买小产权房不如租房住_兖州吧_百度贴吧
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买小产权房不如租房住收藏
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小产权房就是没产权,只要不拆你住可以,但要是拆迁光补偿你房屋的钱,没土地的事.兖州北关的小产权卖到1800了.还有人买,真不知道咋想的.你要是去租80平方的话---500元/月*12=6000元/年.
十年才6万元...农村的房子你知道什么时侯在拆一次.20年才12万.你要是买的话.80*2000=16万.
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有道理，小产权房质量也没有保障。
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上面说500元都是多说的..也就300元/月.
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估计你们连小产权都买不起
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4楼真是畜生，你爷爷不是买不起，是不让钱打水漂，估计你这个畜生也不明白什么是小产权。
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小产权的房子升值空间也不大，但买的人也是被房价逼的，要不谁愿意去农村住啊。房价啊！！！！
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有时候这不单纯是钱的 问题&&
1没有人会那么长时间租给你，来回搬家麻烦不说 心里不爽，而且环境来回改变，对孩子和老婆还有来人来说都不好适，再就是居住条件，租来的房子基本条件都不好！少这无那，总不是办法&&&
单身可以考虑这么做，家庭不行滴！！
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他拆也有补偿，你租的房子一点没有补偿
假如我有20万，我宁愿租房子住，20万用来做点小投资，做点生意。10年后，20万说不定变成50~60万了。再想买啥房子不行？假如你买了房子，你全靠死工资省的那点存款，10年能存多少钱？到时候房子一拆，没产权的房子你能拿多少补偿？到时候就真是穷途末路了
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楼主一看就没有生活经验，，租房子住不是长久之计的，房东说赶你走你就得走，我们这边租房住的人最多一年半年就换人了，你光搬家也累死你，老婆孩子都跟着折腾你受的了吗？真让你租房住你就知道买房子好了。
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回复：14楼你以为房主想赶你就赶你,,有合同的.
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.........合同算个屁啊，他又不给你签一辈子到期来个水涨船高，逼着你搬走
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谁说小产权被拆后有赔偿的，小产权属于违章建筑连房本都没有，怎么有保障
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你还是买个小产权房先住着，共产党盖得，不要怕，存在即合理
楼主等于棒槌！像北京济南这些大城市小产权房产都供不应求，全国关系着几千万人的和谐社会不会拆的。你要租房子就等于寄人篱下，好好想想吧
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小产权房国家有明文规定 以后会清理 属于违规
预购买的人请注意 可查看国家土地局文件
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买小产权房没事，法不责众。我在三河村买的房子住的挺舒服。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或& 买小产权的房有什么后果，是不是花了钱租了几十年的房子，
买小产权的房有什么后果，是不是花了钱租了几十年的房子，
小产权过户问题等，有什么保证啊，比如和房产证一类的，什么保证。如果N年后拆迁会有补偿么。是不是和花了几十万租了N年的房子，说拆就拆了，没什么补偿。等问题希望详细点，给你意见，买了合适不合适。
采纳答案
小产权房应该就是通俗的宅基地房吧，一般来说是没有使用年限可言的。如果没有拆迁规划的话是不会说拆就拆的，因为没有房产证，也会有一个宅基地证的。只是拆迁赔偿这一方面就比较难说了。一般都会有赔偿，但赔偿的款项肯定比正常的楼赠得少。如果你觉得你想买的单位，没有拆迁的迹象，大可以放心的购买。毕竟我也有这个打算。因为购买正常的楼房，价格贵，还有就是现在一些大城市还设了限购。想买都买不了。而小产权房，就没有这个限制，是一个不错的选择，一般打工仔也可以有个安居落脚的地方！！
全部3个回答
小产权房不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房；3月份，国土部部长徐绍史对清理原则进行了解释。
小产权不能上市交易，国家不没有保障，说白了就不承认您交易。
小产权房应该就是通俗的宅基地房吧，一般来说是没有使用年限可言的。如果没有拆迁规划的话是不会说拆就拆的，因为没有房产证，也会有一个宅基地证的。只是拆迁赔偿这一方面就比较难说了。一般都会有赔偿，但赔偿的款项肯定比正常的楼赠得少。如果你觉得你想买的单位，没有拆迁的迹象，大可以放心的购买。毕竟我也有这个打算。因为购买正常的楼房，价格贵，还有就是现在一些大城市还设了限购。想买都买不了。而小产权房，就没有这个限制，是一个不错的选择，一般打工仔也可以有个安居落脚的地方！！
答: 小产权40年产权，没有房本不能过户，但是现在有些房主和客户买卖做公证。
答: 所有的银行是不提供小产权房贷款的，小产权房是不受法律保护的。所以银行不提供。
答: 很高兴为你解答，不可以买卖，交易不受国家法律支持，会对商品房有影响。存在风险，需谨慎
答: 春晖苑属军产房，是部队用地。非商品房，也非小产权，买卖有风险。
答: 国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，...
答: 阁楼一般不算面积的但房产证上应该会有标注的
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小产权房可以出租吗？
根据我国《》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。请问可以出租吗？
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：121726 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人不可以 12:45地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：6646 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以出租。 14:22地区：广东-广州咨询电话：13570***帮助网友：6658 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好， 咨询主管部门。 21:38小产权房的长租模式无疑是个多赢的局面
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