【广发轻工 赵中平&申烨】轻工造纸行业周度跟踪报告:造纸家具板块业绩向好，淡季跟踪吨纸净利_微信网页版
【广发轻工 赵中平&申烨】轻工造纸行业周度跟踪报告:造纸家具板块业绩向好，淡季跟踪吨纸净利
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周组合：曲美家居、顾家家居、裕同科技、江山欧派
微信热点文章　　SAM来深圳11年，因为工作的原因，SAM在罗湖、福田、南山、坂田都住过，每搬一次家，总会有些家具要丢弃或低价卖出，也总是会添置一些新的家具。“去年在南山住的时候，新买的一个实木上下床，当时花了4000多块，后面搬到坂田，新租的房子尺寸不对，结果只好500块当卖掉，心都在滴血，但确实也没有更好的办法了”SAM感到很无奈。
　　最近，由于工作的原因，SAM准备搬到蛇口，这一次他选择了家具租赁公司dorm(多么美嘉)。“我在dorm租了一张，两张床，一个，还有和，三天后我的新家就安顿好了。dorm的家具租赁真是很好的一种模式，即经济又，无论是产品的设计、品质、到服务，每一个细节都考虑周全，这是我最省心也是最开心的一次体验。”
　　“当下的年轻人流动性非常大。他们可能都不太清楚未来一两年甚至半年后会发生什么，这些不确定往往会引发更复杂的消费。很多人都会尽量用最少钱来搞定衣食住行，尤其是住!” ，“如果你每一年甚至半年就要更换住所，为什么还要购买家具呢?”
　　dorm设计生产并提供多样化的家具租赁服务：
　　① 每半年更新新品，多样也不重样;
　　② 用户可以网站或移动端下单，dorm会在72小时内将家具送达并安装;
　　③ 租期内，dorm会定期上门维保，确保家具始终如新;
　　④ 如果你到期搬家并继续租用家具，dorm会免费将家具搬到新的住所;
　　⑤ 租期满后若你不再需要这些家具，dorm会负责上门将这些家具运走;
　　同时，dorm的每一件产品都通过严格的品质检测，确保家具的甲醛排放达到国家标准。
　　“下一次有人租用的时候，你甚至看不出来这个是全新还是有人使用过。”产品总监Paul说。
　　近年来，共享经济已经深入到生活的方方面面，旅行时可以入住当地人的家中;出行时可以唤来专车司机;共享单车连接了家和地铁站;当你需要参加一场派对，打开手机就能租上一件限量版的礼服。
　　租赁时代已经到来!
　　在消费升级的大背景下，更多的年轻人开始抗拒使用房东配置的家具，他们认为，使用前任租客使用的家具会觉得别扭和不自在。年轻一代拥有自己独立的审美需求并热衷于选择更适合自己的生活!
　　dorm可以使租房生活变的更为简单，房东不需要配置任何家具，租客也不需担心房屋自配家具的脏旧差以及二手使用问题。
　　“中国从以前的资源缺乏，到后来的产能过剩，现在慢慢走入资源共享的开放性时代。过去我们一直认为“多”就是好，随着追求生活品质，渴望拥有美好生活的年轻群体开始主导市场，共享和更新换旧成为新消费常态。dorm要让更多的年轻人在租来的房子里同样享受高品质的生活!”dorm的联合创始人Philip信心满满。
　　中国每天都会有成千上万的废弃家具运往处理厂，在深圳的各个小区，搬家后留下的废弃家具的处理成了物业最头疼的问题。通过租赁的方式，提升家具使用效能，节约资源、降低环境污染。
　　“我们还发起了一项D基金公益计划，将会从租客每单租金中抽取一定的比例，作为环保事业的公益资金使用”
　　D基金将专门服务于植树造林等环保事业，为我们城市，我们的家作出一些贡献，带来一些改变。责任编辑：刘冰
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行业快讯|58同城推房源全息字典 中原布局共享家具58同城房源全息字典亮剑出鞘昨日，58集团宣布对旗下房产业务进行全面升级，发布了“房源全息字典”、“58爱房”、“安选”三款产品。据介绍，“房源全息字典”不仅收录了全国106座城市1.2亿套房源的数据信息，也同样囊括了对购房者决策至关重要的中介门店和经纪人信息。购房者看中的房源都被哪几个中介公司和门店代理，具体是哪几位经纪人比较了解房源信息情况，门店和经纪人的服务水平是怎样的，房源全息字典会通过所搜集到的数据为每个门店和经纪人做出数据评判。同时，58集团表示，首批“安选”10万套房源信息失真，用户将会获得赔付。“dorm”助力中原地产布局共享家具近日，中原地产与很有蜂格（蜂巢）旗下品牌“dorm多么美嘉”达成合作协议，将携手率先布局家具共享模式，中原地产将成为dorm的行业指定合作伙伴。双方合作之后，dorm将全面进驻中原遍布深圳的400间地铺。此次dorm和中原的牵手，拓宽了地产经纪行业的服务场景，丰富了服务内容，共同将更好的产品和服务。北京我爱我家推真服务8项承诺近日，北京我爱我家推出“真服务”，包含不泄露客户信息、三天无条件退换房、退租24小时退还押金等在内的八项服务承诺。在此基础上，北京我爱我家再推“免打扰定制服务”：在服务有效期内，北京我爱我家承诺根据客户需求，禁止或限制通过电话向客户询问、介绍、提供房屋出售、出租相关信息。如未遵守“免打扰定制服务”承诺，客户可获100元赔付。
