婚前双方共同出资买房（有出资凭证），但是房产证上只写了男方的名字（房产证是婚前下来的）。离婚的时候，如果房屋要更名到女方名下，应该怎么处理呢？房产局的说没有还清贷款不能更名，有懂怎么弄的吗？希望能更名为女方，然后用女方的公积金还贷。
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　　没有人碰到过类似问题吗？
　　去做房产公证，写明房子给女方，等还清了目前得贷款后过户给女方在去二次抵押，公证只写房子就好，不要写什么给多少钱分手费得事情，　　
　　你得共同出资买什么意思啊？买卖合同写了几个人得名字啊　　
　　如果买卖合同写两个人名字。当时办理产证时候女方是放弃了吗　　
　　@狗尾巴草D 4楼
22:58:44　　如果买卖合同写两个人名字。当时办理产证时候女方是放弃了吗　　-----------------------------　　不是，购房合同上也只写了男方的名字，当时是男方去操作的 现在对于房产离婚后的分配没有争执，同意归女方，只是想问有公积金贷款的情况下有什么办法曲线更名，以后由女方来公积金还贷款。要全额付清贷款后再更名的话，现在全额还清有一定难度
　　@狗尾巴草D 2楼
22:56:00　　去做房产公证，写明房子给女方，等还清了目前得贷款后过户给女方在去二次抵押，公证只写房子就好，不要写什么给多少钱分手费得事情，　　-----------------------------　　请问你说的“二次抵押”是什么意思？
　　你先让男得把之前得购房款退给你还有你们结婚后共同还贷部分也还给你。房子那么多拿了钱在去买别的干嘛非要这一套。你这情况就只能等人家男得贷款还清了。然后做买卖手续，才能过户给你得。你拿了房产证在到公积金中心去重新抵押　　
　　真得想要这套房子就找担保公司给你先垫资还了然后过户，二手房过户公积金那里可能也需要担保公司得。最好找房管局下属得单位。给你钱什么都帮你做好　　
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公积金真的要取消？它又得罪了谁？
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　　()10月13日讯
　　近日，中国劳动学会副会长苏海南的一篇关于取消住房公积金的文章，将公积金一度推在风口浪尖上。为什么大家这么多人都盯着这项制度呢?它又得罪了谁啊?
　　作为一项社会保障制度，住房公积金设计的初衷是: &高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴&，从而让部分中低收入家庭买得起房。自1991 年公积金制度在上海诞生以来，已经走过了20 多个年头。虽然公积金制度也帮助部分民众解决了住房问题，但制度本身所固有的缺陷在实际运行中逐渐暴露出来，并逐渐悖离制度设计的初衷，从而遭致越来越多人的诟病。
　　缴存不公，好单位的福利
　　统计显示，2015年全年全国住房公积金缴存总额为14549.46亿元，比上年增长12.29%。在缴存人数上，机关事业单位工作人员、国企职工占60.16%，远远超过&半壁江山&，2015年城镇私营企业及其他城镇企业缴纳的住房公积金，仅占全年总额的19.07%。
　　苏海南一语道破，前些年不少机关事业单位和一些国有大中型企业有能力建房或从有关方面分配到房源，能够让单位员工的住房有保障或是分配到福利房。这就造成目前这部分单位员工一边享受着缴存住房公积金的待遇，一边享受着单位福利房!
　　不同行业、不同企业间&肥瘦不均&，缴存比例差距最高达100 倍，导致收入越高者受益越大，收入越低者受益越小，应成为中低收入阶层&雪中送炭&的公积金，咋就成了给高收入人群的&锦上添花&。
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