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七宝宝龙城市广场-火爆发售!!!
开发商内部有限名额销售黄金旺铺，面积50-400平.本铺为一手商铺，没有高额税费(看中直接与开发商运营公司签买卖合同)（中原地产-工商铺部独家代理策划销售）项目简介:
七宝宝龙城市广场占地面积83,726㎡，规划建筑总面积近40万㎡(含地下建筑面积)，位于七宝生态商务区的配套商业板块。东地块容积率3.2，绿化率22.88%，西地块容积率2.9，绿化率20.01%。
七宝宝龙城市广场地理位置得天独厚，位于七宝镇的正中心，七宝镇政府旁，版块内核心位置。道路以东为政府规划打造的文化，生态、国际的一园一区。本项目是聚集七宝三大开发商(宝龙、华润、万科)两大总部(宝龙、万科)中唯一一个生态商务区板块的项目。交通及生活配套齐全，9号线七宝站200米，10号线杭中路站500米，外环线距离项目800米可通往市中心，漕宝路主干道聚集20多条公交线路本项目是七宝全新商业旗舰项目，打造的是一个丰富多彩的生活方式公园，总体量达40万方，其中包括沿河特色餐饮、航西路酒吧一条街、儿童体验中心、5星级艾美酒店就办公。
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中原工商部欧阳杰136-
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2014未来城市峰会 虹桥天地升级一站式商业体验
&&&&& 【日，上海】日前，在皇家特许测量师学会（RICS）所举办的“未来城市峰会2014”上，数百位学术专家、政府代表、投资者、开发商、城市规划师们齐聚一堂，共同探讨了交通枢纽型商业在中国的发展前景。随着中国首个交通枢纽型生活中心——虹桥天地项目在上海投入运营，交通枢纽与城市商业 ()的高度整合已然成为一种新的趋势。&　　城市化进程的加速催生众多超级城市，在这些城市中，诸如机场、高铁、地铁之类的公共交通中枢汇聚了大量人流。在香港、日本等交通发达的国家和地区，繁华的商业综合体项目大都集中在交通枢纽周边，因为川流不息的人流能为商业带来庞大的客群。随着近年来国内城际高铁、地铁等公共交通的快速发展，综合型交通枢纽的出现为中国商业综合体的发展带来了巨大的空间和机遇。　　作为中国首个与交通枢纽直接相连的商业中心，虹桥天地项目总监陈建宏先生在峰会上介绍：“在国内，公共交通、尤其是网络化的轨道交通，正在不断影响并改变着人们的生活方式。‘虹桥天地’通过快速交通导向来布局整个商业格局，以最便捷、最舒适的方式将人们的生活、工作、文娱进行完美结合，带来全新生活和商务体验。” &　　　小组讨论：&&& 　　主持人：&&&&& 金瑜，第一地产《决战商场》主持人　　对话嘉宾：&&& 陈建宏， ()项目总监　　陈伟利 教授，上海 ()管委会副主任　　Bertil de Kleynen，阿特金斯亚太区建筑与景观设计总监&（论坛嘉宾就商业中心和交通枢纽的整合趋势交换意见）　　首个直连综合交通枢纽型生活中心　　虹桥商务区是上海“十二五”重点建设区域，其将是 ()建设国际贸易中心的核心区，也是上海经济发展的新支点。虹桥商务区紧邻江浙两省，处于长三角城市轴的关键节点：她既是上海连接长三角的桥头堡，又是长三角通往亚太、面向世界的新门户。　　虹桥天地位于虹桥商务区门户位置，是虹桥商务区也是国内唯一直接连通虹桥交通枢纽的商业综合体，开国内之先——从虹桥天地步行1分钟即可抵达地铁站，通过地铁30分钟就可抵达上海各区域；步行2分钟可达高铁站，1小时可至长三角各城市；步行9分钟到达虹桥机场，2小时轻松飞抵中国及东亚各主要城市。“未来，虹桥天地还将是中国唯一一个汇集五条地铁线的生活中心”陈建宏强调。　　凭借这一独特的区位优势以及便捷的交通，在虹桥天地的企业，立足西上海，面向长三角乃至全中国，可更轻松地获取信息、调配资源、开拓市场，最大程度的降低企业成本。据陈建宏介绍，目前已有包括罗氏诊断在内的多家跨国企业巨头入驻虹桥天地展示办公楼。“罗氏诊断的大中华区总部将入驻虹桥天地，最重要的一点，就是考虑到交通枢纽的交通优势。通过虹桥交通枢纽，跨国企业总部，可以更好地布局他们的资源。”&　　文化演艺中心纳入商业综合体　　商业中心和交通枢纽的整合是未来商业中心发展的一大趋势。除了周边庞大的居住人口，机场、高铁与地铁线将四面八方的客流汇集于此。在满足这些客流商务需求的同时，文化娱乐内容的注入，将为商业中心带来更持续的生命力。　　