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甲银行与乙开发公司、丙合资公司、丁房地产公司借款抵押保证合同争议案.doc9页
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甲银行与乙开发公司、丙合资公司、丁房地产公司借款抵押保证合同争议案
时间: 09:57来源:未知 作者:admin 点击:218次 内容提要：贷款银行向借款人主张权利的依据是借款合同及其履行事实，借款人应当按借款合同的约定与履行情况偿还借款本息；贷款银行向保证人主张权利的依据是保证合同与借款人的欠款事实，保证人应当按保证合同的约定与借款人的欠款事实履行保证责任；贷款银行向房地产抵押人主张抵押权利的依据是抵押合同、房地产抵押他项权证与借款人的欠款事实，贷款银行有权依法处置抵押的房地产并从中优先受偿。
日，乙公司、丁公司与甲银行签订的《抵押合同》约定：丁公司以其拥有的评估价值1,900万元的房地产为甲银行发放给乙公司的1,000万元贷款本息及实现债权费用提供抵押担保；该合同抵押权人签章处由甲银行的分管行长郭某签名并盖有甲银行公章，抵押人签章处由丁公司的副董事长张某签名并盖有丁公司公章，债务人签章处由乙公司的董事长程某签名并盖有乙公司公章。该合同所约定的抵押事项于同年4月1日办理了抵押登记，甲银行取得了《房屋他项权证》。同年4月1日，丙公司与甲银行签订的《保证合同》约定：丙公司为甲银行发放给乙公司的1,000万元人民币贷款本息及实现债权费用提供连带责任保证，丙公司向甲银行提供了有7位股东签名的同意保证的《股东会决议》。同年4月2日，乙公司与甲银行签订的《借款合同》约定：乙公司向甲银行借款人民币1,000万元，借款期限自日至日，合同还对借款用途、借款利率、双方的权利与义务等事项进行了约定，并明确约定该合同项下借款以上列《抵押合同》项下的房地产抵押
正在加载中，请稍后...甲、乙、丙、丁共有一，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 
万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A．甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B．甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C．甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D．甲将共有轮船抵押属于无权处分
如果是按份共有，无需其他共有人同意
案情简介：
A银行与具有房地产开发资质的B公司于日签订了《借款合同》，该合同约定：A银行向B公司贷款人民币800万元，借款期限为一年。同时双方签订了《抵押合同》，约定由B公司以其拥有的xx大楼（正在建设中）所占地块的土地使用权为该笔借款提供抵押担保。上述合同经公证后，双方依法到土地管理部门办理了抵押登记，A银行获得了土地他项权利证书。
借款期限届满后，B公司未按照合同约定偿还借款本息。A银行遂诉至法院，要求判令B公司偿还借款本息，同时请求判令B公司以《抵押合同》项下的抵押物，即xx大楼（至诉讼前已全部建成）所占地块的土地使用权实现抵押权。
诉讼过程中，C公司以第三人的身份参加了诉讼。C公司诉称，xx大楼系其与B公司合作开发，B公司负责提供土地，C公司负责提供开发所需全部资金，因此xx大楼及其所占地块的土地使用权属于B公司和C公司共同所有，B公司在未征得共有人C公司同意的情况下，擅自将共有的土地使用权进行抵押，违反了双方的合同约定，属于无权处...
如果是按份共有，无需其他共有人同意
案情简介：
A银行与具有房地产开发资质的B公司于日签订了《借款合同》，该合同约定：A银行向B公司贷款人民币800万元，借款期限为一年。同时双方签订了《抵押合同》，约定由B公司以其拥有的xx大楼（正在建设中）所占地块的土地使用权为该笔借款提供抵押担保。上述合同经公证后，双方依法到土地管理部门办理了抵押登记，A银行获得了土地他项权利证书。
借款期限届满后，B公司未按照合同约定偿还借款本息。A银行遂诉至法院，要求判令B公司偿还借款本息，同时请求判令B公司以《抵押合同》项下的抵押物，即xx大楼（至诉讼前已全部建成）所占地块的土地使用权实现抵押权。
诉讼过程中，C公司以第三人的身份参加了诉讼。C公司诉称，xx大楼系其与B公司合作开发，B公司负责提供土地，C公司负责提供开发所需全部资金，因此xx大楼及其所占地块的土地使用权属于B公司和C公司共同所有，B公司在未征得共有人C公司同意的情况下，擅自将共有的土地使用权进行抵押，违反了双方的合同约定，属于无权处分的行为，严重侵害了共有人C公司的利益。因此请求法院判令A银行与B公司签订的《抵押合同》无效。
一审法院审理后认为，C公司和B公司虽然签订了共同投资建盖xx大楼的协议，但xx大楼的预售许可证上载明的建设方和预售方是B公司，土地使用权的拥有者也是B公司，双方并未对该土地的使用权及向有关部门办理确认共有、变更、转移等土地使用权登记手续，故C公司和B公司之间仅存在一种合同上的债权关系，而没有形成物权上的共有关系。根据物权优于债权的原理，C公司对B公司的债权，不能对抗A银行享有的抵押物权。遂判令支持了A银行的全部诉讼请求。
B公司不服一审判决，提起上诉。二审法院开庭审理后，以一审事实不清、证据不足、程序违法为由发回重审。
发回重审后，一审法院依职权追加D单位为第三人参加诉讼。D单位诉称，土地管理部门就xx大楼所占地块的土地使用权分别向D单位和B公司颁发了两本土地使用权证书，两本证书均载明双方共有面积为平方米，其中D单位分摊面积为平方米，B公司分摊面积为1694.9平方米。但两本证书并未明确划定分摊土地的界限和四至，故xx大楼所占地块的土地使用权属于D单位和B公司共同共有。B公司在未征得共同共有人D单位同意的情况下，擅自将共有的土地使用权进行抵押，违反了相关信息的规定，是无效的。因此请求法院判令A银行与B公司签订的《抵押合同》无效。一审法院审理后认为，xx大楼所占地块的土地使用权属于D单位和B公司共同共有，B公司在未经共有人D单位同意的情况下，擅自将共有财产设定抵押，属无效行为，遂判令A银行与B公司签订的《抵押合同》无效。
A银行认为，D单位和B公司之间是经过物权公示的按份共有关系，而非共同共有关系，一审法院认定事实错误、适用法律错误，遂提起上诉。二审法院开庭审理后，认为D单位和B公司之间是按份共有关系，根据法律规定，按份共有人有权以其所占分额设定抵押，无须征得其它共有人的同意，因此认定A银行与B公司签订的《抵押合同》合法有效，判令在B公司不能按期偿还债务时，A银行可以用抵押合同上载明的抵押物折价、拍卖、变卖，予以清偿。至此，该案经过四次审理，耗时一年零八个月，以A银行的全面胜诉而告终。
