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房子付了首付了,但是网签合同那些还没签,现在还可以退吗?
房子付了首付了,但是网签合同那些还没签,现在还可以退吗?
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要根据你们的购房合同来判断,如果首付款的性质是定金,那么开发商是不会退的
不知道下面这条知识能否帮助到您
签了合同交了首付买了房子后,一些购房者或因政策变动不符合购房资格、或因还房贷有压力、或因对未来市场不看好不愿高位接盘等种种原因后悔了,想退房,对于这种情况购房者能否成功退房?合同能正常解除吗?首付款拿得回来么?
签了合同交了首付 这种情况还能退房
看合同效力和内容
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违法信息举报邮箱：买房交了一部分首付款没签合同可以退吗
提问者:热心网友
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你好，1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你，那是不可能的。望采纳
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coolgal.jay
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All Rights Reserved 粤ICP备号买房交了首付却不能签购房合同 ，却不能及时签订购房合同，可
买房交了首付却不能签购房合同
，却不能及时签订购房合同，可
买房交了首付却不能签购房合同
要再过一两个月，交了1万的定金我想买套房子，说手续没有办齐，房子目前已经快封顶了。这样的房子敢不敢买啊？心理有点怕，马上就要去交首付，但是我却不明白，在交首付的当天不能签购房合同
购房人则要小心一点，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，所购的是哪套房子。不过你还要先弄清楚开发商所说的手续没办齐，指的是哪些手续，如果五证都没有的话，如果没有预售许可证，是不允许销售的，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款一般来说，建议还是不要购买，以免以后出现问题
没有问题的。国家要求楼盘封顶后银行发放贷款，先交首付后签合同是正常程序。只要开发商证件齐全并有一定资质的，就不会有问题的。
一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。买房流程：1、买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易；2、买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等；3、买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被忽略，其实这个步骤包括很多细节需要注意：1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》；2、查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有 差异；3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格；4、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
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