& 美国加息，中国加码金融管控，房价又想飞？
美国加息，中国加码金融管控，房价又想飞？
天津逍遥子
美国加息，中国加码金融管控，房价又想飞？
3月16日凌晨，美联储宣布加息25个基点，这是继去年12月15日美国加息25个基点之后又一次加息，加息之后进入中级调整模式。美国加息以来，中国外储直线下滑，截止今年年2月，已经降低至3万亿美元左右。今年1月开始，中国严控外汇流出，正常的外贸进出口手续都变得异常复杂，对地下钱庄更是严厉打击，即使在传统监管体系里经常被放过的比特币在今年也被彻底纳入监管体系，比较安全的热钱出海三途径都几乎被彻底堵死。
如今热钱涌动，堰塞湖越来越高，人民币贬值预期空前强大，所以都想买点砖头保值。市场普遍认为，钱堵在国内，一线城市的一直涨，按大数据预测自去年十月的中级调控之后市场普遍认为今年下半年会是房企最艰难的一年，然而在放水预期加强和金融管制加严的双重压力下，房价再次进入逼空模式，一次谈判房主涨价近百万卖家仍旧想买最后中介都看不下去了的情况屡见报端。
然而经济危机又是一把达摩克里斯之剑悬在每一个购房者的头顶，前几轮的的低谷点分别为2008年的美国次贷危机、1998年的亚洲金融危机、1988年左右苏州解体东欧剧变导致的经济危机、1978年左右就中国而言面临百业待兴的经济低迷局面，再往前不必多言，也大体上是10年左右一个经济周期，这意味着年左右中国经济将面临新的底部。每一次经济危机对于固定资产价格都有着一定程度的压力，东欧剧变于1989，苏联解体于1991年，日本于1991年，可见每一次经济危机都将带来经济动荡甚至国际格局的空前，每当此时固定资产价格剧烈波动也就可想而知。需要注意的是此次经济危机恰逢美股泡沫化严重，两相叠加很可能达到年的大萧条时代，而此前有坊间传闻国际主流国家也正在积极备战，这背后究竟意味着什么我们不得而知。
上帝要想使人灭亡必先使其疯狂，当房价一次次逼空之后又伴随着暴跌，似乎房地产市场神似，2015年5月的股票市场，也许就像我们没人预测到这一轮房价暴涨一样，结果可能也会超出我们的预料之外。经济危机周期与中国房地产调整周期叠加，美元加息将使中国楼市年的调整深度加大，部分城市房价或将暴跌。
姓名电话立即查询&简讯日，深圳达飞金融控股有限公司（以下简称“达飞金控”）、深圳市期待互联网科技有限公司（以下简称“7贷金融”）与晋商消费金融股份有限公司（以下简称“晋商消费金融”）达成重要合作，并于深圳市蛇口招商局广场举行了合作协议签约仪式。出席本次会议的有：晋商消费金融广东(深圳)运营中心总经理林卓然先生、晋商消费金融广东(深圳)运营中心业务总监廖伟佳先生、深圳运营中心欧阳纯燕女士，达飞金控总...&今天是小雪~大T君在这里要嘱咐各位记得多穿点衣服，注意保暖噢~~一下雪，就想你了想你的时候想你是不是也在仰望同一片风雪想你的时候想你在落雪的城墙下等我想你的时候喜悦比酸楚更多一些天空成了邮局雪花是飞奔的快递如果有一片雪落在你的肩头就签收这份相思意而若它融化就当它是相思泪苍穹在想着大地而我在想你天空委屈的时候下雨孤独的时候起风生气时打雷思念到了极致它洒下白色情人节而我想你的时候就一个人看雪想你时偶尔...&「美国加息周期来临」3月16日凌晨，美联储宣布加息25个基点，联邦基金利率从0.5%~0.75%调升到0.75%~1%。这是继去年12月15日美国加息25个基点之后又一次加息，也是2015年年底以来美联储第三次加息....◎文：樱桃，公号：樱桃小房子加息已在市场预期内，美联储官员预测今年共加息3次，还剩下2次。但市场普遍认为，2018年美联储仍将继续加息。毫无疑问，随着美国经济企稳，美国已经进入了...&事件1：3月16日凌晨，美联储将联邦基金利率上调25BP至0.75%-1%，并维持2017年加息3次的前瞻指引不变，美联储主席耶伦新闻发布会言论中性偏鸽。