楚天都市报讯（记者朱泽）&武汉租赁满五年可申请购买&&&这样的传言近期在不少公租房配租户中流传。昨日，房管部门回应，公租房不可交易、装修或转租、转借。
昨日，楚天都市报记者就上述传言向武汉市房管局求证。该局住房保障管理处相关负责人告诉记者，公租房是租赁型保障性住房，主要用于解决住房困难家庭的居住问题，不同于经适房等产权型保障房。因此，对公租房实行封闭运转，只租不售。
记者走访部分公租房小区了解到，个别公租房配租户转租、转借，甚至开设小卖部或棋牌室。武汉市房管局对此表示，公租房入住前已有装修和功能分区，可满足住户基本生活需求，不允许二次装修。公租房只能自住，不能闲置、出借和转租。家庭人口变化时，应及时办理变更手续，如发现转借、转租行为，将收回公租房，承租人5年内将无申请公租房资格。管理部门严格禁止开设小卖部、棋牌室，发现一起将处理一起。
自2013年公租房项目启动以来
663位高校毕业生获公租房租赁资格
楚天都市报讯（记者朱泽）昨日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，自2013年公租房项目启动以来，该市共有663位新就业的高校毕业生获得公租房租赁资格。
据武汉市房管局住房保障管理处相关负责人介绍，为解决刚毕业在武汉工作的高校毕业生住房困难，武汉市公租房将无房新就业职工纳入保障对象范围内。具体条件为：具有本市城镇常住户口或武汉市居住证，取得大中专及以上学历，且毕业未满六年；　上年度人均月收入需低于3000元，单身则需低于3500元；已与用人单位签订一年以上（含一年）期限的固定劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；在本市范围内无房且未承租公房。
具备以上条件后，新就业职工首先向所在单位提出申请，用工单位核对相关条件后，统一向所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请，并提交以下六类材料：公共租赁住房租赁资格申请表和汇总表；申请人身份户籍证明及居住证，婚姻状况证明；由所在单位提供的工作及收入情况的证明；申请人劳动（聘用）合同、学历和毕业证明、缴纳社会保险金或住房公积金证明；申请人在本市住房情况证明；用工单位法人营业执照。
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主管：中共湖北省委宣传部 湖北省人民政府新闻办公室　主办：湖北日报传媒集团（湖北日报社）2016武汉公租房申请条件及详细流程【最新】
2016武汉公租房申请条件及详细流程【最新】
　　引导语：2016武汉公租房申请条件是什么?及详细流程是什么?需要哪些申请材料?现在跟随yjbys小编一起去看看吧!欢迎阅读!　　武汉灵活就业群体，首次纳入公租房保障体系。记者昨从武汉市房管局获悉，根据武汉最新的公租房申请资格认定标准，本地申请人不再要求具有“稳定工作”。　　此前，武汉公租房对本地户籍的申请人，要求必须有稳定工作(签订固定工作合同)，如果没有，必须以家庭有稳定工作的成员，作为主申请人，其余成员作为共同申请人。这导致，如果一个家庭都是灵活就业者，则无法申请公租房。　　而此次修改之后，对工作是否稳定，不再有明确要求，相当于申请门槛进一步降低。这意味着自谋职业、打零工、自主创业的群体，都被纳入公租房保障体系。不过对于新就业职工，仍旧需要和用人单位签订1年以上固定工作合同，才能申请。　　此外，此次武汉确定认定标准，把公租房共同申请人的范围，进一步细化。在武汉公租房运行1年多时间里，由于不少武汉本地申请者，大家庭的户口本没有分家，单纯以户口本上人数，确定共同申请人，并不合理。而申请人的多少，涉及租金补贴人数和申请资格认定。　　在细化之后，确定主申请人的配偶、子女等5种情况，可以共同申请公租房。比如认定为“长期共同生活成员”，即便户口不在一起，也可以认定为申请家庭人口。　　1、廉租房、公租房到底是怎么回事?　　房掌柜：廉租房主要是为城镇低收入家庭提供社会保障性质的住房，公租房则主要解决新就业职工住房困难的问题。2014年武汉实施廉租房、公租房并轨运行后，将会被统称为公租房，成为武汉租赁型保障房的唯一形式。　　2、廉租房公租房为何并轨?　　廉租房与公租房都属于租赁房，但面向的群体并不完全一样，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。