本案的争议焦点：
一、
本案的争议焦点是，对于xx大楼所占地块的土地使用
权，D单位和B公司之间究竟是按份共有还是共同共有。最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第54条规定，共同共有人以共有物抵押的，须征得其它共有人的同意，否则抵押无效；按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。本案中，由于B公司在设定抵押时，未征得D单位的同意，D单位和B公司之间是按份共有还是共同共有，直接关系到B公司的抵押行为是否有效的问题。
二、在本案诉讼过程中，D单位主张其与B公司对本案所涉的抵押物是共同共有关系。其理由是：土地管理部门向D单位和B公司颁发的两本土地使用权证书虽然载明了双方各自享有的分摊面积，但在两本证书的附土图中均未明确划分分摊面积的界限和四至，因此整块土地实际上是不可分的，双方之间并非按份共有，而是共同共有关系。
三、在诉讼中，A银行主张：D单位与B公司对本案所涉的抵押物是按份共有关系。其理由是：《民法通则》第七十八条第二款规定：“共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”按照这一规定，按份共有是一种共有人划分各自享有份额的共有，而共同共有则是共有人不划分份额的共有，因此，认定一种共有是属于按份共有还是共同共有，判断的标准在于共有人是否划分了份额。同时，按份共有人对共有财产享有的份额，即是其对共有财产分享权利，承担义务的比例和范围，不是对权利标的的具体分割，更非共有物的特定部分。
D单位与B公司未具体划分双方各自拥有的土地的位置，以至于不能清楚的指出各自拥有的土地的具体范围的这一事实，恰恰证明了双方之间构成了《民法通则》第七十八条第二款规定的按份共有关系。反之，如果双方对各自拥有的土地使用权范围进行了具体明确的四至划分，双方之间则不存在共有关系了，而成了一种典型的分别或单独所有。
从本案的情况来看，土地管理部门分别向D单位和B公司就xx大楼所占地块的土地使用权颁发了土地使用权证，两本证书上均载明了各自分摊的面积，即共有人各自拥有的份额，因此D单位和B公司之间是一种经过物权登记公示的按份共有关系。
律师提示：
一、由于我国的有关物权登记制度目前尚不够完善，在司法实践中，对于一个共有物究竟属于按份共有还是共同共有，在司法实践中，法官的判断有时会因人而异。因此，银行在与借款人签订《抵押合同》之前，应特别注意：1、调查抵押物的权属状况，查明是独有还是共有；2、如果是共有，则须进一步了解是共同共有还是按份共有；3、如果对于共有的性质一时难以把握，最好让所有的共有人在《抵押合同》上签字，以免将来发生类似纠纷。
二、本案中，《抵押合同》虽然约定以xx大楼所占地块的土地使用权及其地上附作物为借款设定抵押担保，但在办理抵押登记时仅办理了土地的抵押登记。担保法规定，以土地使用权抵押的，应当将其地上附作物一同抵押。如果仅办理了土地使用权的抵押登记，而未办理地上附作物的抵押登记，银行享有的抵押权不及于地上附作物。因此，在办理抵押登记时，如果地上已有在建工程或其它附着物，最好办理在建工程抵押或将土地和地上-物一并办理抵押登记，以确保抵押权及于整个土地及其地上附作物。
其他答案（共1个回答）
解析：该船为甲乙丙丁四人按份共有的财产，根据民法对按份共有财产的处分的相关规定，抵押按份共有财产，只须占份额三分之二的按份共有人同意即可，甲一人占了70%，超过了66.66%,甲一个人就可以决定抵押，无须其他共有人同意。
C．甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
海商法第16条第1款规定，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有2/3以上份额的共有人的同意，共...
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）
A.甲与丙之间的租凭合同...
···答案。
……A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板 。
民事法律事实，是指法律规定的能够引起民事法律关系产生、变更或终止的客观现象。
只有为法律规定或承认的并能产生民事后果的那些事实，才能成为法律事实；只有一定...
物质 甲 乙 丙 丁
反应前 4 10 1 25
反应后 未测 21 10 9
由变化可以看出反应后增加的是生成物乙和丙，物质的质量减少的是反应物丁，但是...
医院不给35周的我保胎？
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这个不是我熟悉的地区甲、乙、丙、丁四人在一起议论本班同学申请银行助学贷款的情况。【逻辑判断】
来源:91考试网
作者:www.91exam.org
单选题&&甲、乙、丙、丁四人在一起议论本班同学申请银行助学贷款的情况。甲：“我班所有的同学都已申请了贷款。”乙：“如果班长申请了贷款，那么学习委员就没有申请。”丙：“班长申请了贷款。”丁 ：“我班有人没有申请贷款。”已知四人中只有一个人说假话，则可推出以下哪项结论？_____
A: 甲说假话，学习委员没申请B: 乙说假话，班长没申请C: 丙说假话，学习委员没申请D: 丁说假话，学习委员申请了
单选题&&甲、乙、丙、丁四人在一起议论本班同学申请银行助学贷款的情况。甲：“我班所有的同学都已申请了贷款。”乙：“如果班长申请了贷款，那么学习委员就没有申请。”丙：“班长申请了贷款。”丁：“我班有人没有申请贷款。”已知四人中只有一个人说假话，则可推出以下哪项结论？_____
A: 甲说假话，学习委员没申请B: 乙说假话，班长没申请C: 丙说假话，学习委员没申请D: 丁说假话，学习委员申请了
参考答案: A 本题解释:答案:A解析:第一步：找突破口本题突破口为甲和丁之间的矛盾关系，两人的话必有一真和一假。第二步：看其他的话本题只有一句为假，故乙和丙的话均为真话，则班长申请了贷款，学习委员没有申请。第三步：判断突破口中两句话的真假由学习委员没有申请贷款可知，丁的话为真，甲说的话为假，故正确答案为A。
本题所属考点-逻辑判断
Knowledge is a treasure. but practice is the key to it . 知识是一座宝库,而实践就是开启宝库的钥匙.
