在买房之前，有哪些问题是必须考虑清楚的？ - 知乎7369被浏览602084分享邀请回答2.7K101 条评论分享收藏感谢收起2.5K281 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答又涨了？想在威海想买房，这些新政策你必须了解！
如今这社会，
事业有成，买房了么？谈婚论嫁，有房子么？
给孩子择校，先择房？
不得不说，
房子已经成为了人生中最重要的考虑。
尤其是在威海，
有了房感觉就像有了全世界……
威海近一年房价飞涨
号外妹的心好痛痛痛痛痛
作为一个新时代的女性，号外妹不会告诉你们
我的人生理想就是自己买房！
想在威海买房？想了解威海新房价格趋势？
想明白威海楼市政策？
号外妹来告诉你！
威海房子现在大概多少钱了？
①从图上可以看出来，威海新房均价破7000元/㎡可是实实在在，不掺水分的，现在新房价格最高的区域集中在一线海景区域和经区刚需盘，所有海景区域基本都已经均价破万，且海景多为别墅、公寓和高层，不差钱儿的主们，勇往直前的上吧！绝美的海景在等着您呢！
②值得一提的是东部滨海新城，威海政府非常重视，区域配套等正在紧张建设当中，未来还将有富力等大房企入驻，发展前景非常可观。
威海买房政策是啥样的？
①威海不限购！不限购！不限购！重要的事情说三遍！
②买房落户：不限面积，买房即可落户。
公共维修基金标准是怎么样的？
多层70元/平，带电梯的多层、小高层、高层110/平；（自日起预售合同备案前需先缴纳住宅专项维修资金，备案时需同时提供住宅专项维修资金收据）由办理房产证时缴纳改为购房时缴纳。
你以为这就完了？
还有这些买房的小知识你必须了解
对房子比较关注的人应该都听过什么
商品房、公租房等等，
还有很多人觉得，房子不就是用来住人的嘛，
怎么还会有这么多种类呢？！
但是对于要买房的人来说，这些概念如果分不清楚，
很可能就会吃了大亏！
总的来说，我们住的房子主要分为这几类：
商品房、商住房和保障性住房。
其中商品房又分为：普通商品房和自住型商品房。
保障性住房细分为：
廉租房、公租房、限价房、经济适用房。
那么问题来了，
这些房子都有什么区别呢？
先来说说咱们平时嚷着要买的房子，
就是属于商品房、商住房的范畴！
当然，它们之间也是有区别的。
商品房是指在市场经济条件下，
具有经营资格的房地产开发公司，
通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，
按照法律法规可在市场上自由交易，
包括二手房等，
大多数人要买的也就是这一种房子！
商住房，即商住两用，
说白了就是既可以用作居住用房，
又可以注册公司从事商业活动，
只是最大的问题就是不能落户，
产权年限一般只有50年。
这也是为什么对于住房刚需的人来说，
基本上很少有人会考虑买商住房的原因。
商住房和商品房的具体区别可以参看下图
保障性住房
接下来就到保障性住房了！
这其实是政府为中低收入住房困难家庭
所提供的限定标准、价格或租金的住房，
这样的房子虽然便宜，
但可不是什么人都能购买的！
威海海景房仍是购房者选购的热点，
且海景资源为稀缺有限资源，好房购买还是要趁早！
以上干货号外威海的朋友
有没有记清楚呢？
但是号外妹
还是不建议盲目跟风买房的行为！
更不建议炒房的行为！
房子是用来住的，不是用来炒的！
你觉得呢？
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我们今天去看呢，一起不，还可以去压压价格
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如果你是一个买房新人，你知道买房子要注意什么吗？恐怕心里根本没谱，付出巨大辛苦，换来仍然是麻烦一大堆。所以买房之前还是好好学习一下买房子要注意什么.以便大家在以后买房可以避免不必要的损失，能买到自己喜欢的房。
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很多人辛苦大半辈子才能购买一套房，非常不容易，而这个社会非常复杂，存在着各种各样的陷井，防人之心不可无。所以，小编今天特意给大家介绍一下买房注意事项和流程，帮助大家选择适合自己的房子。
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千万别来长春买房 想知道为啥么
小编是个地道的东北人，记得在高中的时候，就一直有个梦想：以后一定要去南方上大学，然后就在南方安家。然而，小编还是在家人的建议上，考了东北的大学，然后来到长春安家。
乐居讯 小编是个地道的东北人，记得在高中的时候，就一直有个梦想：以后一定要去南方上大学，然后就在南方安家。然而，小编还是在家人的建议上，考了东北的大学，然后来到长春安家。慢慢的，小编是越来越喜欢长春这座城市啦！所以在这里，小编也奉劝大家一句，千万别轻易来长春安家买房，想知道为啥不？因为我怕你——不想走了！
原因一：小吃贼拉多
在长春，你可以吃到地道东北菜，小鸡炖蘑菇、正宗酸菜炖猪肉、白肉血肠、地三鲜、锅包肉......虽然你不是东北人儿，但你必须要知道东北味儿！
当然了，最具特色的，还属长春街头撸串，不管春夏秋冬，叫上姐们哥们，整上一打雪花啤酒，想撸就撸！
注意喽！来了东北千万不要变成一枚小吃货.........
原因二：四季美如画
春夏秋冬，哪个季度不好？这个，我说不清楚，但是我知道来到了长春你才会真正体会到一年四季的变化，保证每个季节都让你有不一样的体会，尤其是南方的小伙伴们来长春，听说你们那看不到雪？好吧，在我大长春，让你看个够！
偶是来生活的、不是来度假滴~~~
原因三：美女帅哥满街跑
要说长春除了小吃美食，还盛产什么，答案只有一个——那就是帅哥和美女，好多美女帅哥明星都来自长春哦！
原因四：高等学府贼拉多
长春大学太多了，而且各种批次的都有，不管你打多少分，学文学理，学技术搞学术，肯定有适合你那一款。
原因五：来了会唠东北嗑
啥叫叽咯浪？啥叫边拉儿去？磨叽啥意思？秃噜咋解释？瘪犊子骂谁呢？这些问题，作为外地人的你，估计是吭呲瘪肚地肯定答不上。
在长春生活一段时间，这些问题都不再是问题，尤其是南方滴小伙伴，你可以回去去埋汰他们咯~~~
原因六：毕业不愁找工作
大学毕业不想回家乡咋整？那就来我大长春看一看啊，大长春给你更多更好的工作选择，一汽集团、客车厂、皓月集团......只要你要、只要大长春有！！！
原因七：长春好楼盘贼拉多
刚需的、改善的、高端的......有靠山的、有近水的、有欧式的、有中式的.....总之应有尽有，满足各类人群居住需求。
还在等什么？大长春——是你买房安家不二的选择！！！
看了这些，如果，你也想在长春买房安家，也可以看看下面这几个楼盘哦。&
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有人说，长春作为省会城市，她不够大，有人说，长春作为东部的一个城市，她不算发达，的确，她比不上北京的文化底蕴，她比不上上海、香港那样的国际化大都市，也许，只是因为她太过朴素，少了许多大都市的繁华。其实，长春的天空很蓝，长春的树木很多。选择在大城市当房奴？还是回小城市做房主？要不，就回到长春来安家置业吧！
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