2017年深圳公积金异地贷款最新政策(贷款条件及利率)
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　　深圳积金异地贷款最新政策是什么呢?贷款条件及利率又是什么呢?《2017年深圳公积金异地贷款最新政策(贷款条件及利率)》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。　　2017年深圳公积金异地贷款最新政策　　申请异地公积金贷款，对信用状况有要求　　但想要异地使用公积金贷款，也得满足一定条件。根据东莞市的公积金使用的相关规定，公积金贷款的申请人必须连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工，在东莞申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。但这一政策并不适用于外籍及港澳台籍人士。　　深圳　　深户异地缴存也可在深贷款买楼　　深户职工异地缴公积金可在深圳贷款买房，而非深户在深缴公积金也可回老家贷款买房。目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时需先了解当地公积金贷款政策。若当地公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。　　2017年深圳公积金贷款条件及利率　　住房公积金贷款额度能有多少?　　一般情况下公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。　　1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式：　　贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。　　2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式：　　贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。　　3、按照贷款最高额度计算　　使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为90万元。　　4、以公积金账户余额为依据的贷款计算公式，深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响,计算公式为：　　贷款额度=公积金账户余额X14倍。　　同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为50万，夫妻为90万。账户余额最低要达到35715元才可以贷到最高额50万;同理，夫妻共同申请时，账户余额要达到64286元才能贷到最高额90万。　　深圳市公积金贷款利率是多少?　　根据深圳市住房公积金管理中心的数据显示，目前深圳市住房公积金贷款利率分一下两种情况：　　一种是贷款5年以上，利率3.25%;5年以下利率2.75%。与同期商业贷款相比，公积金贷款的利息远远低于商业贷款。　　除了贷款利息低以外，住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行的优点。　　但是公积金贷款也有一定的限制条件，比如需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月;配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。　　在深圳居高不下的房价下，公积金贷款对于购房者来说可是省下了一笔可观的费用，如果用省下来的这笔钱投资到类似益投网贷(年收益率16.5%-20.2%)这样的p2p理财平台，不但可以清算解决每月的月供，还能剩下不少资金，不仅一定程度上减轻购房所带来的压力，还能用剩余的这笔资金作为旅游经费或是去做自己喜欢做的事情。
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20年25赔40万
10年。它的比例是1比15倍,
公积金最高可以带30年开发区个人最高额度是30万夫妻双方是50万大连市内的是个人40万夫妻双方60万
大连市内最高可贷30年,个人最高贷款额40万,夫妻合贷最高60万。
10年。它的比例是1比15倍，
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交房过户中
购房完成后
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2017年住房公积金贷款利率及额度一览（哈尔滨）
导读：本文提供黑龙江哈尔滨2017年住房公积金贷款利率及额度一览。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考。
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　　放款时间： 审批30天，放款90天
　　适宜地区： 哈尔滨
　　利率说明： 02月06日更新
2.75%&(基准)
3.25%&(基准)
3.03%&(1.10倍)
3.58%&(1.10倍)
　　银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考。
　　产品特点：
　　1、已结清贷款的为改善居住环境，购买144平米以下自住房的首付和利率按照首套房计算;
　　2、哈尔滨公积金个人贷款最高额为50万元，两人贷款最高70万;
　　3、组合贷款最高限额一人为85万，两人为105万，其中公积金个人贷款最高限额一人为50万，两人为70万，商业贷款35万;
　　4、仍有商业贷款或者担保贷款需要扣除贷款余额后重新核算;
　　5、本市户籍申请人支持异地缴存当地贷款，缴存期需满6个月;
　　6、职工从异地调入我市，异地缴存公积金时间与我市缴存公积金时间可以连续合并计算。
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