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买房不住也需要交物业费吗?
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达到交房标准后，必须交物业管理费
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来源：搜房网
物业管理与我们的日常生活息息相关，关于物业知识您又了解多少呢?到底什么是物业管理?为什么要进行物业管理?买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费?业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?
一、什么是物业管理?
所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
二、为什么要进行物业管理?
物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物，它既是房地产经营管理的重要组成部分，又是现代化城市管理的重要一环，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此，物业管理具有十分重要的意义。其意义在于：
1、物业管理能促进经济增长，产生直接的经济效益;
2、物业管理有利于提高人民群众生活、工作质量;
3、物业管理有利于增加就业;
4、物业管理有利于维护社区稳定;
5、物业管理有利于促进城市管理和环境的完善;
6、物业管理有利于物业的保值增值。
三、买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费?
产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
四、在小区交了停车费，管理单位应负什么责任?
停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。
五、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?
业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：
1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;
2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;
3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; 4.侵占绿地、毁坏绿地;
5、乱设摊点、乱设集贸市场;
6、乱倒垃圾、杂物;
7、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;
8、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;
9、法律、法规禁止的其他行为。
原标题：买房后长期不居住 是否还要交纳物业管理费？
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于搜房网，版权归属原作者]
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
[讨论]买房后长期不住，物业费要不要交？
发表于&&8条回复&&1397次阅读&&&&筑龙币+50&&&&&&
房子建好了，去拿钥匙说要交一年物业费才给发钥匙，我说我们这一年不住，他们说不住也要交，于是我们没有要钥匙就走了，她们说什么时候拿钥匙还是要把之前的物业费补上才行。我一年不住，不享受他们的物业服务是否还要交物业费？
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&& &&筑龙币+10
我是觉得我在这期间有没享受到物业的服务，为什么要我交这部分的钱
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&& &&筑龙币+10
个人赞同你的观点，但是具体有没有合同或者法律规定就不知道了
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&& &&筑龙币+10
物业费得交。。。这个法律好像有规定，毕竟i不在人家也得维护小区啊取暖费不一定，有的小区是单独供暖，用就交钱，不用不交。
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房屋交付的时候都会签物业协议及附属协议的，那上面一般明确写明物业费不管你住不住都要缴的
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请看清楚购房合同及物业协议，履行契约
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看之前签的物业协议，上面应该有说明
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&& &&筑龙币+20
看物业协议及附属协议
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&& &&筑龙币+10
按照建设部的物业管理条例和地方相关政策法规，一般在交房后不当即投入使用的空置房屋，可按照物业管理费的80%缴纳，合同有约定的按照约定缴纳，也可协商缴纳。
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