户口不在本村的宅基地了,怎样才能拿回土地

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请问没有户口存在,但有子女在村委会能收回土地吗?
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请问没有户口存在,但有子女在村委会能收回土地吗?
云南 昆明 发表时间: 16:03
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您好,具体需要根据当地相关政策,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认。
律所:北京睿乾律师事务所
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村委会户口
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我是农村户口,但是没有分到土地怎么办?
最近,有许多网友在关注一个问题:我是农村户口,但是没有分到土地怎么办?还有些网友年龄大了,有了老婆孩子,也给孩子上了农村户口,可是也没有分到什么土地、宅基地之类的,那会不会有什么补贴或好处呢?针对网友们关注的点,为大家简单的说道说道。  - 为什么没有地? -农村户口没有地的原因多不胜数,可以说千奇百怪。但主要表现有两方面:1. 全国第一次分田到户是在1980年,第二次土地调整是在1990年,暂时还没有进行第三次调整,第三次的土地调整是定于2040年,在1990年以后出生和外地迁入户口的,没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间,比如和龙市在年基本上完成了农村土地二轮承包工作,那么96年后的就没有土地份额了。2. 户口的迁入迁出造成的影响,比如因嫁娶、求学、外出、死亡等因素。土地家庭承包经营的基本政策是:“增人不增地,减人不减地”。土地承包期内,不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地,也不因家庭新增成员而增加承包地,出嫁女在新居住地没有取得承包地的,原承包地保留。  - 怎样能得到地? - 这个得到土地其实也需要根据国家相关法律规定来,而且是根据各个地方农村土地的现状来获得。根据农村土地承包法第二十八条规定有三类土地可以调整承包给新增人口,符合条件的可以去申请土地:  1. 集体经济组织依法预留的机动地;  2. 通过依法开垦等方式增加的土地;  3. 承包方依法、自愿交回的土地;还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。  如果你符合下列条件之一的,就去试试申请农村宅基地:1. 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2. 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。  - 会不会有补贴或者好处? -国家很早前就在推动城乡一体化进程,也在一直推进户籍制度的改革,建立城乡统一的户口登记制度,但实际情况却没有那么理想,有调研报告显示,九成农民都不愿意放弃农村户口而成为市民。这是什么原因呢?很简单,三农不断的发展,农村户口好处多多。虽然没有自己的一块承包地,也不会有相应的补贴,但在其他方面农村户口有很大的含金量。1. 如果你没有承包地和宅基地,虽然享受不到各种各样的补贴,但自己老家以前的耕地、林地上的种植物已经宅基地上的房屋就可以继承。2. 可以享受到集体收益分配权。比如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。3. 买房。农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。农村住宅房屋以及宅基地流转都是在村集体内部完成的。4. 大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。5. 养老保险。农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。6. 教育。这个方面其实有两面性,有好处,其实也有相应的不公之处。小编在此不便多言。归根结底,农村户口在一定程度上还是能为现在的农民带来多方面的实惠,国家也从政策和多方面的措施来保障农民的基本利益,促进农民增收。但也不用去纠结户口的性质,因为赚钱才是根本。关注微信号
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我全家现在都没有土地,国家30不变的政策太不
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农业户口要取消了,农民的土地和宅基地还是自己的吗?
目前全国已经有30个省市发布了取消农业户口的相关通知,把农业户口统一登记为居民户口。农民最担心的是土地问题,农民的土地和宅基地还是自己的吗?
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,天下大势,顺之者昌,逆之者亡。
取消农业户口的目的就是剥夺农民的土地。取消农业户口,明面上的理由是打破城乡二元分化,平衡公共资源分配。很多专家都给出了一片美好的图(hua)景(bing),比如说改革以后,原来的农民可以得到更好的教育医疗资源服务。很多人支持这个...
