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公积金贷款我想问一下,单位今年给交公积金,可我明年才能买房用公积金还贷,那今年的公积金账户里的钱怎么办?能不能一次性也作为还贷的钱?
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你可以在办理完毕公积金贷款手续后,再办理你账户公积金提取手续,原则是一年可以提取一次,额度是不超过上一年还贷总额.第一次提取,可以全部提取,保留一百元.前提,你公积金缴纳满12个月,如果你有配偶,他也有公积金呢,也可以凭购房合同和付款票据以及你俩结婚证办理提取他的公积金手续.
那个转账到还贷账户，就可以一次把上一年的公积金全转过去？
比如我一个月公积金500，那肯定不够,我还要自己在拿出钱还贷，那拿出的那部分钱也算公积金贷款的利率？
还有我是不是一个月还多少贷款都行，只要比最小值大就行？
你还贷钱款不够，你还取啥公积金呢？！账户里留着钱还贷就完事了。
我不想取，就是想转账，你说是不是一次把今年的都转过去也行的对吧
取和转账有区别吗？
我取的比例是1:1，不过单位交的比例是1:2，那我转账是按1:1转过去，还是按1:2？
要是1:2，当然是转账划算了，请问转账是按1:1还是按1:2？
要看你公积金开户行规定了。一般情况，你个人和单位缴纳的，都在一个账户，你都可以使用，如你每月500个人扣缴，实际入账是1000元。你可以使用这1000元每月。
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扫描下载二维码住房公积金账户里的钱 直接冲还贷不能再提现
Mar 3, :02 AM&阅读(4013)&来源：华商报&作者：
　　昨日从西安住房公积金管理中心了解到，为了进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。
　　办理了住房公积金贷款的缴存职工能否继续按年提取个人账户中的住房公积金余额?
　　新细则有了明确的规定：不能按年提取住房公积金，只能用公积金冲抵贷款。
　　新细则规定，偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。
　　借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。
　　办理需要什么材料?
　　西安住房公积金冲还贷业务办理所需资料包括——
　　借款职工及配偶的身份证原件;
　　配偶办理时还需提供下列婚姻关系证明之一：婚姻登记机关出具的婚姻关系证明、夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书;
　　借款职工及配偶的住房公积金账号;
　　借款职工的储蓄还款账户;
　　借款职工留存的《借款合同》原件。
　　怎么申请冲抵贷款?
　　在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。
　　冲还贷业务如何操作?
　　选择住房公积金冲还贷的，按《西安市住房公积金提取实施细则》规定，委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户;还款顺序为：先还逾期贷款罚息，再还逾期贷款利息，然后还逾期贷款本息，最后还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金缴存账户中余额不满足条件，则不予操作冲还贷，直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时，再次操作;扣划时间为每月的还款日。
　　操作时，贷款银行每月在符合规定余额的条件下，从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的，扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
　　如借款人配偶也签订冲还贷委托协议，扣划时按照优先扣划借款人住房公积金账户，不足部分扣划借款人配偶住房公积金账户的原则执行，扣划后仍不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
　　借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。
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住房公积金账户里的钱可用于提前还贷吗?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
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来源：融360
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