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26城二手房降价济南二套房可首付两成
原标题：26城二手住宅价跌回5年前 济南二套房首付可两成【26城二手住宅价跌回5年前】昨日，研究院发布的“近五年70城房价趋势报告”指出，70个城市中，有6个城市新建商品住宅价格已跌回到了五年前。同时，有26个城市的二手住宅价格已跌回到了五年前。报告认为，随着央行降息政策的持续影响，以及此前限购限贷政策松绑效应的释放，房价已现止跌反弹迹象。点评：房价调控效果值得肯定。【济南宣布二套房首付可两成】16日，济南住房公积金管理中心公布，对于首套自住住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。
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近日，二手房交易营业税免征期限可能由5年调整为2年的消息引起关注。有网友认为，减二手房交易免征营业税年限，有助于增加大家炒作一手房的热情，从而推动消化目前新房的高库存。原标题：济南二手房营业税免征期限仍为5年 调整可能性不大
　　近日，二手房交易营业税免征期限可能由5年调整为2年的消息引起关注。记者调查发现，目前济南二手房营业税免征期限仍为5年。业内人士分析认为，新房库存量大的情况下，近期调整营业税可能性不大。
　　上周六，新浪微博认证为地产经济学家、方圆地产首席市场分析师的邓志浩发布这样一条微博。“重磅：网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。”消息一出，即在网络上引起普遍关注。
　　“如果免征期限由5年改为2年，这对二手房市场来说将是一个利好消息，更多满2年的房源将会进入市场，同时降低买卖双方的交易成本，相对而言对新房市场可能就会起到副作用。”一名财税系统业内人士表示，他们并未听说传言政策即将出台，目前济南二手房营业税免征期限仍为5年。
　　有网友认为，减二手房交易免征营业税年限，有助于增加大家炒作一手房的热情，从而推动消化目前新房的高库存。据了解，2008年楼市低迷时，大连、杭州、重庆等对二手房营业税政策有所改动，有的进行了减免，有的将5年交易期限改回到2年。随后市场反应很快，交易量很快回升。
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初审编辑：余梁
责任编辑：高娜
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来源：360新闻
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