受限于两项制度不同的准入门槛和保障标准，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。按照国家、省有关要求，今年下半年武汉市将实施廉租房和公租房并轨管理。　　3、原廉租房租户开支是否增加?　　廉租房和公租房并轨后，原廉租房租赁补贴家庭支出会否增加?对此，武汉市房管局有关负责人解释，对原廉租房租赁补贴家庭将继续实行租赁补贴，补贴发放标准不变，不会增加低收入者的住房支出。公租房租金实行政府指导价，先交租金后补贴，根据每个家庭的应保障面积和保障档次发放补贴。　　据媒体报道：从目前配租情况看，公租房与廉租房最大的区别在于租金费用差别比较大。以三口之家的低保户为例，住50平方米的公租房，每月有504元的补贴，但是每月租金为750元，物业费是70元，自己一个月还是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，还免物业费，其月租金开支只是公租房的1/10。　　并轨后，公租房租金实行政府指导价，先交租金后补贴，根据每个家庭的应保障面积和保障档次发放补贴。补贴的房屋租金标准按照三环周边区域市场租金价格来确定，最低收入家庭按应保障面积的90%补贴;低收入家庭按保障面积的70%补贴;中低收入家庭补贴30%;超过人均可支配收入的不予补贴。因此，从总体来看，并轨不会大幅增加低收入者住房支出。　　4、此前已经受理的廉租房怎么办?　　房掌柜：此前已受理的廉租房资格申请仍按照原程序进行审核。　　5、现在还能申请廉租房吗?　　房掌柜：现在还可以申请廉租房，从日起廉租房资格申请会停止单独受理。　　6、未来如何申请并轨公租房?　　房掌柜：简单说，在社区填表申请，公开摇号配租。　　城镇住房困难家庭首先向户口所在街道办事处或经其委托的社区居委会提出申请。凡符合公租房保障条件的城镇家庭，统一在居住地或户籍地社区填报《武汉市公共租赁住房资格申请表》，并提交相关申请资料。同时，取消原公租房政策中要求“申请人须具有稳定工作”的规定。　　新就业职工首先向所在单位提出申请，由用工单位统一组织向单位所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请。　　7、之前申请过廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎么办?　　房掌柜：对于原廉租房实物配租轮候家庭，仍将依据轮候年度和评分顺序确定的轮候清册顺序实施配租。同时，人均收入低于武汉市城镇最低生活标准、且住房面积低于8平方米的家庭，将实行纳入优先配租对象范围。即低保住房困难家庭优先配租。　　8、未来公租房具体的准入条件与补贴标准等情况如何?　　下表为为武汉晚报王澜制作，是市面上最为详尽准确的一份表格。大家只需要对号入座，房掌柜不再狗尾续貂。如果有看不明白的情况，欢迎加入房掌柜购房QQ群：、，关注房掌柜微信：fzg360wh，进行提问，房掌柜将为您提供一对一咨询服务。　　公共租赁住房租金补贴分层保障明细表对象类别准入条件家庭人均收入分档人均住房面积分档租金缴交方式租金补贴标准物业服务费、履约保证金人均住房建筑面积家庭人均收入城镇住房困难家庭≤16平方米家庭≤3000元/月，单身≤3500元/月低保家庭≤8平方米申请减免公房租金的50%物业费政府承担，免交履约保证金低于本市城镇最低生活标准（含）8平方米-16平方米先缴后补市场平均租金的80%承租家庭自行承担高于本市最低生活保障标准但低于人均最低工资标准≤16平方米市场平均租金的60%高于最低工资标准但低于本市人均可支配收入市场平均租金的30%收入高于本市人均可支配收入但低于资格申请收入条件上限全额缴纳不给予租金补贴新就业职工本市无住房，且未承租公房低于本市人均可支配收入的家庭先缴后补市场平均租金的30%收入高于本市人均可支配收入但低于资格申请收入条件上限全额缴纳不给予租金补贴　　9、武汉城镇最低生活标准如何?　　房掌柜：日起，中心城区与新城区的城镇低保标准将统一提高到560元/月，农村低保提高到每月270元。　　10、武汉人均最低工资标准如何?　　房掌柜：日起，湖北上调最低工资标准，根据湖北省政府《关于调整全省最低工资标准的通知》，全日制就业劳动者月最低工资标准由原来的1100元、900元、750元分别调整为1300元、1020元、900元，其中武汉市主城区最低工资标准为1300元/月。相关文章：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.
