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郊区一套房对比市区一间房 到底选哪个赚
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孔祥和女友大学毕业之后，就留在了当地工作。一开始，两人租住在学校附近，但后来孔祥的工作有了几番调动，从原来的临近学校换到了市中心。
孔祥和女友大学毕业之后，就留在了当地工作。一开始，两人租住在学校附近，但后来孔祥的工作有了几番调动，从原来的临近学校换到了市中心。两人一商量决定还是找个离工作地点近的地方比较方便，于是孔祥和女友又搬了一次家，租金由原来的近2000元涨至3000多元。后来孔祥骑个自行车10分钟就能到达公司，女友离公司也近了一些。一晃眼，这样便利的生活过了三年，两人的工资都有了大幅提升，两人合计年薪近40万，孔祥也从原来的底层员工提拔为经理。随着二人年龄的上涨，孔祥和女友有了结婚的打算。为了表现结婚的诚意，孔祥提出了买房的计划，女友也表示支持并愿意与孔祥一同负担首付款。原本这是件该高兴的事，但是两个人却因为应该把婚房选在哪儿起了争执，结婚计划暂时搁置了。今天小编通过这个案例特意邀请了理财师为年轻人们讲解买房到底该选择郊区还是市区？我们首先来比较一下房价：以孔祥和女友生活的上海为例。他们二者争执的房子一个在上海外环外的嘉定，一个在内环的上海静安区，嘉定的新房均价在3万元/平米左右，静安的二手房均价在8万元/平米左右。孔祥和女友打算花费500万元买一套房，那么在嘉定就可以买一套166平米左右的大三居，而在静安却只能买一间在60平米左右的二手小两居，还不带客厅。再来看二人的分歧点：女友认为：上下班路上多花点时间无所谓，重要的是住得舒服其实这么多年来孔祥对女友不离不弃的一个重要原因在于女友是个勤节持家的人。两人相处这几年来孔祥一直很放心地将工资卡交由女友打理，女友也没有辜负孔祥的信任，毕业以来两人已经积攒了30多万元的存款。对于女友来说保证每月30%以上的结余率是重要的，房子买到郊区就不一定非要花500万元买房了，她认为三居室的房子买在100平米就够了，省下来的按揭还贷钱就可以储蓄起来。孔祥则认为：现在正是打拼事业的时候，不能花太多时间在出行上这个观点近来很流行，主旨是不要小看了房子买在郊区这一件事，随之而来的是出行时间增加，时间成本的增加。孔祥现在正处在事业上升期，对他来说时间是宝贵的资源，少花一点在出行方面，他就可以花更多的精力来打拼事业。另外，他还认为不仅仅是上下班的出行时间，出门办事、朋友会面等等，这些一件件事情累积起来增加的时间成本足够抵消掉买郊区房子省下的钱。总结下来，其实二人争议的焦点就在于省钱还是省时间的问题。对于这个问题，理财师认为，钱和时间哪个重要，要看孔祥和女友二人谁对于家庭资产的增值更重要。从目前来看孔祥显然对于家庭资产的增值更为重要，而且孔祥正处于职业上升期，对他而言时间就是金钱，他可以利用节省下来的通勤时间创造更多的个人价值，从这个角度而言买市区房子更赚。另外，如果从房子保值、增值的角度考虑而言，地理位置、周边配套是影响房价涨幅的重要因素，从这方面来说选择市区房子增值的空间更大。后，孔祥的家庭结余率虽然比较高，但理财渠道非常有限，比较限制小两口的非工资性收入，理财师建议孔祥可以适当投资固定收益类的理财产品，比如JIA理财，这类平台投资期限灵活且风险性低，比较适合风险承受能力弱的保守型投资人。所以，郊区一套房vs市区一间房到底怎么选赚，还是得根据当事人的具体情况而定。不过话说回来有这样顾虑的多半是因为没钱闹的，有钱当然可以市区一套郊区一套，不管怎么说，多赚钱才是重要的。
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郊区一套房vs市区一间房 到底选哪个最赚？
来源：嘉丰瑞德
孔祥和女友大学毕业之后，就留在了当地工作。一开始，两人租住在学校附近，但后来孔祥的工作有了几番调动，从原来的临近学校换到了市中心。
孔祥和女友大学毕业之后，就留在了当地工作。一开始，两人租住在学校附近，但后来孔祥的工作有了几番调动，从原来的临近学校换到了市中心。
