“干啥都不挣钱”的大环境下 普通人怎么办？_凤凰财经
“干啥都不挣钱”的大环境下 普通人怎么办？
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《中国已进入一个干啥都不赚的阶段？》是近来在朋友圈看到的一篇文章，经济下行的大环境下，部分企业效益下滑，楼市已经高企，股市还在震荡，普通人怎么办？ 对《中国已进入一个干啥都不赚的阶段？》摘要几点： &民间固定资产投资增速&是一个非常重要的数据，它堪称&让高层最为忧虑&。对于民间投资增福回落较大的原因，主要有5方面原因： 1、经济下行，经营风险加大导致民间资本&不敢投&。 2、利润减少，投资回报率下降导致民间资本&不愿投&。 3、垄断太多，行业准入限制导致民间资本&不能投&。 4、融资渠道不够通畅导致民间资本&没有能力投&。 5、行政干预导致政府把资金都输送给了国企。 多地经济告急，民间投资大幅下降？我们想要赚钱的话，三个真相要注意： 一、民营经济缺钱，央行放的水，全都流向了房地产，富人套现移民，韭菜为国接盘。 二、民营企业投资壁垒众多，资金不知该投向何方。 三、地方政府不待见民企，把资金都输送了国企。 我知道生活在这片土地上的人大都很焦虑，拿最近不断贬值的来说，影响最大的是富人，不过他们比普通老百姓好过得多，可以轻松地将资产转移海外。 今年以来东莞、深圳自己开工厂的朋友都向我抱怨今年的生意实在是惨淡，比08年难熬多了；刚才北京有个做贸易的朋友发来一份加了公章的&飞利浦灯饰制造（深圳）有限公司提前解散&的公告（日期是日）问我是真是假，我说应该是真的；我们公司1-4月的订单比去年同期有增长，但5月份以来订单量明显下降，间工人加班时间明显减少，一线工人的流动性一直比较大，大老板说走了的工人暂时不补充进来，剩下的工人缩短加班时间；而我家附近的实体店最近又有一家开律师事务所的、一家卖字画的、一家卖茶叶的、一家卖服装的转让后转开饮食店了。 而我作为底层的老百姓，不可能改变得了经济趋势，手上那么点资产没能力也不值得转移到海外去，除了被迫接受，还能怎么办呢？以下是我的应对措施： 1、珍惜现在的工作，努力把工作做好。虽说5月以来订单量有所下降，现在只是说不补充工人进来；就算办公室要开始裁员，正常情况下一时半会应该轮不到我：因为我们部门的人员一直控制的很死，二个我的工作能力还是让老板比较认可的，继续努力。 2、守好手上的资金，所有投资以保证本金安全为前提。6月10日电子式国债的利率，三年期票面利率是3.8%；五年期票面利率是4.22%，利率又降了。老公前几天还问我如果6月国债利率下降了，还买不买？我说只要五年期的没跌破4%就买！！昨天也有个财蜜问我本次电子式国债是买三年期好还是五年期好，我说我只买五年期的，其实这是在赌国家近五年内不会加息了。不过怎么说呢，任何投资都是有风险的，我说买了五年期的最多就是损失收益，但是本金是安全的啊。 3、补充商业保险。上个月险，第三者责任险老公先是买了50万，后来我让他加到了100万（前段时间不是有个违章撞到豪车，现场定损70万吗）；女儿已经给她买了好几年的教育险（附加了意外和重疾），现在看看觉得额度不够，准备加大她的保障；我和老公到了这个年龄再去买返还型的重疾和意外的话保费会比较高，所以去年我们是增加了消费型的保险。 4、加大对健康的投资。这个就不多说了，吃好睡好锻炼好，适当补充营养品和保健品。
[责任编辑：李冰 PF013]
责任编辑：李冰 PF013
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民宿开在哪里会赚钱？开在哪里会踩坑？听听这些过来人怎么说