网站客服QQ:甲借款给乙2万元,由丙作为保证人,丙与乙之间签订保证合同,未通知甲
甲借款给乙2万元,由丙作为保证人,丙与乙之间签订保证合同,未通知甲
【合同范本】 池锝网
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篇一：经济法作业(二)答案 经济法作业（二）答案 一、单项选择题 1．格式条款是当事人为了重复使用而事先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。关于格式条款，下列说法错误的是（D）。 A．提供格式条款的一方有提示说明的义务 B．加重对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效 C．对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释 D．格式条款与非格式条款不一致的，由工商行政管理部门裁定 2．甲与乙签订一份由丙向乙履行的合同，后丙履行合同不符合约定而造成违约。根据有关规定，该合同应当由（A ）。 A．甲向乙承担违约责任B．丙向甲承担违约责任 C．丙向乙承担违约责任D．甲和丙共同向乙承担违约责任 3．甲公司以其所持有的乙上市公司依法可转让股票出质向银行贷款，并与银行签订了书面质押合同。该质押合同生效的时间为（C ）。 A．借款合同签订之日B、质押合同签订之日 C．权利凭证交付之日D、向登记机构办理出质登记之日 4．甲乙双方订立买卖合同，约定收货后一周内付款。甲方在交货前发现乙方经营状况严重恶化，根据《合同法》的规定，甲方（C ）。 A．可行使同时履行抗辩权
B．可行使后履行抗辩权 C．可行使不安抗辩权 D．可解除合同 5．甲乙之间有一债权债务关系，乙欠甲1万元钱到期未还，甲多次催要，乙均以无钱为由拒绝偿还。现甲得知丙欠乙1万元钱，也已到期，要求乙向丙催要，乙对此毫无反应。甲可以行使(D )。 A．不安抗辩权
B．撤销权 C．要求乙转让债权 D．代位权 6．甲与乙签订一份合同，双方约定甲于3月31日向乙交付某画家的某一幅作品，后乙得知甲已在3月20日将该幅作品卖给了丙，此时乙有权(A )。 A．解除合同
B．变更合同 C．行使后履行抗辩权D．行使撤销权 7．甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是（ D）。 A．自乙提出撤销请求时起无效 B．自人民法院受理撤销请求时起无效 C．自合同被人民法院撤销后无效 D．自合同订立时无效 8．对下列经营者的哪一行为，消费者可以依法按其所支付价款的两倍要求经营者赔偿其损失（A
）。 A．谎称某国内私营企业产品为“美国进口原装” B．所出售产品包装上未注明出厂日期和保质期 C．不具备产品应当的具备的性能而事先未作说明 D．出售国家明令淘汰的产品 9．下列哪种情形不属于用人单位即时解除合同的（B）。 A．小王在试用期期间被证明不符合录用条件的 B．小赵因公负伤，现在医疗期间内C．小李与公司签订的劳动合同后，被公司发现小李的学历是假的 D．小张因工作中的失误导致公司损失100万元 10．下列争议适用《劳动法》的是（C）。 A．王某雇佣下岗职工李某照顾自己患病的母亲，李某与王某就报酬发生争议 B．在校生陈某假期到某公司勤工俭学，陈某与该公司就加班工资发生争议 C．某有限公司职工汪某与该公司就加班工资发生争议 D．某机关单位党委书记与该机关单位就职务升迁问题发生争议 11．下列物品可以适用《产品质量法》的是（D ）。 A．商品房 B．陈阿姨家自制的米酒 C．手枪D．从商场购回的电脑 12．某居民因热水器爆炸受到重伤。经查，此热水器为某厂处于研发阶段的样品中丢失的一件且存在严重缺陷。如果该居民要求赔偿，热水器厂可因何种理由抗辩（D）。 A．该居民应向其提供热水器的人索赔B．该居民如何得到热水器事实不清 C．该居民偷盗样品，应责任自负 D．该热水器尚未投入流通
二、多项选择题 1．根据《合同法》的规定，下列要约中，不得撤销的有（ABD）。 A．要约人确定了承诺期限的要约 B．要约人明示不可撤销的要约 C．已经到达受要约人但尚未承诺的要约 D．受要约人有理由认为不可撤销，且已为履约做了准备的要约 2．甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留臵。下列表述中，正确的是（AC
）。 A．乙优先于丙受偿B．丙优先于丁受偿 C．丁优先于乙受偿D．丙优先于乙受偿 3．关于无效合同和可撤销合同，下列说法不符合合同法律制度规定的是(CD )。 A．无效合同与被撤销合同一样，自始没有法律约束力 B．确认合同无效或合同被撤销应自知道或者应当知道该事由之日起1年内提出 C．以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于无效合同 D．可撤销合同的变更或撤销由撤销权人向对方当事人作出通知即可 4．A市甲厂因购买B市乙公司的一批木料，与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，则下列正确的有（BD ）。 A.A市为交货地 B.B市为交货地C.A市为付款地D.B市为付款地 5．当消费者购买商场或厂家的商品后，商场或厂家有义务（ABD
）。 A．保证所提供的商品符合保障人身、财产安全的要求B．出具发票 C．送货上门D．不得侵犯消费者的人格尊严 6．下列哪种情形用人单位不能解除劳动合同（ABCD
）。 A．孕妇B．因公负伤的职工 C．还有2年就退休的老职工D．患职业病的职工 7．用人单位不得安排未成年工从事下列哪些工作（ABD
） A．矿山井下劳动B．有毒有害劳动 C．计算机软件设计劳动D．第四级体力劳动强度的劳动 三、判断题 1．招股说明书、招标公告、拍卖公告均属于要约。（×）2．在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。（√ ） 3．如果劳动者严重违反用人单位的规章制度，用人单位可以随时解除与劳动者的劳动合同。（√ ） 4．合同债权人转让权利的，须经债务人的同意，否则，该转让对债务人不发生效力。（×
） 5．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金和定金条款。（×） 四、综合题 1．日，甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。该合同约定：（1）由甲公司向乙公司购买一批货物，合同标的总额为150万元，违约金为15万元。（2）乙公司应在日前交付60%的货物，在日前交付其余的货物。（3）甲公司应在乙公司交付货物后10日内付清相应款项。（4）采取合同书形式订立合同。 为确保甲公司履行付款义务，乙公司要求其提供担保。经协商，丙公司作为甲公司的保证人于日与乙公司签订了保证合同。在保证合同中，双方约定丙公司的保证方式为一般保证，但未约定保证期间、保证担保的范围。 日，乙公司按照合同约定交付首批货物，甲公司按标的总额的60%予以结算。 日，乙公司按约定向甲公司交付其余的货物，甲公司虽然接受了该批货物，但未按照合同约定的期限付款。日，乙公司分立为丁公司和戊公司，日，丁公司向人民法院提起诉讼，要求判令甲公司支付剩余货款和违约金，同时要求丙公司承担保证责任。 经查明，甲公司与乙公司签订的买卖合同仅有乙公司及其法定代表人的签章，而无甲公司的签章。 要求：根据以上资料，回答下列问题： （1）甲公司与乙公司签订的买卖合同是否成立？并说明理由。 （2）在乙公司与丙公司签订的保证合同中，保证担保的范围是什么？ （3）丁公司是否有权要求甲公司支付剩余货款和违约金？并说明理由。 （4）丁公司要求丙公司承担保证责任的主张能否获得支持？