虹桥天地内设置了一个独立的文化空间——虹桥天地演艺中心，将引进国内外各大文化演出活动，带来丰富的文化娱乐体验，成为西上海文化地标。演艺中心，也与800米外的国家会展中心（上海）遥相呼应。在各类展会举办期间，虹桥天地亦将成为各大品牌新品发布与VIP活动的绝佳场地。　　“虹桥天地未来将发挥商务和生活中心双重功能，通过前期的总体规划和后期的运营管理，我们致力于打造一个一站式的生活中心，从而带动整个区域的发展与增值。”陈建宏如是说。&　　智能服务打造商务地标　　为了充分发挥自身的商务功能，满足商务客流的需求，虹桥天地特设“远程值机”服务，也是国内唯一开设此服务的商业中心。商旅客们可在虹桥天地购物中心内直接值机，办理行李托运，700平方米的值机大厅和地下200平方米的行李存储区，可基本实现所有国内航班的远程值机服务，同时设有接驳班车、高尔夫车等配套设施，便利往来区域内的各站点。 　　秉承中国新天地可持续发展的开发理念，虹桥天地还是中国首个同时获得美国LEED及中国绿色建筑双重认证的项目，致力于打造一个西上海的城市绿洲。目前，项目内建筑全部达到国家二星及以上绿色建筑标准，其中50%以上达到国家三星级绿色建筑标准。同时，虹桥天地还获得LEED的金奖认证，或将成为国内最大的绿色建筑综合体。　　目前，虹桥天地无可复制的地理优势以及其国际化的商务和商业氛围，已经吸引了包括罗氏诊断等在内的众多世界500强企业签约，第一批租户已于6月正式入驻。　　（图为虹桥天地整体规划图）&（图为虹桥天地演艺中心）　　【关于虹桥天地】　　「虹桥天地」，是瑞安房地产继成功打造上海潮流地标「上海新天地」后，率先参与虹桥商务区建设的又一标杆项目，位于虹桥核心商务区紧邻交通枢纽的首个地块，总建筑面积约38万平方米，总投资80亿元。项目定位为集办公展示厅、购物、餐饮、娱乐、演艺为一体的综合商业，将为未来虹桥商务区的办公人群，以及高铁一小时经济圈所辐射的7，500万人口提供商务、休闲的新地标平台。& 「虹桥天地」是与虹桥商务区内唯一与交通枢纽直接连接的项目，步行一分钟可至地铁2和10号线、2分钟到虹桥高铁站、10分钟达虹桥机场2号航站楼。　　「虹桥天地」包括展示办公、购物中心、五星级酒店、演艺中心以及瑞安房地产最富盛名的新天地街区部分。其购物中心是中国首个与交通枢纽直接连接的购物乐园，而与购物中心连接的演艺中心，含有可容纳1，000余人的多功能演出大厅，既可表演各类剧目，也可上演引领潮流的时尚大秀和举办各类新品发布会。新天地街区部分将延续上海新天地特色，汇集国际美食于一体，将是理想的商务宴请和休闲娱乐场地。　　更多详情，敬请登陆虹桥天地官方网站：.cn 　　名称由来：　　“天地”系列是瑞安集团旗下目前最富盛名的商业综合体项目。目前，瑞安“天地”系列有上海新天地、虹桥天地、杭州西湖天地、重庆天地、武汉天地、佛山天地、大连天地等。　　地理位置：　　“虹桥天地”项目紧邻虹桥交通枢纽，汇集飞机、高铁、地铁等八种主要交通设施。高铁一小时车程辐射苏州、无锡和杭州等长三角主要经济城市；飞机两小时航程可达中国各大城市及日本、南韩等东亚主要城市。　　项目定位：　　作为唯一紧邻虹桥交通枢纽的综合商业体，“虹桥天地”将为大虹桥及高铁一小时经济圈所辐射的7,500万人口提供独特的商务及时尚休闲服务。　　项目规模：　　“虹桥天地”项目总投资80亿元人民币，总建筑面积约38万平方米。　　规划设计：　　“虹桥天地”整体规划由新天地的设计师本杰明•伍德带领设计团队担纲。国际著名的设计机构如g+a，HBA，FOD等担任酒店或其他公共空间环境视觉系统的设计。　　开发商：　　“虹桥天地”项目的开发商与主要承建商均为瑞安房地产。　　商户类型：　　租户包括：精品超市、餐饮、国际时装品牌、配饰、箱包、化妆品、电影院、健身房、儿童产品、生活用品、美容美发服务等。　　虹桥天地项目亮点　　远程值机服务：　　“虹桥天地”项目内设有地面700平方米值机办票区和地下200平方米的行李存储区，可基本实现所有国内航班在项目内完成远程值机，并配有接驳班车，高尔夫车等配套服务。　　中国最大绿色建筑综合体：　　秉承瑞安房地产可持续发展的规划和设计理念，“虹桥天地”项目内建筑全部达到国家二星以上绿色建筑标准，其中50%以上达到国家三星级绿色建筑标准。 同时，“虹桥天地”还获得LEED金银奖认证，是中国最大的绿色建筑综合体。　　独特的“展示办公”概念：　　“虹桥天地”办公楼在设计和定位上引入独特的“展示办公”概念，不仅能满足企业日常的办公需求，更能满足企业展示品牌和陈列产品的需求。同时，“展示办公”区域还可作为新品发布会，静态展览或是会议场地，是特别适合消费品，时尚，媒体，咨询服务等行业的新一代办公空间。　　世界最大的展览中心：　　国家会展中心建筑面积约120万平方米，展览面积约为50万平方米，相当于三个上海新国际展览中心，可承办各种高规模展览及会议。　　多功能演艺中心：　　“虹桥天地”演艺中心分为上下两部分。上层是可容纳超过1,000人的观演空间，满足各类综艺演出的使用需求。下层为半开放空间，可以作为品牌发布、产品展览、主题活动之用，扩展了演艺中心的文化外延，使其成为集可变性、开放性、娱乐性为一体的多功能文娱中心。
