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农村购买旧庄基地(无手续,凭证)现已盖新房,至今一直使用,请问怎么办理房产证?
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目前暂时办不了。以后就不知道
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证办理流程是怎样呢?二手房和新房办证流程有何区别?
购买房子房产证办理流程 新房和二手房有区别
农村购买的宅基地不需要办理房产证,只要到当地**或有关部门开具证明即可。
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我从我朋友那买的农村庄基地，然后盖的别墅，只有一份买卖合同，我不是本村
我从我朋友那买的农村庄基地，然后盖的别墅，只有一份买卖合同，我不是本村人我该怎么办？
精选优质答案
地区：山西-太原
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　　二手房买卖合同　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在成都市_____区________________________的房产住宅一套，建筑面积为_____平方米，房屋产权证第_______________号。　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,成都市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：_________________　　　　　购买方(乙方)：__________________　　身份证号码：__________________　　　　身份证号码：___________________　　电　　　话：___________________　　　　电　　　话：____________________　　日　　期：_______年____月____日　　　　日期：______年____月____日
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家里就我和我姐两个，我姐嫁人了，我爸爸在后年盖别墅，但在盖别墅期间，姐姐要求把她女儿的姓改姓李，跟我姐姐姓，姐姐姐夫没离婚，你说她是跟我争房产吗
地区：山西-太原
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不管你姐姐什么时候嫁出去，她都可以分你爸爸的财产，不管你姐姐女儿改姓什么，她都没资格分你爸爸财产
我从我朋友那买的农村庄基地，然后盖的别墅，只有一份买卖合同，我不是本村人，现在我朋友出现债务问题，要卖我的盖的房子，请问他有权利卖吗，我该怎么办。
地区：山西-太原
咨询电话：1500346****
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你和你朋友的宅基地买卖合同是无效的，房屋的所有权不好认定，具体请来电咨询。
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