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公积金可以贷款装修吗 千万别被错误说法误导！
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& 【 吉屋房讯】子女可以零门槛用父母？公积金可用来装修？这些你经常听到的说法都是错的！今天小编就来说一下真相！错误1：直接来付首付真相：凭发票、才能申请提取& & 许多购房者都认为既然是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了。其实，这大错特错！& & 公积金不能直接提取出来付首付，只有购房者后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。错误2：子女可零门槛使用父母公积金真相：需父母提出申请& & &有些购房者的住房额度不够，就想着用父母的公积金。对于子女使用父母公积金，各地政策有所不同。& & 一般来说，如果子女买房，可以使用父母公积金，但需要父母提出申请。错误3：情侣可一起申请真相：男女朋友关系不可以& &对于这种错误说法，主要是混淆了公积金贷款的使用性质。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母、子女均可以与主贷人一起参与贷款。& &但男女朋友关系是不可以一起申请公积金贷款的。错误4：可用公积金来装修房屋真相：可用于大修，但不可用于装修& 对于这种错误说法，主要是对用途不清楚。住房公积金可用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，但不可用于装修房屋。以上【公积金可以贷款装修吗 千万别被错误说法误导！】信息由河源房产网、河源吉屋网房讯整理提供&！更多房屋知识以及装修知识也可以咨询我们的置业管家，了解更多楼盘信息可以进入河源吉屋网查看。详情：
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“购房，不论是新房还是二手房，都可以申请公积金贷款，这是众所周知的。但是，你可知道，房屋装修也可以申请公积金贷款。那么，房屋装修公积金贷款需要什么条件？......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于房屋装修可以申请公积金贷款吗 房屋装修公积金贷款的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　购房，不论是新房还是二手房，都可以申请公积金贷款，这是众所周知的。但是，你可知道，房屋也可以申请公积金贷款。那么，房屋装修公积金贷款需要什么条件？如何申请？　　　　公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准（具体标准按各地实际执行情况确定）申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。　　一、公积金装修贷款条件　　1、房产证（只有现房才有资格申请）　　2、房产证所有人身份证　　3、户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）　　4、借款人申请的住房公积金账号　　5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）　　6、与签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票　　二、办理公积金装修贷款的一般流程　　1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；　　2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；　　3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；　　4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；　　5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。　　房子装修也可以通过公积金贷款进行，这对于不少朋友来说也是一个利好的政策。只是，每个地区的规定不同，因此，在贷款前最好先了解清楚各个地方的政策。
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徐州买房注意：低首付陷阱惊人内幕大曝光
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
看众多的，“”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了呢？的确是可以低首付，一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！首付应该多少，是有清晰规定的。你说了未必算，开发商说了也不一定真。一般遵循不低于30%，不低于60%的首付款原则，具体到各个城市会有不同。低首付的运作手法，也许有多种。但下面所说的，是最典型的操作。比如你看中了一套房子价值100万，按首套算，通过商业贷款购买，按照正常的流程首付应该为30万。现在，开发商告诉你有优惠活动，你只需首付10万元，然后开发商借给你20万元，于是，30%的规定首付就凑够了。再往下的事情，是你去贷款70万元。开发商说是借给你20万元，实际上是一毛不拔。你支付10万元后再写下20万元借条，开发商开具30万元的首付款发票，凭此发票你就可以去办理。如果银行必须要见到首付款进帐单，那也不难：开发商财会人员从自家帐号提取20万元到银行打入自家的帐号。反正，你是绝对碰不到这笔款的。开发商根本就不担心你赖帐。因为你不还款，开发商就不。当初借款时有合同约定呢。况且，在这个过程中，总价100万元的房子，开发商已经收到你的首付款和房贷款共80万元，早就够本了。你也不能不认帐。因为你已经办理了房贷，必须按月还款银行，否则后果更麻烦。低首付陷阱：不经意间让你手足无措上述这个过程，合理合法。开发商还会好心地让你分期还款，合理合法之外，还有合情。但轮到你要还款付款时，麻烦就来了。 首先，你要保证按时每月归还房贷。其次，通常在之前，你要还清开发商的借款。第三，收房的时候，你还需要支付很多费用，比如、比如燃气开户费等等。不要争议纠缠这些费用。因为这些费用如果不是收房时交纳，就是时支付。羊毛出在羊身上。第四，收完房之后，你需要准备一大笔钱用来装修和购买新家具家电。 第五，开发商借款也是包含很大一笔的（ps：也有一些是无息贷款），而且规定如果选择借首付款，要一定时限以后才可以。这么一计算，结果就是四个字：你傻眼了。明白了吧：该你付的款，一分也不会少。应该怎么做？很简单。认真严肃地算一算，从第1笔款一直到你入住新居，总共要花多少钱？自己能不能承受得了？如果能，那就好好享受低首付的乐趣。如果不能，远离陷阱吧。交得起首付、还得起房贷、装修得起房子，才能去买房。当然，也并非所有低首付的手段对于购房者来说都是陷阱，对于急需周转现金，又想要买房的客户来讲，一年到三年的缓冲期能解决暂时的资金困难！下面小编就为大家推荐一些徐州低首付吧！：金都华府住宅1#2#3#4#楼在售，均价7400元/平，0元购房，享受优惠96折，主力户型面积为93㎡、115㎡。商铺方面，沿二环路商铺清盘在售，主力面积在260㎡左右，价格在元/㎡ 。工地方面，住宅正在做外立面，2015年年底上房；5#挑高公寓目前已封顶。荣盛·花语城：目前6#、7#和15#楼在售，其中6#楼30层高层2个单元两梯三户，7#楼和15#楼均为28层高层2个单元两梯三户，户型面积在95-120㎡，均价5580元/㎡，全款优惠200元/㎡、贷款优惠100元/㎡，6成首付再送地下室，此外友推荐购买成功的可获得1000元全民营销奖。美的翰城：美的翰城三期25#、26#在售，均价6100元/平，一房一价，优惠：97折，折后再减1万。其中25#的户型有84平、107平；26#的户型有50㎡、80㎡、82㎡，一梯三户，友可享交5千抵2万的电商优惠。美的翰城携手的电商正式启动，凡会员到场 均可领取30元到访奖。
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