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老家有块地，妈妈叫我回去盖房子，但我的户口不在那边，请问我可以办房产证吗？
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你要办理的是宅基地证吧，哪有房产证啊，不过不是本地户口的房子，遇到国家征地，只给房屋装修前，地基钱是不给的
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证上的名字,从法律角度来讲,就是“房屋的权人”,如果想要加名字,就叫“增加房屋的共有权人”。关于房产证上名字,大家平常接触到的情况比较复杂,具体的情况要具体对待,一起来看一下这11种情况。
房产证上有你的名字 不见得房子就是你的
私房现在貌似没有房产证吧，只有土地使用证。
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我们全家户口都迁入城市,农村老房子还能办房产证吗
我们全家户口都迁入城市,农村老房子还能办房产证吗
律师回答地区：四川-南充咨询电话：13219***帮助网友：2735 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没户口了，不行 12:31微信扫一扫关注
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农村老家有几间房子,户口不在哪里,只有土地使用证,怎样办理房产证
农村老家有几间房子,户口不在哪里,只有土地使用证,怎样办理房产证
山东 济南 天桥区发表时间： 10:29
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房产证农村
房产证:办理
房产证:房子
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房产证:使用证
房产证:土地使用证
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&　　天涯大神进来帮分析下，农村房子办房产证为那般？为何现在才办？　　国家的意图是什么？　　对于我这个吊丝来看说是好是坏？　　求大神帮忙说说以后中国农村会朝哪些方向发展？　　00000
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　办证当然是为自由买卖做铺垫。还能有啥别的用处？
　　收税　　
　　先回家问清楚吧，农村的应该叫做产权证。　　
　　农村叫土地使用证。　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)户口由农村迁到城市，现在想把老家房子重建在法律上是怎么规定的？ - 今日头条()
户口由农村迁到城市，现在想把老家房子重建在法律上是怎么规定的？
原来是农村人，在农村建有房子，宅基地和房子都是自己的名字，后来户口迁走了，现在想把老房子推倒重建，还可以么？
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。城市户口能买农村建房吗？根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋权的初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记的申请书;(二)申请人的相关身份证明;(三)宅基地的使用权证明或集体的建设用地的使用权证明;(四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图;(六)其他必要的材料。城市户口能买农村的房子吗按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物。一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。
法律不外乎人情。法律上你是不能在农村宅基地建房屋了。但如果你一直并未忘记你的乡亲，经常乡下的大务小事都参与，清明时节，过年过节都会回家乡，。其实只要是你的或祖上传下来的宅基地，乡亲们是无可厚非，不会异议，村委会也是只眼开只眼闭。法律？都是所谓的专家去订的，只要我们不去侵略侵害人，乡亲兄弟叔伯反而会帮助我们卫护自己的权益。如果你户口迁移又忘却家乡亲情，敢问你回家乡又如何？又何必回去？我们村有人城市多年回乡下宅基地建房，关系良好无不欢喜，就算一百几十个执法人员入村也岂敢放野，所以。。。你懂的
说实话，你提的问题在农村很多见。俗活说:"人往高处走，水往低处流"。当初一味追求城市生活，想方设法把农村户口迁往城市，变成了城市里的人风光一时。可如今你年老了，总惦着农村的好，加上现在农村生活条件好了，空气、环境都比城市强。你又看到了农村住房的不断变化翻新重建，农村的小洋楼一点都不比城里差。所以你想回家养老"叶落归根"。不过，你长期在外，唯一的老房子己破旧不堪无法住人，你想推到重建。你的想法很好。但随着农村一户一宅的实施和农村建房新规，像你这样的非农业人口是不允许在农村建房的。当然老宅的产权是你的，你推到重建是不会批准的，你只能在原来的基础上进行修缮，如房屋已倒塌，土地归集体所有。
俗话说:聪明反必聪明误，只要是全家户口迁出农村，想脚踩两条船估计没戏，由其是现在正加速城镇化。首先土地是集体的，本村村民建房需要城建局，土地局，村上三级会审。虽然说你有老房子，产权归你，确权登记公示没有登记公示，只能让自毁。因为土地不归你。翻修还是要手续的。只要村上有人举报，翻修房就会变成违建房。其二：我国户籍制度当你农转非就意味着你放弃农业政策规定的权利。继而享受城市户口的各种福利。各种福利制度按排是不一样的。
满意答案在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了…………
因为你是城里人，法律上不允许你到农村买房买地，因为村里面土地是村集体的。即便你掏钱买了建了。如果后续牵扯到法律问题，打官司你百分百输，可以参考通州画家村的案例！
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