取消农业户口的目的就是剥夺农民的土地。取消农业户口,明面上的理由是打破城乡二元分化,平衡公共资源分配。很多专家都给出了一片美好的图(hua)景(bing),比如说改革以后,原来的农民可以得到更好的教育医疗资源服务。很多人支持这个政策也是以这个理由。但这本身就是笑话,户口改革之后。原来的农民还是住在农村,想上学还是要去几公里以外的那个村小,镇上的中学。看病还是只能去镇上的卫生院。看病照样没有医保,一样没有报销。年老之后,养老金也没,毕竟本来就没交过。这一切的一切根本不会改变。唯一将改变的只有土地。农民最大的特点就是拥有土地。没有土地的农民就根本不是农民。一直以来,土地都是农民最大的财富,过去是,现在也是。可是将来却未必是了。目前有三十个省出台了农业户口改革政策。但是却只有北京一地明确土地政策不变,其他省区市无不含糊其辞。很多人认为北京的政策也会被其他省区市延续,这种想法只能说是太天真。北京是首都,是“首善之区”,稳定大于一切。在北京实行任何坑民害民的政策,都有可能会影响国本。所以政策上对于北京人一直有很大的优惠。举两个例子,北京人上学就不用说了,清华北大虽不说是随便上吧,但是一般学校录取成绩比外地低的多也是现实。就业方面,很多在北京的企业的招聘计划里必须包括一定比例的北京户口人员,原因就是为了稳定。毕竟首都,不能有太多的无业青年。然而,其他省区市根本不会有这种顾虑。这些地区政府眼中,财税收入就是一切。而最大的财富就是土地。其实户口改革,要和土地确权,土地流转等政策一起来看。这些政策无不是为了剥夺农民土地做着准备。随着城镇化改革,土地的升值预期大家都看的见。农民越来越珍视土地,以及自己的农业户口。不只是农民,就连很多城市人都想转成农业户口。因为农民有土地,虽然只是土地的承包权。但这已经可以看做一笔巨大的财富了。无论是谁想要夺取农民的土地必然要付出巨大的代价。可是政府显然不愿意如此。于是一项项改(yin)革(mou)政(gui)策(ji)相继出炉。首先是土地确权,政府公开的目的是产权登记,让农民的土地权益得到保护。但其根本目的是锁死土地用途。一旦确权,名义上土地本身性质就不能私自改变,耕地不能再变为宅基地,也不能自己进行经济开发,只能搞种植。最大程度的降低农民对土地的升值预期。然后是土地流转,由于确权使得土地留在农民手中虽是财富却完全不能变现。那么还不如流转出去,将土地变现。土地最终会流转到谁手里呢?肯定不是在土地里耕种了一辈子的农民。能这么大规模拿地的人,会是谁大家也就心知肚明了吧。但是如果以为村里人就是傻子的话,那就大错特错了,农民对于利益有一种天生的执着。即使暂时不能变现也要把土地抓在手中。可惜,和政府相比,一切反抗都是徒劳。既然农民不放弃土地,那就让中国再无农民好了。于是就有了现在的政策,取消农业户口。要知道根据现有法律,农转非的话,农民是要将土地还给发包方的,也就是说政府只需要一个简单的非农户口就可以合法的收回农民的土地。一直以来,政府强制农转非的事件屡见不鲜。现在更是全国一盘棋,直接取消农业户口,这下终于可以放心的拿走农民土地了。现在的土地或许已经不是农民的安身之本,却早已成为农民最大的财富。可惜,匹夫无罪怀璧其罪,不怕贼偷就怕贼惦记,最终土地还是会被政府拿走。而这一切,竟然都是合法的。
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,我叫夏桂丹
感觉实现起来还是有一定难度!
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,恩,一般帅
是,在11月3号的时候,国务院办公厅发布了关于三权分置的意见,我理解的,三权是在继家庭联产承包责任制之后加了一个经营权。也就是农村土地可以流动,可以租赁。我认为这是中国农业的一个进步,由小农经济向大农场经济,现代化农业发展的...