受此影响，美元和美债收益率大幅下行，美股和黄金显著上扬。事件2：3月16日上午，我国央行上调7天、14天、28天期逆回购操作中标利率(OMO)10个基点至2.45%、2.6%和2.75%，同时6个月、1年期中期借贷便利中标利率（MLF）也分别上调...&美国联邦储备局在今日最新宣布，对于美国经济未来的预期表示非常乐观，国内经济已经走上缓慢并且稳步增长的道路。并且美联储决定将基准利率提高0.25个百分点，达到了0.75%到1%。美联储加息的消息每一次都可以引起国内外大大小小媒体的诸多关注，那么对于我们中国投资者来说，这到底有什么影响呢？1资产全球配置投资美国最佳时机美联储加息，势必会导致接下来这段时间美元的升值，美国经济也将平稳缓慢的有所回升。这个...&
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来电号码为：****后危机时代的中国机会：经济篇 ? 《阳光评论》栏目组编 ? 第一章
中国能否成为挽救全球经济的救世主？
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中国能否成为挽救全球经济的救世主？
（ 本章字数：1349
更新时间： 15:06:00 ）
我认为光靠中国一家提振内需来挽救全球经济，那是不可能的。美国经济占全球经济的28%，欧洲经济也占全球经济的差不多1/4，而中国只占6.3%。我们的经济体还是相对比较小的，远没有达到挽救全球经济的程度。内需可以分为两部分，一部分是私人经济的内需，另外一部分是政府可以通过政策来拉动的需求，所谓积极财政政策拉动的内需。私人经济的内需，我相信随着经济增速的下降，它的趋势性是要走弱的，而且我们短期内很难创造一些巨大的消费亮点。这个和10年前亚洲金融危机相比，困难就更大。因为10年前我们实行房改，确实创造了一个非常大的消费亮点。1998年，国务院颁布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。该文件宣布，全国城镇从1998年下半年开始停止住房实物分配，全面实行住房分配货币化，同时建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。由此，政府放手房地产市场。通知一出台，老百姓突然觉得可以拥有自己的住房，长期积压的需求瞬间就迸发出来，大量的私人资金进入房地产领域来进行投资，这样就在一定程度上抵御了亚洲金融危机对中国的影响。经过10年的发展，现在房地产行业已经相当成熟了，在某些地区可能是比较饱和的，而且房价也不是一般老百姓轻易能够承受的，所以这个行业本身也出现一些调整。我们看到现在发改委公布的70个大中城市的房价，最近这几个月环比都是在不断下降的，而且房价下跌的城市的个数在不断地上升。2008年4月只有5个城市房价下跌，11月上升到49个城市，而且交易量都大量地萎缩，所以私人消费的亮点不再像过去那么大。4万亿投资政策的拉动力有多大？既然私人经济的内需短期内难以大幅提振，那就剩下政府用积极财政政策所能拉动的这一部分内需了。我相信我们这个4万亿投资政策出来，一定会对经济有所拉动的。那么拉动力量有多大呢？我觉得，我们不能简单地用4万亿来除GDP。首先4万亿是两年的投资额，也许一年是2万亿。我们GDP是30万亿，表面上看2万亿相当于30万亿的百分之六七，但这不是计算财政拉动经济力度的一个科学方法。因为我们政府每年都是有这个投资的，并不是从零飞跃变成2万亿。要看财政政策拉动经济的力度有多大，必须看投资增量是多大。2008年不算这个4万亿投资计划，估计应该有1.5万亿投资，这是正常的情况。