帮我计算一下工商银行个人住房贷款的年利率是怎么算的.
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var sogou_ad_id=731547;
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var sogou_ad_width=690;　　个人信用贷款也就是个人无抵押贷款，由于其申请门槛较低，审批快捷、期限灵活等优点受到广大消费者的热情欢迎。对于借款人，会比较关心的银行的利率是多少，直接影响了贷款利息的多少。那么，个人信用贷款利息怎么算?　　打个比方，最近一朋友申请了个人信用贷款，贷款金额为7万，一年利息4%，三年利息12%，听起来好像不高，但是，实际上这样的贷款方式其个人信用贷款利息是多少呢?　　首先，我们知道贷款本金是7万。一开始支付的利息和手续费是10400。这里是一开始支付利息，如果要转化为正常的贷款期间平均付息的形式，可以近似的认为这是一笔3年期3.5万元的贷款，或者是1.5年期7万元的贷款。　　如若借钱方资质较好，选择银行申办的话，那么信用贷款利率一般为年息11%左右，若选择公司的话，则贷款利率则为月息2.2-3.5%之间。当然若借钱方资质较好，无不良信贷纪录，并且有房产、股票之类的财产的话，则能享受到更优惠的信用贷款利率。　　另外，信用贷款利息的多少，是能根据贷款金额、利率、期限以及还款方式计算得出。就还款方式来说，等额本息和等额本金则两类还款方式较为常见。　　其各自的计算方式分别为：　　等额本金利息=(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率*还款月数;　　而等额本息的利息则能经由月供金额减去每月本金计算得出。　　以上就是利息的计算方法介绍，希望对大家有所帮助。
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