两人一商量决定还是找个离工作地点近的地方比较方便，于是孔祥和女友又搬了一次家，租金由原来的近2000元涨至3000多元。
后来孔祥骑个自行车10分钟就能到达公司，女友离公司也近了一些。
一晃眼，这样便利的生活过了三年，两人的工资都有了大幅提升，两人合计年薪近40万，孔祥也从原来的最底层员工提拔为经理。
随着二人年龄的上涨，孔祥和女友有了结婚的打算。为了表现结婚的诚意，孔祥提出了买房的计划，女友也表示支持并愿意与孔祥一同负担首付款。
原本这是件该高兴的事，但是两个人却因为应该把婚房选在哪儿起了争执，结婚计划暂时搁置了。
今天小编通过这个案例特意邀请了嘉丰瑞德的理财师为年轻人们讲解买房到底该选择郊区还是市区？
我们首先来比较一下房价：
以孔祥和女友生活的上海为例。他们二者争执的房子一个在上海外环外的嘉定，一个在内环的上海静安区，嘉定的新房均价在3万元/平米左右，静安的二手房均价在8万元/平米左右。
孔祥和女友打算花费500万元买一套房，那么在嘉定就可以买一套166平米左右的大三居，而在静安却只能买一间在60平米左右的二手小两居，还不带客厅。
再来看二人的分歧点：
女友认为：上下班路上多花点时间无所谓，最重要的是住得舒服
其实这么多年来孔祥对女友不离不弃的一个重要原因在于女友是个勤节持家的人。两人相处这几年来孔祥一直很放心地将工资卡交由女友打理，女友也没有辜负孔祥的信任，毕业以来两人已经积攒了30多万元的存款。
对于女友来说保证每月30%以上的结余率是最重要的，房子买到郊区就不一定非要花500万元买房了，她认为三居室的房子买在100平米就够了，省下来的按揭还贷钱就可以储蓄起来。
孔祥则认为：现在正是打拼事业的时候，不能花太多时间在出行上
这个观点近来很流行，主旨是不要小看了房子买在郊区这一件事，随之而来的是出行时间增加，时间成本的增加。
孔祥现在正处在事业上升期，对他来说时间是最宝贵的资源，少花一点在出行方面，他就可以花更多的精力来打拼事业。
另外，他还认为不仅仅是上下班的出行时间，出门办事、朋友会面等等，这些一件件事情累积起来增加的时间成本足够抵消掉买郊区房子省下的钱。
总结下来，其实二人争议的焦点就在于省钱还是省时间的问题。
对于这个问题，嘉丰瑞德理财师认为，钱和时间哪个重要，要看孔祥和女友二人谁对于家庭资产的增值更重要。
从目前来看孔祥显然对于家庭资产的增值更为重要，而且孔祥正处于职业上升期，对他而言时间就是金钱，他可以利用节省下来的通勤时间创造更多的个人价值，从这个角度而言买市区房子更赚。
另外，如果从房子保值、增值的角度考虑而言，地理位置、周边配套是影响房价涨幅的重要因素，从这方面来说选择市区房子增值的空间更大。
最后，孔祥的家庭结余率虽然比较高，但理财渠道非常有限，比较限制小两口的非工资性收入，嘉丰瑞德理财师建议孔祥可以适当投资固定收益类的理财产品，这类平台投资期限灵活且风险性低，比较适合风险承受能力弱的保守型投资人。
所以，郊区一套房vs市区一间房到底怎么选最赚，还是得根据当事人的具体情况而定。不过话说回来有这样顾虑的多半是因为没钱闹的，有钱当然可以市区一套郊区一套，不管怎么说，多赚钱才是最重要的。&
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323现在上海市一家三口如果拆迁的话一般都可以分三套房，但这三套房子在父母和孩子之间应该怎么分，有没有相关的规定啊
3口之家最多2套房，要看你原来面积是多少。
人头+砖头+补贴
你好!我是上海的!目前上海动迁是以旧房的面积作为补偿的主依据,户口人数适当考虑!
现在上海拆迁拿钱或拿房子，都还是根据人头和面积算的。动迁费计算有一个本本，款项很多。
这次黄浦区董家渡路动迁全市试点和上海火车站北广场动迁，差不多人均23万，...
1.上海动迁房的质量是不是没有商品房好？ ----当然,
2.吴泾化工厂动迁的政策怎样？----国有资产,无需动迁,国家无偿收回调拨.
1、有营业执照经商的房子，也应该按照住房动迁补偿。因为你们家是这个私房的业主。是借给他人经营的。这种情况在上海街面住户出租他人开店的案例比比皆是。
2、你舅舅...