这2万亿和1.5万亿相比，增量是5000亿，5000亿相当于GDP的1.7、1.8个百分点，这才是2009年财政政策对经济的拉动作用。当然，我们再加上一些增值税的转型等因素，加起来应该有两个百分点拉动。如果这4万亿是均匀分配的，2009年2万亿，2010年2万亿，那2009年是比2008年多了5000亿，2010年比2009年多多少？是零，是没有拉动的。除非2010年的私人经济能够比2009年增长快出近两个百分点来，才有可能说2010年的经济增长速度快于2009年。不然的话，有可能2010年比2009年更差，因为财政拉动力量没有了。你就从中国过去30年所出现过的三次经济下调周期来看，第一次是从1978年高点降到1981年，第二次从1984年高点降到1989年，第三次是从1994年高点降到1999年，没有一次是短于三年的。这次我觉得也很难例外。
汇通网读书日本经济将遭受重创！！
导读：钓鱼岛危机波及中日经贸关系 日本在经济方面将难以和中方较量
国际在线报道(记者 谢宏宇)：随着中日钓鱼岛危机不断升级，中日经济关系也受到影响。日本央行行长19日表示，日本国内经济恢复的时间可能将比预期“推迟半年”。分析人士认为，这次由日方一手导演的收购钓鱼岛闹剧虽然导致两国出现直接军事对抗的可能性较小，但是在经济等其他层面的较量将会日趋激烈。
中日两国经济互补性很强，两国之间的贸易合作对于各自国家的经济发展都起到了举足轻重的作用。但是，目前钓鱼岛问题导致
钓鱼岛危机波及中日经贸关系 日本在经济方面将难以和中方较量国际在线报道(记者 谢宏宇)：随着中日钓鱼岛危机不断升级，中日经济关系也受到影响。日本央行行长19日表示，日本国内经济恢复的时间可能将比预期“推迟半年”。分析人士认为，这次由日方一手导演的收购钓鱼岛闹剧虽然导致两国出现直接军事对抗的可能性较小，但是在经济等其他层面的较量将会日趋激烈。中日两国经济互补性很强，两国之间的贸易合作对于各自国家的经济发展都起到了举足轻重的作用。但是，目前钓鱼岛问题导致两国关系持续紧张，已经严重影响了两国间包括经贸往来在内的各方面合作。日本央行行长白川方明19日表示，日本国内经济恢复的时期将比此前预期的2012年度上半年“推迟半年左右”，他还对日中关系有可能出现的长期恶化表示了担忧。日本经团联会长米仓弘昌18日也表示，两国民间人士辛辛苦苦建立起来的关系被一举推翻并出现恶化，甚是遗憾。他对日本政府将钓鱼岛进行所谓的国有化导致日中关系急剧恶化表示强烈不满。分析人士认为，由于日方拒不承认钓鱼岛主权存在争议，拒绝放弃其错误立场，中日两国的友好大局受到严重破坏和挑战。两国关系一旦交恶，必将首先在经济领域进行较量，中方可能会从三个方面出手制约日本。第一，对日本在华投资企业进行制裁。长期以来，中国巨大的消费市场和便宜的劳动力吸引了很多日本企业争相来华投资设厂，据有关统计显示，截至2012年6月末，日本对华投资839.7亿美元，来华投资的日本企业以制造业为主，约占70%左右，其次是化学纤维业，食品等。日本在华企业属于中国法人，他们雇佣中方人员，在中国采购物资，在中国纳税，除了将经营利润汇往国外，这些日企和一般的中国企业没有什么两样。此外，近年来中国大陆的劳务工资出现大幅度上涨，加上很多地方都取消了对外资企业的优惠政策，日本企业出现了将其中国工厂向东南亚等地转移的势头。但是，由于中国的巨大市场，加上员工素质相对东南亚等国来说较高，很多日本企业还是保留了在中国的研发中心等关键部门。而研发部门留在中国，对于中国经济的发展和科技实力的提升是大有好处的。所以，对日本在华投资企业进行制裁明显弊大于利。第二，限制中日进出口贸易。据日本海关数据显示，今年上半年日本对华货物出口737.2亿美元，占货物出口总额的18%。日本进口中国货物913.4亿美元，占总进口的20.5%。