并说明理由。 答案： （1）甲公司与乙公司签订的买卖合同成立。根据《合同法》的规定，当事人约定采用合同书形式订立合同的，在签字盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，并且对立接受的，该合同成立。 （2）根据《担保法》的规定，保证人与债权人未约定保证担保范围的，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 （3）丁公司有权要求甲公司支付剩余货款和违约金。根据《合同法》规定，当事人订立合同后发生分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立后的法人对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 （4）丁公司无权主张丙公司承担保证责任，根据《担保法》的规定，对于一般保证，在合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，如果债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。在本案中，由于保证人丙公司与债权人乙公司未在保证合同中约定保证期间，依照法律规定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月（即日至12月10日），由于债权人丁公司未在该保证期间内向债务人甲公司提起诉讼或者申请仲裁，因此保证人丙公司的保证责任免除。 2．日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。 合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式、保证期间及保证范围。 4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题： (1)乙公司暂停发货是否有法律依据?并说明理由。 (2)在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物? (3)铁路运输部门是否应当依据运输合同约定承担违约责任?并说明理由。乙公司可否要求铁路运输部门返还运费?并分别说明理由。 (4)丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任?并说明理由。丁公司的保证期间、保证范围应当如何界定? (5)丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任?并说明理由。 答案： (1)乙公司暂停发货没有法律依据。根据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。在本题中，乙公司并没有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化，因此，乙公司暂停发货没有法律依据。 (2)合同当事人对履行地点约定不明确的，双方可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，在履行义务一方所在地履行。在本题中，应当在乙公司所在地履行。 (3)①铁路运输部门不承担违约责任。根据规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任：但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力造成的，不承担损害赔偿责任。在本题中，因不可抗力造成货物灭失，铁路运输部门不承担违约责任。②乙公司可以要求铁路运输部门返还运费。根据规定，货物在运输途中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人可以要求返还。(4)①丁公司应当承担连带保证责任。根据规定，保证合同未约定保证方式的，保证人承担连带保证责任。②当事人对保证期间没有约定的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。③当事人对保证担保的范围没有约定的，保证人应当对全部债务(包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用)承担责任。 (5)丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据规定，同一债权既有保证又有(主债务人提供的)物的担保时，应优先执行物的担保，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。在本题中，丙银行应当优先执行主债务人甲公司的抵押，因此，丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。
3．甲公司与乙公司签订加工5万套服装、单价100元的合同，双方约定：（1）甲公司于日前向乙公司支付预付款100万元，乙公司应在日前交付第一批服装2万套。（2）日甲公司支付乙公司款项200万元，日前乙公司交付第二批服装3万套。（3）甲公司在接到第二批服装15日内将余款200万元交付给乙公司。（4）订立仲裁协议，一旦出现纠纷，即提交北京市仲裁委员会仲裁。 日，甲公司按照合同约定向乙公司支付预付款100万元，乙公司于日交付了第一批服装。日，乙公司突发大火，将厂房、布料和大部分设备烧毁。甲公司得知后，便停止向乙公司支付第二批款项200万元。经乙公司交涉，甲公司同意若乙公司在日前恢复生产能力，双方继续履行合同。 由于筹措资金困难，乙公司于日才恢复生产，请求甲公司继续履行合同。甲公司认为，由于服装销售季节性很强，这时再生产服装已错过了销售高峰期，很难卖掉，于是于日通知对方解除合同，同时表示可以结清乙公司已交付服装的款项。乙公司经多次与甲公司协商未果，遂向人民法院提起诉讼，而甲公司在人民法院首次开庭审理前提交了仲裁协议，要求驳回乙公司的起诉。 要求：根据上述事实，回答下列问题： （1）甲公司在得知乙公司发生火灾时停止向乙公司支付第二批款项是否合法？并说明理由。 （2）乙公司于日恢复生产能力，而甲公司却提出解除合同是否合法？并说明理由。 （3）人民法院是否应驳回乙公司的起诉？并说明理由。 （4）本案应如何处理？并说明理由。 答： （1）甲公司中止履行合同合法。根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的，可以行使不安抗辩权。在本案中，乙公司因突发火灾导致厂房、布料和大部分设备被烧毁，说明乙公司有丧失履行债务能力的可能，因此甲公司可以中止履行合同。 （2）甲公司提出解除合同合法。根据《合同法》的规定，当事人一方迟延履行债务，致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。在本案中，由于服装销售季节性很强，乙公司的迟延履行致使甲公司无法实现合同目的，因此甲公司可以依法提出解除合同。 （3）应当确认甲公司主张解除合同的行为是合法有效的，该合同自甲公司解除合同的通知到达乙公司时起解除。根据《合同法》的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。在本案中，尚未履行的3万套服装不再履行，对已经履行的2万套服装，由甲公司支付尚欠乙公司的100万元货款。篇二：担保培训案例分析答案 担保培训案例分析答案 案例一 日，甲公司向乙公司购冰箱，总价款为25万元，甲公司当即付款5万元，所欠货款由甲公司出具欠条一张，欠条上载明甲公司欠乙公司货款20万元，保证在一个月内付清。