农村土地承包合同注意事项：
发包方的确定因农村土地所有权不同而不同具体分三种情况：
(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包發包方是村集体经济组织或村民委员会。这里的“村”指行政村而不是指自然村。如果村有集体经济组织村集体所有的土地就由村集體经济组织发包，如果村没有集体经济组织则由村民委员会发包。
(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地由村内各该集体经济组织或村民小组发包。发包方是村内拥有该土地所有权的集体经济组织或村民小组这里的集体经济组织或村民小组相當于原“生产队”的层次，是村内部的一种组织形式
(3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，如果由村集体使用的由村集体经济组織或村民委员会发包，发包方是村集体经济组织或村民委员会如果由村民小组使用则由村民小组发包，发包方是村民小组如果是由村內两个以上村民小组使用的，则分别由村内该土地使用者(集体经济组织或村民小组)发包
2、土地承包的种类分两类，一为集体土地二为國有土地，但国有土地承包的前提条件是该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，即国有土地必須同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包
3、土地承包方式主要分两类，第一為农村集体经济组织内部的家庭承包承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地
4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同約定的用途合理利用土地的义务农民的土地承包经营权受法律保护。
(1)维持土地的农业用途不得用于非农建设;
(2)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的为夫妻一方的财产： (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)、一方专用的生活用品; (五)、其他应当归一方的财产。

各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定 房屋拆迁补偿的一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算周转补偿费是每月按人头来计算。 补偿是给被征收房屋所有权人除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承人头上的补偿则以户口为依据。

以离婚房产分割为例：　婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活補助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。