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如题:谁能详细指教下怎么查网签备案？最近下定一套房，在中介那里签了网签合同，想查询下备案情况，谁懂指教下。谢谢！来自[]
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我也想知道来自[]
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求指教！！！来自[]
精华0&帖子356&经验值7692 &注册时间&妈币6366 &
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在阳光家缘的存量房信息可以查到，如果是“已签约”代表已经网签锁住了房源。但是一般中介不会输入小区名称，你查房产证的地址，即街道或者道路名来自[]
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帮顶。。。。。。。。。
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在阳光家缘的存量房信息可以查到，如果是“已签约”代表已经网签锁住了房源。但是一般中介不会输入小区名称 ...
感谢！在阳光明媚家缘存量房房源信息中查询到了这套房，显示已签约，但看不出是我购买的哦？来自[]
精华0&帖子356&经验值7692 &注册时间&妈币6366 &
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感谢！在阳光明媚家缘存量房房源信息中查询到了这套房，显示已签约，但看不出是我购买的哦？ ...
已签约肯定就是你啦，这里公共信息查不到交易双方的来自[]
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奇怪 我的怎么查不到呢
精华0&帖子0&经验值13 &注册时间&妈币2 &
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奇怪 我的怎么查不到呢
我搜小区和地址都搜不到，因为中介根本不详细登记这些。后开直接搜这个中介的所有存量房源才找到。面积，交易价都能对应上，但不知后台是否锁定了房产证号，否则这些登记没有任何意义了。来自[]
精华0&帖子46&经验值616 &注册时间&妈币550 &
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& & 阿东a 发表于
我搜小区和地址都搜不到，因为中介根本不详细登记这些。后开直接搜这个中介的所有存量房源才找到。面积， ...
唉 我用同中介都没搜到 不知道怎么搞的 无语了
怎么查网签备案
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装修预算：打击“黑中介、灰中介”，郑州明年推出二手房买卖居间合同示范文本
对对编号就知道是不是正规中介
　　首席编辑 方毅夫/制图&&&&河南商报记者&訾利利&&买卖二手房，最怕碰见黑中介，可怎么判别、怎么保障自己的权益，一般购房者还真不好掌握。&&日起，《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》示范文本和《房屋状况说明书》，将在全市正式推行使用，成为打击黑中介的有力武器。&&是不是正规中介看编号&&昨天，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，宣布日起，《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》示范文本和《房屋状况说明书》，将在全市正式推行使用。&&郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦表示，在制定示范文本时，特意在合同封面设定监制编号，监制编号也就是中介机构经房地产主管部门备案的号码。“这是最大亮点。”&&“市民在签订存量房买卖合同时，只要查看合同是否有监制编号、监制编号是否与机构备案证书号一致，就可判断是不是正规中介了。”&&而且，考虑到大部分消费者缺乏房屋交易流程和知识，示范文本在合同首页增加了签约须知，对应注意事项进行了重点提示，并公布了主管部门监督电话。&&细化易产生纠纷条款&&示范文本的又一大亮点是，对定金、佣金的支付方式等易产生争议和纠纷的条款进行了细化。&&此外，因房屋交割时房屋的设施、家具等登记不详细，产生的纠纷非常多，因此，此次推行的合同增加了附件《房屋状况说明书》，交易当事人只需对照信息填写、查验即可。
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今日生活报如何在网上查询房屋购买合同是否备案推荐回答：没全通用网般备案1-3月吧主要房管局政府衙门房管局网站查询既放房管局查吧采纳在中介签的房屋买卖合同是否可以查询到合同备案信息?推荐回答：查介公司签三合同（纸质）网签合同才能查房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号？推荐回答：一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。购买了商品房并完成网签手续后，如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案，如何验证合同编号手否有效？推荐回答：我解答：1、持身份证明房管局进行现场查询房管局交易办事窗口提供合同及身份证即查询合同信息否效及否已经备案；2、登陆房管局网站进行远程查询具体：登陆房屋所房产管理局政务信息网直接首页点击网签约查询；点击进入查询页面输入《商品房买卖合同》封面左角合同编码再输入约所确定密码即进行合同相关信息查询祝顺利房产阿斌解答二手房有没有买卖合同登记备案证明？推荐回答：房东卖给房已经房管局备案房所卖给用备案房管局系统已经登记换名字已怎样查询房屋买卖合同有没有在网上备案推荐回答：暂无购房合同是否备案怎么查?推荐回答：商品房才备案说,两种:1.已经备案合同合同内页备案章,第2页即始写合同具体内容页;2.至房产网查询,写合同号即二手房买卖的具体交易流程是怎样的呢？如何网上签约与合同备案推荐回答：1、咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。3、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。4、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。5、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。展开全部下一篇：二手房买卖定金合同范本卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________二手房买卖注意事项 二手房买卖要点汇总二手房买卖过户流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合二手房交易也是目前市场上较为盛行的购房方式，那么二手房买卖必定需要二手房买卖合同，小编就给大家列举一下二手房买卖合同范本，供大家参考。二手房买卖相对于买新房更复杂，需要注意的地方也很多。今天福窝就带大家一起去看看2017二手房买卖注意事项有哪些。二手房买卖注意事项1.在二手房交易过程中，双方又要签订二手房买卖合同，将房屋的信息，还有每项条款都罗列出来，包括包括房屋的地理位置、建筑面积、套内建筑面积、分摊建二手房买卖注意事项有哪些？ 买二手房注意事项： 1、核实上家身份是首要：二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题。什么是二手房买卖协议书?二手房买卖交易的热度并不输一手房，特别是一线城市的二手房交易量可能比一手房还高。二手房有它自身的优势，所以在市场上有竞争力是理所当然。二手房交易跟一手房交易相比是会复杂很多，涉及到税费、产权、房产证过户等等问题，每一项都会让购房者和卖房者非常的头疼，也觉得二手房买卖非常的复天津有些网友咨询小编：天津二手房买卖流程以及注意事项有哪些？请问，中介公司在建委关于资金监管账号备案，我如何查到是否...-免费法律咨询-中顾法律网
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