与甲公司有业务关系的丙公司以保证人的身份在欠条上签字盖章。后甲公司未按约付款。日，乙公司向甲公司催要货款，甲公司以资金周转困难为由未付。日，乙公司向法院起诉，要求甲公司立即付清所欠货款，丙公司承担保证责任。 问：丙公司是否应承担保证责任？为什么？ 答案：丙公司不承担保证责任。 丙公司以保证人的身份在欠条上签字盖章，保证担保的法律关系成立。当事人三方对保证方式没有约定，按照连带责任保证承担保证责任。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在上述保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。日主债务成立，日主债务履行期满。日保证期间届满，此时乙方起诉要求丙公司承担保证责任，丙公司有权拒绝。 案例二 甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。 问：该案中的保证责任应如何承担? A．丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 B.丙企业对10万元应承担保证责任，增加的5万元不承担保证责任 C.丙企业应承担15万元的保证责任，因为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为默认 D．丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效 答案：B 保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 案例三 甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的? A．甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙 B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权 答案：C 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 案例四 甲厂对外负债11万，其中欠乙厂材料款6万元，欠丙厂燃料款5万元。为更新设备，投产新产品，甲厂欲向银行贷款12万元。银行要其提供担保。甲厂遂以自己的两辆解放牌汽车作为抵押，双方签订了抵押贷款合同，向有关部门办理抵押登记后，甲公司取得了贷款。新产品投产后，市场销路不佳。甲厂用来抵押的一辆汽车在运输途中被某公司的汽车撞下山崖摔毁，获得8万元的赔偿。这时，贷款的偿还期限已到，乙厂和丙厂也前来讨要欠款。 甲厂认为，乙厂和丙厂的欠款在先，银行的贷款在后，就将8万元赔偿金中的6万元给了乙厂，将尚存的另一辆用作银行贷款担保的汽车给了丙厂，以此偿还欠款。银行闻讯后，持抵押贷款合同要求乙厂退还6万元，丙厂退还汽车。乙厂、丙厂认为大家都是债权人，都有平等的受偿权，因此不肯退款及汽车。
问：乙厂和丙厂的理由是否有法律依据？为什么？ 答案：没有法律依据。 乙厂和丙厂未要求甲厂提供物的担保，因此其债权不具有优先受偿的权利。银行作为债权人设立了抵押担保，有权就该财产优先受偿。在抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权人可以就该抵押物的赔偿金优先受偿。 案例五 方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是（）。 A、孙某实际占有电脑时质押合同生效 B、如刘某书面同意，则质押合同生效 C、如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效 D、如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立 答案：D 电脑被租用者刘某占有，孙某作为质押权人占有质物的方式为间接占有。此情况下，刘某收到关于质押的书面通知的时候质权设立。 案例六 甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的小汽车提供质押，双方订立了质押合同。但乙认为将车放在自家附近不安全，决定由甲代为占有。1年后，甲无力还债，乙诉至人民法院要求行使抵押权、质权。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（
） A、抵押权、质权均已设立 B、抵押权、质权均未设立 C、抵押权已设立、质权未设立
D、抵押权未设立、质权已设立 答案：B 不动产抵押权自登记时设立，因此房屋抵押权未设立。质押权自质押财产交付时设立，因此小汽车的质权未设立。 案例七 日，张某向刘某借款2008元，同时签订了一份质押合同，由张某于日将一头受胎的母牛作为质物交付给刘某。同年11月8日母生下小牛一只。下列表述中哪些是正确的？（
） A质押合同生效时间为日 B质押合同生效时间为日 C小牛应归张某所有 D刘某在接受还款前有权占有小牛 答案：A、C、D 质押合同生效不以质押物交付为生效要件。 质权人有权收取质物的孳息。 案例八 林某准备外出做生意，急需现金，便向宋某借款20万元，宋某提出要提供担保，林某遂以自己的一辆别克轿车（价值30万元）质押给宋某，双方签订了质押借款合同。宋某认为车放在他家不安全，决定仍由林某保管。借款合同到期后，林某因生意亏损，无力还债，宋某找到林某要求处分别克轿车还债时，得知林某因欠他人的钱不还，已被他人起诉，车已被法院查封。宋某遂向法院起诉，要求林某清偿债务，及以其别克轿车抵债以实现质权。 问：宋某能否实现对林某的别克轿车的质权？为什么？ 答案：不能。质押财产未交付，质权未设立。 案例九 丁某为了装饰新房，便向刘某借款15000元并答应以自己的价值20000元的唐三彩作为质押。刘某把钱借给丁某时，丁某也将唐三彩交给刘某。一年后，丁某将15000元及利息还给刘某并索回唐三彩，但丁某发现唐三彩缺了一块。丁某要求刘某赔偿，刘某承认是其儿子用玩具砸坏的，但拒不赔偿。 问：刘某应当承担赔偿责任吗？为什么？ 答案：应当赔偿。质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物毁损的，质权人应当承担民事责任。 案例十 某土产公司委托龙马快运公司运输一批“雪峰蜜桔”至广州，准备出口到东南亚及非洲国家，双方签订了货物运输合同，合同约定快运公司负责在一个月内将土产公司的260吨蜜桔运至广州交给丙公司，运费15万元整，由土产公司先行支付，如快运公司未能在一个月内将蜜桔运至广州交给丙公司，则快运公司赔偿8万元给土产公司。合同签订后，快运公司如期将这批蜜桔运至广州，但在丙公司提货时，快运公司却拒绝交付这批货物，声称已将蜜桔留置，因为土产公司没有履行过去欠下快运公司的一笔巨额债务。同时，快运公司书面通知土产公司在3个月内偿还所欠债务，否则要依法拍卖这批蜜桔。 问：快运公司能否留置这批蜜桔？为什么？ 答案：可以留置。一般而言，债权人对动产的占有应与其债权的发生有牵连关系，不能因为双方发生在以往的其他债务而留置。但是物权法规定，企业之间例外。 案例十一 某装潢公司委托某木材加工厂加工木材，双方签订了加工合同。合同约定，由木材加工厂为装潢公司按统一规格加工木材100立方米，每立方米加工费为150元，总计15000元；装潢公司应于一个月后提货支付加工费。一个月后，加工厂如期按质完成加工任务并通知装潢公司前来提货。但装潢公司既没有提货，也没有交加工费。一个月后，加工厂因为加有加工任务，没有场地存放为装潢公司加工的木材，便将该批木材卖给一建筑公司。