民宿火了，一夜之间，仿佛每一个人都想开一家民宿。情怀很美，面包和现实很残酷。最关键的问题——选址，你真的想清楚了吗？开民宿和开任何一家店一样，头三件最重要的事就是：选址、选址、选址。这一次，小城君把分享会开到了北京，就专门来跟大家聊聊这件事。6月25日，在北京理工大学，一人一城携手借宿、北京本地自媒体“佳乡学院”奉上一场民宿盛宴，来自大江南北的五位民宿主，齐聚帝都。他们直言不讳，知无不言，和你分享，那些年，他们踩过的坑。生活美学分享会第五回就想开一家民宿 · 选址主持人 杨旸（旅游卫视）杭州山舍酒店合伙人 &崔超大环境、小环境和软环境山舍就是山里面住的地方，我们把自己叫做生活美学小酒店，是想把自己定位成一家对美有追求有态度的小酒店，以及，给大家一个美好的回忆。我们主流的客人是生活圈中的意见领袖，有网红，有企业家，也有画家、旅行家、作家等等，他们很多都成了山舍的好朋友。这是我第一次透露山舍的商业机密：山舍不是靠主流文化吸引大家关注的，山舍是靠主人喜欢的人来吸引大家关注的。山舍的选址，我们的要求是要“离尘不离城”，既在山水之中，又可以轻易抵达——很困难，我们选了八个多月。&我们把山舍的选址归结为三个部分：大环境、小环境和软环境。大环境就是消费能力，有些城市人也很土豪，但是他们愿意住五星级酒店，觉得有面子，而长三角这边许多人愿意住民宿，觉得自己很洋气，性价比很高，花一千多块钱，让别人点赞，性价比很高。小环境：山舍到任何一个地方都很方便，周边都是本地人才知道的小众景点，非常漂亮。走几步路可以看到茶园。周边有一公里长的桂花带，花季的时候很香。软环境：至少要让你的房子能办出证件来，这一个大原则。过云山居 &主人 &廖敏智选一片有保障的土地自从做了过云山居，我注意到周围越来越多人都表达出了想做民宿的意愿，所有人的乡愁好像都找到了出发点，所有的乡村都在召集乡村建设——我想说的是，大家在谈情怀的时候，也要保持一点自己的理智。民宿主人每天的生活，不光是风轻云淡，诗和远方，我们考虑最多的是：房间不要停电，房主不要毁约，租户不要差评。民宿不是一个简单的复制，你不可能把一个成功的民宿照搬到哪里都能成功，我觉得民宿最最重要的不是最炫酷的设计，而是选址。选址最首要的条件是什么？我觉得，是要看这个地方的政府是不是支持民宿产业。这很重要，决定了你的投资是否有保障，有保护。前段时间我去了一趟大理，在我印象中，大理的民宿主人应该非常自信，因为大理的旅游市场非常成熟。结果和当地一些民宿主人聊天发现，没有政府的保驾护航，民宿好像没有爹妈疼爱的小孩一样。过云山居的选址，业界都说是一个不可复制的神话，选址选得好，事半功倍。今天我想说的是过云山居不足的地方，给大家一点干货。1.交通。松阳是一个小县城，没有高铁站没有火车站，客人过来开车起码就是三个小时，上海过来是五个小时，这点吓退了一部分客人。2.物流。小城镇交通闭塞，物资进不来，进货基本靠淘宝+快递，很多东西需要转到山上，再扛进民宿。在一个与世隔绝的小山村里面，招人非常难，想招些打扫卫生的阿姨都很难。3.风景。我们周边没有什么有名的景点，有些客人问我，说来松阳玩什么呢？我只能说，你想看景点，这里真没有；如果你是以民宿为目的地来度假，我们的风景，绝对美得不一般。遥远的山 &主人 &王喆仡三小时发达城市圈我个人觉得民宿的到达性要比较好，你所选址的地方交通一定要方便。有时候你可能会选址选在景观非常好的地方，比如在山上，但是到达性不好，这时候你可能要考虑到你是不是要修一条路上去，如果不能修路上去，客人来了，行李怎么办？是要拎上去吗？拎上去要花多长时间，需要多几个人，成本会增加多少。一条路如果说到达性不好，成本会占到整个民宿总成本的很大一部分。三小时发达城市圈，是我走了那么多年，最后会落在莫干山这个地方的很重要的因素。江浙周边有很多景区，比如黄山、张家界等等，景色都非常好，但并不是所有的地方都适合开。