是,在11月3号的时候,国务院办公厅发布了关于三权分置的意见,我理解的,三权是在继家庭联产承包责任制之后加了一个经营权。也就是农村土地可以流动,可以租赁。我认为这是中国农业的一个进步,由小农经济向大农场经济,现代化农业发展的一个大的趋势,能够更好的刺激农村经济。好事!
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近日,《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》浮出水面,对于北京户改,意见首次提出取消农业户口和非农业户口之分,统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。
其实北京并非最早提出取消农业户口的地方...
&近日,《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》浮出水面,对于北京户改,意见首次提出取消农业户口和非农业户口之分,统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。&& & & & 其实北京并非最早提出取消农业户口的地方。据不完全统计,截至目前,包括北京在内已经有30个省区市出台了户籍制度改革方案,各地普遍提出取消农业户口与非农业户口之分。&& & & &那么问题也来了,一些农民朋友就担心,统一为居民户口后,是否意味着农民要放弃宅基地和责任田呢?我的土地承包权、经营权到期了之后,还能继续租给我么?变成“居民”之后,就能享受市民待遇了么?&& & & &这一系列问题,是否有明确的答案?这次户改是否真的对农民有利? & & & &由于城乡二元结构的长期存在,我国城乡公共资源配置严重不均衡、城乡基本公共服务严重不均等。城市户口居民享有的社保、医疗、教育等公共服务资源都远远高于农村户口居民。此次北京市出台户籍制度改革实施意见,要求取消农业户口和非农业户口之分,统一登记为居民户口;建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。中国社科院农村发展研究所研究员李国祥表示,这份意见只是一个开始,最终目标是打破城乡二元分隔的体制:【它的最深远的意义,就是打破了城乡二元分隔的体制,朝着城乡一体化的方向发展。更为重要的就是,我们政府将来在统筹社会经济发展的时候,能让农民更平等的、公正的得到和城市居民一样的公共服务,主要的是教育、医疗、就业、社会保障、养老等等,可以让农民得到更多的发展的机会,也能够提高他的社会地位。这种户籍制度改革是一种大的、必然的趋势,也是全面建成小康社会的一个迫切需要。】& & & &不仅是北京,截至目前,全国已经有30个省区市出台了户籍制度改革方案,其中大部分都提出了取消农业户口。& & & &比如,上海提出取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。湖南提出,公安机关户口登记不再标注户口性质,不再依据户口性质统计农业人口与非农业人口;贵州提出,从号起,在“户别”栏不再登记农业或非农业,统一登记为家庭户或集体户,且公安机关不再出具农业或非农业户籍证明。然而目前农民对于“取消农业户口与非农业户口”的态度却并不一致。北京市密云县新城子镇苏家峪村村民王小凯就有一些担心:【你这划分完了,那农业户口还能有地吗?城里的户口大部分都有一个固定的工作,但是农村这些农民他不具备这些条件,在农村没有那么多就业机会,如果和居民户口享受的条件是一样的,但是原有的那些条件能保留的话肯定最好,要不农民这块是不同意的。】& & & &河北省邯郸市大名县红庙儿乡总坟村村民朱献朝则认为,取消农业和非农业户口是一件好事:【我感觉这是一件好事,这是一个进步,因为这个农民户口在城市里或者某个地方都受到歧视,我觉得都改成居民户口以后,这样就少了歧视,我觉得这是好事,我们农民还有一个愿望就是,别管是居民户口还是农民户口,这个土地永远是农民的,永远归集体,这个政策希望不要变,所有权是村集体的,农民种土地的权益必须得保障。】 & & & &王金海是北京市房山区的市民,现在,他和爱人在张坊镇张坊村南医务室工作,王金海说,农业户口参保的新农合一般只保大病,住院才可以报销,但居民和职工的医疗保险,不但住院可以报销,门诊看病也可以报销,退休后还有各项医疗费报销待遇。对于取消农业和非农户口,他表示欢迎,但希望能缩小城乡之间的福利差距:【现在农村的医疗报销更城市相比,还是有很大的差距。