居民在原址上对房屋进行翻建，是否应受规划法调整？
依据城乡规划法的规定，在规划区内进行建设活动，必须遵守城乡规划法。城、镇规划区内的居民在原址上对旧有房屋进行翻建，是否应当受规划法调整，关键是看其是否建设活动，如果是就应受规划法调整。从字面上理解，建设活动，既包括新建活动，也包括改建、扩建、翻建活动。另外，从规划法立法的目的看，对建设活动进行管理的目的，就是为了使建设的建设工程符合规划的要求，不影响规划的实施，避免刚健设不久因实施规划又要拆除，造成不必要的资源浪费。
对原址翻建建设活动应当纳入规划管理，这个问题好解释。难就难在如何管理上，而且又突出地表现在，建设用地虽然纳入规划区，但规划实施的具体时间难以确定，甚至有的土地性质还是集体的，建设的建设工程又不符合规划要求，当事人如果申请，规划主管部门是许可还是不许可？对于新建、改建、扩建的，因不符合规划而不批准，申请人或许还能理解，但对于因房屋成危房，继续居住存在潜在危险的，如果不予许可，就不好解释。此时，就出现了维护规划秩序与个人生存利益（住）的矛盾，就不能笼统的按照公共利益优先的原则来处理此问题，就需要对具体问题进行具体分析。如果翻建工程未在制定近期建设规划范围内，该地规划的实施还遥遥无期，不知猴年马月才能实施，可予以许可。如果已纳入近期建设规划，则不应再予许可，否则，规划实施时还要拆除，造成不必要的资源浪费。这时可由政府对该房屋提前征收，由当事人在其他处买房解决居住用房问题。如果是城中村，土地性质未变，也可由村另外划拨（或其他方式）一块不影响规划的土地，许可当事人建设。后一种做法虽然和现在先允许其建设，将来规划实施时，再征收补偿，所用补偿费差不多，但不用将建设不久的房屋拆除，不造成资源的浪费。在法律对此类情形未作出明确规定之前，各地可以根据立法目的和实际情况，先行制定办法，解决此类问题，不应置群众的危房而不顾，一律拒绝许可。当然，解决此类问题也要特别注意有些人的房屋本来目前不需要翻建，而为了将来在规划实施时获得高额的补偿款，故意申请翻建房屋，同时借机变相加层、扩大建筑面积的问题。
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建在化工厂原址上的房子能买吗?
原来的化工厂拆除搬迁之后对土壤客气还是否会有影响？
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会有黑心企业把污染物打包埋在地下的。那地下水土壤回事什么样，你懂得。
最好不要。国内大多化工厂可以说安全这块并不是非常重视的。你不知道生产时是如何处理化学品的，也说不清楚一块土地下面有多少种化学物，而这些化学物有可能陪伴你很长时间。但如果这个工厂你十分了解，那当然没问题。
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