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我公司租赁一处民房加一块空地，税务局要我公司缴纳土地使用税，不知道是出租方交还是承租方交
我公司租赁一处民房加一块空地，税务局要我公司缴纳土地使用税，不知道是出租方交还是承租方交
相似推荐解答问题厂房是租赁的，要不要交土地使用税，还需要交什么税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。rnrn根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”回复律师：广东-深圳回复时间： 14:35相似精选解答 问题土地要交房产税吗？还是交土地使用税的？对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款回复律师：山东-济南回复时间： 14:35问题租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人交还是承租人交　　租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳；rn　　参看《中华人民共和国房产税暂行条例》rn　　第二条房产税由产权所有人缴纳；rn　　第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。rn　　第五条　下列房产免纳房产税：rn　　四、个人所有非营业用的房产；回复律师：重庆-渝中区回复时间： 14:35
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我公司的厂房租给别的一家公司了，现在需要开具发票，要去地税局开具，需要什么手续
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我公司的厂房租给别的一家公司了，现在需要开具发票，要去地税局开具，需要什么手续
河南 许昌 魏都区发表时间： 13:00
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您好，建议咨询地税局。
律所：河南焕廷律师事务所 回复时间： 14:34
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租赁了一块国企闲置土地办企业，该土地以前是国企的厂房，荒废了二十多年
山西－长治&06-30 07:02&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
租赁了一块国企闲置土地办企业，该土地以前是国企的厂房，荒废了二十多年。现租赁该处土地办企业，本地国土局找上门来说改变了土地使用性质，可以闲着也不能办企业，该怎么办？
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企业出租厂房，营改增后应交增值税率是多少
【发布日期】：日&&&&&&&&&&&&&&&【来源】：天津市国家税务局
&&&&&& 问：我企业是一般纳税人，企业出租厂房，营改增后应交增值税率是多少？
&&&&&& 答：您好：
&&&&&& 您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现回复如下：
&&&&&& 根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）文件第十五条规定“增值税税率：
&&&&&& （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
&&&&&& （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
&&&&&& （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
&&&&&& （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。”
&&&&&& 根据《国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告 2016年第16号）的第三条规定“一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
&&&&&& （一）一般纳税人出租其日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
&&&&&& （二）一般纳税人出租其日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。”
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主办单位：天津市国家税务局 地址：天津市河北区民主道16号 邮编：300010 纳税咨询电话：022-12366 传真：022-
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