因为选址的便利性决定了民宿开业后，客人会不会来，愿意不愿意来，一个更直接的指标就是周末度假圈原则。你要分析，这个目标客户群体的周末会不会来度假？国庆节、过年的时候，那些著名的景点大家都去。但是节假日有限，所有这些假期加起来就是二十多天，不足以维持你一年民宿的经营。如果说在周末，周五、周六这几天，客人也愿意来，一年之中，周末占到120天，做到这个数，至少可以让民宿活下来；如果定位高端，120天甚至可以让你的民宿活得还不错。在双桥 &主人 &Ada明确你的需求，然后坚持我的店比较小，从选址到设计到施工，到装修，然后到运营，一直营销，再到店长本身的一些大事小情，都是我一个人负责的。我的基本定位，第一个是在乡村，第二个做度假。有了这样的定位，我再来思考要做一个什么样的店。我理想中的店应该是这样：十间房左右，定位、定价能满足长三角的消费需求和能力；有清澈的山水，有丰富的生态，还有一个花园，还有一个开阔的院子；有一个读书空间，可以汇集一些志同道合的朋友——这是我初步的构想。选址的时候我还有一个需求，就是要有一定的可扩张性，比如说未来是可以在周边再租几栋的，有可以扩张的空间。按照这个构想，我从开始找房子到最后选择了在双桥，用了四个月的时间。寻找的过程像每天打卡上班，日复一日，开着小车，带着一条狗，挨着村子去找。我最后选择的这个地方，生态环境非常好，夏天有很多的萤火虫，院子非常大，前面两条溪水交汇而过，基本上跟我心目中的定位是一致的。经过十个月时间的改造，就是今天这个样子。山里寒舍 &主人 殷文欢从合作开始学习我想给大家泼一盆冷水，我觉得民宿挺难做的，个人的判断，未来两年肯定会有一个重新的洗牌，无论任何地方，民宿会面临着重新的一轮洗牌过程。我2013年开始进入民宿领域，义无反顾做了一个3000亩的农业园项目。很遗憾，这是一个败笔，浪费了很多的精力和心血，也浪费了很多资金，如果那时候的资金去做别的，可能不至于现在的结果。我们是一不留神做的这个项目，但是到今天也不挣钱。入住率周末60、70%，小长假100%，平时就是10%左右，这个一点意思都没有。因为整个民宿度假一定是一个产业，未来是一个很好的项目，但是过剩了，太大了，这个比例就有点失衡。所以我建议大家最好先打工，怎么打工呢？就是跟人家合作，跟有项目的人一起合作，给你期权或者是股份，以这种形式先开始，先沉淀下来。把民宿产业先了解了，工作期间沉淀一些好的客户，也可能客户当中就是你未来的投资人。你自己借钱或是凑钱做这个事，这个就太痛苦了。我觉得一定是会有成功的，但是一定会是少数的。所以我建议，去跟人合作。九源智业投资管理公司董事长 江曼用服务跨越不确定性我来自建筑设计院，九源智业的传统就是设计院的背景。2014年之前，我们所招募的项目都是连续性的。2015年，我发现上升的通道没有了。遭遇了不连续性。对于我们这些在惯性里面去走了20多年的人，如何去跨越这个不确定性呢？既然我们在上半场只做技术服务，那么在下半场我们是不是有可能用我们的技术服务同时再增加运营的内容，去服务我们真正的客户，也就是说还有我们自己自身。佳乡学院的背景刚好赶上国内非常火热的建设美丽乡村的时代背景。当我们的经济越来越发达，人们开始越来越向往美好生活，开始越来越向往建设成一个美丽的乡村和美丽的家乡，佳乡学院正是这样应运而生的。我们正在积极推进现场的考察和实际的落地，以强势新媒体的矩阵做依托，集合了包括工业论坛、线上线下的活动，还有国内外游学和年度峰会这一系列，来打造中国美丽乡村全资源整合传播平台。喜欢小城君的内容记得把“一人一城”置顶哦！?点击图片，阅读更多?
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