不久，装潢公司前来提货，得知木材已被处理，双方发生纠纷。 问：本案如何处理？为什么？ 答案：加工厂应赔偿装潢公司相应损失。 债权人留置财产后，如未与债务人约定处置财产的期限的，则应确定两个月以上的期限，并通知债务人在该期限内履行债务，逾期方可处置。 案例十二 日，某市光明百货公司与富华家俱厂签订了一份购销合同。合同规定，由富华家俱厂在同年10月1日前供应光明百货公司家俱经营部豪华沙发500套，货款总计40万元，并规定了沙发的样式和质量标准。合同中还规定了定金条款，由光明百货公司交付定金10万元。合同订立后，光明百货公司支付5万元作为定金，富华家俱厂当即表示异议，拒绝接受。后合同约定的交货时间已过，不见富华家俱厂交货。原来富华家俱厂因人员有限且又忙于履行与另外几家商场订立的家俱购销合同，所以才没有交货。光明百货公司于是向法院起诉。 问：（1）如果富华家俱厂在答辩中称光明百货公司没有按约定交足定金，购销合同因此没有成立，因此谈不上违约和履行的问题，你认为富华家俱厂的辩称成立吗？为什么？ 答案：辩称不成立。定金未交付，则定金合同未生效。但购销合同已成立，主合同仍涉及违约和履行的问题。 （2）如果富华家俱厂接受了光明百货公司交付的5万元定金，光明百货公司是否可以要求富华家俱厂双倍返还定金？如果可以，那么富华家俱厂应返还的定金数额是多少？为什么？ 答案：交付后定金担保成立，可以要求双倍返还，10万元。篇三：合同法习题及其答案 第九章 合同法律制度（总则）
一．单项选择题
1．下列协议中，不适用《中华人民共和国合同法》的是( )。 A．监护协议 B．房屋租赁协议 C．专利转让协议 D．股权转让协议
2．甲公司于3月5日向乙企业发出签订合同的要约信函。3月8日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。3月10日乙公司收到该要约的信函。根据《合同法》的规定，甲公司发出传真声明要约作废的行为属于（ ）。 A．要约撤回 B．要约撤销 C．要约生效 D．要约失效
3．甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙企业于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电话告知乙收到承诺。根据合同法律制度的规定，该承诺的生效时间是（ ）。 A．5月1日 B．5月8日 C．5月9日 D．5月10日
4．陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入邮箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出；5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为( )。 A．5月8日 B．5月9日 C．5月11日 D．5月15日
5．甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出，由于该零件的工艺要求高，只有乙公司先行制造出符合要求的样品后，才能考虑批量购买。乙公司完成样品后，甲公司因经营战略发生重大调整，遂通知乙公司：本公司已不需此种零件，终止谈判。根据《合同法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）。 A．甲公司构成违约，应当赔偿乙公司的损失 B．甲公司的行为构成缔约过失，应当赔偿乙公司的损失 C．甲公司的行为构成缔约过失，但无需赔偿乙公司的损失 D．甲公司不应赔偿乙公司的任何损失
6．甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，并要求甲公司于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A．买卖合同于6月5日成立B．买卖合同于6月10日成立 C．买卖合同于6月15日成立 D．甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任
7．甲、乙两公司拟签订一份书面买卖合同，甲公司签字盖章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时，即接到乙公司按照合同约定发来的货物，甲公司经清点后将该批货物入库。次日将签字盖章后的书面合同发给乙公司。乙公司收到后，即在合同上签字盖章。根据《合同法》的规定，该买卖合同的成立时间是( )。 A．甲公司签字盖章时 B．乙公司签字盖章时 C．甲公司接受乙公司发来的货物时 D．甲公司将签字盖章后的合同发给乙公司时
8．甲是乙公司采购员，已离职。丙公司是乙公司的客户，已被告知甲离职的事实，但当甲持乙公司盖章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司洽购100吨白糖时，丙公司仍与其签订了买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。 A．甲的行为构成无权代理，合同效力待定 B．甲的行为构成无权代理，合同无效 C．丙公司有权在乙公司追认合同之前，行使撤销权 D．丙公司可以催告乙公司追认合同，如乙公司在一个月内未作表示，合同有效 9．根据合同法律制度的规定，当事人对合同价款约定不明确，又没有政府定价或指导价可供参照时，合同价款的确定规则为（ ）。 A．按照订立合同时履行地的市场价格履行 B．按照履行合同时履行地的市场价格履行 C．按照纠纷发生时履行地的市场价格履行 D．按照订立合同时订立地的市场价格履行
10．甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。根据合同法律制度的规定，人民法院的下列判决中，符合规定的是（ ）。 A．判决乙承担违约责任 B．判决丙承担违约责任 C．判决乙、丙连带承担违约责任 D．判决乙、丙分担违约责任
11．甲、乙双方订立买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人，约定收货后10日内付款。甲交货前从乙的竞争对手丙处得知乙的经营状况严重恶化，于是中止发货并要求解除合同。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是（ ）。 A．甲的行为合法，属于行使同时履行抗辩权 B．甲的行为合法，属于行使后履行抗辩权 C．甲的行为合法，属于行使不安抗辩权 D．甲的行为属于违约，应当承担相应的违约责任 12．甲公司欠乙公司100万元到期货款无力偿还。乙公司经过调查后得知下列情况：丙公司与甲公司之间存在买卖合同，甲公司已经付款，但丙公司未按期交货；甲公司与丁公司之间存在大型机器设备买卖合同，丁公司分期付款，在付款全部货款之前甲公司保留该机器设备的所有权，现丁公司已有两笔到期货款尚未支付，甲公司未采取任何措施。根据合同法律制度的规定，甲公司拟通过诉讼采取下列措施，其中符合规定的是（ ）。 A．以自己的名义请求丙公司向自己交货 B．以甲公司代理人的名义请求丙公司交货 C．以自己的名义请求丁公司向自己返还机器设备 D．以自己的名义请求丁公司向自己支付到期货款
13．下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是（ ）。 A．学校 B．医院 C．企业 D．残疾人联合会
14．甲向乙借款5万元，丙为保证人，约定丙承担保证责任直至甲向乙还清本息为止。根据合同法律制度的规定，丙的保证责任期间为（ ）。 A．主债务履行期届满之日起6个月 B．借款发生之日起2年 C．借款发生之日起6个月 D．主债务履行期届满之日起2年