相比之下说明，日本对中国的经济依赖更大。另外，中国主要向日本出口低附加值产品，这在供应链上产生的利润很低，而日本对华出口的一般是产业链上游产品，利润较高。这意味着在承担出口损失的能力上，中国远超日本。分析人士认为，中日进出口贸易曾在2003年帮助日本避免又一场经济衰退的过程中发挥了关键作用，而且自2003年以来向日本的经济增长贡献了35%－80%的推动力。如果在中日进出口贸易上入手，对日本采取制裁，日本损失将十分惨重。第三，打日本债务牌。日本庞大的政府债务显著增加，截至去年末，日本主权债务突破1000万亿日元，是GDP的2.2倍。根据日本财务省和央行数据，截至2011年底，中国持有日本长短期国债18万亿日元，同比增长71%。2010年中国已成为日本最大债权国。分析人士认为，由于日本国债处境危险，能挽救日本经济的似乎只有中国，中国可利用这一点，采取最有效的方式对日制裁。本文内容于
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24小时热文中国游客带动日本经济增长 豪爽消费成日企“救世主”_网易新闻
中国游客带动日本经济增长 豪爽消费成日企“救世主”
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环球网3月3日消息 据法国国际广播电台转引日本媒体报道说，日本民间调查公司帝国数据银行周三发表《2月经济动向调查》，日本企业的经济动向指数2月份比1月上升1.6%，达到26.7%，连续两个月上升。其中与中国游客有关的住宿设施和家电商店等&中国特需&服务业同比上升1.4%，达到28%，零售业同比0.8%，达到26.7%。连右派报纸《产经新闻》周三报道这一消息时，题目也是&中国游客特需带动经济动向连续改善&。
　　日本经济界最大报纸《日本经济新闻》则以&严冬消费里的中国游客热视线&的标题，报道中国游客在日本狂购日本制造的家电、数码手动相机等高价商品，并引述商店的话说，中国游客买高价货的人增加了，今年日本制造的约500美元的高级电饭锅畅销，去年还是200至300美元的电饭锅畅销。
　　豪爽的中国游客也成为日本许多中小企业的&救世主&，此外医院也成为访日的中国游客顺便检查身体的新热点，令华语成为日本现在英语之后的第二热门外语。
本文来源：环球网
责任编辑：王晓易_NE0011
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沙特国王没能挽救日本经济, 中国会成为日本救世主吗?
沙特国王萨勒曼15日开启为期3天的访华行程，这也是他此次东亚之行的压轴之旅，希望中国能与沙特在石油等各领域深化合作。沙特国王这次的东亚之行，可谓是引起了高度关注。1500余人的随从团、奢华的出行风格，无不显示出作为世界最富有国家之一的派头。尤其是在12日—15日访日期间，日本举国上下都被这个有钱的“财神爷”给震惊了！东京市内的各个商店都期盼这个财大气粗的“财神爷”能够爆买一把，为此还专门打出用阿拉伯语写的横幅，各大商业区好像终于“久旱逢甘露”了。可是真实情况是这样吗？有钱的阿拉伯人可能对日本的商品并不十分感兴趣。又或者国王萨勒曼外访是公事，不适合大规模购买商品，这让在日本商业区等待拍摄沙特客户爆买商品的日本各媒体大失所望。不过日本此次还是赚了“一笔”，光是沙特在东京预订的上千个总统、国王套房和租赁的高级轿车，也是一笔不菲的收入。日本这次没有捞到油头，可能会把目光更多的放在中国人身上，虽然中国“爆买族”不复当年，越来越多的人理智购物。可是最近随着国人对韩国的抵制，日本也许会重新成为中国游客的首选目的地。
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