希望这个改了以后,能够让农民不管是医疗、住房、养老都见到实惠,跟城里人相比,城市户口有养老金,我们农业户口怎么办呢?养老金很少,这个将来能不能接轨,能不能提高,既然改了,没有农村和非农户口的区别了,就要把这个政策提高上去,让城乡居民的生活水平也好、待遇也好,要差距拉小,或者同等。】& & & &为什么要打破户籍上的城乡区分?就在于附着在户籍性质上的社会公共服务存在差别。除了刚才在村医务室工作的王金海说的医疗上的差别之外,还包括养老金,非农业户口就要比农业户口多很多,并且沿袭多年,已经很成熟和完善,但农村养老金建立不满10年。还有医疗保险,差别也比较大。& & & &城乡一元制是好事,是目标,但是咱们农民朋友所担心的也是大问题,那就是改成居民户口了,我的土地承包权、经营权,还有没有?我的宅基地还分不分? & & & &农业户口的权益,主要是宅基地和责任田,特别是在城市化过程中,通过拆迁,可获得更多收益。非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。通过采访记者发现,农民最关心的主要是两个方面:一是农村土地能否保留;二是,社会福利能否跟上。& & & &那么,取消农业户口是否意味着农民要放弃宅基地和责任田?这对广大农村居民来说意味着什么呢?国家行政学院教授竹立家认为,居民制度不是剥夺农民的财产,而是给予农民平等的身份,平等的待遇。【户籍制度改革的终点是在全国统一施行居民制度,农村人和城市人的身份统一变为居民,它的好处在于第一可以推进公共服务的均等化,过去我们的公共服务不太均等,教育、医疗等等在农村和城市还是有很大差别的。以后可以说是取消了农村居民和城市居民的差别,大家都可以享受到均等化的公共服务。二是为以后推进社会保障全覆盖。三是公共财政提供的福利,农村居民也好、城市居民也好,都可以享受。第四也是最大的好处对于农村居民来说,劳动力自由迁徙政策方面的障碍消除了,对个人生活的改善大有好处。】& & & 也就是说,户籍上全国一盘棋,大家都是一样的,将来想在城市里找份工作,或者在农村以农为生,都可以自由选择,减少了来自户籍政策方面的阻碍。与此同时,想留在土地上继续务农的居民,现有的各项权益也都会得到保证,不会损失。中国社科院农村发展研究所研究员李国祥:【这个我们的户籍制度改革取消了这个制度之后,仍然还会存在农村居民,但是他的户籍,他不是农业户口,他仍然是农村居民,按照现在的改革设想,目前阶段,农民进不进城、什么户籍,他在里面所有的权益,土地承包经营权,宅基地的使用权啊,集体资产的收益啊,都是保留不动的。】 & & & &我国在2013年提出土地确权、2014年提出取消农业户口,土地确权在先。这说明国家不会让农民失去赖以生存的土地。先为农民的土地、宅基地以及集体产权进行确权,明确了农民都拥有什么,然后再改变户籍制度,这就等于是给农民吃了颗定心丸。& & & &李国祥同时表示,未来随着改革的不断深入,如果要动农民的土地权益,也要遵循自愿和有偿退出的原则:【如果要动我们农民的权益,必须要实行有偿退出,土地有偿退出目前正在试点,各个地方做法不一样,所谓有偿退出就是引入市场机制,按照自愿合法,通过协商,更重要的是给农民提供同我们城市职工一样水平的社会保障,让农民放心的退出,将来以后农民老了,没工作了,不至于说农村没有土地,很难生存。】& & & &国家行政学院教授竹立家认为,随着户籍制度改革的推进,未来,土地制度的改革也要推进,农村的房地产交易也将逐步推开,进入市场,城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动,无论是城里人,还是农村人,都能从中获益。【以后的主要方向就是宅基地以后可能也会纳入我们市场交易的范围。随着居民制度的推进,也为以后推进土地制度改革打下了基础,也为以后农民自由的流动打下了基础。比如说宅基地以后的发展方向,以后不光是城市里面的房屋可以买卖,将来农民自有的宅基地随着居住地的变动可能成为市场交易的一部分,所以不会说农民的宅基地就消失了。】(以上内容来自网络)
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,白日梦,最养眼
目前来看,如果不是这片地方有大动作,农民掌握在自己手里的东西,并不是那么轻易可以失去的!农业户口和非农业户口,其实区别非常大,不论是在享受到的福利和购房上的需求,非农户口会更加的便利。许多外来打工的子女,和其本身对于户口...