15．甲公司作为保证人为乙公司1000万元的注册资金提供保证，经查实，乙公司的实际投资为600万元，根据合同法律制度的规定，下列选项中正确的是（ ）。 A．甲公司不承担民事责任 B．甲公司对注册资金不足的部分400万元承担一般保证责任 C．甲公司对注册资金不足的部分400万元承担连带保证责任 D．甲公司对注册资金不足部分的200万元承担连带保证责任
16．甲公司对外负债300万元，甲公司将一部分优良资产分离去另成立乙公司，甲、乙公司和债权人对于清偿300万元债务的问题没有协议。根据《合同法》的规定，下列关于公司分立后300万元债务清偿责任的表述中，正确的是（ ）。 A．应当由乙公司一方承担清偿责任 B．应当由甲公司一方承担清偿责任 C．应当由甲公司和乙公司按约定比例承担清偿责任 D．应当由甲公司和乙公司承担连带清偿责任
17．甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据《合同法》的规定，下列判断中，正确的是（ ）。 A．乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求 B．乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求 C．乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求 D．乙不得对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
18．债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人之间权利义务的表述中，正确的是 ( )。 A．西服提存后，甲负有通知义务 B．保管西服产生的保管费由甲承担 C．如果西服因为地震灭失，损失由乙承担 D．如果自提存之日起5年后，乙仍没有领取西服，甲可以在交付保管费后取回西服 19．2008年5月，张某从华丰商场购买了一台热水器。2008年6月，该热水器因质量问题给张某造成了人身伤害。2008年10月，张某向华丰商场提出交涉。双方协商未果，张某于2008年12月向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A．张某只能请求华丰商场承担侵权责任 B．张某只能请求华丰商场承担违约责任 C．张某有权请求华丰商场承担侵权责任和违约责任 D．张某可以请求华丰商场承担侵权责任或违约责任
20．甲与乙订立了一份苹果购销合同，双方约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果。根据合同法律制度的规定，乙提出的下列诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得人民法院支持的是（ ）。 A．请求甲双倍返还定金8万元 B．请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元 C．请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元 D．请求甲支付违约金6万元
21．甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致使货物受损，无法向乙按约交货。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A．乙有权请求甲承担违约责任 B．乙应当向丙要求赔偿损失 C．乙应当向丁要求赔偿损失 D．丁应对甲承担责任
22．飞跃公司开发某杀毒软件，在安装程序中作了“本软件可能存在风险，继续安装视为同意自己承担一切风险”的声明。黄某购买正版软件，安装时同意了该声明。该软件误将操作系统视为病毒而删除，导致黄某电脑瘫痪并丢失其所有的文件。根据《合同法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）。 A．因黄某同意飞跃公司的免责声明，可免除飞跃公司的赔偿责任 B．黄某有权要求飞跃公司承担赔偿责任 C．黄某有权依据《消费者权益保护法》获得双倍赔偿 D．黄某可同时提起侵权之诉和违约之诉
二．多项选择题
1．根据合同法律制度的规定，下列体现合同的相对性的有（ ）。A．合同主体的相对性 B．合同内容的相对性 C．合同责任的相对性 D．合同相对性的例外
2．根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于不得撤销要约的情形有（ ）。 A．要约已经到达受要约人 B．要约人确定了承诺期限 C．要约人明示要约不可撤销 D．受要约人已对要约作出承诺
3．根据《合同法》的规定，下列各项中，属于要约失效的情形有( )。 A．要约人依法撤回要约 B．要约人依法撤销要约 C．承诺期限届满，受要约人未做出承诺 D．受要约人对要约内容做出实质性变更
4．根据《合同法》的规定，下列各项中，属于合同成立的情形有（ ）。 A．甲向乙发出要约，乙作出承诺，该承诺除对履行地点提出异议外，其余内容均与要约一致 B．甲、乙约定以书面形式订立合同，但在签订书面合同之前甲已履行主要义务，乙接受了履行 C．甲、乙约定采用合同书形式订立一合同，但在双方签章之前，甲履行了主要义务，乙接受了履行 D．甲于5月10日向乙发出要约，要约规定承诺期限截止至5月20日，乙于5月28日发出承诺信函，该信函5月30日到达甲
5．甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。根据《合同法》的规定，下列选项中，正确的有（ ）。 A．甲有追认权 B．丙有催告权 C．乙有撤销权 D．构成表见代理
6．甲、乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。根据合同法律制度的规定，在这种情况下，可供甲乙双方选择的履行规则有（ ）。 A．双方协议补充 B．按交易习惯确定 C．由履行义务一方负担 D．按合同有关条款确定
7．X市甲厂因购买Y市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，双方就此未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。篇四：郑大09级债法试题 2009级《债法》课程试题（A卷）合分人：复查人：
一、名词解释：（每题3分，共12分） 1、合同 2、要约邀请 3、债务承担 4、保证人的先诉抗辩权 二、单选题：（每题2分，共30分） （说明：将认为正确答案的字母填写在每小题的括号内）1、合同是反映（）的法律形式。 A. 交易关系B. 物权关系 C. 产权关系
D. 人身权关系 2、下列选项中，属于要约的是(
) A.自动售货机B.招标公告 C.商业广告
D.招租广告 3、甲、乙于6月3日签订一房屋买卖，甲将位于A城B区的楼房一幢卖给乙，两人于6月15日办理了房屋产权变更登记手续。问：甲、乙的合同何时生效？（
） A. 6月3日 B. 6月4日 C. 6月15日D. 6月16日 4、合同当事人一方不履行义务，他方当事人有权要求继续履行，这体现了（）。 A. 实际履行原则
B. 协作履行原则 C. 适当履行原则
D. 经济合理原则 5、合同的权利义务终止后，当事人根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，其依据是() A.诚实信用原则
B.自愿原则 C.公平原则D.平等原则 6、下列哪项担保方式不属于约定担保？（
） A. 抵押 B. 质押 C. 留置 D.