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宝龙坊：繁华西虹桥 又一新天地
来源：新浪乐居
花钱买股票风险高，现金存银行贬值快，买商铺寻求长期稳妥的回报成了投资的最佳选择。虽然投资商铺赢利前景看好，但是并非所有商铺都能保证赚钱。商铺投资要考虑的因素较多，但万变不离其宗，投资回报是衡量商铺投资是否成功的重要指标。
&&花钱买股票风险高，现金存银行贬值快，买商铺寻求长期稳妥的回报成了投资的最佳选择。虽然投资商铺赢利前景看好，但是并非所有商铺都能保证赚钱。商铺投资要考虑的因素较多，但万变不离其宗，投资回报是衡量商铺投资是否成功的重要指标。
&&近期，虹桥宝龙城&宝龙坊推出的三年养铺计划，就因其稳定的投资回报引起了不少投资者热捧。宝龙坊通过三年养铺计划给投资者保障，三年固定投资回报给投资者稳定的高收益，投资风险也大幅度降低。有投资者表示，&买了宝龙坊的铺，才真的是轻轻松松当房东，收租金，不担忧&。那除了能否坐收稳定投资回报外，还有哪些因素会影响到投资回报率的实现呢？除了三年养铺计划外，宝龙坊又是如何持续受到投资者青睐呢？
&&一看地段： 虹桥核心，百万消费人群一铺抢占
&&&地段，地段，还是地段&，核心地段的选择无疑是商铺投资的头号法则。大虹桥作为上海未来发展的又一大引擎，凭借虹桥商务中心与世界最大交通枢纽的建立，大虹桥的战略地位已得到广泛的认知。宝龙坊雄踞西虹桥核心区域，坐享大虹桥未来发展无限红利，磅礴发展之势全城瞩目。建成后的宝龙坊将辐射整个西虹桥百万消费人群，为商铺经营提供强大的人气保障。
&&二看规划：吃喝玩乐一站规划，坐享立体消费人流
&&项目规划决定投资升值速度。虹桥宝龙城整体规划约30万㎡，其中商业体量达约12万㎡，集五星级酒店，酒店式公寓，滨河商街等多元产品于一体，沪上在营仅4家的五星级酒店卡尔森丽笙也已强势入驻。宝龙坊引进全球领先的水岸风情街区设计方式，规划多元缤纷业态，精品购物、特色餐饮、休闲娱乐、水岸观光等一应俱全，一站式购物休闲体验全面升级片区消费形态，立体联动模式带来无限消费人流，商铺投资升值指日可待。
&&三看运营：宝龙实力领衔，统一招商运营确保商业繁荣
&&实力品牌开发商为成功投资指路领航。宝龙地产(HK.1238)作为中国领先的城市综合体运营商，自1992年起投资内地，已在全国25座城市，投资打造53个项目，其中39座城市综合体，且座座火爆。为保证宝龙坊成功运营，宝龙地产专业商业运营团队将结合多年成功运营经验，对商业街进行统一招商，统一运营，规避商业培育期的投资风险，让投资者坐享无忧。从长远看，前期的运营成功也为商铺长期繁荣奠定基础，为商铺升值提供先决条件。
&&三看品牌： 世界500强坐镇，跟着大牌赚钱有保障
&&品牌商家入驻是区域人气的重要支撑和保证，是商铺投资的重要参照。世界500强品牌抢滩宝龙坊，未来人气和财气将不断升级。品牌商家进驻、经营，一方面起到商业支柱作用，确保区域持久火爆。品牌商家基于其品牌和口碑，能为片区商业带来高质量的消费人流。另一方面，品牌商家进驻能吸引其他商家向其聚集，从而形成一个良性互动的商业体，创造良好的商业氛围，扩大积聚、规模效应。
&&据悉，宝龙坊采用独特商业单体规划形式，铺铺临街，优质产品市场罕见。目前，30~350㎡鎏金旺铺荣耀公开，3万享5万限时钜惠火爆进行中！
&&宝龙坊位于大虹桥华新板块核心，30~350㎡鎏金旺铺3万享5万荣耀公开！项目86~115㎡精装住宅首付13.9万起，城市精英别墅总价420万起同步热销，敬请关注！
&&地址：上海市青浦区新府中路1560号
热日 13:47
热日 09:51
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
乐居少山读书会五
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