深圳缴社保3年以上可申请公租房
[导读]：市住建局表示，《配租办法》正式出台后，将全面建立公租房轮候库，及时掌握公租房的潜在需求，包括申请人数量和结构、地域需求、户型需求等。
　　作为保障房的主要品种，深圳今后几年将大规模推出公共租赁房。如何配租成为关注焦点。昨日，市住建局公布了《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（征求意见稿）》（下称《配租办法》）。意见采集时间至日截止。《配租办法》规定，公租房配租也将采取采取轮候机制，采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。申请轮候公租房，应符合深户、无房、参加本市累计缴费3年以上等条件。
　　公租房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。
　　《配租办法》规定，首次轮候时，市主管部门应当按照申请人轮候基准时间排序。首次轮候截止后实行日常轮候，轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候申请人之后。
　　市住建局解释，公租房轮候配租，坚持人才优先，在轮候申请环节，限制户籍人才的社保缴纳时间，由3年降低为1年；在配租环节，主管部门可以确定一定比例的房源，定向配租给市或区政府认定需重点扶持的企事业单位。《配租办法》提出，对于非户籍人才住房困难家庭，主要通过人才安居工程的相关渠道予以解决；其他非户籍住房困难家庭因考虑其流动性较大等特点，主要通过产业配套住房予以解决。
　　公租房轮候申请条件
　　1申请人具有本市户籍；
　　2申请人参加本市社保（养老或，不含，下同）累计缴费3年以上，申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社保累计缴费1年以上；
　　3申请人、共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公租房或所在单位提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取租房货币补贴的，可依照本办法申请轮候公租房，但在其轮候到位并签订公租房租赁合同后，停发其租房货币补贴；
　　4申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），且在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
　　5申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为。
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找人才，挂证书非深圳户口买房或需要缴纳社保满三年
郭锐川 陈博
[摘要]深圳市规土委表示，相关政策还在研究。专家称可能性较大。南都讯 记者郭锐川 陈博上周末，一则“深圳将于3月1日执行‘社保1年改3年’新规”的传闻在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。深圳市规土委在受访时表示，相关政策还在研究之中。多位地产观察人士认为，目前在北上广深四个一线城市中，深圳正在执行的非深户购房社保条件最为宽松，上述社保新规执行的可能性较大。近日不少房产中介在网上发布消息称，从3月1日开始，深圳执行新政，非深户购房者社保一年改三年，非深户社保清单一定要满36个月，深户无限制。消息还提醒已签订买卖合同但未办理过户的非深户，最好先把网签合同打印出来，以免造成损失。这一消息让近期有购房意向，但社保尚未缴纳满三年的非深户居民感到紧张。昨日，南都记者就此消息的真实性向深圳市规土委求证。市规土委相关负责人表示，目前相关政策正在研究之中。对于新政是否会出台以及何时出台，南都记者未获更详细的信息。按照深圳2010年发布的房产限购政策，对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。与其他三个一线城市北京、上海、广州相比，深圳正在执行的非深户购房规定最为宽松。业内分析深圳若要稳定房价 调整社保门槛可能性很大“这个社保新规的出台还是有机会的，因为按照惯例，一旦即将出台新政，政府多多少少会漏些风声出来。”