7、不因合同权利的转移而当然地转移于受让人的权利是（ ）。 A. 损害赔偿请求权
B. 债权的从属权利 C. 撤销权、解除权等形成权D. 合同不履行时的违约金请求权 8、下列关于合同权利义务终止的效力的说法，不正确的是（ ）。 A..合同权利义务终止，除消灭原债权债务关系外，从权利和从义务也一并消灭 B.合同权利义务终止，在合同当事人之间发生后契约义务 C.合同权利义务终止，结算、清理及解决争议的条款也随之失效D.合同权利义务终止，债权人应返还负债字据，不能返还时，债权人应出具债务消灭的字据 9、当事人在合同中，既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，守约方的正确适用方式是() A.选择适用违约金或者定金条款 B.适用违约金条款 C.适用定金条款D.违约金和定金条款一并适用 10、甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪项说法是不正确的？（ ） A. 属于无名合同
B. 属于实践性合同 C. 应适用合同法总则的规定 D. 可以参照适用合同法关于租赁合同的规定 11、关于合同成立的表述，正确的有（ ）。 A. 合同自要约人发出要约时成立 B. 合同自要约到达受要约人时成立 C. 合同自受要约人发出时成立 D. 合同自承诺到达要约人时成立 12、甲乙两厂签订了买卖合同，但双方均未在合同上签字盖章。后来进行了交货付款后，乙厂发现货物有质量问题，遂诉至法院。则下列说法正确的是（ ）。 A. 合同未成立，已履行部分双方相互返还 B. 合同无效，已履行部分双方相互返还 C. 合同已成立，甲公司承担违约责任 D. 合同无效，但已履行的部分双方不再返还 13、下列关于合同承诺的说法，错误的是（ ）。 A. 受要约人于承诺到达要约人之前，可以撤回其承诺 B. 超过承诺期限作出的承诺，要约人不承认的，则该迟到的承诺为新要约 C. 按照我国合同法的规定，承诺迟延不影响合同的成立 D. 一般来说，承诺不可对要约的实质性内容进行变更 14、甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称为什么权利？（
） A. 先履行抗辩权
B. 先诉抗辩权 C. 同时履行抗辩权D. 不安抗辩权15、甲借款给乙2万元，由丙作保证人。丙与乙之间签订保证合同，未通知甲。后乙与甲协商变更借款数额为3万元。借款到期后，乙无力偿还借款，为此发生纠纷，则() A.丙应该承担2万元的保证债务 B.丙应该承担3万元的保证债务 C.丙承担保证债务后有权向乙追偿D.丙不应承担保证债务
三、简答题：（每小题7分，共28分） 1、简述要约失效的原因。 2、简述不按抗辩权行使的效力 3、简述违约损害赔偿的可预见性规则
4、简述提存的效力篇五：担保法作业 案例1 甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为2年，丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。请根据案情分析以下问题： 1．设甲、乙均为生产企业，借款合同效力如何？ 2．设甲、乙均为生产企业，甲到期无力还款，丙丁应否承担责任？为什么？ 3．（混合担保）设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承证责任？ 4．设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。乙能否以拍卖所得清偿自己的全部债务？为什么？ 案例2 某商业银行与某县贸易公司于05年6月29日签订一份金额为855万元的《借款合同》并履行。后于7月9日某县经贸委向该县房产管理所出具一份公函，内容为：我委同意用自有的房地产作为下属的贸易公司贷款抵押，请予办理为感。7月20日商业银行与贸易公司签订一份房地产抵押合同，合同约定贸易公司将经贸委所有的房地产及其附属物设定抵押，作为向商业银行借款的保证。同日商业银行在房管所办理了抵押物登记并领取了房屋他项权证，但该证登记的所有权人为经贸委。由于贸易公司到期未能偿付借款，商业银行于2006年诉至法院，请求判令贸易公司还款并以抵押物优先受偿；同时要求抵押物所有权人经贸委承担赔偿责任。请根据案情分析以下问题： 1．抵押合同是否成立？是否有效？
2.本案应当如何处理？ 案例3 甲公司向乙公司购买价值50万元的彩电，合同约定甲公司先预付20万元货款，其余30万元货款在提货后3个月内付清，并由丙公司提供连带保证担保，但未约定保证范围。提货1个月后，甲公司在征得乙公司同意后，将30万元债务转移给尚欠其30万元货款的丁公司。对此，丙公司完全不知情。至债务清偿期届满时，乙公司要求丁公司偿还30万元货款及其利息，而丁公司因违法经营被依法查处。法定代表人不知去向，公司的账户被冻结。乙公司即找到丙公司，要求其承担保证责任，丙公司至此才知道甲公司已将其债务转让给丁公司，遂以此为由拒绝承担责任。双方为此发生争议，乙公司诉至法院。请根据案情分析以下问题： 1．丙公司保证担保的范围应如何确定？ 2．甲公司转让债务的行为是否有效？ 3．丙公司是否应继续承担保证责任？ 4．若乙公司将其20万元债权依法转让给戌公司，而未经保证人丙公司同意，则丙公司是否继续承担保证责任？ 案例4 日，甲银行与乙公司、丙公司、丁公司之间签订了“保证借款合同”一份，约定由甲银行贷给乙公司流动资金100万元，月利率为1.206%，期限为日至8月31日止，丙公司和丁公司对甲银行借款提供连带责任担保，该两公司确认：“保证期间自日起至同年8月31日止，在保证期限届满前，经贷款方甲银行催收，保证人在法律规定的期间内继续承担连带责任。”在合同签订同时，丙公司另向甲银行出具“担保书”一份，确定：“保证期间自贷款发放之日起至借款本金、利息及实现上述债权的费用全部清偿完毕为止，被保证人乙公司其他违反借款合同的责任亦由本单位负连带责任。”在保证期间，丁公司又自行与甲银行修改担保期限，将原担保期延长至日。甲银行在签订合同当日，依约将100万元款项划入乙公司帐户。日借款期届满，乙公司未向甲银行还本付息。
同年9月28日，甲银行向乙、丙、丁三公司发出贷款催收通知书，但三公司拒绝承担还本付息责任。同年12月15日，甲银行诉至法院，要求三公司共同承担还本付息责任。请根据案情回答以下问题： 1．在保证借款合同中约定的保证责任期间与主债务的履行时间完全相同的情况下，应如何认定保证责任期间？ 2．丙公司、丁公司之间是否构成共同保证关系？如构成，是按份共同保证还是连带共同保证？3．丙公司向甲银行出具担保书，并且担保书中约定的保证期间与保证借款合同中约定的保证期间不一致，应如何确定丙公司的保证期间？
4丁公司与甲银行自行修改担保期限对保证责任有何影响？ 5、如何确定主合同与保证合同的诉讼时效？ 6、本案应当如何处理？ 案例5 张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。请根据案情回答以下问题： 1．张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？ 2．农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，理由。 3．工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？ 4．设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？ 5．前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？相关热词搜索：
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