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家具也能以租代买？互联网家具租赁品牌 Dorm 想让人们“用完即走”
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对于中国的年轻一代来说，租房已经稀松平常，而奋战在北上广深等一线城市的年轻人，也正面临越来越大的租房压力。链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》预计，租房人口占比在全国层面将超过 30%，一线城市会超过 40%，此外，这些租房人群常迫于各种原因换房，租房周期在 1 年以内的约占 19.9%，1-2 年的约占 44.6%。
与此同时，年轻人对生活水准要求也越来越高，老旧的筒子楼和“复古”家具并不能让他们满意，房东遗留下来的家具通常款式落后。如果选择自己购买家具，以 50 平米的公寓计算，配齐全新家具的成本约在 1 万元左右，二手家具的采购、物流费用也近 5000 元。此外，频繁更换住所随之而来的是家具处理难题。
而从房东角度来说，出租配家具的房子和出租空房相比，租金大概溢价 10%，出租率通常能提高 45%。但租客频繁更换，不同租客有不同需求，有些人需要整屋家居，有些人自带部分家具，然后希望房东把多出来的家具搬走或处理掉。
既然房子可以租，那么家具呢？
基于以上理解，深圳一家名为很有蜂格的公司推出了互联网家具租赁品牌 ，试图解决租客和房东所面临的困扰。很有蜂格成立于 2015 年，曾获世联行等提供的 500 万元天使轮融资和 600 万元 Pre-A 轮融资，旗下的蜂巢场景家居以家装设计和家具售卖业务为主，新推出的 Dorm 品牌则以家具租赁业务为主。
Dorm 的思路是将家具配置做成标准化产品，为用户提供最短 6 个月的租赁服务，其中包括整套家具出租和单品出租。整套出租方面，针对不同户型和不同房屋面积，Dorm 设计了一系列产品，平均每月租金约 300 元。以 35 平米单间为例，包括 1.5 米床、床头柜、双人沙发、茶几等在内的九件家具，每月租金是 268 元。每月空房租金约 2200 元，带家具租金约 2800 元。单品出租方面 5 件起租。两种租赁方式都需预付 3 个月押金，Dorm 提供的配套服务包括免费配送、安装、清理等，并对这些家具进行定期上门保养。
目前在获客上， Dorm 选择的是和中介合作，从中介手中获取房东资源，让投资客为家具租赁服务买单。Dorm 创始人兰皓认为，现阶段从投资客角度入手更容易，这部分人群希望快速配置好房屋然后进行出租，家具租赁服务能省去他们自行配置的麻烦，家具不需要了也可以还回来。但从长远来看，家具租赁服务还是需要租客买单。
与单车、充电宝这些产品不同，要想把家具做成租赁模式，不可避免地面临资产过重的问题。而兰皓表示，团队已经在家具行业有多年经验，家具仓储、配送等都相对成熟，而珠三角地区的家具生产集群也为他们提供了便利，和工厂建立了合作，供应链方面不是问题。
36氪此前报道过的起初也是面向 C 端做家具租赁服务。但后来由于 C 端生意面临客户分散、不稳定等诸多问题，于是在 2016 年把重心转到了 B 端。目前是用以租代售解决 B 端需求，分期付款解决 C 端需求。
也许你已经听腻了共享单车、共享充电宝，甚至想像思聪一样立 flag 说“如果共享充电宝能成直播吃翔”。但不可否认是，随着生活成本逐年上升，资源有限性的制约，类似共享和租赁这种物权、使用权短暂分离的资源配置方式，某种程度上来说能满足人们的一些需求，也能提升效率。
我的疑问在于，年轻人追求品质，同样也不愿意折腾。目前自如、魔方、蛋壳等公寓品牌推出的房源均自带家具，家具风格和 Dorm 的产品相似，且打着拎包入住的概念。不愿折腾的年轻人是否会放弃“拎包入住”而选择租空房＋租家具？兰皓认为，关键在于价格和服务，房子和家具分离租赁能节约租房成本，并带来相对好的服务体验。
结尾小调查，作为房东 or 租客，你会考虑去租家具吗？
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