昨日，中原地产代理(深圳)二级市场董事总经理玉家雄说，北上广深四个一线城市，其他三个城市关于非本市户籍购房者的社保要求目前均比深圳更高，深圳如果真的要稳定房价，在社保这个环节进行调整也是有可能的。深圳市职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为，“社保1年改3年”执行的可能性很大。“继年前深圳部分银行针对中介购房限制贷款之后，最近市房地产经纪协会又发文要求地产经纪人员不得参与炒房，这都是打压过热的短期投机需求的表现。其中，能有效打压投机购房需求的方式之一是‘社保1年改3年’。”去年以来深圳房价涨幅领跑全国，龙华、宝安中心区、前海等热点片区涨幅甚至超过50%。根据深圳中原研究中心的监测，今年1月份深圳新房成交均价达46515元/平方米，环比上涨9.5%，二手房成交均价则连涨16个月，高至49773元/平方米。在今年深圳市“两会”期间市长答记者会上，深圳市市长许勤表示，影响深圳房价的因素比较多，主要包括需求侧和供给侧。在供给侧方面，深圳市规土委曾提出要多渠道稳定市场供应。在需求侧方面，深圳市规土委曾表示，将继续执行住房限购政策，严格控制投资投机需求，引导市场预期，确保市场平稳和有序运行。在玉家雄看来，一旦针对非深户居民的限购政策由一年社保改为三年社保，将提高非深户居民的购房门槛，整个深圳市场的购房需求将会减弱。政府希望通过这种政策变化来减少需求，促使供求关系趋向缓和，从而稳定房价。关于新规的落地时间，邓志旺预计，去年至今深圳房价上涨飞速，由于4、5月份开始又到楼市旺季，届时房价可能会进入新一轮上涨通道。如果新政要执行，将会在近期推出。不过，也有业内人士质疑，这是中介在背后推动，意欲刺激购房需求，逼迫购房者尽快入市。深圳地区读者详见Ⅱ叠读本(南方都市报)
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&&& 不管你在哪里交社保费,等你退休的时候你都只能回你的户口所在地享受当地的退休待遇,所以,在基数高的地方交社保但是退休回基数低的地方享受养老金的人那就亏了。
&&&& 你可以参考我的博客，或与我Q谈，谢谢！参考：
你好！转移到你所在地就可以啦，但是医疗好像没办法转，因为农村户口是不可以的，必须是城镇居民，祝你顺心如意！
第一：社保一定要交满十五年，才能领取养老金
第二：一直在深圳交十五年的，肯定能在深圳领到取养老金
第三：以前在别的城市交的，想到深圳领取养老金，必须最后十年是在深圳交的．
第四：如果在深圳交了10年，再将社保转回别的城市和老家，只能按别的城市的老家的最低工资领取养老金．
第五：最重要的一点就是都在深圳交了十年，怎么也要在深圳熬满十五年，深圳的平均工资是全国最好的，养老金的领取也是全国最高的．现在深圳交满十五年且已退休的人士，按深圳的最低标最少也能领取1500元．这个数可能比在内地上班的工资还要高！
第六：最后领取养老金，不可能要社保服务点领取，你交社保都不需要去社保局交，直接打到你养老时的提供的深圳银行账户上．当然人在老家，领取深圳的养老金，可许就是多年在深圳出付的最好回报，也是老了感觉最美的事啦！
缴费、享受的地域不同，有细则的。
具体问一下社保热线12333吧。
您好，在深圳交社保10年以上，再转到老家，都可以按照按照深圳的标准领取养老金。社保工资一般由银行代发，无论我们在哪里，都能领取工资。
1、回家的时候把社保绑定到工商银行卡上再继续缴费，直到缴满15年：是通过什么方式缴费？企业帮你代缴么？如果可以的话，是要你自己负担企业和个人部分的社保，企业还要劳动争议承担风险。
2、绑定什么卡缴费没有关系，能按时扣费就行。
3、如果你一直只在深圳缴费，满了15年，到60岁按照目前政策可以在深圳申报退休领取养老金。
4、怎么样领养老金，现在问，为时过早。政策变化大，无需在细节上纠结。
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1、全面考虑所有需要投保的项目，进行综合安排，避免重复投保，使投保的资金得到最有效的运用。2、投保意外伤害保险与意外医疗保险，规避日常生活中可能遇到的意外带来的风险。3、尽量选择缴费期长的重大疾病险等长期健康险，投保时要注意健康医疗保险的保障范围和免赔额。4、若是经济条件许可，还有必要补充购一定的养老险。
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