&&&&目前来看,如果不是这片地方有大动作,农民掌握在自己手里的东西,并不是那么轻易可以失去的!&&&&农业户口和非农业户口,其实区别非常大,不论是在享受到的福利和购房上的需求,非农户口会更加的便利。许多外来打工的子女,和其本身对于户口是有很大的烦恼,还有子女的教育问题。&&&&&&&&&&我们上学的时候能看到很多“民工子弟学校”,远远的看一眼都会觉得,破旧,混乱,吵闹。虽然如今的制度放松了,但是对于外来务工人员,最担心的依旧是子女的教育,他们肯定是希望孩子接受更好的,而不是,像自己一样。如今三十多个省的改革,便是有这样的“福利”。&&&&&再来看,对于生长在这片土地的人来说,这种改革会对他们有什么益处。农业户口因为近几年的“动作”突然变得抢手起来,许多农业户口看到如今的新政到没有很感冒,并且还有些顾虑:我的土地是否会被“夺走”。这样的顾虑是肯定的,我们中国的农民力量还是很巨大的,每一次巨大的“变革”都是因为土地的原因,因此对于这样的关键性问题,也是有方案的。&&&&&&&&&&&国家和地方大多都提出了,“完善农村产权制度”,大意就是希望农村发展起来,土地承包搞起来,集体资产监督起来这样的方案。虽说没有明确的指出土地所有的问题,但总不能来硬的。来硬的请参照上面的“历史问题”。&&&&其实非农户口的福利有多高,最为读书的时候老师说非农的举手,只有一两个人来说,我们在心里都知道。发展终究是要往好的去的,初期的担心,说不定也会演变成后来的欣喜!
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,静水流深
“农改居”不一定会失去宅基地和土地,取消农业户口也不会影响土地、宅基地等。将城市和农业户口统一只是为了让大家拥有一个平等的身份。享有同样的医疗、教育、就业等等各方面的待遇和保障。简单说,贫苦地方的家长,种地挣辛苦钱只为供...
“农改居”不一定会失去宅基地和土地,取消农业户口也不会影响土地、宅基地等。将城市和农业户口统一只是为了让大家拥有一个平等的身份。享有同样的医疗、教育、就业等等各方面的待遇和保障。简单说,贫苦地方的家长,种地挣辛苦钱只为供孩子读书考学,只有让孩子有了出息才能走出这大山凹,只有走出去才能挣大钱,挣了大钱就能到乡镇里住,也只有混起来了有了城市户口,才能在城里的买房有小孩,这样全家慢慢地才能脱离了贫穷。其实,城镇户口是一个时代的标志。而现在看来,不用那么麻烦,我们合二为一,同胞兄弟都是居民,再也不用担心保障。也可以放心的,拿着国家补贴去大医院瞧病治疗,在外打工的孩子也不用担心老家的爹娘亲属没有“照应”,慢慢地会越来越好的。尤其随着城市发展建设,像杭州一样,一个G20带动整个杭州的经济,所以改制是迟早的。要顺应大时代,只有追上步伐,才有好的“收益”。连媒体都说了“农改居”,农民的权益只能增不能减。我理解“农改居”这就像合作社一样,你有力气他有土地,合二为一,协同共赢。并不涉及到,有了户口失去地皮的风险。所以,签约看好条文就好了,其他的就不用担心了~
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