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2017年武汉申请公租房的条件
　　公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，那么2017年武汉申请公租房的条件是什么?下面是YJBYS小编为大家整理的武汉申请公租房的条件，希望对大家有帮助!　　武汉公租房申请条件2017　　一、困难家庭要求　　1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。　　2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。　　3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。　　4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。　　二、对新就业职工要求　　1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。　　2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。　　3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。　　4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。　　5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。　　三、特殊对象　　属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。　　武汉市灵活就业群体也可申请公租房　　武汉本地人申请公租房须有稳定工作的限制条件，如今已经破除。昨从市房管局获悉，根据武汉最新出台的公租房申请资格认定标准，武汉本地灵活就业群体，也具备公租房申请资格，首次纳入公租房保障体系。　　去年，武汉启动公租房配租，本地申请家庭除了要求人均住房面积低于16平方米，家庭人均收入低于3000元，还要求申请人具有稳定工作，且和用人单位签有固定劳动合同。如果申请人没有固定工作，则必须以家庭有稳定工作的成员作为主申请人，其余成员作为共同申请人。　　今年8月开始执行的公租房申请资格新的认定标准，不再对本地申请人的工作是否稳定有明确要求。自谋职业、打零工、自主创业的群体，都被纳入公租房保障体系。不过对于新就业职工(含外地)，仍有需和用人单位签订1年以上固定劳动合同的限制。　　因家庭共同申请人的多少，涉及租金补贴人数和申请资格认定等问题，此次武汉还细化了公租房共同申请人的范围。此前，由于不少武汉本地家庭的申请者户口本没有分家，单纯以户口本上人数确定共同申请人，并不合理。在细化之后，新标准明确了主申请人的配偶、子女等5种情况可以共同申请公租房，比如只要被认定为“长期共同生活成员”，即便户口不在一起，也可以认定为申请家庭人口。
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武汉公租房申请条件有哪些
　　武汉市公共住房包括政府类、社会类和商品住房项目配建的公共租赁住房。公共租赁住房保障对象主要包括城市中等偏下收入住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员。那么武汉申请条件有哪些?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　武汉公租房申请条件有哪些?
　　政府类以及商品住房项目配建的公共租赁住房，主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的无房新就业职工，由政府组织向持有有效公共租赁住房租赁证明的申请人配租;社会类公共租赁住房主要由产权单位按照有关规定面向本园区和单位住房困难职工和外来务工人员配租。
　　1、城镇住房困难家庭的申请条件
　　申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证;申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元;无房或人均住房建筑面积低于16平方米;申请人与共同申请人之间有法定的、或者关系。符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的或丧偶人员可作为单身居民申请。
　　2、新就业职工的申请条件
　　申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证;申请人具有大中专及以上学历，且毕业未满六年;上年度申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元;申请人已与签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同，且正常缴纳社会保险金或;申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
　　政府类公共租赁住房配租的具体程序是什么?
　　1、政府类公共租赁住房的配租按照&项目公告-登记-摇号-选房-公示-签约&的程序进行。首先接受持有项目所在区房管部门核发的有效租赁资格证明的申请人登记，并进行摇号选房和配租工作。首次摇号配租剩余房源，再接受其他中心城区以及东湖风景区持有有效租赁资格证明的申请人登记并分配。
　　2、公共租赁住房项目具备租赁条件后，由区房管部门编制租赁方案，报市住房保障管理中心备案确认后发布项目公告。
　　3、在公告规定的时间内，有选房意向的申请人须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件，到项目公告指定地点登记。
　　4、区房管部门按照&优先配租对象-普通城镇住房困难家庭对象-普通新就业职工对象&的类别顺序，依次摇号确定选房顺序。
　　5、正式选房前，项目运营机构应组织开发建设单位、单位开展项目开放日活动，申请人到项目现场了解房源租赁及选房有关情况。
　　6、正式选房时，申请人须按照要求到项目公告指定地点按照选房顺序依次参加选房;选房结果在公共租赁住房项目现场予以公布，区房管部门要将结果在政务网站等媒体公示7日后，发放配租确认通知书。
　　7、申请人须按照配租确认通知书指定的时间与运营机构签订《公共租赁住房》，办理入住手续。公共租赁住房实行有限期租赁，租赁期限最短为一年，原则上最长不超过五年。
　　(责任编辑：小云)
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申请公租房，住房困难家庭需要提交5份材料：公租房申请表；家庭成员户籍、身份及婚姻情况证明、家庭住房证明；家庭收入情况证明；家庭成员工作及收入证明；申请人所在单位签署的协助管理承诺。
详情关注武汉公租房的具体公布！
武汉公租房的申请政策还没有出来,但是新闻上写的是低收入家庭。一般是给一家人住的,单身的不给啦,不知道到时候会不会限制为武汉本地低收入家庭。
一、廉租住房保障申请条件、保障标准(一)廉租住房租金补贴申请条件既有我市城镇常住户口,家庭人均月可支配收入600元(含)以下,家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下。(二)廉租住房配房租赁申请条件具有我市城镇常住户口,家庭人均月可支配收入600元(含)以下,家庭人均住房建筑面积8平米(含)以下。(三)廉租住房租金补贴、保障面积标准按保障家庭现有住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米低保家庭廉租住房租金补贴每月没平方米(建筑面积)补贴标准为10元,其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米(建筑面积)补贴标准为7元。(四)申请廉租住房保障必须提供下列申请材料:1、住房保障申请书;2、家庭户口簿;3、家庭成员身份证;4、家庭住房租约、房屋所有权证或者他住房证明材料;5、家庭成员收入证明;6、属于最低收入保障家庭的,须出具《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》;属于孤、老、病、残等特殊困难家庭的,须出具相关证件或者证明材料。
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