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房屋抵押贷款三大误区
缺乏资金，在很多人看来，房屋抵押贷款是最有效的方式。然而，很多贷款新手会走进一些误区。那么，申请房屋抵押贷款，有哪些误区呢？
　　1、只有本人名下房产才可申请贷款很多人由于本人名下没有房产，进而打消了申请的念头。可事实上，按照政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。
　　2、房屋抵押贷款要面临栖身之地的风险很多人都觉得给银行，一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债，使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗？未必。说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因，自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右的时点，银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便能打赢房屋保卫战。
　　3、可上市交易的房产一定符合申请资格众所周知，不可上市交易的房产，由于变现能力偏弱，所以不具备房屋抵押贷款资格，那么这是否就意味着，可上市交易的房产一定能满足申请条件呢？不尽然。要知道，各家银行的风控手段不尽相同，有的对房屋地段较为注重，青睐落座在市中心位置的房屋；有的对房屋类型颇为看重，、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是&万人迷&，还真要货比三家，看看谁能与它&看对眼&。
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Copyright@2003-　找法网() 版权所有有了解房屋抵押贷款的宝妈吗？_同上。想咨询一下。看公公是不是_宝宝树
有了解房屋抵押贷款的宝妈吗？
同上。想咨询一下。看公公是不是骗我们。有了解的帮帮我吧
具体点儿？
是啊！具体点
我们结婚算裸婚。什么都没有。然后有孩子了想买房子。婆婆家里无存款。有套门面房能值四五十万吧。给我们。但是又不让我们卖。也不给我们过户。我们就想抵押出去再买住房。门面房有五六万贷款没还完。公公说不能抵押。能抵押利息也很高。公公有住房公积金接近十万。想让我们用他的公积金，然后让我娘家再掏十几万。付首付买房。关键是我公公有个私生子啊。我可不想以后闹纠纷。
正规到银行贷款应该是先付完房贷，再抵押贷款，利息最高一分
回复 &戈岑刘&
12:07:57发表的
我们结婚算裸婚。什么都没有。然后有孩子了想买房子。婆婆家里无存款。有套门面房能值四五十万吧。给我们。但是又不让我们卖。也不给我们过户。我们就想抵押出去再买住房。门面房有五六万贷款没还完。公公说不能抵押。能抵押利息也很高。公公有住房公积金接近十万。想让我们用他的公积金，然后让我娘家再掏十几万。付首付买房。关键是我公公有个私生子啊。我可不想以后闹纠纷。
我们都在市区上班。老家在农村。公公是特别精明会算计的人。婆婆有点傻不垃圾的。私生子是和小姐生的。三岁都接到家里来养。现在12了。都不能确定是不是公公的。因为公公当初要离婚娶小姐。我老公骂过那个小姐。公公特别讨厌我老公。所以。我们都很防备公公出尔反尔。因为他经常说话不算话。
门面房是婆婆公公的名字。是商业贷款。但是公公也有公积金。可以申请一下子还干净吗？
回复 &宝儿妞妞麻麻&
12:11:54发表的
正规到银行贷款应该是先付完房贷，再抵押贷款，利息最高一分
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