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我和妻子名下各有一套房，如何购买第三套房？
提问者：fengyuwuhen1|
浏览：973|
时间： 20:29:15
已有5条答案
回答数：2344|被采纳数：774
所有回答：&2344
好像两口子联名购买第三套就可以了，不能单独在自己名户再购买一套。
回答数：1100|被采纳数：330
所有回答：&1100
购第三套房，有几种方法，1，可以购买那些不限购的房子；2，以你子女的名义购买房子，如果你子女已经成年的话；3，夫妻先离婚，购买房子后，再办理复婚手续。还有其它方法，我暂时没想到，楼下待续～～·
回答数：1|被采纳数：0
highfine1984
所有回答：&1
如果在没有限购的城市的话，只要全款，都可以购买的呢。如果在限购的城市的话，得要具体看限购的政策吧，可以通过子女名义购买
回答数：30|被采纳数：4
所有回答：&30
前两套怎么买的，第三套就应该与前两套不一样，布置家具也应有所不同。建议下：**格美特家具
回答数：654|被采纳数：22
土巴兔监理刘永生
所有回答：&654
您好！限购政策是，成都户口及大成都户口，以家庭为单位，能在本地购买两套住宅，外地户口只能购买一套并且满足有一年的社保或是个税，如果您是本地户口，已经有两套房子，那么您是无法再购买房子了，除非您卖掉手上的房子，就可以再次购买！如果你的子女已成年，你可以你子女的名义购买。
已有 2 个回答
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　　 一生中，除了做自己喜欢做的事，剩下的就是和相看两不厌的人待在一起；组建一个理想家庭的重要条件之一，就是要有一个可以承载你们生活中柴米油盐鸡毛蒜皮的房子。
　　租房派：房子生不带来 死不带去
　　有人说，我们可以租房啊，反正想一想我们最后的归宿还是那个四四方方的小盒子，所以，住在哪里都是一样的。
　　就像张智霖与袁咏仪这对夫妻，他们就没有买房子，只是租房住。但他们投资了他们想要投资的东西，买自己想买的东西，享受了自己想去享受的东西，张智霖买超跑，袁咏仪买爱马仕包包。而且现在90后已经逐渐出现了一种“活在当下，享受生活”的消费观，他们不愿意背负着沉重的房贷生活，与其在经济实力不够的情况下勉强买房，让房子拖垮生活和梦想，倒不如租一套，如果工作上有变动，还可以换房子。而且买房之前是房子跟着工作走，买房之后只能工作跟着房子走了。
　　买房派：有房才有家，砸锅卖铁也要买房
　　《欢乐颂2》开播以来热度依旧，剧中五美在生活上各有各的追求，最让我印象深刻的，是樊胜美对买房这件事的执着。从听说邱莹莹的男朋友有房有车心里开始埋怨王柏川到王柏川串合安迪隐瞒生意失败的种种，无不表明樊胜美内心极度缺乏安全感和归属感，而形成了没有房就没有家的观念。
　　对于有些人来说，房等于家，有房才有家，就算砸锅卖铁也要买一套自己的房子。在他们看来租房就意味着长期面对不定期涨价的房租和不知道什么时候会被要求搬走的窘境，在一个城市里过着浮萍一样的生活。所以他们极度渴望买房。这就是不一样的价值观造就不一样的消费观。
　　纵观如今楼价，虽然受到新政的影响，但市区楼价依然很高，郊区也在节节攀升，就珠海而言，横琴、吉大片区均价已高达4万，西区大部分在售项目均价更是突破2万大关。很多人都在哀嚎工资跟不上房价，发泄完之后还是得努力赚钱买房。眼看“红五月”就要进入尾声了，据统计，截至5月21日，5月份成交的商品房已经达到2113套。
　　买房派分支1：宁要市区一张床
　　说到买房，相信很多人都会想起那句话“宁要市区一张床，不要郊区一套房”。
　　买在市区的好处不言而喻，交通便利，出租车招手即到，公交站也不远。周围配套成熟，餐饮、休闲、娱乐、购物、文化、康体包罗万象，医院、银行、超市、学校一应俱全。而且在市区工作机会和工作种类多，换工作也比较容易。再者市区地段好，投资前景好，有条件的大都会选择入手。
　　如果买到生活配套不成熟和交通不够完善的郊区，老人就医、孩子上学都成为重要问题，所以为了照顾老人，很多人宁愿选择在市区买小一点但方便的楼盘，最好是下楼市场、两步到车站，附近有学校医院。加之买在郊区工作在市区，浪费在路上的时间成本和机遇成本是不可估量的。在郊区工作的话，选择就会比较限制。
　　买房派分支2：选择郊区一套房
　　相对于高房价的市区来说，郊区最大的好处莫过于房价低，可以买大一点。有人会选择买在郊区，再买一辆车来解决交通问题。而且郊区生活成本比市区低，空气质量很好，环境清幽，对于喜欢安静，向往自然生活的朋友来说是个不错的选择。
　　在市区，因为地价昂贵，大多数都是高楼林立，光照和通风都比不上郊区，再者因为商业用地多，可以选择的住宅类型就比较少。市区里吵杂，空气质量不好，绿化面积小等问题也使很多人放弃市区买在郊区。
　　量力而行，理性购房
　　在我看来，年轻的工薪族大多都会选择买在市区，尽管房子小一点，但工作选择多机遇也多，一站式的吃喝玩乐，生活方便。
　　家里有学龄前儿童和老人的，可以买在配套相对完善一点的郊区，有足够的的活动空间和比较良好的生态环境。
　　当然，人的多样性会造成选择的多样性，毕竟每个人的需求都不一样。再者，如今城市在不断扩张，说不定哪天郊区也能变成市区。所以，无论是要市区一张床还是郊区一套房，都要量力而行，理性购房，争取用最少的钱买到自己最满意的房子。
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