the price thereof,the
commodity shall belong to the Leasee.
9.仲裁：Arbitration:
有关本协议的一切争议应友好协商解决。双方约定，若达不成协议，争议案则提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中国进行；若承租人是原告，仲裁在&&进行。仲裁的裁决是终局，对双方均具有约束力。
Any dispute arising from this agreement shall be settled amicably through
consultations between the two parties hereto.They agree that if no settlement
can be reached,the case in dispute shall be submitted to arbitration,Incase the
Leasor is the plaintiff,the arbitration shall take place in________,Cin
case the Leasee is the plaintiff,the arbitration shall be conducted
in________.The award of the arbitration shall be final and binding upon both
10.税费：Taxes:
出租人在中国的全部收入须依中华人民共和国的法律纳税。
Allearnings made in China by the Leasee shall be subject to taxation in
accordance with the laws of the People's Republic of China.
11.使用商品权：Right of Using the Commodity:
除了承租人以外，任何人不经出租人书面同意，不得使用该商品。
Nobody except the Leasee may use the commodity,but the Leasee shall not allow
any other person to use the commodity withort the Leasor's prior written
12.保证： Guarantee:
承租人在签约后，但必须在装运期一个月前，向出租人提交&&中国银行出具的以出租人为受益人的保证函，作为承租人履行本协议全部义务的保证金。
The Leasee shall furnish the Leasor,on/after the signing of this agreement but
not later than one month prior to the date of the shipment of the commodity
stated herein,with a letter of guarantee issued by Bank of China, ________in
favour of the Leasor as the secruity of full execution of the Leasee's
obligations under this agreement.
13.延期付款的罚金：Default Interest:
若承租人未按期付款，则必须向出租人交纳延期款项的罚金，年率为&%，时间从付款到期日计算至实际付款日期。
In case the Leasee is in default of any payment herein,the Leasee shall pay the
Leasor a default interest on the amount delayed at the rate of ________% per
annum as from the date when the payment is due to the date of actual payment.
14.维修：Maintenance:
承租人必须自负费用维持商品的良好状况；但是出租人必须对商品的故障负责，承租人有权想出租人提出赔偿因此所遭受的损失。
The Leasee shall keep the commodity in good condition at his expense,but the
Leasor shall be responsiboe for the breakdown of the commodity and the Leasee
may lodge claims against the Leasor for anlosses occurred therein.
15.有效期限：Duration:
本协议的有效期是一年，自商品抵达目的港日计算。
The duration of this agreement is one year commencing from the date of the
commodity's arrival at the port of destination.
16.适用法律： Governing Law:
本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。兹证明，双方在以上开首语中书明的日期签署盖章。本协议以英文书写，一式两份，每放各执一份。
The formation,interpretation and exeion of this agreement shall be subject to
the laws of the Peopoe'sRepublic of China.
In WITNESS where of the parties hereto have executed this agreement in
English,in duplicate the day ayear first above written,each party retaining one
copy thereof.
公司：________ 公司：________
（签字） （签字）
ABC Co. ________: XYZ Co. ________:
(signature) (signature)
附：国际租赁合同解释与分析
（一）概述
国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其特别交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务主要有三种类型：即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购负承租人社顶的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对经济合作方式结合起来的租赁业务。而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备；又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。
国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。
（二）租赁设备
该条款应对租赁设备作出详细的说明，列出租赁物的名称、规格、数量、质量、性能和交付日期，说明是否由出租人或制造商负责交付。在融资租赁的情况下还需说明此项租赁物是出租人根据承租人的要求出资购买后租给承租人使用的，同时出租人据此可规定其只承担融资责任。
（三）租赁期
协议中应明确规定租赁期限、租赁期的起算日、截止日、延续合同的条件等。租赁期的长短主要是由双方根据租赁物的情况和承租人的需要在签订协议时间商定。一般来说，易损性和效力多变的机器设备租期短，而耐用，性能变化不大的设备租期长。
（四）租金及支付方式
租金是租赁合同的主要呢容，也是双方当事人的主要权利，义务所在。租金条款应明确租金的数额、计算方法、支付地点、使用货币、租金支付次数以及第一次租金支付的时间、方式等。
在计算租金是4要考虑到租金的构成要素、租期长短、结算币种、支付方式等因素，由双方当时人本着公平合理的原则协商确定。对于租金支付的方式，一般包括支付租金的次数、前期支付或期后支付、固定或不固定费率等，这都需要双方在协议中协商订明。
（五）租赁设备的所有权、使用、维修、保管
在国际租赁协议中，一般都要订明在租期内设备的所有权属于出租人，不经出租人同意，承租人不得将设备转让、抵押、出售或出租等，而承租人对租赁设备具有完全的使用权，如需对此种使用权加以限制，则由双方协商订明。至于租赁设备的维修、保养，应由双方根据租赁方式，租赁物的性质经协商后订入协议。
（六）风险承担
一般来说，在租赁协议期间租赁物发生意外灭失损毁是不可避免的，因此协议中应明确由谁承担此损失。一般情况下，租赁物正常损耗的损失风险由承租人承担。发生意外损毁灭失时，承租人有湖族人的义务，出租人可选择一定方式由承租人负责处理并负担一切费用。
有风险就必然要求有保险，协议中应约定由哪一放对和租赁设备进行投保及此费用由谁承担。
（七）租赁期满租赁物的处理
这一条款随租赁方式不同而不同，如是服务性租赁，协议中多是规定租赁期满后承租人应将处于良好状态下的租赁物归还给出租人。如是融资性租赁，双方则可选择处理方式，其中有：将租赁物归还出租人（即退租），续租、由承租人购买租赁物（即留购），火由承租人代为出售等，在我国现行的融籽租赁中，大多数出租人是在期满时交清应交租金及其他应付款项后，只付名义货价即取得设备所有权。　　　
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租赁合同未明确约定租赁期限,出租方可否随时解除合同
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